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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-21 21:21:08
看板 Stock
作者 pyang707 (彼得羊)
標題 [新聞]潤泰全：資產重估會比財報早出爐
時間 Thu Jul 21 19:16:03 2022


原文標題：

潤泰全：靠三招救淨值 資產重估會比財報早出爐

原文連結：

https://udn.com/news/story/122946/6478458

發布時間：

2022-07-21 17:29

記者署名： 經濟日報／ 記者嚴雅芳

原文內容：

潤泰雙雄決議將把投資性不動產價值從「成本法」改採「公允價值」衡量，預計最新第2
季季報中就能看得到最新採「公允價值」計算，外界莫不關注，雙雄有哪些資產可以「秒
救淨值」。對此，潤泰全（2915）副總李天傑表示，首先，目前手上資產包括楊梅八廠、
台中土地都是出租中的資產，要由帳面價值改為公允市價，其次，轉投資的潤泰新（9945
）目前也在進行資產重估，這有助潤泰全淨值提升。另，轉投資南山人壽的部分，由「成
本法」改採「公允價值」，對淨值提升也有幫助。


李天傑也強調，資產重估目前優先進行，會比第2季財報早出來，董事會通過後即會公告
，以化解外界對潤泰全的疑慮。

潤泰全已轉型為投控公司多年，本業乏善可陳，但轉投資項目多元，盤點其帳上資產，包
括26.62%的南山人壽持股、25.70%的潤泰新（9945），集團性的持股包括潤弘精密9.10%
、潤泰精材4.76%。在生技產業也有著墨，包括持股中裕、浩鼎皆逾4%，並持有日友2%。
另，潤泰全的土地資產豐厚，手上至少有六塊土地，面積逾55000坪。


李天傑表示，潤泰全提升淨值預計從投資性不動產著手，換言之，是針對目前有租金收益
的不動產進行重新鑑價，包括手上的楊梅八廠、台中土地都是出租中的資產，前者有三萬
多坪、後者8000多坪，要由帳面價值改採公允市價。


其中，楊梅八廠原來有一半面積是自用，一半則出租給同集團的潤弘，去年結束該廠紡織
事業並清理完存貨後，已全數租給潤弘使用。由於這兩筆資產皆屬於投資性不動產，只要
改採公允市價，有助潤泰全淨值「秒提升」。


除了上述兩筆土地，潤泰全目前手上土地還包括4,000多坪的觀音廠、5,500坪的中壢一廠
、5,700坪新豐土地以及近1,500坪的大園土地，但這些土地沒有出租收益，不屬於投資性
不動產。李天傑表示，目前觀音廠已在進行整理，有轉為出租性不動產的計畫，要努力在
今年租出去，新豐土地也有轉出租的打算。但他強調，帳上的土地目前都沒有出售的計畫
。


其次，潤泰新目前也在進行資產重新鑑價，李天傑表示，由於潤泰全持有潤泰新25.7%，
潤泰新淨值的提升，也有助潤泰全認列其淨值表現。

第三個管道則是南山人壽，李天傑表示，由於南山人壽本身是採公允市價在評估它的資產
，而潤泰全過去都是採成本法，這中間雙方無法對接，潤泰現在改採公允市價來評估，市
值增加的部分也可以在從其身上按比例認列回來。這些皆是可以從今年第1季就開始追朔
，對淨值的提升有立即效果。


