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作者 標題 [新聞] 新房地合一稅出爐 持有未滿一年稅率35%
時間 Sat Mar 28 21:38:03 2015
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內文：
財政部提出的房地合一稅，短期炒房最高稅30%，被批評比奢侈稅還不如；據了解，財政
部已經對最高稅率做出修正，並送交行政院，預計在下周四的行政院院會中討論；依照財
政部修正的版本，增加持有未滿1年的稅率為35%，持有未滿2年稅率為30%，長期持有2到
10年，稅率為17%，持有超過10年，稅率則降為12%。
部已經對最高稅率做出修正，並送交行政院，預計在下周四的行政院院會中討論；依照財
政部修正的版本，增加持有未滿1年的稅率為35%，持有未滿2年稅率為30%，長期持有2到
10年，稅率為17%，持有超過10年，稅率則降為12%。
依照財政部原本的規畫，在民國105年1月1日起出售持有2年以內房屋，針對獲利課徵30%
房地合一稅，但遭批評比奢侈稅還不如；因此財政部也從善如流，將持有2年以內房屋再
細分，新增持有未滿1年，課徵35%地房地合一稅，持有1年以上未滿2年，維持30%的稅率
。
房地合一稅，但遭批評比奢侈稅還不如；因此財政部也從善如流，將持有2年以內房屋再
細分，新增持有未滿1年，課徵35%地房地合一稅，持有1年以上未滿2年，維持30%的稅率
。
長期持有部分，針對學者建議，持有3年以上採分年減免所得，22年減到最多8成規定太複
雜；財政部也針對長期持有稅率部分做出調整，持有2年到10年，稅率訂為17%，持有10年
以上，稅率則降為10%。
雜；財政部也針對長期持有稅率部分做出調整，持有2年到10年，稅率訂為17%，持有10年
以上，稅率則降為10%。
另一部分，針對自用住宅免稅門檻，雖然有學者建議，改用房屋坪數訂門檻；但財政部長
張盛和認為，這還是會有爭議，且台灣自住房屋交易4000萬元免稅的門檻，已經比其它國
家嚴，因此不做更動。
張盛和認為，這還是會有爭議，且台灣自住房屋交易4000萬元免稅的門檻，已經比其它國
家嚴，因此不做更動。
此外，對於立委建議，對日出因追溯至民國100年6月奢侈稅上路時為起點；張盛和表示，
過去幾次公聽會與會代表都認為，房地合一稅制應該抓大放小，只要大方向正確，是否多
回溯那1、2年其實都是小細節，因此民國105年1月1日起算的基準也沒有做出調整。
過去幾次公聽會與會代表都認為，房地合一稅制應該抓大放小，只要大方向正確，是否多
回溯那1、2年其實都是小細節，因此民國105年1月1日起算的基準也沒有做出調整。
張盛和：還在研擬中
【記者陳素玲／台北報導】財政部房地合一新版傳出已經定案，財政部長張盛和上午表示
，不予置評。他表示，不知版本從何而來，因此不能說什麼。
外傳房地合一最高稅率提高到35%，張盛和也說無法證實，不方便回答。
至於目前房地合一版本進度為何?張盛和表示，還在徵求意見中，研擬中，都還不明朗。
連結：
連結：
http://udn.com/news/story/7243/801767-
新房地合一稅出爐 持有未滿一年稅率 35% | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
財政部提出的房地合一稅，短期炒房最高稅30%，被批評比奢侈稅還不如；據了解，財政部已經對最高稅率做出修正，並送交行政院，預計在下周四的行政院院會中討論；依照財政部修正的版本，增加持有未滿1年的稅率為35%，持有未滿2年稅率為30%，長期持有2到10年，稅率為17%，持有超過10年，稅率則降為12%。 ...
![[圖]](http://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
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→ : 投客：看來只好報復性上漲了!1F 03/28 23:00
推 : 搞得太複雜跟奢侈稅一樣 對量無太多作用2F 03/28 23:17
推 : 又在放風向了。3F 03/28 23:21
推 : 會幾趴呢?? 下好離手4F 03/28 23:23
→ : 幾趴不是重點 賣不掉加價賣.爽爽套老鼠即可5F 03/28 23:45
推 : 我覺得打房之餘是否也考慮建築、材料、人事成本，不6F 03/29 03:30
→ : 要為了打房而打房，建商也是養活了很多家庭不是嗎？
→ : 要為了打房而打房，建商也是養活了很多家庭不是嗎？
→ : 買不到 降價買8F 03/29 05:24
→ : 降了價.更沒人買.最好腰斬再腰斬.等房市崩盤.金融機構全倒.9F 03/29 08:47
→ : 每個無產階級均可免費配房.
→ : 每個無產階級均可免費配房.
推 : 完了，崩崩樂11F 03/29 19:42
噓 : 針對獲利50%都沒在怕啦 傻傻的 準備繼續往上炒..再等就12F 03/29 22:03
→ : 沒這個價了.......
→ : 沒這個價了.......
推 : 十大惡人跟馬騙子14F 03/30 00:55
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