※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-10 09:39:33
看板 Stock
作者 標題 [情報] 2538.TW 基泰: 本公司承諾會負起相關責任
時間 Sat Sep 9 00:10:41 2023
2538.TW 基泰 澄清媒體報導
公司發言人 暨 會計部經理:
一、
本公司承諾會負起相關責任，盡全力協助受災戶重建家園。
故在慰問受災戶時，有居民主動提出合建之意願時，會先以意向書方式收集意願。
若受災戶同意，協議內容絕對公開透明，可攤在陽光下，受政府和外界檢驗。
二、
意向書與相關賠償責任係屬二事，本公司絕對不會以受災居民已簽署意向書為由
規避相關賠償責任。
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
公開資訊觀測站 + 基泰 股號 2538
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.162.41 (臺灣)
※ 作者: cuteSquirrel 2023-09-09 00:10:41
※ 文章代碼(AID): #1a-qU3P_ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694189443.A.67F.html
→ : 那意向書內容就沒誠意啊1F 09/09 00:11
※ 編輯: cuteSquirrel (114.37.162.41 臺灣), 09/09/2023 00:12:10→ : Ibiza大，你太誠實了2F 09/09 00:14
→ : 負起責任一坪換一坪全部都更3F 09/09 00:17
推 : 復興航空要倒閉清算前一天公司發言人還開記者會公4F 09/09 00:17
→ : 司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市
→ : 司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市
推 : 挺負責任，明明就是營造的問題都沒推託6F 09/09 00:20
推 : 賺到一個新案子 真他媽危機就是轉機7F 09/09 00:21
推 : 了不起 負責任的公司8F 09/09 00:21
→ : 好，下周一繼續跌停9F 09/09 00:23
推 : 以後都這樣玩啊 把隔壁不願意都更合建的房子不小心10F 09/09 00:23
→ : 弄倒
→ : 弄倒
→ : 比放火燒還狠12F 09/09 00:26
推 : 老公寓土地持分很高，假設每戶有8-9地坪的話，那價13F 09/09 00:26
→ : 值足以買到虛坪50坪戶型
→ : 值足以買到虛坪50坪戶型
→ : 增高蓋，往下蓋，還送你停車位？15F 09/09 00:26
推 : 沒誠意才會賺錢阿16F 09/09 00:30
→ : 心越狠越賺錢
→ : 心越狠越賺錢
推 : 現在有誠意，之後真的要重蓋的時候重談合約阿18F 09/09 00:32
推 : 通常看到講承諾，總感覺怪怪的19F 09/09 00:34
→ : 想太多, 10坪住三, 獎勵拿滿都蓋不出50坪銷坪20F 09/09 00:35
→ : 還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?
→ : 還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?
推 : 今天絕不推諉責任；明天錯不在我22F 09/09 00:35
→ : 住三容積率225%, 一般都更獎勵最高30%, 銷坪比1.623F 09/09 00:36
→ : 10*2.25*1.3*1.6=46.8
→ : 10*2.25*1.3*1.6=46.8
→ : 欸不是,Google都查不到營造廠是哪家?25F 09/09 00:40
→ : 福益營造啦26F 09/09 00:41
推 : 謝謝IBIZA大大,用這幾個字下去查就有新聞了,感謝27F 09/09 00:42
→ : 要重蓋，都更都好，就是不能再給基泰28F 09/09 00:45
→ : 純推一樓29F 09/09 00:47
推 : 北市府開放容積一坪換一坪不是夢啊30F 09/09 00:49
推 : 合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了31F 09/09 00:50
→ : 這個基本基泰會負責重建啦 分多少的問題而已
→ : 北市現在也踩很硬啦 不拿出"誠意"
→ : 其他建案都別動
→ : 這個基本基泰會負責重建啦 分多少的問題而已
→ : 北市現在也踩很硬啦 不拿出"誠意"
→ : 其他建案都別動
推 : 其實建案不動 買到的住戶...也很幹吧35F 09/09 00:55
推 : 給同一家蓋有前排講的多一案都更爽的道德風險問題36F 09/09 00:55
噓 : 會負責的公司，不會把人家的房子搞爛再來負責！37F 09/09 00:57
推 : 利空變利多38F 09/09 01:03
推 : 談的好受災戶跟建商雙贏，沒有輸家，這件事也就過39F 09/09 01:05
→ : 了
→ : 了
推 : 我是蠻懷疑建管敢給容獎...這本質應該還是損害賠償41F 09/09 01:09
→ : 而非開發
→ : 而非開發
推 : 把人房子弄倒 還想分錢喔?43F 09/09 01:10
→ : 高雄灣沃就給了20%的公共安全獎勵44F 09/09 01:16
→ : 而且光速核定
→ : 而且光速核定
推 : 舊房總坪換新房總坪 建商賺翻46F 09/09 01:18
推 : 這家好像都蓋台北市高價房子!不知道品質如何?47F 09/09 01:21
→ : https://reurl.cc/r6xAgE 就這個案子 2014年10戶48F 09/09 01:21
→ : 鄰損
→ : 基泰的問題不是品質
→ : 基泰有名的是坑殺已購戶
→ : 基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了
→ : 尤其基泰忠孝 明明已經賣出去 卻反悔要求原價+利
→ : 鄰損
→ : 基泰的問題不是品質
→ : 基泰有名的是坑殺已購戶
→ : 基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了
