※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-11-28 05:15:34
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作者 標題 [討論]房東無預警的漲房租
時間 Tue Nov 27 08:53:36 2018
昨天房東的女兒一大早打電話給我，說要約談，很快的過10分鐘後到了租屋處告知我，明年一月漲房租，算下來一次漲了40%，房東也說了後年再繼續調整上去也是20%。
當初租這裡雖然便宜，但是一整間是空房什麼都沒有，沒廚房之外連該有的燈都是新屋的小黃燈，花了一大筆錢裝了廚房，跟裝了整間房子的燈飾費用算下來也好幾萬元。連瓦斯都是自己花錢裝的。也花了好幾萬添購傢俱
房租雖然便宜但是排除管理費跟車位加一加也差不多是這邊的行情左右。
現在決定要搬家了，你們會把廚房燈具跟當初的瓦斯拆除？還是跟房東談條件呢？因他們現在認為一堆人會願意花快2萬跟他們承租，因為房子夠大。但是如果我把房子恢復原本狀態，房東開的價格不會有人想花那麼多錢承租吧。
租屋地在高雄不在市區，在大寮附近，室內坪數約30坪左右。
可以給個建議嗎？如果我拆除自己裝的廚具跟燈還有瓦斯會違法嗎？我自己裝修的這些收據都有留著
對了我們因為是遠房親戚關係，當初承租沒有任何簽約，但是房子我也很愛惜，沒有釘釘子，連窗簾的部分都是用黏貼吊掛，房子比承租時還要乾淨，因為另一半鼻子會過敏所以都要隨時保持清潔。
現在為了臨時找房子有點力不從心>_<如果有人有其他房子出租的消息也可以跟我說^_^
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噓 : 高雄起飛囉1F 11/27 08:54
→ : 你沒看新聞嗎 高雄房地產要大漲了2F 11/27 08:54
噓 : 分類
謝謝提醒^^11/27 08:55抱
推 : 恢復原狀是正常的，不過親戚不必鬧成這樣
11/27 08:57沒
推 : 就回復原狀就好 有爭議的話再請認識的長輩出面
11/27 08:58好
推 : 公事公辦，也沒親戚打折價啊
※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:03:5011/27 08:58好
推 : 拆，那些都是你的東西，留下來就算是送給房東了。既7F 11/27 09:00
→ : 然他都要漲房租趕人了，你也不用留情面給他。
→ : 然他都要漲房租趕人了，你也不用留情面給他。
→ : 北漂青年要回高雄了，房子不怕沒人租9F 11/27 09:01
→ : 發大財 一點小房租不算什麼10F 11/27 09:03
推 : 全拆 原樣還他
11/27 09:05我應該會全拆恢復原狀
推 : 自己的東西本來就可以帶走!恢復成租屋時的樣子給他就好
11/27 09:06謝謝你:)
推 : 當初裝潢的時候就該談好了，當初沒談你就只能據理力爭，
→ : 學個教訓14F 11/27 09:08
→ : 因為你要拆也要花成本
→ : 自己衡量
※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:17:3911/27 09:08當初有跟他們說唯一要裝修廚房還有沒有燈無法看書之類的，所以都有經過同意，但是我們房子除了變動這兩個之外其他都是可以移動的家具沒有另外再裝修。
→ : 學個教訓14F 11/27 09:08
→ : 因為你要拆也要花成本
→ : 自己衡量
11/27 09:08沒關係，我還是決定恢復租屋前的狀態，該花還是要花:-D
推 : 全拆 恢復原狀才是正常的……漲那麼多趕你走 幹嘛要留17F 11/27 09:13
→ : 給他們
→ : 給他們
推 : 承租沒有簽約沒有期限就是依照當時雙方談的，不是片面說漲19F 11/27 09:17
→ : 就漲
→ : 就漲
推 : 恢復原來的樣子 然後找房子加油21F 11/27 09:22
推 : 房東應該沒有理由讓你把東西留下來吧
推 : 房東應該沒有理由讓你把東西留下來吧
推 : 加油 漲40%太誇張了 真的以為高雄會經濟起飛嗎23F 11/27 09:25
推 : 租房退租回復原狀是基本要的吧24F 11/27 09:29
