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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-08 12:43:50
看板 Stock
作者 DDDDRR (DDDDRR)
標題 [情報] 2538 基泰 本公司公告建案工程意外事故
時間 Fri Sep  8 07:27:31 2023



1. 標題：2538 基泰      本公司公告建案工程意外事故說明

2. 來源：公開資訊觀測站                   (公司名、網站名)

3. 網址：
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1             (請善用縮網址工具)

4. 內文：1.事實發生日:112/09/07
2.發生緣由:台北市中山區「基泰大直」建案於9月7日晚間，因營造廠施工不慎，
造成鄰房損壞，本公司深表遺憾。
3.處理過程:為維護公共安全，本公司已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，
包括安頓受損戶住宿等事宜。並在協力廠商的協助下，進行全晚灌漿穩定工地，防止
災害擴大。台北市政府也大力協助管制交通、斷水、斷電、斷瓦斯，提供現場照明。
全案慶幸未有任何人員傷亡。

本次意外，本公司就相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。
4.預計可能損失或影響:該建案已全面停工，相關損失金額尚待評估中。
5.可能獲得保險理賠之金額:本案已投保相關保險，理賠事宜將進行處理。
6.改善情形及未來因應措施:關於本建案工程，將報經主管機關會勘安全無虞後，
再行申請復工。關於受損住戶權益，將提供多元之改善方案，也會請市政府、
當地各級民意代表、里長協助溝通，務必保障受損戶權益。
7.其他應敘明事項:初步評估對本公司之財務及業務尚無重大影響。相關理賠內容，
亦待後績協調。



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○ PiTT // PHJCI

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.179.14 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2023-09-08 07:27:31
※ 文章代碼(AID): #1a-bnbYu (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694129253.A.8B8.html
噓 e73103999   : 鎖綠燈1F 09/08 07:27
推 JWJW        : 重點：保險2F 09/08 07:34
→ Woyun99     : 保險不知道是哪家的3F 09/08 07:35
推 jacid       : 手上一堆營建股，想哭了4F 09/08 07:35
推 good10740   : 已經反應8個月，人為因素，保險不賠吧5F 09/08 07:35
推 fasterbook  : 保險肯定不賠6F 09/08 07:37
→ niukb       : 官司有的打嘍7F 09/08 07:40
→ DAEVA       : 天崩地裂（物理8F 09/08 07:41
推 Zeromatthew : 賭蔣市長不敢沒種處理！9F 09/08 07:41
推 s56565566123: 大利多10F 09/08 07:48
推 koibido     : 非故意保險會賠11F 09/08 07:49
推 YakultSlime : 其他營建股有殺不是該開心12F 09/08 07:51
推 snoopyoh1224: 如果建商直接原地都更1坪換1坪虧還賺？13F 09/08 07:52
→ IBIZA       : 建商負責重建不會賺，但可以少賠一點14F 09/08 07:53
→ idernest    : 大魔術師15F 09/08 07:53
推 x221x221    : 套16F 09/08 07:54
→ hbj1941     : 根本賠不起好嗎17F 09/08 07:55
推 lu19900217  : 誰會去保這種險啦，多半建商擔起來啦，以前新莊中正18F 09/08 07:56
→ lu19900217  : 路捷運施工，臨路的房子全部傾斜，也是工程單位負責
