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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-16 20:12:29
看板 Stock
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 疫情衝擊+打房奏效 央行暫停房市管制新措
時間 Thu Jun 16 19:52:17 2022

原文標題：
疫情衝擊+打房奏效　央行暫停房市管制新措施

原文連結：
https://www.appledaily.com.tw/property/20220616/6921AFB44C7FE10B4F34407A08

發布時間：
14分鐘前

記者署名：
林巧雁

原文內容：
考量國內受到本土新冠疫情衝擊，內需消費大減，今年經濟成長率也受到影響，近期房市
交易漸緩，各部會打房措施逐漸顯現，台灣央行已連續2季都未對房市祭出進一步信用管
制措施。


國泰世華銀行首席經濟學家林啟超先前預測，如果央行未來擬推出第5波房市緊縮，可能
朝限制第2戶貸款年限、第2戶貸款成數調降、全台第2戶無寬限等3大方向進行。

如果有第5波打房，他認為可能作法有三種，第一種是可能對第2戶的貸款年限設cap天花
板。第二種可能是對第2戶限制貸款成數，比如限制7~8成。目前對特定地區第2戶沒有寬
限期。第三種方式則是可能擴大對全台所有地區都限制第2戶沒有寬限期。不過無論哪種
，央行不會影響首購族。（林巧雁／台北報導）



心得/評論：
央行不繼續信用管制
對於建商和公股行庫來說是大補血
公股行庫是房貸大戶
需要靠房貸增加放款利息收入
對於建商來說
信用管制會影響投資客的槓桿上限
少掉投資客這個購屋主力
對於建商的現金流來說會造成影響
公股金控&營建股是央行沒再繼續信用管制的最大受惠者