→ : 尤其基泰忠孝 明明已經賣出去 卻反悔要求原價+利
推 : 讓我們繼續看下去54F 09/09 01:24
→ : 息收回55F 09/09 01:24
噓 : 放心啦台灣這麼鄉愿，一定會專案放寬容積的56F 09/09 01:24
→ : 危樓的公共安全容獎是本來就有規定的57F 09/09 01:24
推 : 不知道基泰的信義之心有沒有問題？58F 09/09 01:24
→ : 放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上
→ : 放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上
推 : 禮拜一賭場開賭 讚讚讚60F 09/09 01:26
→ : 哪來那麼多容積可以賺飽...61F 09/09 01:26
推 : 相信淨值62F 09/09 01:26
→ : 正常來說, 一般危老的容獎, 是連權狀1:1+實施費都不63F 09/09 01:27
→ : 太夠的
→ : 加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已
→ : 補充 上面講的是住三五層樓公寓
→ : 這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建
→ : 連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%
→ : 太夠的
→ : 加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已
→ : 補充 上面講的是住三五層樓公寓
→ : 這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建
→ : 連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%
推 : 好再4根跌停69F 09/09 01:30
推 : 室內1:1是實坪？如果是根本辦不到 光新建案公設+每70F 09/09 01:34
→ : 戶前後陽台扣掉絕對小於舊房
→ : 戶前後陽台扣掉絕對小於舊房
→ : 翻譯：不要再賣了72F 09/09 01:35
推 : 我們家也好想都更，四十幾年老公寓 在北投73F 09/09 01:35
推 : 新招，還不漲停？74F 09/09 01:35
→ : 能不能辦得到 看現有建築已使用容積 以及獎勵趴數75F 09/09 01:36
→ : 還有房價
→ : 已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦
→ : 到
→ : 三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大
→ : 還有房價
→ : 已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦
→ : 到
→ : 三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大
推 : 關鍵有談到，如果該區全同意，基泰反賺10億80F 09/09 01:47
推 : 請問興富發目前賠償進度？81F 09/09 01:51
推 : 把別人房子弄倒還可以倒賺喔 真假82F 09/09 01:55
推 : 興富發表示：風頭過了沒事83F 09/09 02:04
推 : 基泰真的黑啊84F 09/09 02:06
→ : 關鍵也有人信我也是笑了85F 09/09 02:26
→ : 以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講
→ : 整個案子大概可以賣到20億
→ : 但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右
→ : (324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134
→ : 坪)
→ : 基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本
→ : 而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意
→ : 基泰還得吐更多出來
→ : 以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講
→ : 整個案子大概可以賣到20億
→ : 但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右
→ : (324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134
→ : 坪)
→ : 基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本
→ : 而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意
→ : 基泰還得吐更多出來
推 : 政府面對這些事情哪次不是輕輕放下94F 09/09 02:33
→ : 興富發的後續呢
→ : 興富發的後續呢
→ : 1749坪興建成本, 每坪20~25萬, 3.5~4.3億96F 09/09 02:33
→ : 安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬
→ : 拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬
→ : 安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬
→ : 拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬
→ Justisaac …
→ : 成本的部分大概要5~6億100F 09/09 02:35
→ Justisaac …
→ : 基泰在這324坪能打平就不錯了103F 09/09 02:36
→ Justisaac …
推 : 太有誠意了 下週再來幾根105F 09/09 02:38