→ lu19900217  : 補強
推 hunteryoyoyo: 一樓都不見了，還有的救嗎21F 09/08 07:58
噓 s58565254   : 崩22F 09/08 07:59
推 cowaksor    : 現場看到真夠震撼23F 09/08 08:00
推 dearnce     : 會吃幾根跌停呢？24F 09/08 08:00
推 poeoe       : 有保險。那還好25F 09/08 08:00
推 Andy5566    : 那一整塊至少20-30戶吧？平均一戶2000萬26F 09/08 08:00
→ IBIZA       : 哪會賠不起，重建費兩億多，加上五年安置費跟拆遷補27F 09/08 08:01
→ IBIZA       : 償，損害不要再擴大的話，大概三億多
推 kis28519    : 一樓變地下室，股價變?29F 09/08 08:01
→ j0588       : 營造綜合險就是在保這種施工損害的啦，重點是保險合30F 09/08 08:01
→ j0588       : 約都會有理賠上限，保險不足的部分還是要由營造商擔
→ j0588       : 。
→ j0588       : 但直接都更應該可以轉虧為盈
→ IBIZA       : 不能用房價算，房價是含地，損失的只有建物34F 09/08 08:02
推 cpc21477    : 送分題 開盤拼手速35F 09/08 08:02
→ IBIZA       : 轉虧為盈應該沒辦法36F 09/08 08:02
推 treeangel   : 督更賣更多戶 賺翻 先跌再大噴37F 09/08 08:02
→ IBIZA       : 拿回一點彌補損失是可以38F 09/08 08:03
→ IBIZA       : 重建費和其他賠償大概三億多，基泰負責重建的話，分
推 Andy5566    : 看到新聞了，那一塊至少影響35戶40F 09/08 08:04
→ IBIZA       : 屋大概可以拿兩億左右回來41F 09/08 08:04
推 kmark1120   : 三根之後可以買進（o42F 09/08 08:04
推 fishtree    : 還好前兩天有先賣一半43F 09/08 08:04
→ hbj1941     : 講的好像只35戶都沒意見，很好講話就是了44F 09/08 08:05
推 tanchuchan  : 最好保險會賠45F 09/08 08:07
→ IBIZA       : 又沒傷亡，是要怎麼不好說話，房子市政府大概就直接46F 09/08 08:08
→ IBIZA       : 拆掉了
→ IBIZA       : 就算上法院告，也是賠重置費
→ hbj1941     : 樓上真的好單純49F 09/08 08:09
推 dearnce     : 這個先協調會吵，然後再到法院吵 不知道拖多久50F 09/08 08:09
→ jen1121     : 問就是噴，本公司新接150幾戶都更案51F 09/08 08:09
→ IBIZA       : 搞到賠重置費，住戶反而損失52F 09/08 08:09
→ IBIZA       : 是你不懂
→ IBIZA       : 這個案子雙方協議由基泰負責重建，雙方都有利
推 tanchuchan  : https://i.imgur.com/oHJDBPd.jpg55F 09/08 08:11
[圖]
→ IBIZA       : 住戶拿房子不要變重置費用，大概多拿八百到一千萬56F 09/08 08:11
→ handfoxx    : 北市府掛保證沒問題 看來要全民賠償了 暖57F 09/08 08:11
→ Waitaha     : 會跌停嗎58F 09/08 08:12
→ IBIZA       : 基泰要賠三億多，負責重建起碼拿回大概180坪，可以59F 09/08 08:12
→ IBIZA       : 彌補兩億損失
→ hbj1941     : 你還敢讓這個建商幫你建？還是又要說塌一次哪會再61F 09/08 08:13
→ hbj1941     : 塌第二次
噓 pudding10121: 這種非自願被迫都更的，最好住戶不會要求一坪換一63F 09/08 08:13
→ pudding10121: 坪啦，建商還想賺？
→ IBIZA       : 基泰算大型的中上豪宅建商65F 09/08 08:14
→ p20162      : 訴訟少說拖個三五年 結果若皆大歡喜重建到好也再三66F 09/08 08:14
