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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-09 09:29:15
看板 Stock
作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成
時間 Thu Sep  9 08:26:28 2021

原文標題：

全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成推手？

原文連結：

https://www.youtube.com/watch?v=LUOkHSqsXtM

發布時間：

於 19 小時前首播

原文內容：

內政部八月發布的數據顯示，全國房價再創歷史新高！全國平均買賣房屋總價從5年前的
不到千萬，今年第一季已經突破1150萬！換算平均每坪成交價格漲到了27.4萬。中央銀行
連續5季維持史上最低的利率1.125%，低廉而且龐大的資金衝向股市和房市，台股今年突
破萬八創下歷史新高，上市櫃市值衝破60兆大關。股房同創史上新高，雖然韓國央行率先
亞洲各國升息，但是央行卻喊出四沒有無意升息的表態，股房市多頭似乎將更無阻礙。


心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

天時地利人和
房價股價創新高
央行不升息，大盤繼續上看兩萬？

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如何嘴砲  反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性          ψQSWEET
          駁斥──────◢    ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文)
在嘴砲王  相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █  辯論社)
應該出現  矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)
的元素    攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣    ( ██匿名版)
人身攻擊↘偏見↗  ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XELIsvP (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631147190.A.E59.html
→ umaga1      : 房價真的嚇死人1F 09/09 08:28
→ YLTYY       : 什麼叫喊出四？2F 09/09 08:28
推 goddamnhuge : 阿北 出四啦!3F 09/09 08:29
→ ethan0419   : 真的出四惹4F 09/09 08:30
推 antelung    : "四沒有”5F 09/09 08:30
推 AxelGod     : 高房價是政府政策，吵什麼？6F 09/09 08:30
推 lipoa85412  : 全國房價創歷史新高 央行說4！7F 09/09 08:30
→ eric21358611: 人生好難8F 09/09 08:30
推 oxoxx       : 不能單純提高房貸利率嗎9F 09/09 08:30
推 gsc0478     : 完全不敢打房10F 09/09 08:32
推 gap03052034 : 看到那些房二代，沒啥社會能力但就是有錢，唉11F 09/09 08:32
推 gameboy0618 : 股市不噴要怎麼買房12F 09/09 08:33
推 Imgoodjob   : 說個笑話 台灣打房13F 09/09 08:33
推 dalbuhr     : 祖先沒有買房買地真的在淘汰自己的後代14F 09/09 08:35
推 gracefeather: “四沒有成推手”是三小15F 09/09 08:35
推 shyshyan    : 沒有錢是你的問題 ok？16F 09/09 08:36
推 chungj      : 買屋不能貸款不就好了 為什麼風險都要給銀行背17F 09/09 08:36
推 topfree     : 所以六還是一二三成推手了嗎18F 09/09 08:36
推 olaerc23564 : 太棒了19F 09/09 08:36
推 ru8bj6      : 文字的序順不影響讀閱20F 09/09 08:37
→ alex801116  : 幸好前年已買21F 09/09 08:38
→ tctv2002    : 這就跟股票一樣 看你要不要追高22F 09/09 08:38
→ neoa01 …
推 neoa01      : 經濟20年來最好，房價不高才奇怪吧23F 09/09 08:38
→ abyssa1     : 你說房價4不4創新高？ 央行：「4」24F 09/09 08:38
推 gm3252      : 尚在合理範圍內25F 09/09 08:39
→ MediaPlayer : 買甚麼股票啦，買房去穩賠不賺26F 09/09 08:40
推 cblade      : 政府怎麼可能做空27F 09/09 08:42
推 season2011  : 飆房價了還想2萬  想的美28F 09/09 08:42
→ alex00089   : 無頭期35年貸29F 09/09 08:43
→ pk0943      : 實價登錄更透明反而助漲。30F 09/09 08:45
推 Firsss      : 房繼續炒31F 09/09 08:45
→ kyova       : 提高房貸利率又不會讓你負擔變低...用點腦好嗎...32F 09/09 08:45
→ pk0943      : 沒人想賣只能一直漲33F 09/09 08:45
推 CruiseTom   : yeah 火車頭34F 09/09 08:45
→ comt0928    : 政府當莊 怎麼跌35F 09/09 08:45
