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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-22 01:39:13
看板 Stock
作者 ichitakajoe (joe)
標題 [新聞] 潤泰新投資性不動產市值估破300億元
時間 Thu Jul 21 23:37:40 2022

原文標題：
潤泰新投資性不動產價值驚人 市值估破300億元
※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://reurl.cc/e301Nj
※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：
2022-07-21 22:12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
經濟日報／ 記者陳美玲
※原文無記載者得留空

原文內容：
儘管潤泰雙雄昨澄清沒有淨值危機、不會下市，且重訊說明將透過投資性不動產改採公允
價值來提昇市值和淨值，但雙雄今（21）日股價一開盤依舊跌停鎖死到收盤，顯示第2季
美國升息五碼，市場對兩家公司單季營運表現仍相當不樂觀，終場潤泰新有8.1萬餘張賣
壓跌停高掛


據潤泰新年報顯示，公司手中主要投資性不動產以南港車站、松山車站兩大BOT案為主，
再加上潤福銀髮住宅、京采商場等，2021年底指標投資性不動產重估公允價值約307.91億
元。


潤泰新表示，公司兩大獲利主軸主要來自本業的營建，以及業外的壽險投資；即使不靠業
外轉投資，潤泰新也有表現穩建的營建本業支撐。

業外部分，不算南山人壽，潤泰新手中還有投資多家公司的穩定收益貢獻，包括持有潤泰
全球約12%、潤弘精密40%、潤泰精材26%、日友環保26%、智威4%、中裕新藥4%、浩鼎生技
0.77%，多家投資公司截至2021年底總市值約300億元

潤泰新指出，轉投資南山人壽部分，雖然短期來看，因升息影響讓南山人壽投資的股、債
價值降低，以致淨值下滑，間接衝擊潤泰新營運表現；不過從另一方面來看，升息也是好
事，主要是南山人壽接下來新投資跟舊保單的利差會持續擴大，從中長期來看，對南山人
壽反而是加分


