※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-27 21:37:04
看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 利率低.為何有人買房不辦貸款.用現金買?
時間 Sun Sep 27 10:31:53 2020
現在利率不是很低嗎?首購族還有更低的優惠利率
但是我看到有人買房卻不貸款，而是直接拿著現金去交易的
雖然我知道這樣是為了不要付利息錢，購屋的總金額是較低的
可是現在利率這麼低，房價這麼高，拿買房的總金額去做生意買賣或投資
所獲得的利益不是高過銀行貸款的利率嗎???這樣不是更有利嗎??
大家有錢要購屋的話，也是寧願直接付現金，不辦貸款，不給銀行賺利息錢嗎??
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→ : 怕東怕西，是 人的天性。1F 09/27 10:33
→ : 錢夠的話當然是現金一次付清吧2F 09/27 10:34
推 : 投資 做生意可不是穩賺，賠錢的比較多3F 09/27 10:40
→ : 省的利息就是賺
→ : 省的利息就是賺
推 : 哈哈哈哈哈5F 09/27 10:48
推 : 有錢當然是付清 利息直接就是省6F 09/27 10:52
→ : 原PO的意思是拿2%的房貸拿去做5%報酬率的使用可賺3%之類7F 09/27 10:53
→ : 不是單純只是欠錢趕快還錢
→ : 不是單純只是欠錢趕快還錢
推 : 根據我開車行的朋友，買幾百幾千萬的車付現的人，就是沒9F 09/27 11:16
→ : 在缺現金的拉
→ : 在缺現金的拉
推 : 因為不是每個人都可以向銀行貸到款的，比如無業的我，不11F 09/27 11:24
→ : 付現金是要怎麼買房？
→ : 付現金是要怎麼買房？
推 : 因為錢太多13F 09/27 11:26
→ : 真的有錢人買房根本不貸款好嗎14F 09/27 11:29
→ : 還會有銀行朋友拜託做個業績
→ : 還會有銀行朋友拜託做個業績
→ : 真的有錢人貸一堆低利貸款好嗎16F 09/27 11:31
推 : 我也是覺得就算有大筆現金也可以貸款買房派，再把貸款的17F 09/27 12:00
→ : 錢拿去投資賺更多。但我爸和我男友都是現金買房，錢是他
→ : 們的我管不著XD不過他們這種人買房後還是有錢投資就是了，
→ : 所以照他們的想法應該是可以省下利息錢也不影響投資的比
→ : 例
→ : 對了，還有不喜歡欠錢的感覺吧，我爸和我男友都沒在用信
→ : 用卡，他們買東西喜歡兩清
→ : 錢拿去投資賺更多。但我爸和我男友都是現金買房，錢是他
→ : 們的我管不著XD不過他們這種人買房後還是有錢投資就是了，
→ : 所以照他們的想法應該是可以省下利息錢也不影響投資的比
→ : 例
→ : 對了，還有不喜歡欠錢的感覺吧，我爸和我男友都沒在用信
→ : 用卡，他們買東西喜歡兩清
推 : 投資是穩賺的嗎? 沒看到最近股市一堆韭菜24F 09/27 12:29
→ : 照原PO邏輯,最好房子再拿去增貸出來投資,反正報酬率比較高
→ : 照原PO邏輯,最好房子再拿去增貸出來投資,反正報酬率比較高
推 : 一堆人講的滿嘴好投資，自己投資賺多少26F 09/27 12:34
→ : 保守派的，很多都全額買賣房子在炒房
→ : 在ptt常看到窮人教有錢人理財，蠻妙的
→ : 保守派的，很多都全額買賣房子在炒房
→ : 在ptt常看到窮人教有錢人理財，蠻妙的
推 : 有人現金多到不知道怎麼用吧29F 09/27 12:40
→ : 利息的部分就有百萬了吧30F 09/27 12:45
→ : 錢多不想多出啊,不喜歡欠錢31F 09/27 12:50
→ : 攤提時間拉長肯定多付
→ : 攤提時間拉長肯定多付
推 : 有錢啊33F 09/27 13:00
推 : 沒有更好投資工具，自然不想給銀行賺利息34F 09/27 13:02
→ : 或是錢放銀行賺的利息錢比不上房地產的增值速度
→ : 或是錢放銀行賺的利息錢比不上房地產的增值速度
→ : 滿手現金不缺錢的大有人在，能一次付清給銀行做業績36F 09/27 13:11
→ : 幹嘛？
→ : 幹嘛？
推 : 讓人家賺利息幹嘛38F 09/27 13:14
→ : 問板主39F 09/27 13:31
推 : 大多數能拿現金買房的人的時間成本很貴的，時間拿來做本40F 09/27 13:50
→ : 業會比在那邊賺3%利潤還要多
→ : 業會比在那邊賺3%利潤還要多
推 : 我也希望我有錢到能提現金去買啊：）42F 09/27 14:03
噓 : 貸款要按月還 亂借被套會很慘 別再推廣房貸套利了43F 09/27 14:59
→ : 投資要心安就是閒錢才丟 比較不會因市場漲跌做出不理
→ : 性決策
→ : 投資要心安就是閒錢才丟 比較不會因市場漲跌做出不理
→ : 性決策
推 : 拿不出現金的教拿現金的怎麼用錢46F 09/27 15:16
推 : 你買飲料會刷信用卡賺回饋嗎47F 09/27 15:33
→ : 利率低也是利率啊48F 09/27 16:06
推 : 會用現金買房的代表閒錢很多...49F 09/27 16:07
噓 : 標準窮人思維，你以為他做生意有差這比錢嗎？50F 09/27 16:19
→ : 會用現金買都是金流不想被查的51F 09/27 16:40
推 : 有錢人投資屬性保守的很不愛借錢52F 09/27 16:41
推 : 我爸都用現金買 供您參考53F 09/27 16:45
→ : 人家現金夠啊 需要你擔心嗎...54F 09/27 16:48
推 : 投資失敗怎辦55F 09/27 17:23
推 : 不想被追蹤金流啊56F 09/27 17:46
→ : 總價多少？57F 09/27 18:19
噓 : 你知道利息錢是怎麼算的嗎？這就是為什麼人家比你有錢58F 09/27 18:22
→ : 你買便當為什麼付現金 不用分期付款？59F 09/27 19:26
推 : 能現金付就現金付啊 萬一意外或投資失敗 你就爆開了60F 09/27 20:01
→ : 當然也不是在說 存款3000萬就買3000萬的房就是了 有能
→ : 力現金的話 是可以考慮
推 : 我朋友他家房子2億 就是當初10年前家產還有幾十億的時
→ : 候買的 沒用現金 結果到現在還沒付完==
→ : 當然也不是在說 存款3000萬就買3000萬的房就是了 有能
→ : 力現金的話 是可以考慮
推 : 我朋友他家房子2億 就是當初10年前家產還有幾十億的時
→ : 候買的 沒用現金 結果到現在還沒付完==
推 : 錢擺在銀行沒動就是虧65F 09/27 20:10
噓 : 拿現金買房的人不會缺錢投資好嘛66F 09/27 21:08
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