噓 : 承租沒有簽約就可以一直住，只要持續付原有的租金他就趕不25F 11/27 09:35
→ : 走你
→ : 按到噓等等推回來
→ : 走你
→ : 按到噓等等推回來
推 : 關鍵字:房東的女兒28F 11/27 09:35
推 : 40%其實不誇張，他只是想趕你走而已29F 11/27 09:36
→ : 他應該要成家之類的
→ : 他應該要成家之類的
推 : 補推31F 11/27 09:37
→ : 全拆阿 看他還漲個屁32F 11/27 09:39
→ : 嗆房東房子越住越舊，東西壽命越來越短，哪有更貴的道33F 11/27 09:47
→ : 理
→ : 理
推 : 自己買的當然可以帶走啊35F 11/27 09:47
推 : 又一個經濟起飛～36F 11/27 09:49
推 : 恢復原狀37F 11/27 09:56
推 : 恢復原狀啊！房東漲價也沒跟你客氣的，就也不用想太多38F 11/27 09:59
→ : 了
→ : 了
噓 : 這所謂的親戚直接漲快一半沒給你面子，你還在那擔心40F 11/27 09:59
→ : 拆走自己出錢買的東西會傷感情，他如果有把你當親戚
→ : 怎麼還會漲這麼高？
→ : 拆走自己出錢買的東西會傷感情，他如果有把你當親戚
→ : 怎麼還會漲這麼高？
推 : 恢復原來的樣子！找房加油43F 11/27 10:00
謝謝你，我會趕快找好房子:)推 : 我也覺得直接恢復原狀44F 11/27 10:02
推 : 傻傻，當然是把房子買下來，高雄要發大財了欸。。。45F 11/27 10:02
推 : 拆！恢復原狀讓他無話可說，立馬走人已經很給面子了46F 11/27 10:03
推 : 還有一個月找房~47F 11/27 10:04
噓 : 經濟起飛囉！48F 11/27 10:04
推 : 恢復正常也是避免爭議49F 11/27 10:06
推 : 恢復原狀搬走50F 11/27 10:07
推 : 問他要不要補貼你，不補貼就拆除恢復原狀。51F 11/27 10:10
推 : 北漂的回來要錢了，直接拆一拆搬走52F 11/27 10:13
→ : 下次記得簽約，不過他們也沒把你當自己人，其他別想太多53F 11/27 10:16
推 : 原來是親戚唷,就跟什麼朋友一樣,專門弄自己人的…54F 11/27 10:19
→ : 你就趕緊搬離並找個合理的地方租賃吧,若是好房客值得的
→ : 她如果後續找到的是爛房客,記得千萬別再回來承接,要儘量
→ : 笑大力笑,笑對方活該現世報
→ : 你就趕緊搬離並找個合理的地方租賃吧,若是好房客值得的
→ : 她如果後續找到的是爛房客,記得千萬別再回來承接,要儘量
→ : 笑大力笑,笑對方活該現世報
噓 : 分類58F 11/27 10:22
謝謝提醒推 : 恢復原狀，祝你找到好房子和好房東～59F 11/27 10:25
推 : 道地的認識的最貴最G8 下次記得簽合約60F 11/27 10:31
推 : 親戚吃相有點難看61F 11/27 10:33
推 : 都拆，不要留62F 11/27 10:35
噓 : 大寮30坪兩萬還不是獨棟？ 4我誤會了ㄇ63F 11/27 10:39
是大樓^﹏^他們想出租的價格漲價後加管理費跟車位的價格約兩萬:'(推 : 高雄要起飛惹，趕緊買房子啊64F 11/27 10:39
推 : 下次租約記得要去公證65F 11/27 10:40
好的，謝謝你推 : 兩萬可以在正市區找三房兩廳大樓惹 有夠盤= =66F 11/27 10:40
推 : 原來是高雄阿XDDD 真的要起飛了67F 11/27 10:43
推 : 可以請房東將你裝潢的東西讓他花錢買下，他如果拒絕再68F 11/27 10:46
→ : 拆，這樣比較妥當
→ : 拆，這樣比較妥當
推 : 拜託你全拆、回復原狀，房東一定是看上你的裝潢才想提70F 11/27 10:48
→ : 高房租再租給別人，真得吃相難看
→ : 高房租再租給別人，真得吃相難看
推 : 吃相太誇張，推全拆不留！！他要的話再自己花錢去做啊72F 11/27 10:52
→ : ！
→ : ！
推 : 高雄真的要起飛了....74F 11/27 10:53
推 : 親戚還是要簽約，當你肥羊宰可沒看親戚75F 11/27 10:54
推 : 經濟起飛的高雄76F 11/27 10:54
