※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-28 19:22:11
看板 WomenTalk
作者 標題 [討論] 台灣的房價,會步上日本後塵嗎
時間 Thu Oct 28 15:10:37 2021
據了解
日本的房價
因為人口成長停滯不前
從90年代的高點之後
就一直趴在原地
由於台灣常經歷日本已經發生的事
如大學招生危機
未來可能也要面對房價泡沫
以及工程師數量不足的挑戰
大家覺得呢
https://i.imgur.com/wHP618F.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.180.179 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XUapnOF (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1635405041.A.60F.html
※ 編輯: YenFuOne (211.75.180.179 臺灣), 10/28/2021 15:11:59
日本人不炒房嗎?
現在猛的可能是中南部
※ 編輯: YenFuOne (36.229.59.73 臺灣), 10/28/2021 18:50:55
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推 : 你確定日本精華區的房價或月支出現在是趴著的?1F 10/28 15:17
推 : 日本都市腹地跟台灣條件不太一樣2F 10/28 15:18
推 : 日本房價低是因為是算消費財,會折舊3F 10/28 15:22
→ : 跟買車是一樣的,台灣是算固定資產
→ : 跟買車是一樣的,台灣是算固定資產
推 : 一定會5F 10/28 15:36
→ : 你要不要先去了解一下日本房子持有成本有多高6F 10/28 15:40
推 : 日本先升息把泡沫戳破,房價大跌,然後高持有稅讓租比買划算7F 10/28 15:50
推 : 日本遺產稅先研究一下8F 10/28 15:52
→ : 而且日本是鄉下地方才降價(人口外流甚至滅村) 都市地帶還
→ : 居高不下
→ : 而且日本是鄉下地方才降價(人口外流甚至滅村) 都市地帶還
→ : 居高不下
推 : 目前看起來 機會頗大11F 10/28 15:54
→ : 讓房價硬著陸就是經濟12F 10/28 15:54
→ : 大蕭條,我不覺得藍綠
→ : 兩黨有那個guts做
→ : 大蕭條,我不覺得藍綠
→ : 兩黨有那個guts做
→ : 台灣敢升息嗎?把房貸利息和存款利息脫勾就好,5%就沒人炒15F 10/28 15:56
推 : 不會 已經自慰十幾年了 想一點新的自慰理由好嗎?16F 10/28 16:14
→ : 還有什麼少子化之類的自慰藉口聽十幾年了
→ : 還有什麼少子化之類的自慰藉口聽十幾年了
推 : 東京人口自1995年至今已經連續25年正成長,人口減少效應只18F 10/28 16:15
→ : 影響鄉村
推 : 東京人口快佔日本人口 1/3
→ : 影響鄉村
推 : 東京人口快佔日本人口 1/3
→ : 當年只有日本暴漲 不是泡沫是什麼 現在是全世界都暴漲21F 10/28 16:17
→ : 全世界都在同條船上
→ : 全球無限大印鈔大撒幣 去學學經濟學嗎?
→ : 全世界都在同條船上
→ : 全球無限大印鈔大撒幣 去學學經濟學嗎?
→ : 誰敢去戳那個泡泡,我一定res24F 10/28 16:20
→ : pect ,這傢伙寧願成為全民公
→ : 敵也要打房
→ : pect ,這傢伙寧願成為全民公
→ : 敵也要打房
→ : 等選出一個自慰王文盲窮鬼無殼蝸牛吸毒路邊乞丐當總統再27F 10/28 16:21
→ : 幻想吧 笑死
→ : 這種人誰會投給他?
→ : 幻想吧 笑死
→ : 這種人誰會投給他?
推 : 新竹以北都會帶人口還在持續從其他縣市流入,有人接盤就不30F 10/28 16:27
→ : 太會跌呀
推 : http://i.imgur.com/sUFG1cN.jpg
推 : 北北基桃實居1000萬人,還一堆山,很擠的
→ : 太會跌呀
推 : http://i.imgur.com/sUFG1cN.jpg
推 : 北北基桃實居1000萬人,還一堆山,很擠的
推 : 那就去日本吧,台灣不升息真的沒機會。但升息啊,買34F 10/28 16:42
→ : 不起的人又貸得起嗎?