→ p20162      : 五年 房子住得好好的結果要五至十年才回得去 這還是
→ p20162      : 超順的情況才能達成欸
→ IBIZA       : 差八百萬，為啥不敢，頂多你賣掉另外買69F 09/08 08:15
→ IBIZA       : 順利起碼也是要五年
推 good10740   : 一樓住戶，只會想換值錢的一樓71F 09/08 08:16
推 wonlylove   : 基泰賺翻了，基泰大直之前一開價就一坪130萬，對面72F 09/08 08:16
→ wonlylove   : 的山還是墓地，現在突然有這麼大塊地可以都更，只要
→ wonlylove   : 不死人，建商居民完全雙贏
推 acer4593    : ㄏㄏ 大家太小看馮總了75F 09/08 08:17
→ bnn         : 問題大概是隔壁聖德福那包要不要重建要賠多少(?76F 09/08 08:17
→ p20162      : 這種房子住得好好的突然就沒的心情之糟 真的很難體77F 09/08 08:17
→ p20162      : 會
→ IBIZA       : 賺不了，重置費用跟其他費用就吃掉大部分分房所得79F 09/08 08:17
推 ggsize123   : 重點是保險、營建是哪一家 我手上也有一檔營建 怕80F 09/08 08:18
→ ggsize123   : 爆
推 lepidoptera : 相關責任…這個可以拖很久82F 09/08 08:18
推 lu19900217  : 只要沒死傷，財損都有一個價都能處理啦，多年前新莊83F 09/08 08:19
→ lu19900217  : 中悅火燒建案一樣處理完了
推 donkilu     : 要額外補償吧 哪有被強迫都更還要給兇手賺的道理85F 09/08 08:19
→ IBIZA       : 其實基泰要擔心的是會不會影響到躍大直，躍大直要是86F 09/08 08:19
→ IBIZA       : 出問題，重建費就不是兩億多能解決
推 sova0809    : 哪家保險願意當冤大頭88F 09/08 08:20
→ bnn         : 老公寓殘值和重建徵收花費沒高到哪裡89F 09/08 08:20
推 theurgy     : 那全台灣建商開始惡搞連續壁 隔壁老房子的弄到爛掉90F 09/08 08:20
→ theurgy     : 更賺
→ wonlylove   : 近月先有利晉內湖成功路山壁崩塌，再來是基泰，台灣92F 09/08 08:20
→ wonlylove   : 營造商如果在美國幫忙台積電建廠，大概率罰到破產，
→ wonlylove   : 還要進去蹲
→ IBIZA       : 躍大直有責任的機率不高，畢竟他都快蓋好了，出問題95F 09/08 08:20
→ IBIZA       : 的是地盤
→ donkilu     : 如果這樣還能倒賺 不就鼓勵建商弄垮周邊房子 嘻嘻97F 09/08 08:21
→ IBIZA       : 一般就是要負責重置或重置費，加上重置過程的安置費98F 09/08 08:21
→ IBIZA       : 用跟拆遷補償
→ marxOO      : 賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做，有效都更你說呢100F 09/08 08:22
→ bnn         : 台北市土壤液化問題都多久了 不太可能100%責任吧101F 09/08 08:22
→ IBIZA       : 重置大概兩億多，安置五年一戶一年50萬35戶8750萬，102F 09/08 08:23
→ IBIZA       : 拆遷補償看怎麼談，大概也是一戶50-100萬程度
推 bigair888   : 主要是建商重建會比較划算吧，給住戶單純賠錢一定104F 09/08 08:23
→ bigair888   : 賠超少，重建是有新房子住
推 Robben      : 會不會最後整個大直都督更106F 09/08 08:24
→ IBIZA       : 重置費如果賠現金，頂多800萬，可能更少107F 09/08 08:24
→ IBIZA       : 換成房子大概多拿12坪，1500萬
推 apolloapollo: 強制度更欸109F 09/08 08:25
→ wonlylove   : 老公寓建物幾乎不值錢，值錢的是地，重建之後，一坪110F 09/08 08:25