→ AustinRivers: 央行就這個樣子  其他派都能出書了36F 09/09 08:45
推 FlynnZhang  : 說個笑話 居住正義37F 09/09 08:47
推 jc761128    : 哪四沒有38F 09/09 08:47
推 dai26       : 本來就不會調，三歲娃兒都知道，不過韓國再升一碼39F 09/09 08:47
→ dai26       : 就有趣了，嘻嘻
推 mecca       : 沒4兒41F 09/09 08:48
推 talentman   : 442F 09/09 08:48
推 ksmeng      : 沒錢沒房沒車沒女人43F 09/09 08:48
推 apolloapollo: 錢都進房市了 沒人炒股了44F 09/09 08:48
→ kyova       : 還在講韓國... 表示根本不懂嘛...45F 09/09 08:49
推 redxon      : 就中國以前那套啊，炒房當經濟好，結果錢全鎖在房46F 09/09 08:50
→ redxon      : 地產，經濟一下行，沒有最後一隻老鼠接盤，全倒
→ cerwvk      : 等炒到像對岸一樣的慘狀, 只能說, 平民真的慘爆.48F 09/09 08:50
→ cerwvk      : 去看看對岸的影片吧, 台灣的必定的未來.
推 yyls123     : 房子是拿來投資不是住的50F 09/09 08:52
推 opop1133    : 去年就買好房 只留幾10萬做多51F 09/09 08:53
→ jasonkey123 : 都QE了,哪個呆子還預期房價會降....52F 09/09 08:53
推 peter080808 : 說個笑話 政府壓制房價53F 09/09 08:54
→ jasonkey123 : 要像對岸一樣政府介入,爆破你家的大樓???54F 09/09 08:54
推 lsmd        : 覺得房市熱得有點誇張，這個泡泡破了不得了55F 09/09 08:54
→ lsmd        : 2009年是本來經濟面好，槓桿玩太大破掉
→ lsmd        : 現在是經濟基本面不如2009年，可是大家硬撐
→ castjane    : 目前剛打45趴稅制 墊高不就要多繳58F 09/09 08:56
→ castjane    : 先觀察吧
推 sturmpionier: 美國帶頭印 全球吃 你還幻想會跌60F 09/09 08:56
→ kinki999    : 說個笑話，有些人最勤政愛鄉土了61F 09/09 08:56
→ lolpklol0975: 房市跟股市不一樣，股市還有辦法凹62F 09/09 08:56
→ kyova       : 左岸的情況差多了好嗎...63F 09/09 08:56
→ lolpklol0975: 房市 如果泡沫破掉， 準備變成 日本64F 09/09 08:56
推 cowaksor    : 未來你小孩手裡沒10套房娶不到老婆優65F 09/09 08:56
→ lolpklol0975: 日本 股市 起來了，房市 還在趴66F 09/09 08:57
推 iamgoat     : 台灣房價不會泡沫的 各位別想了 只能看著房子一直漲67F 09/09 08:57
→ iamgoat     : 價一輩子
→ lolpklol0975: 不信的 可以用力花20,30年貸款看看69F 09/09 08:57
推 peter080808 : 有啊 中國那邊的房價正在下跌 QE與否和房價不一定70F 09/09 08:57
→ peter080808 : 有直接關聯 要看看政府有沒有勇氣限制資金流向
→ kyova       : 09狀況跟現在差異很大，不要亂比較...72F 09/09 08:57
推 fbiciamib123: 有政府 會做事73F 09/09 08:57
推 nineveh     : 誰想要手上的房子貶值? 怎麼可能74F 09/09 08:57
→ bjoe        : 日本這半年房價也在漲了~75F 09/09 08:58
→ lolpklol0975: 股票 外資還會買，公司賺錢就好76F 09/09 08:58
→ kyova       : 還在講日本的應該不太懂當時的情況和現在差異77F 09/09 08:58
→ nineveh     : 如果銀行告訴你 你的存款因為政策所以少10% 合理嗎?78F 09/09 08:58
推 Primk       : 支那現在 部分房地產崩~你知道原因嗎？　可憐吶79F 09/09 08:58
→ lolpklol0975: 房子 他媽外資誰理你，負資產80F 09/09 08:58
→ jasonkey123 : 還好意思跟中國比...中國政府干預,信用管制,台灣能?81F 09/09 08:58
推 cerwvk      : 歷史不斷重演   人性從未改變過.82F 09/09 08:59
→ jasonkey123 : 台灣利率調到10%,貸款成數將到2成,房價也會崩的83F 09/09 08:59
噓 meowgy      : 升息?是嫌台幣現在升值不夠嗎84F 09/09 08:59
→ jasonkey123 : 但是台灣人民還不同意政府這樣做嘞...85F 09/09 08:59
推 kkjjkkjj    : 不要生小孩就沒有下一代買房的需求了86F 09/09 08:59
推 peter080808 : 中國與台灣兩個房價所得比都差不多28 一個快崩盤87F 09/09 08:59
→ peter080808 :  一個還有上漲空間？
→ kkjjkkjj    : 台灣就每個人都想買房啊89F 09/09 09:00
推 peacesb     : 打房本來就是假議題 拉開房價歷年曲線表90F 09/09 09:01
→ peter080808 : 兩個地方房價所得差不多 還有臉笑中共房價跌？91F 09/09 09:01
推 redxon      : 中國一開始也是不干預啊，沒看到怎麼養出恆大這種92F 09/09 09:01
→ redxon      : 建商巨頭，是對未來經濟問題先做調控，所以房地產