→ : 不起的人又貸得起嗎?
推 : 日本的房價建立在很多人破產自殺上 執政黨不敢做啦36F 10/28 16:43
推 : 老實說會 高風險區就高移出炒房區 高雄桃園部份區域37F 10/28 16:43
→ : 再來就台中彰化宜蘭 不是什麼區都能賺
→ : 再來就台中彰化宜蘭 不是什麼區都能賺
推 : 不可能喇叭 台灣人個性問題39F 10/28 16:48
→ : 你先把台灣房地產持有的成本大幅增加再來說40F 10/28 16:54
推 : 日本沒有民進黨41F 10/28 17:09
推 : 這問題很敏感嗎..?為啥留言都這某兇啊42F 10/28 17:14
噓 : 外匯存底跟那時日本差那麼多…43F 10/28 17:17
推 : 這個問題很自慰嗎? 都問過幾百次了 為啥有人會通靈嗎?44F 10/28 17:18
→ : 實話不方便自慰就說兇 是有親眼目睹別人兇嗎?
→ : 實話不方便自慰就說兇 是有親眼目睹別人兇嗎?
→ : 不會46F 10/28 17:19
推 : 稅制差太多了啦47F 10/28 17:21
→ : 為什麼一定要像日本?真心不懂48F 10/28 17:21
→ : 而且說步日本後塵講20年了 20年前我當仲介時就在講 講到翻
→ : 3倍了還沒爆 是說要跟阿共打過來一樣每年要提?
→ : 而且說步日本後塵講20年了 20年前我當仲介時就在講 講到翻
→ : 3倍了還沒爆 是說要跟阿共打過來一樣每年要提?
推 : 立委全部大地主51F 10/28 17:26
噓 : 日本這麼大,你要討論哪裡?52F 10/28 17:30
→ : 還是你要拿台北房價去跟青森比?
→ : 還是你要拿台北房價去跟青森比?
推 : 有錢人政客資產都在房地產 要倒大概是台灣要被中共收了54F 10/28 17:34
→ : 今年真的漲得有點離譜,股票也不是每個人都有投資,漲55F 10/28 17:39
→ : 到萬八也跟很多人無關,美國狂印錢與很多人無關,就問
→ : 你的薪水有漲嗎?qq
→ : 原物料漲也是一個新的理由,興建中這樣講ok,古蹟級公寓
→ : 也同步跟漲一波才好笑
→ : 到萬八也跟很多人無關,美國狂印錢與很多人無關,就問
→ : 你的薪水有漲嗎?qq
→ : 原物料漲也是一個新的理由,興建中這樣講ok,古蹟級公寓
→ : 也同步跟漲一波才好笑
→ : 制度面完全不同60F 10/28 17:46
推 : 台灣有台灣的玩法啦61F 10/28 17:50
噓 : 連升息都不敢了 打房? 別笑死人了62F 10/28 17:51
推 : 不會,因為結構不一樣,台灣不會有廣場協議63F 10/28 17:53
推 : 借鏡日本,台灣房價還會在上漲,請把握四十年房貸機會。64F 10/28 17:58
推 : 先不說別的 看看台中彰化房價翻幾倍了......65F 10/28 18:01
推 : 華人很愛炒房 難說66F 10/28 18:02
日本人不炒房嗎?
→ : 台灣女星還揪大家去日本精華區炒房哩67F 10/28 18:06
推 : no 差的遠68F 10/28 18:09
推 : 會吧69F 10/28 18:14
※ 編輯: YenFuOne (223.137.61.203 臺灣), 10/28/2021 18:22:48推 : 美國人也很愛炒房啊 還有人當上總統欸 炒房還可以拍70F 10/28 18:30
→ : 成影片 哪像台灣假掰
→ : 成影片 哪像台灣假掰
推 : 不會,因為有塔綠斑72F 10/28 18:32
推 : 前1-2年有停滯啊 現在來不及了73F 10/28 18:32
推 : 不會 政府帶頭炒74F 10/28 18:39
現在猛的可能是中南部
※ 編輯: YenFuOne (36.229.59.73 臺灣), 10/28/2021 18:50:55
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