推 : 認識的最貴77F 11/27 10:55
推 : 是因為高雄要挖石油了嗎 他才覺得要漲房租 裝潢的東西我會78F 11/27 10:58
→ : 拆光光
→ : 拆光光
推 : 韓總說要賺大錢了80F 11/27 11:00
推 : 跟房東協商讓他們出錢買下那些裝潢？否則就拆吧，別81F 11/27 11:01
→ : 便宜了這種爛親戚
→ : 便宜了這種爛親戚
→ : 大寮空屋想開2萬你親戚應該頭壞了，2萬去付房貸買房83F 11/27 11:03
→ : 都有了，高雄一堆建案2房總價4-500萬，3房6-700萬。
→ : 都有了，高雄一堆建案2房總價4-500萬，3房6-700萬。
噓 : 分類85F 11/27 11:05
謝謝提醒^^→ : 可以北漂了86F 11/27 11:06
→ : 住台灣首富之都，連這點錢都付不起嗎？87F 11/27 11:06
噓 : 分類很難嗎88F 11/27 11:06
推 : 花這麼多錢 要漲妳40% ^_^真是好親戚 全拆 空屋還他89F 11/27 11:07
推 : 高雄要起飛了 難怪漲這麼多90F 11/27 11:09
→ : 抱歉現在在健身房運動，等等到公司會立即把文章分類91F 11/27 11:10
→ : 大家的建議我都看了，謝謝你們，現在最主要的是趕快
→ : 先找到租屋處，只是光想到搬家覺得有點麻煩XD
→ : 房東女兒據了解應該還沒結婚也沒有成家的想法，都在
→ : 北部工作，房東其實老實說人真的不錯，只是昨天房東
→ : 女兒過來談漲價真的有點讓我措手不及，完全沒有談的
→ : 空間實際漲的價格應該是45%也將近50%了:'(
→ : 因為這一區租屋，如果他們開的價格通常是包含管理費
→ : 跟車位
→ : 大家的建議我都看了，謝謝你們，現在最主要的是趕快
→ : 先找到租屋處，只是光想到搬家覺得有點麻煩XD
→ : 房東女兒據了解應該還沒結婚也沒有成家的想法，都在
→ : 北部工作，房東其實老實說人真的不錯，只是昨天房東
→ : 女兒過來談漲價真的有點讓我措手不及，完全沒有談的
→ : 空間實際漲的價格應該是45%也將近50%了:'(
→ : 因為這一區租屋，如果他們開的價格通常是包含管理費
→ : 跟車位
推 : 這問題很久以前講過囉~你需要先行通知房東這些物品你要拆100F 11/27 11:10
→ : 掉。上一個拆掉的人，房子過一段時間還沒人租。
→ : 掉。上一個拆掉的人，房子過一段時間還沒人租。
推 : 幫人想最笨 我住四年房東要賣我配合他合約未到提前搬走102F 11/27 11:11
→ : 他還跟我收十天的租金 何苦
→ : 他還跟我收十天的租金 何苦
推 : 就說自己會用到104F 11/27 11:11
推 : 拆掉 房租都沒在客氣了 當然拆掉105F 11/27 11:15
→ : 大寮30坪要2萬哦106F 11/27 11:15
推 : 全拆107F 11/27 11:19
推 : 認識的最貴 再次驗證108F 11/27 11:20
→ : 當然全拆,租屋還回去本來就要回復原狀啊.....109F 11/27 11:21
→ : 建議你可以先跟房東談看看要不要買下來，不然這些東西110F 11/27 11:21
→ : 拆裝對你來講也是一個成本
→ : 拆裝對你來講也是一個成本
推 : 回復原狀或跟房東談條件轉讓二擇一的話，我覺得可以112F 11/27 11:21
→ : 談看看
→ : 談看看
推 : 我的話會拆114F 11/27 11:24
推 : 你覺得不會是你覺得，房東永遠覺得自己的房子很超值115F 11/27 11:27
→ : 拆,真是太扯了116F 11/27 11:27
→ : 另外你可以參考民法第431條的規定117F 11/27 11:30
推 : 全拆！118F 11/27 11:30
推 : 我是你就拆掉還原給他呀119F 11/27 11:32
噓 : 他漲價你還跟他面子 沒合約就恢復原狀^^120F 11/27 11:36
推 : 當然要全拆!121F 11/27 11:37
推 : 我母親大寮華夏 租人 室內24坪左右 一個月八千 我也覺得太122F 11/27 11:37
→ : 便宜 大概行情1萬2 但如果兩萬我認為太貴 還親戚 根本把你