--
如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YgnbvTX (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655380345.A.761.html
推 yellone741  : 打房湊效在哪？？？1F 06/16 19:53
推 playthesong : 打房奏效？？2F 06/16 19:53
→ StarRoad    : 打房方法準備很多，但都不打算用3F 06/16 19:53
→ sunrise0926 : 平行時空？4F 06/16 19:53
推 vanii40     : 笑死5F 06/16 19:53
推 zxc0707     : 炒房奏效6F 06/16 19:53
推 gg889g8     : 他知道自己在說什麼嗎7F 06/16 19:53
推 eknbz       : 奇異博士平行宇宙8F 06/16 19:54
推 Caitsithdx  : 打房奏效??今年房價不是漲嗎??9F 06/16 19:54
推 lolic       : 給政治獻金個面子 今年要選舉欸10F 06/16 19:54
→ l23l23      : 預售屋政策看來也要永遠下個禮拜五了11F 06/16 19:54
推 Imgoodjob   : 奇文共賞12F 06/16 19:54
推 nanako81240 : 誰家房價跌了！？13F 06/16 19:54
推 haw561676   : 哈哈哈哈啊哈哈啊哈啊哈哈哈14F 06/16 19:54
推 xephon      : 打房奏效？笑死15F 06/16 19:54
推 ru04hj4     : 打成交量不打價16F 06/16 19:54
推 alwaysalone : 打房奏效是在講什麼啦....XD17F 06/16 19:55
噓 ForeverZARD : 聽你在放狗屁18F 06/16 19:55
推 c928        : 有人房子還沒賣完，不可以打房19F 06/16 19:55
推 jaricho     : XD 真的是自我感覺良好20F 06/16 19:55
推 daew145201  : 打房奏笑21F 06/16 19:55
噓 z110663     : 腦殘政府，果然說話不用負責，只有基層才要負責22F 06/16 19:55
推 eknbz       : 是打氣的打  不是打擊的打啦  懂了嗎？23F 06/16 19:55
推 allenmusic  : 政治獻金給民進黨了 選舉不打房24F 06/16 19:55
推 willy07127  : 打房奏效? 平行時空?25F 06/16 19:56
噓 cheng31507  : 奏效？哪個平行時空？26F 06/16 19:56
→ kmshy       : 房價續創高 中央鬼遮眼？27F 06/16 19:56
噓 ppttpptt    : 打房奏效，哈哈哈，真敢講，垃圾28F 06/16 19:56
噓 yanki826    : 預售屋不得轉讓. 我看選舉前還是不會過..29F 06/16 19:56
推 joeshiu     : 真靠北30F 06/16 19:56
推 haha7456    : 整天馬扁耶 考驗台灣人智商31F 06/16 19:57
推 a9940597    : 量縮價噴當然算奏效了，一堆腦空笑死32F 06/16 19:57
推 ibetitisnot : 打房奏效真的是本日最大笑話33F 06/16 19:57
→ shevchen    : 笑死34F 06/16 19:57
噓 blue6308    : ？35F 06/16 19:57
噓 tim0120     : 平行時空？36F 06/16 19:57
噓 Abre        : 夢中打房奏效嗎?37F 06/16 19:57
推 panzerbug   : 打房？？38F 06/16 19:57
噓 musicfreshma: ?????????????????????????????????????????39F 06/16 19:57
→ a9940597    : 房空哭暈在廁所笑死40F 06/16 19:58
噓 mcucte      : 笑死41F 06/16 19:58
→ lasekoutkast: 哈哈42F 06/16 19:58
推 allen0981   : 台灣房市要崩 除非台海危機啦43F 06/16 19:58
噓 jackyzhes   : 害我看了一下我是在哪一個版，差點以為是joke44F 06/16 19:58
噓 jackyoyo    : 這…45F 06/16 19:58
噓 danhunter   : 自慰打房46F 06/16 19:58
推 avecmoi     : 打房成功 可以買房了 耶！！47F 06/16 19:58
噓 rainylife   : 打房奏效? 果然只是演演而已48F 06/16 19:58
推 shumann1810 : 平行時空？炒房（0）打房（x)49F 06/16 19:58
推 omanorboyo  : 有嗎...我看實價登錄數字都是向上阿50F 06/16 19:59
推 hongman0919 : 打房奏效？現在買便宜多少？51F 06/16 19:59
→ rb731024    : 看到炒房的新聞，看一次罵一次 幹，鬼話連篇52F 06/16 19:59
→ ak007       : 打房奏效？ 哈哈  央行在恥笑眾生欸53F 06/16 19:59
推 bws4981     : 打房奏效笑死54F 06/16 19:59
噓 spidina     : 打完房仲笑 (O)55F 06/16 19:59
推 touchbird   : 打假的啦 連實坪制都不想用56F 06/16 19:59
→ rivaille    : ？?？?？57F 06/16 19:59
→ alan0260    : 打房奏效是平行宇宙嗎？~58F 06/16 20:00
噓 fmradio     : 這記者是不是房蟲啊 內文沒人說打房奏效欸59F 06/16 20:00
推 he00504616  : 打房奏效？60F 06/16 20:00
噓 coolmayday  : 打房奏效??? 記者寫這新聞出來不會怕被笑嗎?61F 06/16 20:00
噓 x58420      : 打房奏效?  到底誰有感62F 06/16 20:00
推 MinJun5566  : 打房奏效？63F 06/16 20:00
推 g0428168    : 夢裡64F 06/16 20:01
推 CaTkinGG    : 房又贏股了..65F 06/16 20:01
推 jokem       : 打房 有笑66F 06/16 20:01
推 cerwvk      : 打房奏效?67F 06/16 20:01
噓 cleanx      : 年輕人如何買得起房子成家？68F 06/16 20:01
推 Iamjkc      : 大概只有打量奏效69F 06/16 20:02
推 cateyes     : 營建又可以買了70F 06/16 20:02
推 AKATSKI     : 記者腦袋裝屎?71F 06/16 20:02
推 Caro7       : 囤房稅 持有稅都沒做  ZZZZZ72F 06/16 20:02
推 billy00002  : 漲得沒有前兩年多 當然算奏效73F 06/16 20:03
→ cateyes     : 是不是買營建比換美金好74F 06/16 20:03
推 dddee       : 打房驟笑？！75F 06/16 20:04
噓 iio         : 台灣最新上映力作 : 幹你媽的多重宇宙76F 06/16 20:04
推 comesome    : 打房奏效是什麼平行時空77F 06/16 20:04
推 VIP         : ?_?78F 06/16 20:04
噓 AMDMARSHAL  : 翻譯：買房仔替人家擦屁股79F 06/16 20:04
推 k078787878  : 笑死80F 06/16 20:04
→ AMDMARSHAL  : 不要太不滿81F 06/16 20:04
推 windalso    : 又奏效了？82F 06/16 20:04
推 TCPai       : 不想打就不想打，在那邊么鬼裝細禮83F 06/16 20:04
噓 kenco       : 台灣越來越多人睜眼說瞎話了84F 06/16 20:04
推 jagger      : 打房仲奏效85F 06/16 20:04
→ comesome    : 營建買起來86F 06/16 20:04
推 amazingwow  : 誰來轉一下joke版 XD87F 06/16 20:05
噓 daisy77117  : 揍你媽的效88F 06/16 20:05
推 JMSDF       : 打房奏效?? 這個政府是不是開始買公關新聞?? 想吐89F 06/16 20:05
→ PPTmilktea  : 語畢 哄堂大笑90F 06/16 20:05
→ yyc1217     : 買不起是你各位不爭氣91F 06/16 20:06
推 Parsons25   : 有效啦！傻多在山上吹風，沒看到成交量萎縮嗎？92F 06/16 20:06
噓 BroDians    : 那裡有93F 06/16 20:06
推 GGD         : 奏效了啦 中共同路人才會說沒奏效94F 06/16 20:07
→ frozenmoon  : ???95F 06/16 20:07
推 iamthebest08: 可悲96F 06/16 20:07
→ marlonlai   : 打房奏效XD97F 06/16 20:07
噓 dolphin24681: ，哈哈哈哈98F 06/16 20:07
→ cheetahspeed: 爽 買不起是自己不爭氣99F 06/16 20:08
噓 Kenneth10   : 我睡夢中有奏效100F 06/16 20:08

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