※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-31 23:17:14
看板 Stock
作者 標題 [請益] 留房子&& 存股 哪個好？？？
時間 Thu Mar 31 22:43:37 2022
目前自己有一間房子
每個月可以收租約16000-17000
房客穩定交租
如果賣了
目前大概可以實拿500-550萬
請問大家，到底要留著，還是賣掉來存股好呢？
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.75.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHRuRr1 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1648737819.A.D41.html
推 : 榴槤啦1F 03/31 22:44
推 : 房子每個月穩定收租，這殖利率還不夠？2F 03/31 22:45
→ : 你房子要講清楚是哪個地方的哪種房子啊 - -3F 03/31 22:46
在台中的市中心，應該算是在蛋黃區推 : 跟股票一樣 有賣了就買不回來的風險（笑）4F 03/31 22:46
→ : 地點才是房子最重要的5F 03/31 22:46
推 : 抵押再買一間6F 03/31 22:46
推 : 拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股?7F 03/31 22:47
→ : 550萬的房子可以租到15000？這殖利率你算一下8F 03/31 22:47
→ : 股票+價買回來就好 房子加價屋主不一定願意9F 03/31 22:47
推 : 殖利率有夠高 我的只有接近0.2%10F 03/31 22:48
推 : 留房子 台灣房子三年漲100萬 這麼好賺 買什麼股票11F 03/31 22:48
→ : 可以月租快兩萬，但實拿卻只六百的房，在付貸款中嗎12F 03/31 22:49
其實只是房子小了一點而已…推 : 絕對是房子 有土斯有財 這個道理永遠沒變13F 03/31 22:49
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:50:20→ : 比中華電信配的還多14F 03/31 22:49
推 : 投資理財貸款，結案15F 03/31 22:49
→ : 覺得原po還在付貸款才可能房子實拿這麼低16F 03/31 22:49
→ : 那當然是留房子啊17F 03/31 22:50
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:51:55推 : 哈哈哈 你是不是針對前面那問存股又想買房的 XD XD18F 03/31 22:51
→ : XD
→ : XD
→ : 550租到這麼高@@ 好想看20F 03/31 22:51
推 : 台中市中心還有不到六百的房?21F 03/31 22:51
→ : 南屯都要 1200 以上了
→ : 南屯都要 1200 以上了
推 : 留著收租, 房子拿去增貸丟高殖利率穩定股23F 03/31 22:52
→ : 如果真的要賣, 站內我. 直接交易免給仲介抽
→ : 如果真的要賣, 站內我. 直接交易免給仲介抽
→ : 拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股? 結案25F 03/31 22:53
其實是有想過這樣…推 : 留啊26F 03/31 22:53
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:54:04推 : 現在房子上千萬 實拿550萬 賣給前面問房的那一位好27F 03/31 22:55
→ : 了 XD
→ : 了 XD
推 : 你的房租光付利息還有剩耶 … @@29F 03/31 22:55
推 : 投報3.5～4% ，存股能超過？30F 03/31 22:55
推 : 抵押+131F 03/31 22:56
推 : 沒有人賣房子歐印股市 拿去借投資型貸款還比較有道32F 03/31 22:56
→ : 樓上，他還有房租收益啊~~定存金融3%33F 03/31 22:56
→ : 理，不然就自己想辦法在賺多一點34F 03/31 22:57
→ : 你的房租付利息有剩，你就算壓金融股股息付也有剩35F 03/31 22:58
推 : 抵押借款然後歐印哪，還要我教36F 03/31 22:58
→ : 有房還不會決定 可憐37F 03/31 22:58
→ : 怎麼想，都不會選到賣房子吧38F 03/31 22:58
推 : 續留啊，這麼穩定39F 03/31 22:58
推 : 叫人抵押增貸投台股的是在哈囉？別害人40F 03/31 22:59
→ : 除非，你沒說到的是，你還在付房貸41F 03/31 22:59
→ : 房子42F 03/31 22:59
推 : 房子留著，租金付房貸，然後貸款出來買存股43F 03/31 23:00
→ : 如果還有在付房貸，那就真的不能這樣押44F 03/31 23:00
如果沒有就可以這樣ㄇ？推 : 房子45F 03/31 23:01
推 : 想到之前有幾篇上來問想賣地的 也是有大大教 不要46F 03/31 23:01
→ : 亂賣 拿去貸款丟台股
→ : 亂賣 拿去貸款丟台股
噓 : 股市都高點了？48F 03/31 23:01
→ : 不缺錢的話房子49F 03/31 23:01
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:02:33推 : 股版當然推股50F 03/31 23:02
推 : 抵押啊，這麼漂亮的現金流51F 03/31 23:02
推 : 房子是多小，市中心才600？52F 03/31 23:03
推 : 現在台中市中心還找的到550年租快20的房子?呆了才賣53F 03/31 23:03
我錯惹…我會好好珍惜TT推 : 收租啊房貸還能減少地還能增值54F 03/31 23:04
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:05:07→ : 沒房貸，又穩定收租，真的到時沒人續租半價也好租吧55F 03/31 23:04
→ : 再拿存股息補利息支出，很夠吧?
→ : 再拿存股息補利息支出，很夠吧?
噓 : 市中心600？ 少一個0？57F 03/31 23:05
推 : 泡泡龍都快20%了！還不歐印！XD58F 03/31 23:05
→ : 而且您真的光房租就夠付利息了啊~~~~~59F 03/31 23:06
→ : 你租太貴了 黑心房東60F 03/31 23:06
哪有，我都讓房客去申請租屋補助欸遷戶籍什麼的我都沒在怕，我是乖乖繳稅的好公民
→ : 要賣的話，我也想排隊，可以叫我一下我 …61F 03/31 23:06
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:08:11推 : 看到時候的稅制62F 03/31 23:07
推 : 房，股票利多不漲、利空必跌63F 03/31 23:07
→ : 房子不能做空，股票能
→ : 房子不能做空，股票能
推 : 來喔 站內我 房子我和你買65F 03/31 23:11
推 : 絕對房子66F 03/31 23:11
推 : 房子67F 03/31 23:11
推 : 要買的要排隊哦，不可以直接加價喊哦 XD68F 03/31 23:12
推 : 房子69F 03/31 23:13
推 : 請問一下租屋補助對你有什麼差別?我房東一直恐嚇我70F 03/31 23:13
→ : 申請了他會很麻煩
→ : 申請了他會很麻煩
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 130
回列表(←)
分享