→ : 吃死死 看你裝潢好了
→ : 另外管理費含八千裡面
→ : 我建議快搬吧 明年漲 後年再漲 你倒不如現在搬
→ : 便宜 大概行情1萬2 但如果兩萬我認為太貴 還親戚 根本把你
→ : 吃死死 看你裝潢好了
→ : 另外管理費含八千裡面
→ : 我建議快搬吧 明年漲 後年再漲 你倒不如現在搬
推 : 大寮用市區價出租也太誇張127F 11/27 11:43
推 : 兩萬大寮...高雄真的要起飛了128F 11/27 11:43
→ : 看準你裝潢好想要抬價 真的很垃圾
→ : 看準你裝潢好想要抬價 真的很垃圾
→ : 不搬繼續繳錢照合約走，然後去報稅130F 11/27 11:45
推 : 大寮二萬，這叫低於行情，我有沒有看錯131F 11/27 11:46
推 : 跟國稅局檢舉啊呵呵132F 11/27 11:47
推 : 你應該是因為是親戚想說裝潢不會怎樣133F 11/27 11:48
→ : 結果認識的最貴 慘 2萬你去租市區大樓吧
→ : 結果認識的最貴 慘 2萬你去租市區大樓吧
→ : 恢復原狀 但建議只拆那些你能夠證明是自己搬入後安裝的135F 11/27 11:50
→ : 部分,以免對方反咬你一口;畢竟你當初沒簽租約,應該也不
→ : 部分,以免對方反咬你一口;畢竟你當初沒簽租約,應該也不
→ : 起飛啦137F 11/27 11:50
→ : 曾留下原本屋況的照片?138F 11/27 11:50
推 : 87才會漲房租，大寮那地方還要2萬...139F 11/27 11:52
推 : 感覺房東不道德，東西都搬走看他租不出去說不定還會求你回140F 11/27 11:59
→ : 來
→ : 來
→ s410294 …
推 : 支持你恢復，如果留給他就造成他繼續攤小便宜143F 11/27 11:59
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:03:05推 : 拆光啊 人走茶涼144F 11/27 12:05
→ : 恢復原狀+1145F 11/27 12:06
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:07:54※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:09:02
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:10:25
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:11:45
→ : 既然是你出錢裝的，高興就拆好拆滿啊146F 11/27 12:11
→ : 搬去新家或賣二手都可以
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:12:25→ : 搬去新家或賣二手都可以
推 : 不懂為什麼不簽契約 這種涉及錢的東西都應該簽 才能保148F 11/27 12:12
房東堅持不簽合約，他覺得親戚之間不須要用任何合約綁著，也不讓我用匯款轉帳的，堅持收現金，這個月要繳房租時間大概晚上快11點才會回家，委託媽媽幫我拿現金過去，被質疑沒住在那邊-_-→ : 障自己149F 11/27 12:12
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:13:12推 : 他不仁你不義,寧可多花點恢復原狀,也不讓他稱心如意150F 11/27 12:13
→ : 去買幾盞當初那種新屋小黃燈換上，用原屋況還房東151F 11/27 12:13
→ : 然後下次學聰明,一定要簽約,親戚通常都最科科的152F 11/27 12:13
推 : 我絕對會全拆153F 11/27 12:15
推 : 高雄人回來了！154F 11/27 12:15
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:16:21推 : 如果真不甘心想拆，白蟻 是不用成本的好朋友。155F 11/27 12:18
推 : 來互相傷害阿 全拆156F 11/27 12:20
→ : 可以拆阿 不過通常都便宜賣 裝潢雖然你花了一筆 但涉及157F 11/27 12:21
