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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-12 17:40:24
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 投資客小坪屋 出現拋售潮
時間 Sun May 10 21:13:53 2015

投資客小坪屋 出現拋售潮


持有稅增加，以及高額貸款壓力下，現在許多投資客，都趕在交屋前退場，也讓小坪數建
案出現拋售潮，甚至有即將交屋的案件，房屋網站上就有高達70件在委託，如此一來，議
價空間也多了5%。


位在台北市南京東路上，16坪的空間，麻雀雖小，五臟俱全，客廳廚房臥室通通有，總價
超過2300萬，現在卻是便宜賣。

房仲業者宋朋峰：「增加的售案量，大概20%~30%，目前價格上議價空間，大概比之前成
交價，多5%左右。」

在拋售的小坪數建案，可不只這一戶，像是2015年即將交屋的萬華建案為例，租屋網站一
搜尋，就有70筆待售資料，而且各大房仲品牌，手上都有賣方委託，也讓2013年預售開出
每坪75萬，2014年同期落在79萬，如今下滑到70.6萬元。


房仲專家倪子仁：「路段率調高你的稅負就增加，稅負增加就吃掉你投資成本，所以現在
蜂擁而出丟出來，像我覺得我建議，供給量太大的地區，甚至單一個案供給量太大，小賠
就是賺。」


http://0rz.tw/1KCNd
投資客小坪屋 出現拋售潮 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「投資客小坪屋 出現拋售潮」。 持有稅增加，以及高額貸款壓力下，現在許多投資客，都趕在交屋前退場，也讓小坪數建案出現拋售潮，甚至有即將交屋的案件，房屋網站上就有高達70件在委託 ... ...

 

早拋早解套~ 高點早過了

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1431263637.A.3EC.html
→ SkyShih: 現在才跑，腳麻了嗎？1F 05/10 21:24
→ pds1: 永慶倪子仁又出來勸世了2F 05/10 21:25
推 BeReal: 真的嗎 我在徵徵看好了3F 05/10 21:33
推 fansla: 拋售...還可以說死議價空間%數...神奇4F 05/10 22:56
噓 wind0710: 明明就是"投機客"  投資是長期5F 05/10 23:38
→ stockAI: 我想等晶麒快交屋時來撿高樓層  小坪數享受公設多好6F 05/10 23:45
推 amury: 推1樓  講話很好笑7F 05/11 00:00
→ candysagaboy: 腳麻怎麼跑?8F 05/11 02:00
推 assunny1012: 南京東路是甚麼建案?萬華應該是興富發的9F 05/11 08:57
→ assunny1012: 16坪還要超過2300萬 這叫"便宜"賣XD
推 F0r: 仲介費加上去還是漲吧！漲1%11F 05/11 11:19
推 F0r: 其實不要害怕房價會跌，跌的%數從仲介費去調整即可，跌10%就
→ F0r: 收12%仲介費，仲介也開心
推 wei5566: 台北驚奇要崩了 快逃啊14F 05/11 12:47
→ F0r: 不會崩啦 放輕鬆好嗎？ 一定會再漲的15F 05/11 12:52
噓 ftyu: 跌2成了才開始跑？ 不會太晚嗎？16F 05/11 13:01

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