※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-28 10:03:48
看板 Stock
作者 標題 [新聞] 房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟
時間 Mon Nov 27 16:05:22 2023
原文標題：
房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟有望
原文連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4502942
房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟有望 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者徐義平／台北報導〕今年前十月全國建物買賣移轉棟數累積約24.6萬棟，年減約8%，六都中僅台北市年減幅達兩位數、約11%，其它五都均在1成內，房仲業者指出，近4個月來全國買賣移轉棟數年增幅連 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/11/27/4502942_1.jpg)
發布時間：
2023/11/27 15:27
記者署名：
徐義平
原文內容：
今年前十月全國建物買賣移轉棟數累積約24.6萬棟，年減約8%，六都中僅台北市年減幅達
兩位數、約11%，其它五都均在1成內，房仲業者指出，近4個月來全國買賣移轉棟數年增
幅連續轉正，若觀察前十月第一次移轉登記量年增1萬棟交屋潮來推測，預期今年全年全
國買賣移轉棟數保30萬棟有望。
兩位數、約11%，其它五都均在1成內，房仲業者指出，近4個月來全國買賣移轉棟數年增
幅連續轉正，若觀察前十月第一次移轉登記量年增1萬棟交屋潮來推測，預期今年全年全
國買賣移轉棟數保30萬棟有望。
根據內政部統計月報發布，今年前10月全台移轉棟數為24.6萬棟、年減8%，六都中最多的
是新北市的4.8萬棟、年減約6%，其次是台中市的3.8萬棟、年減約9%，桃園市3.3萬棟、
年減約9%，高雄市2.9萬棟、年減約8%，台北市2.2萬棟、年減約11%，以及台南市1.9萬棟
、年減約2%。
是新北市的4.8萬棟、年減約6%，其次是台中市的3.8萬棟、年減約9%，桃園市3.3萬棟、
年減約9%，高雄市2.9萬棟、年減約8%，台北市2.2萬棟、年減約11%，以及台南市1.9萬棟
、年減約2%。
六都前十月買賣移轉棟數 台北市衰退11%最多
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年買賣移轉棟數已確定較去年衰退，
不過去年房市買器呈現前高後低，今年則是相反、呈現前低後高，下半年房市買氣表現穩
定，加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過一萬戶，年底前應該還是會有交屋潮出
現，在交屋與買氣穩定雙重帶動下，有機會挑戰30萬棟。
不過去年房市買器呈現前高後低，今年則是相反、呈現前低後高，下半年房市買氣表現穩
定，加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過一萬戶，年底前應該還是會有交屋潮出
現，在交屋與買氣穩定雙重帶動下，有機會挑戰30萬棟。
曾敬德指出，「平均地權條例」修正案上路後房市利空淡化，加上短期內並未有明顯的強
力打房措施，總統參選人的住宅政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸，資金面
則有新青安穩住市場首購買氣，整體市況下半年保持平穩，第三季呈現淡季不淡，買氣穩
定延續到今年第四季，加上11月工作天數也多，全年挑戰30萬棟機會相當大。
力打房措施，總統參選人的住宅政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸，資金面
則有新青安穩住市場首購買氣，整體市況下半年保持平穩，第三季呈現淡季不淡，買氣穩
定延續到今年第四季，加上11月工作天數也多，全年挑戰30萬棟機會相當大。
心得/評論：
新青安政策上路帶動買氣，
房市回穩，
因預售屋房價不斷創新高，
民眾也會轉往中古屋購買，
就可以注意相關概念股，
代銷、房仲、營建，
房市落底有望。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.15 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-11-27 16:05:22
※ 文章代碼(AID): #1bP4t6Vx (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701072326.A.7FB.html