→ : 實用年限 其實不值錢 處理時別太情緒 因為承租問題一直
好的，其實我也是想好好把問題處理，所以回歸到最根本的是把房子恢復原狀歸還我想這是比較沒有爭議性的解決方式^^→ : 實用年限 其實不值錢 處理時別太情緒 因為承租問題一直
→ : 都是法院的常客 麻煩到了自己159F 11/27 12:21
※ 編輯: titititititi (219.85.191.42), 11/27/2018 12:23:22推 : 傻了才跟親戚租 記取教訓160F 11/27 12:23
→ : 只好使出最狠的一招惹：讓房子變成凶宅（大誤）161F 11/27 12:24
推 : 高雄起飛豈是漲個40%就夠？162F 11/27 12:26
→ : 高雄首富，恭喜第一個中槍163F 11/27 12:26
推 : 一定要全拆，然後切記沒簽合約的屋不能租164F 11/27 12:29
推 : 高雄發大財了！165F 11/27 12:29
推 : 你自己花錢裝的，當然可以帶走吧。雖然麻煩，還是快找房吧166F 11/27 12:32
推 : 2萬可以付房貸了耶…167F 11/27 12:32
推 : 全拆、不然房東要付你費用168F 11/27 12:32
推 : 絕對全拆 拆要成本 好像再買就不用錢一樣169F 11/27 12:33
推 : 恢復原狀，你當初裝的全拆沒問題。170F 11/27 12:34
→ : 我覺得拆掉好了 然後另外租171F 11/27 12:36
推 : 推白蟻。。。真的找不到去寵物店買幾隻蟻后回來放172F 11/27 12:39
推 : 拆 不要寵壞惡房東,拆了看他多少租出去173F 11/27 12:39
→ : 我之前遇過機八房東不還我押金，我就送她幾隻蟑螂174F 11/27 12:40
噓 : 大寮的大樓要兩萬你跟我唬誰啊175F 11/27 12:40
推 : 看他願不願意買下來 你也省麻煩176F 11/27 12:40
推 : 拆177F 11/27 12:45
推 : 拆囉 不要留給房東178F 11/27 12:46
推 : 支持恢復原樣 房東吃相難看啊179F 11/27 12:48
推 : 是我就會來談價錢，能省一些麻煩就省，不要被委屈了大不180F 11/27 12:48
→ : 了就全拆還屋心情也舒爽
→ : 了就全拆還屋心情也舒爽
推 : 認識的最貴182F 11/27 12:48
推 : 2萬？這價錢我都可以租透天了183F 11/27 12:54
這是漲價價錢>_<現在工作地方在左營所以可能會找北高雄的地方居住→ : 不懂猶豫自己花錢裝修不拆走的原因為何啊？這本來就184F 11/27 12:54
→ : 你的當然要拆走啊幹嘛留給他？就算談條件，對你的優
→ : 勢能有多大？
→ : 你的當然要拆走啊幹嘛留給他？就算談條件，對你的優
→ : 勢能有多大？
推 : 高雄經濟要起飛了，台灣首富之都，抓穩了187F 11/27 13:03
推 : 爛親戚QQ拍拍188F 11/27 13:03
推 : 他是看準了你花了那麼多錢在裝潢，不會那麼容易就搬走，189F 11/27 13:10
→ : 他以為韓國瑜選上了房價就真的會漲吧！
→ : 他以為韓國瑜選上了房價就真的會漲吧！
噓 : 哈哈哈哈哈 高雄191F 11/27 13:12
※ 編輯: titititititi (101.137.102.25), 11/27/2018 13:16:42推 : 當然全拆恢復原狀是退租基本禮儀192F 11/27 13:19
推 : 經濟還沒活絡，房價先開始大漲了。193F 11/27 13:26
→ : 如果房東這麼雞歪漲房租的話，我就一定會拆，然後叫2
→ : 手家具的來收走。
→ : 如果房東這麼雞歪漲房租的話，我就一定會拆，然後叫2
→ : 手家具的來收走。
→ : 92共識，貨出去人進來，中國高雄發大財196F 11/27 13:32
推 : 而且租金多少你可以說出來大家才好出主意。197F 11/27 13:33
→ : 看到2萬了…大寮要租2萬…比新北還貴…
→ : 而且30坪在南部也沒有很大吧，算是還可以的坪數。
→ : 看到2萬了…大寮要租2萬…比新北還貴…
→ : 而且30坪在南部也沒有很大吧，算是還可以的坪數。
