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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-17 20:25:44
看板 Stock
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 預售屋買氣強強滾 營建股續強!達麗強鎖
時間 Fri Aug 16 21:14:25 2024


原文標題:
預售屋買氣強強滾 營建股續強!達麗強鎖漲停

原文連結:
https://udn.com/news/story/7252/8165675

發布時間:
2024-08-16 10:56

記者署名:
馬琬淳

原文內容:
美股四大指數繼續反彈大漲,帶動台股盤中上揚逾400點,加上房屋預售市場火熱,營建
股持續上攻,達麗(6177)爆量拉出第二根漲停至71.7元,聯上發(2537)也亮燈漲至
25.45元,上曜(1316)、華固(2548)、興富發(2542)等上漲逾半根停板。

住展雜誌15日公布最新房市風向球,7月風向球從綠燈轉為熱絡的黃紅燈,統計今年3月、
5月、7月都出現黃紅燈,創下統計以來的新紀錄。

在供給面上,7月預售推案量看齊3月329檔期,推案量逾1,200億元,較6月增300多億元,
相對之下,新成屋戶數維持低檔,推出不到200戶。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,因
為當前新成屋房價高,已不大適用新青安方案,搭不上順風車, 7月正式上路的新版囤房
稅也讓這類產品衍生風險。


需求方面,追蹤指標建案平均來客組數每週約29.8組,平均成交組數每週約3.7組,較上
半年略修,主因上半年買氣旺盛,導致出現快速結案的情形。

因房市熱絡,建商也積極回補土地庫存,看好台中未來房市發展,7月以來包括新美齊(
2442)、興富發、達麗、亞昕(5213)、海悅(2348)、華固、大陸等上市櫃建商或開發
商在台中「掃地」逾1.5萬坪,投入資金逼近200億元,七期、機捷、14期、13期、豐原等
地都是建商鎖定標的。


達麗第2季稅後純益3.47億元,每股純益0.81元。今年有台北市「陽明大苑」、台南「達
麗松丹」兩大案可完工入帳,合計完工量達115.5億元;看好台中未來房市發展,達麗也
斥資5.71億餘元購入台中市北屯14期洲際段582.86坪土地,拆算每坪土地單價達98萬元。

達麗這兩天股價強勢表態,今再度攻上漲停板,漲停排隊買單近萬張。聯上發也一度衝上
漲停板至25.45元,鼎固-KY(2923)、興富發、富華新、上曜上漲7~8%。


心得/評論:
預售房價漲不停,
營建股受惠,
隨著經濟旺房市好,
未來建商推案價格都會繼續創高,
股價也有機會繼續創新高。

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.206.131 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-08-16 21:14:25
※ 文章代碼(AID): #1clr2ql5 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1723814068.A.BC5.html
a210510     : 其實今天營建蠻慘的1F 08/16 21:16
a210510     : 才一顆燈 平常都暇雞掰亮燈
ImInvincible: 海悅被倒爛3F 08/16 21:17
q09701023   : 強強滾4F 08/16 21:19
kutkin      : 海悅哥被檢舉了5F 08/16 21:20
m3388       : 興富發 沒亮燈阿  爛6F 08/16 21:26
ken77114    : 淫賤骨嗎?7F 08/16 21:27
hutten      : 有一半被倒爛= =8F 08/16 21:29
westmoney   : 台灣買房(營建股),怎麼輸!?9F 08/16 21:31
penny1119   :10F 08/16 21:34
zaibright   : 這出貨文吧?11F 08/16 21:35
akennyg0211 : 99勤美12F 08/16 21:38
stanleyiane : 見報就要崩崩了13F 08/16 21:41
devidevi    : 覺得出貨文+1,營建沒有同漲,漲不太動14F 08/16 21:45
woker       : 現在營建股誰玩?15F 08/16 21:45
wcs516      : 華固H1獲利不少 但也太會飆了吧16F 08/16 21:46
besthorse   : 兩根 對達z來說很難得了 有留倉的記得禮拜一嚴防倒17F 08/16 21:48
besthorse   : 貨
Arnol       : 應該多買點達利==19F 08/16 21:53
realtw 
realtw      : 好20F 08/16 21:53
sam2255     : 營建指都快回高點了沒很強?21F 08/16 22:03
asdzxc001   : 發哥 又是你  你最口22F 08/16 22:05
abc5555990 
abc5555990  :  現在不買 以後只會越貴23F 08/16 22:06
jerry10307  : 台商資金解禁再說24F 08/16 22:08
lzbneqttm   : 說個笑話 只有二個字 打房25F 08/16 22:15
wwwcom71    : 想到那小丑 現在應該在標借了嘻嘻26F 08/16 22:21
oyaji5566   : 屁喔,我看房版好像因為限貸開始緊張了27F 08/16 22:22
s56565566123: 火車頭委屈了28F 08/16 22:22
fpfun3688   : 還在營建…29F 08/16 22:24
q142038     : 不是說限貸嗎..30F 08/16 22:29
ccdrv       : 主力很急31F 08/16 22:29
jerrylin    : 沒便宜的營建股可買了哭啊32F 08/16 22:41
asas123sdsa : 預售屋沒有限貸問題 蓋好都4年後了!33F 08/16 22:41
s074074qq   : 不要幾年後交屋時銀行收傘就好笑了34F 08/16 22:48
jerrylin    : 營建這叫沒漲我不知道還有哪個族群比營建強35F 08/16 22:55
v58264579   : 營建走勢分歧選股不容易啊36F 08/16 22:56
aloness     : 預售限不限貸要看建商何時要錢啊37F 08/16 22:57
aloness     : 打正式合約後核貸成功沒撥款,那個額度也是佔用掉
hook99      : 自住的趕快買房39F 08/16 22:58
hook99      : 希望剛性買房的都去套牢
momomom     : 華固我買爆41F 08/16 23:18
empliu      : 問就是套牢42F 08/16 23:23
shinnim     : 太設 中工 鄉林很便宜啊 你不會想買而已43F 08/16 23:23
Waitaha     : 昇陽拉回正要重新噴出 不買嗎44F 08/16 23:54
Waitaha     : 只可惜沒有營建etf 不然一定買爆
agvnol      : 炒起來!!!46F 08/17 00:41
KY1998      : 房版不是說利率不好(2.5%)不然就是要排隊??47F 08/17 00:52
fantasyscure: 發哥 笑死人48F 08/17 02:20
jubii       : 營建股請君入甕49F 08/17 03:51
xiao2chen   : 新聞主動鼓勵房價繼續漲 真有你的50F 08/17 08:41
empirica    : 達麗再幾根就忍不住了!51F 08/17 11:27
m3388       : 週一繼續噴52F 08/17 13:22
cheerf      : 夆典10月前也還有馬稠後2期的30多億要認列,算還沒53F 08/17 13:51
cheerf      : 噴的

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