→ : 火車頭。示範給對岸看看什麼是專業。1F 11/27 16:06
推 : R3hab即將抵達戰場2F 11/27 16:06
推 : 金主＞＞＞年輕人3F 11/27 16:07
噓 : 清槍～清槍清槍～4F 11/27 16:07
→ : 所以我說 信義要漲了沒5F 11/27 16:10
推 : 房地產才是台灣真正的護國神山6F 11/27 16:11
推 : 學一下台灣怎麼玩火車頭，再不上就沒車票囉7F 11/27 16:11
推 : 房地產護國群山再戰四年！8F 11/27 16:13
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信9F 11/27 16:16
噓 : 渣克說一年跌10%，千萬別買10F 11/27 16:26
→ : 護國群山11F 11/27 16:26
推 : Zack再次被打臉12F 11/27 16:26
噓 : 現在買貴10%13F 11/27 16:27
推 : 最近資金有營造轉營建的趨勢14F 11/27 16:30
推 : 火車頭開噴~15F 11/27 16:32
→ : 即使是衰退 但投資人不悲觀16F 11/27 16:35
→ : 互相打雞血的畫面 好勵志
→ : 互相打雞血的畫面 好勵志
推 : 穩了18F 11/27 16:36
→ : 債留子孫 貸貸相傳 好耶～19F 11/27 16:41
推 : 租屋股神沒差20F 11/27 16:42
→ : 移轉棟數有多少是繼承，多少是買賣呢?21F 11/27 16:43
推 : 政績22F 11/27 16:43
→ : 看新青安就知道政府要保火車頭23F 11/27 16:54
推 : 青安真的很故意啊24F 11/27 16:57
→ : 接盤俠25F 11/27 17:14
→ : 新青安還會年減26F 11/27 17:19
推 : 沒血統的快去辦張黨證..27F 11/27 17:24
→ : 護國神山28F 11/27 17:25
推 : 期待1000年房貸呵呵29F 11/27 17:35
推 : 還好有民進黨保衛臺灣 臺灣才能這麼繁榮昌盛 沒有30F 11/27 17:36
→ : 未來的地方房價會漲嗎？ 用你的小腦袋想想 民進黨
→ : 就是台灣守護神
→ : 未來的地方房價會漲嗎？ 用你的小腦袋想想 民進黨
→ : 就是台灣守護神
推 : 爽,買了一年36附近變成4033F 11/27 17:36
→ : 開心漲，但未來換房只會越換越小？34F 11/27 17:42
推 : 出貨文找接盤俠35F 11/27 17:52
推 : 無腦買無腦漲 炒房經濟火車頭36F 11/27 17:57
推 : 房價跌才糟糕 緩漲比較好啦 房貸就一直增加年數不37F 11/27 17:58
→ : 然怎麼辦
→ : 然怎麼辦
→ : 囤房仔也在抓浮木放消息 呵呵39F 11/27 18:14
推 : 30萬也太誇張40F 11/27 18:48
推 : 還有租屋補貼的保障=.=41F 11/27 19:25
推 : 新青安 應該得諾貝爾獎，經濟火車頭不能亡42F 11/27 19:31
推 : 新成屋大交屋潮墊高交易量；中古屋超級慘，交易量和43F 11/27 19:35
→ : 2017一樣
→ : 2017一樣
推 : 扎克:房屋是負債 . 24.6萬負債移轉45F 11/27 20:18
→ : 可憐年輕人了46F 11/27 20:39
推 : 去看一下台灣的房屋貸款餘額，年增率直接跳一格47F 11/27 21:11
推 : 房市強行續命
推 : 房貸年增率的三角形下墜是會帶來股房雙崩
→ : 已暫時被強行抵銷
推 : 房市強行續命
推 : 房貸年增率的三角形下墜是會帶來股房雙崩
→ : 已暫時被強行抵銷
推 : 樓下支援一下，急了.jpg51F 11/27 21:41
推 : 就大家愛出國 央媽不高興了52F 11/27 23:23
推 : 有在降 有啦齁53F 11/28 00:45
推 : 房市三箭 箭箭中膝蓋 屋主綁40年 金主爽賺54F 11/28 08:00
推 : 回穩？也跌過喔？55F 11/28 08:46
推 : 有跌過嗎？56F 11/28 09:40
推 : 只要聯準會繼續高利率，房市只會跌。57F 11/28 09:52
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 40
作者 humbler 的最新發文:
- 51F 20推 1噓
![]()
工商協進會針對會員進行能源意向調查，逾九成擔心核電歸零後缺電，逾八成同意核電延 役，並將核電做為基載電力之一。工商協進會昨在工商早餐會向政府喊話，希望「核綠共 存」，行政院長卓榮泰則回應表示，對新核電 …66F 34推 6噓- 16F 7推 1噓
- 24F 6推 1噓
- 31F 16推 4噓
點此顯示更多發文記錄
→
guest
回列表(←)
分享