李天傑表示，提升淨值最快的方式就是改用公允市價做評估，待第2季財報結算出來，還
會經過董事會討論，再提其他方案來補強財務結構，以持續提升淨值表現。

心得/評論：
1.比昨天重訊時，說的比較多了。
2.意思是財報改公允價值，潤泰全淨值就沒有事了。
3.資產重估提升淨值的效果，會比第二季財報早出，董事會通過就會公告。
4.上一篇新聞，好像是寫第二季財報，會在7月28號出。
5.所以一周內，就會完成資產重估，淨值危機就可以解除啦？
6.看起來淨值不會變負值，不用增資不用變賣財產，都不會下市，造謠會下市的，
　不能檢舉辦一辦嗎，造謠辦成功，好像可以要求賠償耶？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.170.191 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YsJLs3V (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658402166.A.0DF.html
推 cuteSquirrel: 獵捕禿鷹1F 07/21 19:16
噓 qa1122z     : 改會計規則啊不就好棒棒2F 07/21 19:17
噓 lynos       : 明天應該會打開3F 07/21 19:18
→ qa1122z     : 不會直接禁空禁平盤下賣出喔4F 07/21 19:18
推 Merkle      : 準備一路跌到下市囉5F 07/21 19:18
推 f204137     : 5字頭的全全 開始甜了6F 07/21 19:19
→ qa1122z     : 政府乾脆直接開十八給光頭7F 07/21 19:19
→ hijacker    : 整個潤泰集團都要資產重估 怪不得今天都漲了8F 07/21 19:19
推 asiguo      : 這招只能用一次，下次就不行囉嘻嘻，光頭王掏錢出9F 07/21 19:20
→ asiguo      : 來啊
推 yuchin7828  : 明天我想滿倉幹進去11F 07/21 19:20
推 golang      : 進場! 抄底! 現在!12F 07/21 19:20
推 heveninferno: 作文比賽開始13F 07/21 19:20
推 FirePopcorn : 明天就是大奇蹟日!!!!14F 07/21 19:21
推 yuchin7828  : 明天一字鎖漲停怎辦......買不到15F 07/21 19:22
推 fortified   : 淨值多久就幾根漲停板！16F 07/21 19:23
推 apolloapollo: 看融券有沒有回補就知道還要幾根了17F 07/21 19:24
→ tamama000   : 笑死18F 07/21 19:24
→ piece1      : 資產重估是能灌多少？19F 07/21 19:24
噓 pisu        : 本來就非流動資產，成本法這招沒改成公允價值，就是20F 07/21 19:24
→ pisu        : 等這天發生的必殺技......不知道在恐慌什麼？
→ m13579      : 看能提升多少 不要到最後根本加一點點而已22F 07/21 19:24
推 andyher     : 根據準則，資產選定評價方式後就不能改了？23F 07/21 19:25
推 fbiciamib123: 明天漲停 穩惹24F 07/21 19:31
推 betrace     : 我要看到血流成河，2字頭再來撿25F 07/21 19:31
推 jaricho     : 雜空感覺肉不多了... ...26F 07/21 19:32
推 laipyn      : 估計會在跌停3根 到4字頭才開始慢慢有承接力道27F 07/21 19:32
→ poru        : 假設8-9月如果股債繼續跌呢!還有招嗎?28F 07/21 19:32
→ jaricho     : 你估再跌停三根 肯定有人會比你想早點撿便宜 就很難29F 07/21 19:33
→ jaricho     : 達成打個6折 最多再1.2根
→ qa1122z     : 前面有報導，潤泰全Q2淨值為負的，要限期下市31F 07/21 19:34
→ qa1122z     : 所以先改計算方式，先不要下市
→ qa1122z     : #1YsJC3hV
[新聞] 現增壓力襲來！壽險業淨值Q2恐再虧兆元 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
原文標題： 現增壓力襲來！壽險業淨值Q2恐再虧兆元 原文連結： 發布時間：2022.07.21 記者署名：朱漢崙