→ : 我以爲只有寶佳很爛106F 09/09 02:44
推 : 哄堂大笑107F 09/09 03:07
推 : 笑死108F 09/09 03:11
→ : 弄垮人家房子要重建，結果還要擔心建商建材虧本XD109F 09/09 03:25
→ : 今天又不是住戶要補貼建商建築費用，你怎麼會覺得建
→ : 商有資格拿剩餘容積去賣
→ : 今天又不是住戶要補貼建商建築費用，你怎麼會覺得建
→ : 商有資格拿剩餘容積去賣
→ : 反正房子都爛了給他蓋一間也好112F 09/09 03:51
推 : 建商再賺一次 超讚的113F 09/09 04:08
推 : 雙贏 就是建商賺兩次114F 09/09 04:19
推 : 白癡才跟你合建，技術這麼差115F 09/09 04:25
推 : 到時候就法律戰116F 09/09 06:10
推 : 法律戰建商等得起，住戶等不起117F 09/09 06:32
推 : 這公寓5層標準戶室內一坪換一坪是住戶賺翻耶。我家4118F 09/09 06:34
→ : 層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%
→ : 層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%
推 : 台南之前地震不也倒一間，趕快去跑程序吧120F 09/09 06:39
→ : 高雄去年不是有一棟傾斜 後來有進度嗎？121F 09/09 06:46
推 : 笑死122F 09/09 06:57
推 : 真的笑死123F 09/09 07:18
推 : 渣男言論先把肚子搞大再來畫大餅？124F 09/09 07:24
→ : 高雄有弄倒隔壁建商有幫忙重建好的案例125F 09/09 07:29
→ : 了不起負責126F 09/09 07:31
推 : 都更127F 09/09 07:33
推 : 在台灣講負責 太廉價128F 09/09 08:05
推 : 賺爛了～賺爛了～沒有煩人的釘子戶直接都更！129F 09/09 08:10
推 : 買他們預售屋的住戶拍拍也是受害者沒人在乎他們130F 09/09 08:12
推 : 爛公司131F 09/09 08:13
噓 : 蓋大樓還倒賺，賺爛了賺爛了！132F 09/09 08:26
推 : 當然要趕快講會負責…不然繼續炒公司會倒…有沒有133F 09/09 08:44
→ : 真的負責到時再說
→ : 真的負責到時再說
推 : 重建傻了才找基泰，當然先拿賠償。再找別人135F 09/09 08:54
推 : 黑衣人出動136F 09/09 08:56
→ : 基泰賠不起啦，再怎樣撐最後都是倒閉137F 09/09 09:12
→ : 無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰？魚死網破罷了
→ : 無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰？魚死網破罷了
→ : 基泰跟你打官司，還有北市的免死金牌，誰輸都不一139F 09/09 09:19
→ : 定，邊打邊脫產就贏了
→ : 定，邊打邊脫產就贏了
推 : 開槓桿蓋房，哪來的錢蓋更大的基地，有忠孝案例呢141F 09/09 09:22
→ : 上市公司脫什麼產啦，老闆要棄船買持股就是了142F 09/09 09:31
→ : 淨值70幾億賠不起？除非大直街以北整區坍掉
→ : 淨值70幾億賠不起？除非大直街以北整區坍掉
→ : 先假扣押，不只扣押財產，保全證據才重要。144F 09/09 09:42
推 : 不管划算與否，房子倒成這樣，原住戶也只有答應的份145F 09/09 10:02
→ : 因禍得福的是建商
→ : 而最倒楣的就是租屋戶，什麼都沒有
→ : 因禍得福的是建商
→ : 而最倒楣的就是租屋戶，什麼都沒有
推 : 恭喜星期五抄底的148F 09/09 10:10
推 : 最後應該是給人借殼或入主149F 09/09 10:21
→ : 地盤問題不擴大，這次事情影響沒那麼大150F 09/09 10:30
→ : 324坪土地重建的建管銷成本，也就四五億的事情，整
→ : 案25%銷坪就能搞定
→ : 324坪土地重建的建管銷成本，也就四五億的事情，整
→ : 案25%銷坪就能搞定
推 : 那旅館費先去結帳一下 別讓市府出153F 09/09 10:36
推 : 5層公寓敢喊室內一坪換一坪 肯定賠錢蓋的154F 09/09 10:39
→ : 賺翻了吧 大型都更155F 09/09 10:59
→ : I大要承接基泰了嗎156F 09/09 11:05
推 : 可以進場了157F 09/09 11:10
推 : 有人估計大概要賠10億，不知道這數字是高估還是低158F 09/09 11:35
→ : 估？
→ : 估？
推 : 隔壁一坪賣144萬 如果照售價賠償160F 09/09 12:32
→ : 10億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠
→ : 加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原
→ : 賠到20都不無可能
→ : 但如果重建談成有機會賺10億
→ : 10億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠
→ : 加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原
→ : 賠到20都不無可能
→ : 但如果重建談成有機會賺10億
推 : 十億是現有條件，但住戶要的不只這些165F 09/09 12:44
推 : 容積不放開不會賺啦 不過我也不信會一比一賠166F 09/09 12:49
→ : @rahit 不要鬼扯好不好167F 09/09 13:36
推 : 別急~168F 09/09 13:48
→ : 守株待兔
→ : 過幾天再進場XDD
→ : 守株待兔
→ : 過幾天再進場XDD
推 : 抄底很難抓 抓不穩要多吞一兩根跌停 但是手癢171F 09/09 14:25
噓 : 這家還要讓他存在喔？直接永久取消建築執照。172F 09/10 07:45
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 43
回列表(←)
分享