心得/評論：
壽險股的淨值本來就上上下下
只要不影響交易，其實不會造成這次的連續跌停。畢竟明年南山的淨值可能又上去了，美
債七月份即使在升息預期，也已止跌打底。

目前問題是，散戶在資訊不對等之下，片面相信淨值可能不足的論點，導致大量拋售跌停
鎖死。
如果只是起起伏伏，對於存股族來說根本沒差，反正明年就回沖了。

油價都站不穩100了，還真的以為會一直升息呀～已反應不是大家最愛提的。
歐美都跟著國安雞精一直往上嘎，how to lose

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.43 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YsNB6Uu (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658417862.A.7B8.html
推 webb        : 消毒新聞連發囉！抄底抄起來！1F 07/21 23:38
推 Dean997     : 你快上2F 07/21 23:41
推 DAY1986     : https://i.imgur.com/Xst1mQ2.jpg3F 07/21 23:41
→ DAY1986     : 河流圖還在天上啊…
[圖]
→ WenliYang   : 好了啦5F 07/21 23:42
→ uuss        : 你是不是還沒順利出貨？6F 07/21 23:42
→ brain9453   : 來了利多 快抄底滿倉！7F 07/21 23:42
推 jjjjjjs     : 市值?8F 07/21 23:43
推 kakuson     : 誰可以告訴我明年會不會6個0？？？9F 07/21 23:43
→ aasslleepp  : 噴！10F 07/21 23:44
推 loveponpon  : 經濟日報一直在幫潤泰消毒11F 07/21 23:44
推 islandant   : 明天應該繼續向下 可是我猜不會跌停12F 07/21 23:46
推 randystock  : EPS跟本益比要下修，因為南山虧錢13F 07/21 23:49
推 umaga1      : 潤泰新 以前都是40元左右 這一兩年發高額股票炒到8014F 07/21 23:50
→ umaga1      : 幾
推 neo5277     : 才300億?  那......16F 07/21 23:50
推 tt333925    : 你先買 我ok!!!沒有韭菜進去割起來不好玩17F 07/21 23:50
推 ntnusleep   : 推18F 07/21 23:51
推 topaaron12  : 就跟你說五塊了19F 07/21 23:52
推 fg008kimo   : 應該會回到2020左右股價20F 07/21 23:52
推 Detonate    : 明年可以發多少？21F 07/21 23:53
→ danwhei     : 原來才300億22F 07/21 23:53
推 leon771170  :  https://i.imgur.com/XT4D5oa.gi23F 07/21 23:53
→ leon771170  : f
推 ben811018   : 才300億 搞笑哦25F 07/21 23:54
→ leon771170  :  https://i.imgur.com/XT4D5oa.gif26F 07/21 23:54
推 NowQmmmmmmmm: 上去個頭=.=南山會這麼多年來上市一直被打槍的原因27F 07/21 23:55
→ NowQmmmmmmmm: 也看一下
→ soulXdancer : 再來三根我就撿29F 07/21 23:56
→ NowQmmmmmmmm: 之後連續幾年六個0股價又不行買來身體健康的30F 07/21 23:56
推 MicroGG     : 阿榮跑船兩週就有了，在那叫什麼31F 07/21 23:58
推 au4au4j3fu4 : 股本 兩百多億  三百億很多嗎32F 07/21 23:58
推 vapour1001  : 好傻好天真，再多億也不會發，只是不想下市，一直找33F 07/21 23:59
→ allancool500: https://i.imgur.com/XN24FIq.png34F 07/21 23:59
[圖]
→ vapour1001  : 錢給大家看，財報馬上出來很難嗎？35F 07/21 23:59
→ allancool500: 看了一下新的財報，這樣是不是代表“增加”的淨值36F 07/21 23:59
→ allancool500: 只有100億左右？現在的淨值應該已經有算入原本的帳
→ allancool500: 面價值了吧？
→ allancool500: https://i.imgur.com/Ij51BsG.jpg
[圖]
→ fg008kimo   : 幾百億也沒啥用吧  明年根本發不出今年的股息40F 07/22 00:00
→ fg008kimo   : 主力和存股族一撤  這隻大概連2020時的價格都沒有
→ porter0917  : 趕快把那個葉小姐的新聞查一查啦！什麼下市都寫得出42F 07/22 00:02
→ porter0917  : 來
→ asddsatw    : 明明還這麼多錢，結果配那麼少44F 07/22 00:02
推 jackred     : 笑死  跌會不會重估45F 07/22 00:04
推 elibra01    : 台灣的土地很貴的，300億太少，要算600億才合理46F 07/22 00:04
→ elibra01    : 下個月算900億，政府出個聲音就好了
推 nfsong      : 怕南山人壽帳面虧損還要增加  出現金流問題還要48F 07/22 00:06
→ nfsong      : 清算變成實質虧損
→ nfsong      : 到時候增資 應該很難找補
推 NowQmmmmmmmm: 算一千億好了剛好打平虧損可是還是賠一褲子一毛都沒51F 07/22 00:09
→ NowQmmmmmmmm: 辦法發到時候再挖股東錢來補
推 aq2272353712: 重估=可能灌水，間接承認有問題53F 07/22 00:10
推 nfsong      : 按今天57 股市同學會 阿文師 的報表圖54F 07/22 00:12
→ nfsong      : 南山人壽 淨值比已經到2%  變成保險局要出來交代了
→ nfsong      : 高嘉瑜開槍 金管會監管失當 剛好而已
→ nfsong      : 如果只是帳面虧損  保險局要不要為南山開特例
噓 kkjjrtlym   : 300億元??? 在加價賣就有錢了阿58F 07/22 00:16
推 fishyki     : 上面這麼多散戶 傻了讓他們解套嗎59F 07/22 00:19
推 popubear    : 我ok你先買60F 07/22 00:19
推 bbsbug      : 看推文越看越有趣，難怪會恐慌，笑屎61F 07/22 00:19
噓 girld       : 炒地皮的爛公司？62F 07/22 00:20
→ Citer       : 升息循環還在持續 這樣就快不行了 之後怎麼辦？63F 07/22 00:20
→ coolrock    : 看到80000多張就不想買了，要賭等快打開再賭就好64F 07/22 00:22
推 Run911      : 死就是不提淨值，呵呵65F 07/22 00:22
→ pisu        : 今天誰賣在阿呆股？66F 07/22 00:25
噓 Jungggg     : 乾 我的樂透…….67F 07/22 00:28
推 wald5566    : 今天誰買在山頂68F 07/22 00:29
推 nfsong      : 怕 月底升完息 開始通縮  壽險業真正痛苦的開始69F 07/22 00:30
→ nfsong      : 股債市場  壽險業殺壽險業
推 s22257      : 請問看到保險業務po 文說投信連買四天水很深71F 07/22 00:32
→ allenJr     : 你這麼會說覺得錯殺了你開槓桿去買呀，不要自己手上72F 07/22 00:33
→ allenJr     : 一堆就說別人都被誤導的
→ s22257      : 這業務是不是可以回家了？？？74F 07/22 00:33
→ s22257      : 故意不說00900，還說水很深
推 ggirls      : 不動產就是無敵。股版收一收了啦。76F 07/22 00:33
推 nfsong      : 目前看起來 Q2 淨值達警戒是 第一金投顧預估的77F 07/22 00:34
推 piyieen     : 好了啦 開盤跌停謝謝78F 07/22 00:35
→ nfsong      : 張甄薇  也是拿這份  保險業公開資訊觀測站 的報表79F 07/22 00:35
推 shumann1810 : 300億？有這麼少這個記者有沒有做功課啊？80F 07/22 00:37
推 nfsong      : 潤泰全 第二季可能有賣大潤發的收入81F 07/22 00:37
→ nfsong      : https://youtu.be/VnFJEKHdxgY
→ nfsong      : 張甄薇分析師 【薇薇的股市私房菜】
推 casin0021   : 我前年才3X元，現在還太高！84F 07/22 00:41
推 u8702116    : So?85F 07/22 00:43
推 robinnibor  : 國安雞雞喊一下。噴上雲霄86F 07/22 00:45
推 DeStory     : 開始消毒了87F 07/22 00:46
推 MTBF        : 明天開盤漲停盤中跌停鎖死88F 07/22 00:46
噓 dbdudsorj   : 沒賣就是未實現好嗎...89F 07/22 00:47
推 SODAWATER   : 假 閱90F 07/22 00:47
推 lizardc1    : 再五根91F 07/22 00:50
→ jimhall     : 大股東自己都不買了，還想騙小股東進場92F 07/22 00:53
推 c41231717   : 地產又不可能馬上兌現 顆顆 只能說這間公司的財務93F 07/22 01:00
→ c41231717   : 管理很有問題
→ morphine0821: 不動產要賣得掉啊95F 07/22 01:02
→ abyssa1     : 300億很多嗎？南山淨值一季就崩超過千億96F 07/22 01:02
推 felix1017   : 15叫我97F 07/22 01:04
→ t803010     : 變現再說98F 07/22 01:05
推 zxcv75320   : 明天人道走廊要開了，別白痴又進去套，能跑快跑99F 07/22 01:14
推 chunboy0812 : 300e... ok 明天確定開盤就收盤100F 07/22 01:17

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