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作者 標題 [新聞] 財部:新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及
時間 Wed Jun 19 20:10:09 2024
原文標題：財政部：新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及簽署
原文連結：https://money.udn.com/money/story/6710/8041848
財政部：新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及簽署 | 稅務法規 | 金融 | 經濟日報
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財政部今天晚間針對新青安房貸檢討機制發布新聞稿，連日來有關舊貸戶是否溯及既往要簽署新切結書的爭議獲得釐清，財政部在新聞稿... ...
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發布時間：2024-6-19
記者署名：夏淑賢
原文內容：
財政部今天晚間針對新青安房貸檢討機制發布新聞稿，連日來有關舊貸戶是否溯及既往要
簽署新切結書的爭議獲得釐清，財政部在新聞稿中指出，「新貸戶將徵提自住切結書，.
.....至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依規酌情處理。」財政部官員解釋，簽新切結
書溯及舊貸戶本就有疑義難行，但貸後管理是行庫授信後的必要工作，各行庫會依照財政
部新青安房貸相關條款，查核檢視貸戶是否仍符合申辦新青安房貸的資格條件並採取動作
。
簽署新切結書的爭議獲得釐清，財政部在新聞稿中指出，「新貸戶將徵提自住切結書，.
.....至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依規酌情處理。」財政部官員解釋，簽新切結
書溯及舊貸戶本就有疑義難行，但貸後管理是行庫授信後的必要工作，各行庫會依照財政
部新青安房貸相關條款，查核檢視貸戶是否仍符合申辦新青安房貸的資格條件並採取動作
。
財政部新聞稿全文如下：鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青
安貸款）管理機制，財政部督導公股銀行19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切
結書等三項措施予以盤點精進規劃。
安貸款）管理機制，財政部督導公股銀行19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切
結書等三項措施予以盤點精進規劃。
財政部進一步說明，今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查
核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面
向，獲致共識：
核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面
向，獲致共識：
一、有關貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模
式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭
戶申貸機制」相關規定。
式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭
戶申貸機制」相關規定。
二、就強化貸後管理及稽查方面，精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權不得
移轉之預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款
查證機制等。
移轉之預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款
查證機制等。
三、對於新貸戶將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實
發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依
規酌情處理。
發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依
規酌情處理。
財政部表示，上開管理機制並不會影響購屋自住未轉租之借款人權益，並強調青安貸款旨
在協助無自有住宅家庭購屋，將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查
，以確實符合青安貸款之政策目的。
在協助無自有住宅家庭購屋，將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查
，以確實符合青安貸款之政策目的。
心得/評論：
講了幾天的簽新切結書可能要溯及既往
今天主管機關說：
免回簽！舊戶有違規才會依個案"斟酌"處理
看來各行庫跟營建業又是一個穩字了吧
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※ 作者: DrowningPool 2024-06-19 20:10:09
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推 : 穩 營建 噴1F 06/19 20:10