→ : 613622/202F 11/27 13:38
推 : 大寮30坪2萬？？？？？？？我誤會了什麼203F 11/27 13:40
推 : 拆了搬走吧錢事小好心情無價204F 11/27 13:40
推 : 全拆阿 幹嘛留給他們 就讓他們房子超空租不出去阿 爽205F 11/27 13:43
推 : 全拆，看他怎麼租207F 11/27 13:47
推 : 全拆啊208F 11/27 13:50
推 : 找到房子之後拆209F 11/27 13:51
推 : 其實這算不定期租賃，他甚至沒有理由漲你房租跟要求你210F 11/27 14:00
→ : 搬走，至少這樣有可能造成關係不好，就看你怎麼取捨
→ : 搬走，至少這樣有可能造成關係不好，就看你怎麼取捨
推 : 我認為你還是直接問房東確認漲價的事情。以前和幾個同學合212F 11/27 14:01
→ : 租，房東妹妹跑來說要漲，我們就打電話跟房東求情，結果房
→ : 東也嚇一跳說根本沒要漲！真是人心隔肚皮…
忘了說房東有跟女兒一起來，一起來說漲價事情→ : 租，房東妹妹跑來說要漲，我們就打電話跟房東求情，結果房
→ : 東也嚇一跳說根本沒要漲！真是人心隔肚皮…
推 : 巨蛋這的房子全新兩房一廳20000初 大寮？215F 11/27 14:02
推 : 高雄房產要起飛了，不買就當三等公民。216F 11/27 14:03
推 : 拆！房東馬上就要錢進來了217F 11/27 14:03
→ : 全拆！親戚是史上最不要臉的生物，務必簽好合約218F 11/27 14:07
→ : 高雄成為首富第一步，房價漲起來
→ : 高雄成為首富第一步，房價漲起來
推 : 漲40%真無情.220F 11/27 14:08
推 : 親兄弟都明算帳了，何況只是親戚221F 11/27 14:14
推 : 大寮沒那個價222F 11/27 14:26
推 : 拆光，看兩萬還有沒有人要跟他租什麼都沒有的房子223F 11/27 14:30
推 : 當然是恢復原狀 看他空屋要租誰兩萬224F 11/27 14:41
推 : 13樓的意思是指，你要裝廚房的時候就要談好價格跟租約長短225F 11/27 14:44
→ : 吧。否則裝了你就是被動跟弱勢的那一方。
→ : 吧。否則裝了你就是被動跟弱勢的那一方。
推 : 全拆 他就是看準你不敢搬或是不敢拆227F 11/27 14:45
推 : 全拆，才不要爽到他228F 11/27 14:46
推 : 租一輩子很美好真的是騙人的，有錢有能力誰不想有自己的229F 11/27 14:48
→ : 家
→ : 家
→ : 沒簽合約也是滿勇敢的，親人都要明算帳了何況是什麼遠231F 11/27 14:54
→ : 房親戚
→ : 房親戚
推 : 學個教訓，親兄弟也要明算帳233F 11/27 15:04
→ : 白紙黑字寫清楚不要嫌麻煩
→ : 白紙黑字寫清楚不要嫌麻煩
推 : 想到我曾經以為的麻吉也是只給不到一個月說要把房子收235F 11/27 15:06
→ : 回去
→ : 回去
→ : 30坪2萬...真敢講237F 11/27 15:10
推 : 全拆 憑什麼便宜他238F 11/27 15:14
推 : 房租調漲提前一個月講ok的 至於你的東西你要搬走是你的239F 11/27 15:18
→ : 權利
→ : 權利
推 : 92共識帶動經濟起飛....你要多擔待點241F 11/27 15:22
推 : Ya，高雄人趕緊回去享用房價囉242F 11/27 15:28
推 : 依民法422，逾一年未立字據，視為不定期租賃。再依土地243F 11/27 15:32
→ : 法100條，除非他要收回自住或重新建築，不然不得收回房
→ : 屋。
→ : 至於租金如果你不同意調漲，他只能向法院聲請調整租金。
→ : 法100條，除非他要收回自住或重新建築，不然不得收回房
→ : 屋。
→ : 至於租金如果你不同意調漲，他只能向法院聲請調整租金。
推 : 推樓上，只是當初沒立契約吃虧。但有居住事實能舉證也247F 11/27 15:43
→ : 可以，租客不是全弱勢看要不要翻臉而已。另外我住巨蛋
→ : 附近大樓30坪也就24000...
→ : 可以，租客不是全弱勢看要不要翻臉而已。另外我住巨蛋
→ : 附近大樓30坪也就24000...
