※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-11-14 16:01:21
看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 真的有很實用的公設嗎？
時間 Mon Nov 13 10:14:08 2017
最近去看新大樓
從小住慣舊公寓
不習慣買了20坪，居然7坪是公設
室內坪數才13坪
看了樣品屋
家具擺放得美美的
兩個房間、客廳、小廚房、一套衛浴
因為扣掉餐廳，室內看起來不會很窄
但是房間書桌都小小的
房仲說大樓有超舒適閱覽室圖書館
有兒童遊戲間
健身房
每天都可以使用
我覺得這樣說起來買公設那7坪實際上也是可以天天使用
只是不在家裡
住大樓的女孩覺得公設實用嗎
最棒的公設是什麼？
--
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→ : 當然是游泳池還用說嗎？1F 11/13 10:17
推 : 健身房不錯2F 11/13 10:17
推 : 樓梯 電梯3F 11/13 10:20
→ : 問題是公設也需要從管理費出啊，又不是不用錢維護4F 11/13 10:20
推 : 樓梯5F 11/13 10:21
→ : 電梯樓梯 其他的光有空間設備 不更新不維護久了也不想用6F 11/13 10:26
→ : 熱門的設備則是要排隊才能用
→ : 熱門的設備則是要排隊才能用
推 : 有公設很正常啦 當然是樓梯啊啊8F 11/13 10:32
推 : 兒童遊戲室 自己用好 朋友有小孩來玩也可以玩9F 11/13 10:37
推 : 收發室、倒垃圾、電梯、停車場10F 11/13 10:42
推 : 其他都可以用更便宜的價格在市場找到…
推 : 其他都可以用更便宜的價格在市場找到…
推 : 完全不實用 游泳池也是 你的身材缺點會被一堆鄰居八卦12F 11/13 10:51
→ : 社區只要有三個最重要公設就好1.停車場2.垃圾場3.電梯
→ : 其他公設都是垃圾
推 : 頂多多一個警衛室
→ : 社區只要有三個最重要公設就好1.停車場2.垃圾場3.電梯
→ : 其他公設都是垃圾
推 : 頂多多一個警衛室
推 : 電梯 對我這個圖書館控希望能有讀書室16F 11/13 11:00
推 : 我之前住的大樓閱覽室都被當k書中心霸佔，幸好後來管委會17F 11/13 11:08
→ : 有規範才好一點
→ : 有規範才好一點
推 : 我看過一樓有個隔音超好的大型ktv包廂然後扣點數，算一19F 11/13 11:10
→ : 算很便宜
→ : 算很便宜
推 : 健身房與閱覽室21F 11/13 11:15
推 : 最重要的當然是電梯和逃生梯啊22F 11/13 11:16
→ : 游泳池燒錢，場地維護、救生員等，而且稅比較貴!!
→ : 游泳池燒錢，場地維護、救生員等，而且稅比較貴!!
推 : 游泳池吧 親戚的阿嬤因為公設有游泳池天天去游現在八十好24F 11/13 11:17
→ : 幾依然一尾活龍
→ : 幾依然一尾活龍
→ : 天天開的游泳池比較少 很多都只有夏天才有 天天開要$$$$26F 11/13 11:20
推 : 電梯+127F 11/13 11:23
推 : 洗衣間烘衣間28F 11/13 11:24
→ : 樓梯、電梯這是法定公設，應該不是原PO想討論的部分29F 11/13 11:24
→ : 我支持游泳池是因為這個門檻較高，去外面游多花錢又麻煩
→ : 在自家樓下就有的話，自然會比較常去使用
→ : 我支持游泳池是因為這個門檻較高，去外面游多花錢又麻煩
→ : 在自家樓下就有的話，自然會比較常去使用