→ : 穩了2F 06/19 20:11
推 : 再漲30%3F 06/19 20:12
→ : 續噴4F 06/19 20:14
噓 : 穩了！5F 06/19 20:14
推 : 說個笑話 打房6F 06/19 20:15
推 : 舊戶本來就不用回簽7F 06/19 20:16
推 : 本來就不會溯及即往，但也就這樣而已啊8F 06/19 20:17
→ : 也不會噴了，就這樣了啦，沒有新血要怎麼噴
→ : 也不會噴了，就這樣了啦，沒有新血要怎麼噴
→ : 笑死10F 06/19 20:18
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推 : 穩了12F 06/19 20:20
推 : 噴13F 06/19 20:21
推 : 然後咧 後續誰去追蹤14F 06/19 20:21
推 : 穩了，滿手15F 06/19 20:23
噓 : 新戶要查核也沒人力，怎麼就不說疑義難行？ 錯誤政16F 06/19 20:23
→ : 策就直接取消，總比繼續硬幹好
→ : 策就直接取消，總比繼續硬幹好
推 : 有政府炒房請安心18F 06/19 20:25
→ : 笑死 投資客買完 剩下剛需乖乖簽19F 06/19 20:26
→ : 看來就是針對違規來搞了，看有沒有人去檢舉或申請20F 06/19 20:26
→ : 租屋補貼
→ : 租屋補貼
→ : 搶第一波可以 第二波該死 = =?22F 06/19 20:27
噓 : 又在演了23F 06/19 20:27
推 : 開放檢舉獎金一戶十萬試試^^24F 06/19 20:27
→ : 跟房客講好打個折扣 不報稅 你要怎麼查?25F 06/19 20:28
→ : 沒用啦 本來就不是真的要打房了
→ : 居住正義都不提了
→ : 沒用啦 本來就不是真的要打房了
→ : 居住正義都不提了
推 : 笑死28F 06/19 20:30
推 : 笑死，有人力去查嗎？如果沒有，意義何在29F 06/19 20:30
→ : 打個折扣 房東只會說不報稅不加價不爽滾吧30F 06/19 20:31
→ : 要報稅就連本帶利賺死你
→ : 要報稅就連本帶利賺死你
噓 : 幹你娘政府帶頭炒，不進場是白癡32F 06/19 20:31
推 : 簽這個又沒用 誰會去查啦33F 06/19 20:32
→ : 換個方式講 房客要怎麼知道房東用青安貸款買房?34F 06/19 20:32
噓 : 先告訴我怎麼查好嗎35F 06/19 20:33
→ : 今天要不是有個笨蛋多嘴 也不會上報36F 06/19 20:34
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈果然37F 06/19 20:37
推 : 哈哈哈哈38F 06/19 20:38
→ : 繼續噴就對了39F 06/19 20:38
推 : 演完了40F 06/19 20:42
噓 : 穩了 根本查不到 繼續漲41F 06/19 20:42
推 : 補簽聯絡簿的概念42F 06/19 20:44
推 : 真的笑死43F 06/19 20:46
推 : 跟台中違停只會開勸導單一樣，笑死。這種法律執行能44F 06/19 20:47
→ : 力還敢說自己是民主法治國家？ 低能台灣人
→ : 力還敢說自己是民主法治國家？ 低能台灣人
推 : 笑死46F 06/19 20:47
噓 : 笑死47F 06/19 20:48
推 : 簽這有個鳥用48F 06/19 20:48
→ : 我就說不要小看政府炒房的決心49F 06/19 20:48
推 : 打假球50F 06/19 20:49
推 : 太會演了 兄弟51F 06/19 20:49
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推 : 演53F 06/19 20:52
推 : 可憐 哈哈54F 06/19 20:55
→ : 呵呵55F 06/19 20:57
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推 : 繼續噴囉～～58F 06/19 21:00
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/Ptc9dus.jpg)
推 : 開放檢舉就好了，給奬金。補助青年本來就應該自住60F 06/19 21:02
推 : 笑死61F 06/19 21:03
推 : 高層跟房蟲妥協了62F 06/19 21:06
推 : 營建準備反彈 ?63F 06/19 21:08
推 : 認同遠銀總經理說的,台灣房市未來會走向有行無市,64F 06/19 21:09
→ : 有朋友當房仲,現在一堆人根本直接行情價x1.5 開價,
→ : 手上有案也沒用,那種芭樂價根本不會有買家約看。
→ : 有朋友當房仲,現在一堆人根本直接行情價x1.5 開價,
→ : 手上有案也沒用,那種芭樂價根本不會有買家約看。
推 : 沒錯 會有行無市 沒房的再等等67F 06/19 21:11
→ : 有行無市？明明開一間賣一間68F 06/19 21:17
推 : 看來明天穩了69F 06/19 21:18
噓 : 這政府超爛☺70F 06/19 21:25
推 : 小叮噹怎麼越來越高清71F 06/19 21:26
推 : 一堆中古屋像鬼屋一樣還很貴 誰要買72F 06/19 21:29
推 : 股市爆賺我超強，資金進房市政府政策錯誤？？73F 06/19 21:29
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