#1YsCy266
[新聞] 潤泰雙雄、寶成重挫 Q2財報這時間出爐 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
原文標題：潤泰雙雄、寶成重挫 Q2財報這時間出爐 原文連結： 發布時間：2022.07.21 記者署名： 工商時報 呂淑美 原文內容：
說負的報導，是外面投顧估計
新聞是公司自結，估最差是5元
再拉淨值應該就不只5元嘞？
→ newsnew     : 如果Q3南山淨值繼續掉 那還有招嗎？34F 07/21 19:38
※ 編輯: pyang707 (111.249.231.54 臺灣), 07/21/2022 19:41:57
推 BaGaJohn5566: 未看先猜明天不會一價鎖到底35F 07/21 19:40
→ ichitakajoe : Q3全球股市反彈 誰說南山會再掉36F 07/21 19:43
→ lpmybig     : 明天應該會開 政府開示了37F 07/21 19:44
→ ichitakajoe : 富貴險中求 明天五字頭甜甜價38F 07/21 19:45
推 Parsons25   : 每天買一股看看39F 07/21 19:46
推 A816        : 明天鎖不住了吧 但是也是5%起跳40F 07/21 19:50
推 Albert0912  : 讓給甜甜族買41F 07/21 19:50
推 etop        : 崩崩42F 07/21 19:51
推 PTTcrazy    : 越想趕快澄清，看來越不妙43F 07/21 19:52
推 mimiooxx    : 泥套了多少44F 07/21 19:53
推 Mazda6680   : 完了~~完了~~完了~~45F 07/21 19:53
→ elainakuo   : 再一根46F 07/21 19:54
推 NowQmmmmmmmm: 資產重估沒用啊你又不是只虧一點點47F 07/21 19:55
→ NowQmmmmmmmm: 大家是要看你的財報你出資產重估幹嘛
→ NowQmmmmmmmm: 而且你搞完也要有勇敢會計師敢簽證這才是重點
→ tingover    : 兩根了當然想澄清50F 07/21 20:00
推 tsaiadam    : 好的 明天再一根51F 07/21 20:01
→ tingover    : 雖然明天應該海上縮哈哈 那個新聞可能也是知道重估52F 07/21 20:02
→ tingover    :  抓時間差可以賺一筆呢
→ tingover    : *還是鎖
推 jason0925   : 股版一面看壞 知道怎麼做了吧55F 07/21 20:03
推 SinaBlu     : 本來投資性不動產就鼓勵採公允價值衡量，是可以變更56F 07/21 20:04
→ SinaBlu     : 的但改了就不能再採成本法了
推 baseken     : 明天大夥進攻嗎58F 07/21 20:05
推 sova0809    : 這種密技只能使用一次 看撐不撐得過這次週期囉59F 07/21 20:06
推 pigmoo      : 那農林股價應該上千才對吧60F 07/21 20:07
噓 YLTYY       : 重估會變，代表平常是在？？？？61F 07/21 20:07
推 HCLP        : 先改到沒有下市的最底線，考驗會計師功力62F 07/21 20:07
推 Detonate    : 七月再三碼 九月再升息 下次用什麼招？63F 07/21 20:08
→ MIT5566     : 算到剩10塊還不是要鎖64F 07/21 20:09
推 Anyotw      : 出租給自己XD，共產果然救世界65F 07/21 20:09
→ Anyotw      : 潤弘殺豬公囉
推 ckshchen    : 好的　明天再一根67F 07/21 20:12
推 m13579      : 啊重點還是重估可以增加多少 虧百億重估是可以增加68F 07/21 20:15
→ m13579      : 百億 請大神解答
推 yungo       : 跌停結束後也不會漲啊！傻了嗎？70F 07/21 20:16
→ m13579      : 楊梅八廠 台中土地 潤泰新土地跟建案重估有可能讓71F 07/21 20:16
→ m13579      : 資產增加到百億才有救
推 rebel       : 不是吧 不動產重估不都要多家事務所鍵價 最後取平均73F 07/21 20:17
推 Anyotw      : 你租金開100億就好^_^74F 07/21 20:18
→ rebel       : 在給會計師認證為合理值 這些可以那麼快搞定!?75F 07/21 20:18
→ Anyotw      : 然後看有沒有會計敢簽76F 07/21 20:18
→ m13579      : 另外還要簽證會計師同意 不是怎麼估都可以77F 07/21 20:18
→ rebel       : 要嘛你很早就有預謀 要嘛就是鑑價是自己喊個價位78F 07/21 20:19
→ danhunter   : 爛79F 07/21 20:19