→ : 我找租屋時逛過幾個社區 我看到的都是游泳池夏天才開放32F 11/13 11:27
→ : 有游泳池不一定每天都開喔 而且還要看是室內還是室外
→ : 有沒有溫水
→ : 有游泳池不一定每天都開喔 而且還要看是室內還是室外
→ : 有沒有溫水
→ : 覺得大樓的圖書室不太實用，對這種單位的書籍更新率存35F 11/13 11:40
→ : 疑，公立圖書館至少會有人汰換更新，也有人會管理民眾
→ : 對空間的使用，社區不可能做這些，頂多放每天的報紙吧
→ : 疑，公立圖書館至少會有人汰換更新，也有人會管理民眾
→ : 對空間的使用，社區不可能做這些，頂多放每天的報紙吧
推 : 健身房 游泳池 24小時管理員和警衛真的不能少38F 11/13 11:41
推 : 除非住戶多 不然管理費跟公用電費一定繳超多錢39F 11/13 11:42
→ : 社區游泳池也要養護費用，依然要花錢40F 11/13 11:42
→ : 健身房 電梯 垃圾場 最不需要的就是游泳池吧41F 11/13 11:44
推 : 社區圖書室的三大類書：1.舊書 2.破書 3.善書42F 11/13 11:44
推 : 樓梯電梯 逃生梯，這些才是最實用的公設43F 11/13 11:44
推 : 電梯最實用44F 11/13 11:45
→ : 其實化糞池也是公設 雖然你看不見
→ : 還有消防設備 全都很重要
→ : 其實化糞池也是公設 雖然你看不見
→ : 還有消防設備 全都很重要
推 : 以前有一年 我租房子在有溫水泳池的社區 那年是我租屋生涯47F 11/13 11:51
→ : 最幸福的一年 我每週都會去游1~3次 在家裡很自在的換泳裝
→ : 披浴巾直接去泳池 游完再披浴巾搭電梯直接回家洗澡
→ : 洗完澡衣服隨意穿 隨便吃著零食休息 太方便了
→ : 最幸福的一年 我每週都會去游1~3次 在家裡很自在的換泳裝
→ : 披浴巾直接去泳池 游完再披浴巾搭電梯直接回家洗澡
→ : 洗完澡衣服隨意穿 隨便吃著零食休息 太方便了
→ : 樓上你懂我51F 11/13 11:54
推 : 游泳池很好啊 外面的票都要一個便當錢52F 11/13 11:55
推 : 健身房 游泳池53F 11/13 12:07
推 : 我媽鄰居退休夫婦天天洗spa54F 11/13 12:08
推 : 健身房跟三溫暖都使用率很高55F 11/13 12:11
→ : 三溫暖真的超棒 隨時想洗都可以 不用跑很遠也不用再花好
→ : 幾百
→ : 三溫暖真的超棒 隨時想洗都可以 不用跑很遠也不用再花好
→ : 幾百
→ : 推游泳池，夏天天天開，除管理費不用在額外繳錢，還有58F 11/13 12:26
→ : 蒸氣室烤箱(重點是沒什麼人用!!
→ : 蒸氣室烤箱(重點是沒什麼人用!!
推 : 公設都是管理費養起來的 自己家大一點實際太多了60F 11/13 12:37
→ : 家太小其實跟鳥籠差不多 壓迫感很重
→ : 家太小其實跟鳥籠差不多 壓迫感很重
推 : 健身房 電梯 游泳池62F 11/13 12:57
推 : 電梯63F 11/13 13:04
推 : 我親戚家是有健身房+電梯+游池+圖書室，她婆婆快百歲，她平64F 11/13 13:10
→ : 時會去游池游一下，或到圖書館看報和鄰居聊天 她的精神生活
→ : 比之前住大樓更好 親戚也幫她覺得開心..
→ : 順提一下 游泳池走路比老年人關節很有幫助，只是需要有旁人
→ : 在的情況可以運動OK啦
→ : "比"更正為"對"
→ : 時會去游池游一下，或到圖書館看報和鄰居聊天 她的精神生活
→ : 比之前住大樓更好 親戚也幫她覺得開心..