推 shumann1810 : 保險會賠 你要確定耶111F 09/08 08:25
→ wonlylove   : 150萬，居民絕對賺翻了，好好談，定位成豪宅，賣價112F 09/08 08:25
→ wonlylove   : 更好
推 littleshan30: 直接甩鍋營造廠 呵呵呵114F 09/08 08:25
推 donkilu     : 就是100%責任吧 土壤液化早就已知事實了115F 09/08 08:26
推 WTF55665566 : 甩鍋囉116F 09/08 08:26
推 davidaustin : 買躍大直的是不是在發抖了117F 09/08 08:26
→ IBIZA       : 躍大直地盤跟著出事的話，賠償就是10億了118F 09/08 08:27
→ wonlylove   : 以前老舊社區不就會突然火災，現在攝像頭多了，沒人119F 09/08 08:29
→ wonlylove   : 再這樣搞了
→ qoo10067    : 前兩季賺的錢要賠掉了121F 09/08 08:30
推 vickieivy   : 無重大影響是真的假的122F 09/08 08:31
推 a0921387223 : 好了 個位數叫我123F 09/08 08:32
推 etop        : 綠燈124F 09/08 08:33
推 WTF55665566 : 無重大影響(X) 等我跑路了自然0影響（o)125F 09/08 08:37
推 curlymonkey : 8個月前就開始囉。終於倒塌126F 09/08 08:38
推 gen001      : 原地無償重建127F 09/08 08:42
推 vanii40     : 崩崩爽128F 09/08 08:42
推 jeff79723   : 賠2億EPS才0.5元，今天真的要開綠燈？129F 09/08 08:43
→ hbj1941     : 沒有一坪換一坪他們會饒你？130F 09/08 08:43
推 jimmymaxwu  : 是說明明一家公司出問題，大家卻說營建股都會跌，應131F 09/08 08:45
→ jimmymaxwu  : 該不合理吧？
推 bruce20053  : 老房沒價值 土地才貴133F 09/08 08:46
推 jeff79723   : 是說專蓋中高級豪宅的建商，怎麼會發生這種事情...134F 09/08 08:54
→ qq866       : 人為的話保險不賠吧？135F 09/08 08:54
推 Mk56        : 哪一家產險要踩雷了136F 09/08 08:57
推 jceefailurer: 出事是否賣地求現，其他營建應該賺翻137F 09/08 08:57
噓 cpz         : 哪來的2000萬zzz138F 09/08 08:58
推 vanii40     : 抓最後一隻老鼠139F 09/08 08:58
→ cpz         : 建築成本才多少，一戶600萬差不多吧140F 09/08 08:59
噓 r30385      : 8個月前就反映過了還說絕不卸責☺141F 09/08 08:59
→ IBIZA       : 600也算是行情價142F 09/08 09:00
→ IBIZA       : 30坪算的話
→ cpz         : 哪有人用房價去看成本，重置成本就是建築成本，土地144F 09/08 09:00
→ cpz         : 需要買？
推 corner0111  : 今天一根綠棒146F 09/08 09:01
→ IBIZA       : 跌停了147F 09/08 09:02
→ IBIZA       : 鎖四千多張
推 leoptt10    : 一坪換一坪又怎樣 就算死人也才賠200萬149F 09/08 09:10
→ leoptt10    : 沒死人是會有多嚴重 笑死人
→ Courtney    : 今天開始連跌七根151F 09/08 09:14
推 BroDians    : 股價不意外地跌停，但是我覺得只會鎖個兩天而已152F 09/08 09:14
噓 Dontco      : 不是有個泰都是豪宅建商好嗎-.-153F 09/08 09:14
推 BossGibbs   : 可惜今年Q2eps1.48了154F 09/08 09:21
推 secrectlife : 直接都更好爽，我要是居民看到心中應該在暗爽，破155F 09/08 09:25
→ secrectlife : 房子直接升格，還可以多拿一筆安置費去租高級住宅