→ missucrystal: 6.也太奇怪了 人家只是說最壞情況有可能下市 現在80F 07/21 20:19
→ missucrystal: 潤泰不就在避免折衷最壞情況嗎 什麼時候造謠會下市
→ missucrystal: 了???
→ m13579      : 你覺得葉小姐跟信傳媒有問題就去檢舉啊 公司派都沒83F 07/21 20:20
→ m13579      : 動作 昨天還被葉小姐壓著打耶
推 F93935      : 明年是不是六個零85F 07/21 20:20
推 elibra01    : 土地一坪算一億啦，明天改漲停86F 07/21 20:22
推 allancool500: 樓上幽默XD87F 07/21 20:24
推 jason0925   : 版上一堆神算比會計師還神 都算到潤泰要破產了88F 07/21 20:25
推 shumann1810 : 重新計算做帳 每季都弄不累嗎Xd89F 07/21 20:28
推 Anyotw      : 再兩天踩紅線就要出財報了…至少要自己拉一天自救90F 07/21 20:30
推 yftsai      : 都要資產重估了，證明真的資產減損很多91F 07/21 20:33
推 loopdiuretic: fj說甜 難道是要放入etf了嗎92F 07/21 20:33
→ jason0925   : 潤泰採成本法所以沒辦法對接南山公允資產價值93F 07/21 20:34
→ jason0925   : 潤泰改公允市價就可以對接南山公允資產價值
推 rebel       : 南山不是沒上市 那來的公允價值？ 這樣金管會跟會95F 07/21 20:35
→ rebel       : 計師給過？公司這樣我看來已經有點誠信問題了 我不
→ rebel       : 行 留給勇者買
→ jason0925   : 南山的公允價值這次也會認回到潤泰身上98F 07/21 20:35
推 tamama000   : 寧願買樂透也不買這種99F 07/21 20:36
推 Anyotw      : 光頭才不管你股東虧不虧，反正光頭本人肯定不虧；他100F 07/21 20:36
→ Anyotw      : 都表態不處分資產。股價要放
→ rebel       : 南山採公允價值是它有的股票債券都有市價 潤泰有的102F 07/21 20:36
→ rebel       : 南山股票有市價嗎
→ allenJr     : 人家沒造謠報導吧，你不更動評價方式的確會觸到淨104F 07/21 20:37
→ allenJr     : 值為負的條件
→ jason0925   : 金管會 保險局一定都會介入"輔導"啦106F 07/21 20:38
噓 silver0314  : 5塊錢再通知我107F 07/21 20:38
推 smile75896  : 繼續升息Q3繼續賠108F 07/21 20:38
推 Anyotw      : -32%就紅線了啦。快出財報，來直球啊109F 07/21 20:40
→ m13579      : 南山出問題才會輔導 潤泰兩間又不是金融壽險業110F 07/21 20:40
→ m13579      : 現在是潤泰2間淨值的問題 又不是南山要倒閉
推 xiangyoo    : 淑瓊ok啦 A1leader 頂得住112F 07/21 20:40
→ m13579      : 金管會除了放話監視跟催促潤泰澄清 還能幹什麼?113F 07/21 20:41
推 Merkle      : 還一堆人想撿便宜 準備對折114F 07/21 20:41
推 pisu        : 改成不認列就解決了...有什麼好糾結的115F 07/21 20:41
→ m13579      : 哪有可能不認列 權益法投資耶116F 07/21 20:42
推 paul10404   : 好啦，到20開始收117F 07/21 20:42
推 allenJr     : 賺錢我就認，賠錢縮水我不認你快去當潤泰操盤手呀XD118F 07/21 20:43
推 Anyotw      : 不會到20啦，到52就進處置了..依規定要凌遲好幾個月119F 07/21 20:47
推 smile75896  : 升息循環沒結束Q3南山再賠還是會跌120F 07/21 20:47
→ pisu        : 光頭人緣感覺不好QQ121F 07/21 20:49
噓 DreamW      : 改會計政策 金管會不用管嗎122F 07/21 20:50
推 syterol     : 垂死掙扎123F 07/21 20:52
噓 hungayo     : 上下限10%好少，我想等5元買來當壁紙124F 07/21 20:54
推 umaga1      : 一堆人想明天抄底 呵呵 今天收盤還有8萬張掛跌停賣125F 07/21 20:58
推 brain9453   : 想等甜甜價 會不會天天都很甜126F 07/21 21:05
→ Anyotw      : 你直接買韭零零啊127F 07/21 21:09

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