→ : 順提一下 游泳池走路比老年人關節很有幫助，只是需要有旁人
→ : 在的情況可以運動OK啦
→ : "比"更正為"對"
推 : 游泳池~~70F 11/13 13:42
→ : 啊我們社區有物流中心~對網拍人來說超棒♡♡
→ : 啊我們社區有物流中心~對網拍人來說超棒♡♡
推 : 游泳池，兒童遊戲室還有可以在社區中庭跑步72F 11/13 13:49
→ : 垃圾場吧還有物業管理可以幫忙收包裹73F 11/13 13:50
推 : 遊泳池水電修繕都很昂貴 其實是最不實用的公設74F 11/13 14:09
推 : 恕直言，住得了有游泳池公設的人就是付得起那麼高管理費OK?75F 11/13 14:36
→ : 說不實用的人到底有沒有想到這個環節呢XDDDD
→ : 說不實用的人到底有沒有想到這個環節呢XDDDD
→ : 多的是遊泳池因為住戶對管理費意見不一荒廢掉的好嗎XDDDD77F 11/13 14:42
→ : 當大樓老化各種設施修繕費飆高時 非常吃錢的遊泳池常常都被
→ : 住戶大會決議荒廢掉 這實例很多好嗎XDDD
→ : 當大樓老化各種設施修繕費飆高時 非常吃錢的遊泳池常常都被
→ : 住戶大會決議荒廢掉 這實例很多好嗎XDDD
推 : 很多版友都喜歡游泳池這也是事實啊..80F 11/13 15:11
推 : 健身房，因為有小孩了所以兒童遊戲室也算實用，尤其颱風下81F 11/13 15:28
→ : 雨無法出門遛小孩時~
→ : 雨無法出門遛小孩時~
推 : 健身房跑步機我覺得有用83F 11/13 15:50
推 : 我有住過游泳池被居民同意停用的，很難過84F 11/13 16:42
推 : 健身房吧～85F 11/13 17:28
推 : 健身房！超實用86F 11/13 18:10
推 : 都用健身房比較多87F 11/13 18:33
推 : 游泳池健身房還有撞球我都很常用 KTV跟閱覽室我覺得88F 11/13 18:58
→ : 超廢
→ : 超廢
→ : 除非管理真的很好 不然一段時間就漸漸冷清封鎖了90F 11/13 20:22
推 : 只有電梯樓梯實用 其他都垃圾91F 11/13 20:39
→ : 健身房 垃圾回收處92F 11/13 20:59
→ : 天天去？有些社區使用共設是要用點數的，每個月用完要買才93F 11/13 22:03
→ : 能使用
→ : 能使用
推 : 我覺得一堆公設都很不實用阿 卡拉OK要唱大家不都約出去95F 11/13 22:08
→ : 唱？宴會廳......一年是能用幾次？
→ : 唱？宴會廳......一年是能用幾次？
推 : 遊戲室 圖書館97F 11/13 22:34
推 : 看過有麻將室的 覺得很讚
推 : 看過有麻將室的 覺得很讚
推 : 最方便是有人收包裹99F 11/13 22:39
推 : 有啊，電梯。你不覺得嗎？100F 11/13 22:48
推 : 公設喔...很雞肋...樓下有健身房 去都沒去過101F 11/13 23:01
推 : 有錢的話應該會更想去設備好的健身房游泳池...102F 11/13 23:02
→ : 閱覽室除了報紙，不會有最新的書報雜誌
→ : 閱覽室除了報紙，不會有最新的書報雜誌
推 : 對有小孩的家庭，圖書室，泳游池含兒童池很讚。健身104F 11/13 23:04
→ : 房很實用
→ : 房很實用
→ : 兒童遊戲室，不如外面公園，不用開冷氣消毒整理灰塵106F 11/13 23:05
→ : 距離啊 還有天氣107F 11/13 23:16
→ : 其實對你會用到的都覺得很實用 用不到的就覺得很不實用
→ : 其實對你會用到的都覺得很實用 用不到的就覺得很不實用
推 : 電梯 安全梯109F 11/13 23:19
推 : 水塔、電梯、樓梯、一樓大廳（含管理室 收發）、地下110F 11/13 23:33
推 : 有游泳池感覺很棒111F 11/14 00:49
→ : 不實用，所以選了沒什麼公設的112F 11/14 00:58
推 : 健身房，但有時候壞了不維修放在那就很困擾113F 11/14 02:31
推 : 健身房ktv電梯114F 11/14 05:06
推 : 游泳池被決議荒廢的可憐人在這QQ115F 11/14 06:50
推 : 健身房 電梯 收發室 垃圾回收處116F 11/14 12:20
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1樓 時間: 2017-11-16 13:44:38 (台灣)
→
11-16 13:44 TW
公設~管理費是考量~(基本有24H守衛收發、垃圾回收場、電梯)，還有公共區域維修更換檢查費、消毒清潔等等。
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