推 : 恢複原狀即可 當然拆一拆250F 11/27 15:47
推 : 都要發大財惹 不用再租屋惹啦 買房買起來！251F 11/27 15:52
推 : 拆，清空恢復原狀。他算準你投資了252F 11/27 15:54
噓 : 他敢漲我就敢拆 垃圾人253F 11/27 15:54
推 : 高雄要起飛了阿 房租當然漲254F 11/27 16:07
推 : 認識的吃相最醜陋啊！最討厭跟親戚有金錢關係。255F 11/27 16:21
推 : 拆完垃圾不處理搬走, 沒簽約也沒證據他也只能吞下去256F 11/27 16:22
推 : 2萬太貪了啦，是看你裝璜得漂漂亮亮的才敢這麼講257F 11/27 16:26
噓 : 人渣房東258F 11/27 16:28
推 : 真的賺大錢259F 11/27 16:50
推 : 拿現金就是想避稅，沒簽約就是有問題，看你傻傻想裝潢260F 11/27 16:51
→ : 賺裝潢的東西吧，我覺得他會跟你吵拆裝潢的東西
→ : 賺裝潢的東西吧，我覺得他會跟你吵拆裝潢的東西
推 : 拆262F 11/27 16:51
噓 : 全台首富你敢嘴？263F 11/27 16:52
推 : 高雄要發大財了呀264F 11/27 16:55
推 : 原樣還，不然之後你也是要買，而且這個所謂的親戚也不265F 11/27 16:55
→ : 會因為你留下來而感謝，如就公事公辦
→ : 會因為你留下來而感謝，如就公事公辦
推 : 全拆就對了267F 11/27 16:56
推 : 拆 都拆268F 11/27 16:57
推 : 本來就要拆成原狀退租吧269F 11/27 17:25
推 : 白痴才花兩萬租那 兩萬都能租永和了270F 11/27 17:26
噓 : 高雄房產前途無量 漲個房租沒毛病兒271F 11/27 17:28
推 : 拆光272F 11/27 17:33
噓 : 祝他租得出去273F 11/27 17:36
推 : 叫房東付錢跟你買裝潢，不買就拆274F 11/27 17:37
推 : 拆光+1275F 11/27 17:37
推 : 訂明恢復原狀程度，簽約自保再動工。或是談裝潢他要補276F 11/27 17:41
→ : 多少給你之類的，減少日後爭議。以及目前只有房東女兒
→ : 給的資訊，建議也和房東親自確認漲租的資訊真實性，
→ : 多少給你之類的，減少日後爭議。以及目前只有房東女兒
→ : 給的資訊，建議也和房東親自確認漲租的資訊真實性，
推 : 學到了吧 關係都是屁,夫妻都會偷吃離婚了,白紙黑字要堅279F 11/27 17:42
→ : 持
→ : 你打電話去再確認一次,記得全程錄音,省得拆完說你破壞
→ : 持
→ : 你打電話去再確認一次,記得全程錄音,省得拆完說你破壞
推 : 起飛282F 11/27 18:02
推 : 拜託全拆，不要留給這種惡房東283F 11/27 18:15
推 : 大寮兩萬笑死，我租鳳山大樓20幾坪也才一萬，不過人家284F 11/27 18:17
→ : 賣了無法介紹你，591找都一堆
→ : 賣了無法介紹你，591找都一堆
推 : 拆，都拆286F 11/27 18:27
推 : 拆光光，房東要裝潢的話叫他出錢跟你買下287F 11/27 18:27
噓 : 鄉下中的鄉下，笑死288F 11/27 18:28
→ : 等租給別人再檢舉逃漏稅
→ : 等租給別人再檢舉逃漏稅
推 : 拆 拆爆290F 11/27 18:37
推 : 我會先不拆，等房客看完房要簽約再拆，科科291F 11/27 18:39
推 : 你自己花錢的東西帶走很合理 不然就拿單據跟他收錢292F 11/27 18:40
推 : 大寮2萬應該是租透天吧293F 11/27 18:44
→ : 漲成這樣，是我就拆成原狀，目前房價也沒飈升啊294F 11/27 18:44
→ : 還好沒押金，拆了走人295F 11/27 18:44
→ : 找市長喬啊296F 11/27 18:50
推 : 拆啊～幹嘛客氣，加油297F 11/27 18:52
推 : 拆走298F 11/27 18:55
推 : 沒談好他出裝潢家具 就拆299F 11/27 18:56
→ : 遠房親戚還好意思漲這麼多 你也不用跟他假客氣了
→ : 遠房親戚還好意思漲這麼多 你也不用跟他假客氣了
噓 : 租屋還替人裝潢？301F 11/27 19:01
推 : 建議要知會房東，先確認是否漲租，然後詢問硬體裝潢是否買302F 11/27 19:04
→ : 下，確認後再拆也不遲，因為沒有合約和資金往來，所以建議
→ : 要錄音
→ : 下，確認後再拆也不遲，因為沒有合約和資金往來，所以建議
→ : 要錄音
推 : 自己的東西都可以帶走,另外建議以後不管是否親戚都要305F 11/27 19:04
→ : 打契約,才不會有自行調高房租的問題