→ secrectlife : 等新房子蓋好價值大概比公寓提升一倍
→ IBIZA       : 基泰是豪宅建商沒錯啊，跟有沒有泰有甚麼關係158F 09/08 09:26
→ IBIZA       : 沒聽過基泰忠孝基泰敦南基泰之星，起碼也聽過信義之
→ IBIZA       : 星吧
→ IBIZA       : 信義之星也算是台北某段時期的代表性豪宅之一
→ ali210      : 基泰老闆名字估狗很多刑事案件...沒有高級感162F 09/08 09:33
推 alcoholH    : 直接都更，基泰得標，雙淫163F 09/08 09:33
推 seemoon2000 : 就賠掉可能近10年獲利 大概就這樣164F 09/08 09:33
推 GimO        : 笑死 前面在亂噴三小165F 09/08 09:34
→ IBIZA       : 老闆的肩膀傷勢那是另一回事166F 09/08 09:34
推 bruce20053  : 我家也想被意外 換新房 好讚167F 09/08 09:34
推 seemoon2000 : 台北市基本都鋼構 現在鋼構粗抓建築成本一坪要25萬168F 09/08 09:36
→ seemoon2000 : 那幾棟準備要重蓋的坪數加一加 加上住戶的租屋費一
→ seemoon2000 : 戶一年算50萬 交給他們股東自己去加一加
→ IBIZA       : 差不多, 這個就是重建800萬 五年安置250萬 外加50-171F 09/08 09:38
→ IBIZA       : 100萬拆遷費
→ seemoon2000 : 沒人傷亡 其實認真來說 住戶真的是賺到 唯一風險是173F 09/08 09:39
→ seemoon2000 : 建商可能會倒 唯一風險
推 lulu1305174 : 直接跌停鎖死爽175F 09/08 09:40
→ IBIZA       : 風險除了建商倒 還有容積用不完176F 09/08 09:40
→ IBIZA       : 基地大概兩百坪出頭, 實在不大
推 tomdavis    : 1樓住戶都變B1了 沒價值了178F 09/08 09:45
→ IBIZA       : 台北市公寓是倒掉反而有價值179F 09/08 09:47
→ IBIZA       : 一樓除外
→ IBIZA       : 不過反正倒都倒了
→ hbj1941     : 周邊的住戶才要怕好嗎？誰知道什麼時候換他們182F 09/08 09:55
推 AxelGod     : 呵呵 先猜結局183F 09/08 09:57
→ AxelGod     : 脫產倒閉 重啟爐灶
→ AxelGod     : 住戶賠償遙遙無期
推 zephyr105   : 奇怪土壤液化是地震後才會出現的災損 是在扯什麼186F 09/08 10:00
→ hbj1941     : 樓上也好笑，誰叫你出問題，去全推給土壤液化跟地187F 09/08 10:07
→ hbj1941     : 震好了
推 Algshir     : 人家是上市上櫃的公司 怎可能不保險 動腦好不好189F 09/08 10:16
推 a6976933    : 笑死 愈來愈嚴重囉190F 09/08 10:19
推 scemoorso   : 除了保險外 貸款是哪間銀行啊191F 09/08 10:26
→ GABA        : 公告自己不慎 跟住戶說是另一個建案造成192F 09/08 10:49
→ p20162      : 學校也重傷 看來不會只有這幾棟這麼簡單193F 09/08 11:03
→ aloness     : 要是未照工程標準施工，保險可以拒賠的194F 09/08 11:50
→ aloness     : 不是有買保險就沒事的哦…
推 hcwang1126  : 二期基地get 不用談了196F 09/08 11:55
→ aloness     : 出這種低級錯誤的包，保險賠也賠不了多少197F 09/08 11:59
→ doomsday0728: 懶人包 老子不扛198F 09/08 12:14
推 ptta        : 倒掉的五棟民宅，一樓都沒有出租做生意，這種要談應199F 09/08 12:19
→ ptta        : 該比較容易
推 zusuki      : 住戶15年內不用想回去了201F 09/08 12:22

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