※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-26 07:52:05
看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊]最近在想買房的事情
時間 Wed Jan 25 15:33:33 2023
好像很多人的生活目標都是這個，身邊一堆人整天要你去買，我算一下存10-20年的錢可
以買，其他人說不用等啊先貸款。
然後我就在想，現在經濟狀況還可以，可是以後誰知道呢，到時候貸款付不出來怎麼辦，
把房子轉讓給別人？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.104.251 (臺灣)
※ 作者: lunanightcat 2023-01-25 15:33:33
※ 文章代碼(AID): #1ZqDjGH6 (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1674632016.A.446.html
推 : 房價正要反轉 不急就等等1F 01/25 15:49
其實沒什麼差，因為我們這邊本來就是超低價區了推 : 阿你有想過經濟有問題你連房租都付不出來麼= =2F 01/25 15:51
我有房子住啊，家裡的，只是環境不好，想再買一間自己的房子，找那種有人管理的，然後環境我比較喜歡的
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 16:02:57
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 16:03:43
推 : 買3F 01/25 16:17
→ : 房價反轉 有更多比你更有錢的人閉眼掃貨
→ : 真的要考慮買房，就要忽略sway的言論
→ : 房價反轉 有更多比你更有錢的人閉眼掃貨
→ : 真的要考慮買房，就要忽略sway的言論
→ : 我覺得貸款/全款不是關鍵因素 重點是在需(想)不需(想)要6F 01/25 17:08
推 : 自住就買 加油 投資可能要找好標的7F 01/25 17:19
推 : 你就想太多 付不出來就賣掉而已 搞不好一二十年後賣掉8F 01/25 17:23
→ : 還賺幾百萬
想好多部分，像是要買新建案還是成屋，因為買人家賣掉的不一定買得到一樓，新建案的→ : 還賺幾百萬
話新屋當然是比較貴。然後我一個人住+貓的話，就算扣掉一間房間當倉庫，有些房子好
像太大
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 17:38:05
推 : 你越晚買越後悔 前提是還有能力的情況下10F 01/25 17:44
推 : 房子只會越來越貴11F 01/25 17:46
推 : 房價都要掉了12F 01/25 17:51
→ : 認為房價要掉的趕快把老家賣掉，三年後半價買回來13F 01/25 18:07
剛看有一間28坪，結果卻有8坪是共同使用然後還有些房子圖片像是廢墟，不像別人都整理好再賣，在想是什麼獨具老人過世的房子
嗎。
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 18:12:52
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 18:15:58
推 : 既然是超低價區域了何必怕付不出來14F 01/25 18:20
人有旦夕禍福嘛。現在確實好像應該快買，我這裡感覺不會漲，可是我想搬去那地方房價跟我這差不多但更
近市區/沒工廠等等各種優點，感覺會漲的，現在不買以後可能就買不起，只能繼續等看
這裡奇蹟的漲價才能賣掉買其他地方
→ : 背房貸的時候準備一筆緊急預備金，在你失業期間可以付房貸15F 01/25 18:21
→ : 啊
→ : 超低價區域代表隨便找工作都付得起
→ : 啊
→ : 超低價區域代表隨便找工作都付得起
→ : 先算每月能負擔的金額，再回推可以貸多少，再去找符合的區18F 01/25 18:30
→ : 域跟房子
→ : 域跟房子
噓 : 炒房黨下台再看看不遲20F 01/25 18:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GoPXR3Fh.jpg)
，我親戚當初就是買來投資，後來發現房價幾十年不會漲才急著脫手燙手山芋啊
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 19:05:32
推 : 真的付不出來賣掉就好，還高機率會賺，我以前也是這觀念卡22F 01/25 19:02
→ : 很久才想通
剛發現房仲好像只寫好的壞的沒寫，記得電梯壞幾十年了，而且投資客不是當地人對這裡→ : 很久才想通
不清楚，他要是打聽過他們那棟的住戶就會不會敢買來轉賣了吧。而且我們背後那工廠根
本嫌惡建築...還是靠我一個人獨自努力一年抗爭才減少工廠的一半噪音。
推 : 找個穩定的工作 就不用擔心24F 01/25 19:19
我現在工作薪水是以前去上班的兩倍，而且還有增長空間，時間上每天工作不用超過兩小時，如果換算時薪應該是以前的5倍，而且一般要力氣的工作人家都不要我。
平常的話其實現在存的錢應該還可以拼了，可是因為這些錢準備拿去植牙了。
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 19:28:39
推 : 真的反轉，有錢人很多也會買，你要找條件好的也沒有25F 01/25 19:26
推 : 通膨就是借越久越便宜啊26F 01/25 19:36
推 : 換個角度想，20年後房價漲3倍…27F 01/25 19:46
→ : 民進黨執政，炒房保證！
→ : 民進黨執政，炒房保證！
推 : 喜歡且負擔輕鬆就買吧，當做買車一樣，喜歡tesla就不29F 01/25 19:54
→ : 用怕它跌價。若估算負擔有點勉強建議是不要，國際上普
我要買的目標基本上沒可以跌的空間了→ : 用怕它跌價。若估算負擔有點勉強建議是不要，國際上普
→ : 遍認為房地產要連跌3~5年，台灣不可能自外。富豪集中地31F 01/25 19:54
→ : 加州，半年內房價已慘跌7~8%。
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 20:06:15→ : 加州，半年內房價已慘跌7~8%。
推 : 沒錢房子能賣啊，租屋沒錢直接睡公園33F 01/25 20:31
→ : 為什麼你要一樓？通常一樓都是做生意用的34F 01/25 20:40
我做電商常常要搬貨噓 : 要買就買要賣就賣需要煩惱什麼35F 01/25 20:45
※ 編輯: lunanightcat (106.64.104.251 臺灣), 01/25/2023 20:46:33→ : 慘跌7~8%就不用說嘴了啦....36F 01/25 20:50
→ : 這對股市只是一天的波動量而已
→ : 況且漲了100%...下跌7%....是你會想賣嗎?
→ : 無風險資產持有者根本不在乎這點波動
→ : 這對股市只是一天的波動量而已
→ : 況且漲了100%...下跌7%....是你會想賣嗎?
→ : 無風險資產持有者根本不在乎這點波動
推 : 原來你不知道還不出來的後續喔 就銀行拍賣啦，賣掉不40F 01/25 21:22
→ : 夠的部分你還是要還銀行 跟車貸意思一樣
→ : 我都沒想過買房的事 我已經有了而且我也沒老婆
→ : 夠的部分你還是要還銀行 跟車貸意思一樣
→ : 我都沒想過買房的事 我已經有了而且我也沒老婆
推 : 付不出來就賣啊 早買早享受43F 01/25 22:17
推 : 三年前幾乎沒存款買預售分期繳工程款 現在房子要蓋好
→ : 了漲了兩倍 要是當初沒買現在買不起
推 : 三年前幾乎沒存款買預售分期繳工程款 現在房子要蓋好
→ : 了漲了兩倍 要是當初沒買現在買不起
推 : 身邊買的人，自住的都沒後悔46F 01/25 22:23
推 : 用寬限期撐過去就好了，利息比房租便宜的。47F 01/26 00:31
→ : 如果寬限期都付不起你也租不起房，代表你該掰掰了。
→ : 如果寬限期都付不起你也租不起房，代表你該掰掰了。
→ : 笑死 翻不知道幾倍價了 7%根本不痛不癢49F 01/26 07:20
推 : 3年前買快800，現在有人出快1100….早知道就多訂一間XD50F 01/26 07:32
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