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原文標題：美國房市低迷數據接踵而至 學者：經濟衰退警鈴響
原文連結：https://news.cnyes.com/news/id/4878291
發布時間：2022/05/25 07:32
記者署名：余曉惠
原文內容：

美國 4 月新屋銷售大減近 17%，為房市近期疲弱的跡象再添一筆，房地產知名學者對此
提出經濟衰退預警，因放空次貸泡沫成名的電影「大賣空」主角原型貝瑞 (Michael
Burry) 一條隱晦的推文，更加深投資人的不安情緒。

美國房市有降溫的跡象。商務部周二 (24 日) 公布，4 月新屋銷售較 3 月大減 16.6%，
經季節調整且折合年率為 59.1 萬戶，寫下 2013 年以來最大降幅，戶數則減至 2020
年 4 月以來最低，遠不如經濟學家預估的僅降 1.7% 至 76.1 萬戶。





根據房地美，美國 30 年期固定利率抵押貸款平均水準已突破 5%，是 2011 年以來首見
。截至上周報 5.25%，代表年初迄今已攀升超過 2 個百分點。



然而，貝瑞並未回應眾多推特用戶的發問：他是否認為一場規模可比 2008 年金融海嘯的
金融崩盤，正在醞釀當中。


心得/評論：

其實是過去兩年美國房市太熱
現在降溫可以預期
至於會降到什麼程度則很難說

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