→ : 打契約,才不會有自行調高房租的問題
→ : 祝你找到更合適的房子～307F 11/27 19:05
推 : 辛苦你了，推全拆回原狀，省得房東挑三揀四，自己又被308F 11/27 19:05
→ : 撿便宜
→ : 撿便宜
→ : 二萬三十坪什麼都沒有,隨便加點價格都有台北小套房+310F 11/27 19:06
→ : 電梯管理員了,怎麼聽都是你被坑
→ : 電梯管理員了,怎麼聽都是你被坑
→ : 明年1月漲也不算無預警吧312F 11/27 19:06
噓 : 跟房東報備回歸原樣，看他什麼反應313F 11/27 19:07
推 : 全部恢復原狀！很多房東就是賭房客不會帶走某些東西314F 11/27 19:09
→ : ，或帶不走某些東西，所以撿現成的，這樣房東還可以
→ : 少花一筆
→ : ，或帶不走某些東西，所以撿現成的，這樣房東還可以
→ : 少花一筆
→ : 大寮能漲去哪裡，落後地方317F 11/27 19:13
推 : 2萬一個月自己買還比較爽318F 11/27 19:14
→ : 漢神巨蛋附近新屋40坪才租25k319F 11/27 19:15
推 : 大寮行情這麼好？我寧願住市區點還比較方便320F 11/27 19:23
→ : 他不買下來就拆掉吧321F 11/27 19:25
推 : 我姐在鳳山20幾坪的大樓也才15000附傢俱322F 11/27 19:26
推 : 說不定只是想賣房又不方便明說才讓女兒出面以漲房租趕人～不323F 11/27 19:30
→ : 然這種不簽約租金又高於市場價格的～不認識的人敢租嗎？
→ : 然這種不簽約租金又高於市場價格的～不認識的人敢租嗎？
推 : 我去年買高雄的新大樓高樓層，一個月也才21000房貸，325F 11/27 19:33
→ : 你花這錢租屋根本傻子
→ : 你花這錢租屋根本傻子
推 : 當然拆啊 這種就是想佔人便宜的拉基人327F 11/27 19:40
推 : 你不恢復原狀他還可以收你個整理費328F 11/27 19:44
推 : 1.承租時空屋狀態的照片是否有留著?329F 11/27 19:50
→ : 2.詢問裝潢傢俱折價賣出，房東是否願意承接？
→ : 2.詢問裝潢傢俱折價賣出，房東是否願意承接？
推 : 可以跟管理員打聽該大樓有無其他房間出租～順便比較價錢331F 11/27 19:50
→ : 如果不願意就拆光光+拍照332F 11/27 19:50
→ : 大寮2萬/30坪 我也是笑笑
→ : 房價才多少的地方
→ : 大寮2萬/30坪 我也是笑笑
→ : 房價才多少的地方
推 : 拆 只要有收據證明就徹底恢復原狀給他335F 11/27 19:58
推 : 如果房東要漲，你也沒辦法336F 11/27 20:12
推 : 大寮這種價格算爆貴吧～～337F 11/27 20:20
![[圖]](https://i.imgur.com/QyLZdVXh.jpg)
推 : 恢復原狀，能搬就搬，能賣就賣339F 11/27 20:55
→ : 大寮還想漲40%....340F 11/27 22:15
推 : 說不定房東還希望你拆勒341F 11/27 22:24
推 : 瓦斯管路記得全拆了！342F 11/27 22:56
推 : 是親戚的話不能好好談嗎 漲價40%他還真敢呢343F 11/27 23:00
實際上是45%但好像跟40%沒什麼差別了，確定要搬家了，找到不少左營比這裡漲價後便宜>_<因為油錢算下來左營大勝(^O^;)還省了一些推 : 拆344F 11/27 23:14
※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/27/2018 23:18:27※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/28/2018 00:08:53
※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/28/2018 00:09:51
→ : 你可以拆除，本來租房時狀況怎樣，退房退一樣狀況就345F 11/28 00:14
→ : 可以了，一般來契約上有寫
→ : 可以了，一般來契約上有寫
推 : 大寮30坪空大樓敢收兩萬我也是醉了347F 11/28 00:30
推 : 我去年為了那一口氣自己花錢把東西拆乾淨、冷氣師傅聽了就348F 11/28 03:33
→ : 一直説何苦多花錢呢？因為我不爽把新的東西留給惡房東啊～
→ : 另外我現在租彰化市區豪宅43坪含車位才2萬喔
→ : 一直説何苦多花錢呢？因為我不爽把新的東西留給惡房東啊～
→ : 另外我現在租彰化市區豪宅43坪含車位才2萬喔
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