※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-08 18:54:49
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高
時間 Fri Feb 6 15:43:58 2015
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
內政部營建署一○一年八月推動實價登錄政策，盼房屋交易市場價格透明化，依據一○三
年新北市實價登錄資料，全市房價與一○二年相較多呈上漲趨勢，其中漲幅最高的是樹林
區十四％，平均價從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，均價最高是永和區，每坪售價
衝到四十七．三萬元，居全市之冠。
年新北市實價登錄資料，全市房價與一○二年相較多呈上漲趨勢，其中漲幅最高的是樹林
區十四％，平均價從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，均價最高是永和區，每坪售價
衝到四十七．三萬元，居全市之冠。
據統計，一○三年新北市各行政區實價登錄資料與一○二年相較，漲幅最明顯的前三名分
別是樹林區十四．二％、永和區十三．七％及土城區十一．三％。以平均價而言，樹林區
從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，永和區從每坪四十一．六萬元漲到四十七．三萬
元，土城區從每坪廿九萬元漲到卅二．三萬元。
別是樹林區十四．二％、永和區十三．七％及土城區十一．三％。以平均價而言，樹林區
從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，永和區從每坪四十一．六萬元漲到四十七．三萬
元，土城區從每坪廿九萬元漲到卅二．三萬元。
平均價格 永和每坪47.3萬全市之冠
此外，一○三年各區平均價格最高前五名分別是永和區每坪四十七．三萬元、板橋區四十
二．六萬元、中和區四十．三萬元、新店區卅八．七萬元及新莊區卅六．八萬元。
地政局地價科科長歐彥熙指出，各區實價登錄平均價不一定能客觀反映房屋交易市場現況
，例如同一行政區不同區位，售價可能產生極大落差，包括新成屋或中古屋、位於鬧區或
市郊及周邊交通、生活機能等，都是影響房價高低因素。
，例如同一行政區不同區位，售價可能產生極大落差，包括新成屋或中古屋、位於鬧區或
市郊及周邊交通、生活機能等，都是影響房價高低因素。
原價較低捷運將過 樹林上漲
新北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林談分析，樹林區漲幅最明顯，主因是原本房
屋售價相較其他區域低，過去幾年幾乎沒有上漲，但未來捷運萬大線第二期將經過土城、
樹林及迴龍，且樹林部分地區位於板橋都市計畫範圍內，帶動上漲空間；永和區均價最高
，是因土地取得成本高，加上距離台北市近，生活機能佳，新成屋售價從每坪五十萬元起
跳，上看七十萬元。
屋售價相較其他區域低，過去幾年幾乎沒有上漲，但未來捷運萬大線第二期將經過土城、
樹林及迴龍，且樹林部分地區位於板橋都市計畫範圍內，帶動上漲空間；永和區均價最高
，是因土地取得成本高，加上距離台北市近，生活機能佳，新成屋售價從每坪五十萬元起
跳，上看七十萬元。
太平洋房屋金站米蘭加盟店長陳辛禹表示，樹林房地產買氣一直熱絡，尤以火車站附近住
宅最為搶手，平均一坪可賣到廿七、廿八萬，後站文教區最高則可達四十萬元，不少購屋
者來自台北，看中此處日常採買與交通機能十分便利，希望小屋換大屋。
宅最為搶手，平均一坪可賣到廿七、廿八萬，後站文教區最高則可達四十萬元，不少購屋
者來自台北，看中此處日常採買與交通機能十分便利，希望小屋換大屋。
「價格停滯就等於下跌。」林談強調，政府打房政策嚇跑不少投資客，雖然目前房價未明
顯下跌，但效應恐從今年起發酵，像是淡水、三峽或林口等大型開發區，因建商早期取得
土地成本較低廉，中古屋相對有降價空間。
顯下跌，但效應恐從今年起發酵，像是淡水、三峽或林口等大型開發區，因建商早期取得
土地成本較低廉，中古屋相對有降價空間。
連結：http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/848969
〈台北都會〉房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高 - 地方 - 自由時報電子報
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
內政部營建署一○一年八月推動實價登錄政策，盼房屋交易市場價格透明化，依據一○三年新北市實價登錄資料，全市房價與一○二年相較多呈上漲趨勢，其中漲幅最高的是樹林區十四％，平均價從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，均價最高是永和區，每坪售價衝到四十七．三萬元，居全市之冠。據統計，一○三年新北市各行政區實價登錄資料與一○二年相較，漲幅最明顯的前三名分別是樹林區十四．二％、永和區十三．七％及土城區十一．三％。以平均價而言，樹林區從每坪廿二．四萬元漲到廿五．五萬元，永和區從每坪四十一．六萬元漲到四十七．三萬元，土城區從每坪廿九萬元漲到卅二．三萬元。 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/2015_new_jan_20_images_bigPic_600_195.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/2015_new_jan_20_images_bigPic_600_196.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/news.ltn.com.tw/images_all_250_ltn.png)
其他：請找樹林王阿俊!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.213.93
[新聞] 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 內政部營建署一○一年八月推動實價登錄政策，盼房屋交易市場價格透明化，依據一○三
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 內政部營建署一○一年八月推動實價登錄政策，盼房屋交易市場價格透明化，依據一○三
→ sky0190: 不實報導 那店長姓陸。。。 02/06 15:54
推 : 鐵道宅一哥樹林早就該漲了，鐵道宅二哥都漲成什麼樣子了1F 02/06 18:21
→ : 前年漲最高的八里 去年好像頗ㄏ2F 02/06 18:43
※ 編輯: gunya (211.72.213.93), 02/07/2015 18:40:56--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 146
回列表(←)
分享