→ redxon      : 就爆炸了，韭菜才發現自己是最後一隻白老鼠，中國
→ redxon      : 人更愛炒房不是?
推 dorbi33fish : 一堆人ETF或定存股每年5%以上的報酬率在賺，請問這96F 09/09 09:01
→ dorbi33fish : 樣市區房價是要怎麼跌？好像很多人都幻想只有自己
→ dorbi33fish : 的錢會增值，其他人都笨蛋完全不投資
→ peacesb     : 除了1995那年 哪一年房價跌破均線的?99F 09/09 09:01
噓 r30385      : 垃圾央行100F 09/09 09:02
→ kyova       : 台灣房價所得比28是只看台北市嗎...101F 09/09 09:03
→ peter080808 : 兩個地方房價所得比差不多的地方為何有臉笑對方愛102F 09/09 09:03
→ peter080808 : 炒？ 50步笑100步？
→ kyova       : 數據差有點大吧...而且負擔能力指數根本天差地遠104F 09/09 09:03
→ nautasechs  : 實價登錄2.0真是德政 穩定的定錨制度105F 09/09 09:04
→ jasonkey123 : 問一個最簡單的,你自己的房打5折賣你要嗎....106F 09/09 09:05
推 kyova       : 區域差異這麼大，各種條件差異也很大，這也能比...107F 09/09 09:05
→ kyova       : 這樣投資調研能力不合格啦...
推 senma       : 股板股神不是績效屌打買房嗎？怎麼會人生好難109F 09/09 09:06
推 peter080808 : 所以台灣房價不是泡沫？110F 09/09 09:07
→ senma       : 之前好幾個靠航運賺翻的都去買房了111F 09/09 09:08
噓 poi963841   : 一堆廢物整天期待房價跌根本不可能112F 09/09 09:08
推 gibbs1286   : 台灣不是九倍嗎？28應該是台北蛋黃區吧113F 09/09 09:08
→ ethan0419   : 反正人就會越來越少越來越老114F 09/09 09:09
→ gibbs1286   : 只要沒動到稅制，房價就不可能跌啦115F 09/09 09:09
→ rbelldandy  : 台灣?國家? 打房??116F 09/09 09:09
噓 qw5526259   : 這個政府房價政策，智商有問題~~~117F 09/09 09:09
→ gibbs1286   : 囤房、空屋、多房，但不可能有人推118F 09/09 09:10
推 peacesb     : 台灣不可能會泡沫的 為啥 因為帶頭炒的就...119F 09/09 09:11
推 ting74942   : 少子化也擋不了龐大的小宅需求120F 09/09 09:11
推 stanleyiane : 央行：四沒有 ，四沒有，四沒有，四沒有121F 09/09 09:11
推 nineveh     : 台北市房價第一高 台北市有幹什麼有用的事情嗎 沒有122F 09/09 09:11
推 senma       : 你都知道不可能有人推，表示很穩難崩，但又空手眼123F 09/09 09:13
→ senma       : 紅
推 pideo       : 都馬在打假的沒有用，繼續向上噴出屯起來125F 09/09 09:13
噓 zephyr105   : 這是新聞嗎126F 09/09 09:14
推 jeffleentu  : 股板一堆人連經濟學原理都不懂，以為利率政策只需要127F 09/09 09:15
→ jeffleentu  : 服務房價，以為央行只需要考慮房價，可憐
噓 ikaruh      : 繼續炒繼續少子化，社會福利各年金健保一起崩潰最129F 09/09 09:15
→ ikaruh      : 後大家一起死
推 pideo       : 不可能打趴的一堆還在幻想，趴了就沒有小金庫了131F 09/09 09:16
→ pideo       : 買不起的就繼續像古代一樣當佃農給地主打工吧
推 wcc         : 台灣房屋自有率很高，誰會想要房價跌133F 09/09 09:17
→ pideo       : 地主一堆都黨政人士爽爽奴役134F 09/09 09:17
→ abyssa1     : 稅制本身沒什麼問題 地價稅房屋稅都有累進。135F 09/09 09:18
→ abyssa1     : 短期交易稅賺的一半要給政府跟仲介
→ abyssa1     : 只有稅基地方政府裝死不調整問題很大
→ wcc         : 買不起的我很同情，但也沒辦法除非來場革命138F 09/09 09:18
推 senma       : 把房價想象成股票，有以下特性：緩漲難跌，有大人139F 09/09 09:19
→ senma       : 用力護盤，沒有隔日沖搞事
推 e04su3no    : 一棟房子持有成本比車子少，這樣稅制沒問題嗎？141F 09/09 09:19
推 ezmlzvu     : 32樓，傻傻的 顆顆142F 09/09 09:20
→ kyova       : 稅基有調過啊，選舉一到馬上縮回去143F 09/09 09:20
推 pideo       : 當權利跟資產都在同一方時，有人會自己拿石頭砸腳144F 09/09 09:20
→ pideo       : ？
推 Skydier     : 自己選的，不要太不滿齁146F 09/09 09:20
推 metallolly  : 隨便啦 反正我躺平了147F 09/09 09:21
→ senma       : 理性分析沒有不入場理由，但有些人卻看不透148F 09/09 09:21
推 littlehost  : 經濟20年來最好，當然房價高149F 09/09 09:21
→ jasonkey123 : 政府如要把貸款利率加到10%,不少人又會出來抗議了..150F 09/09 09:22
→ jasonkey123 : 這些抗議的人又期待低利率房價會跌...
推 fishead1116 : 房貸利率拉上去連自住的都會有問題誰敢碰152F 09/09 09:22
推 Baggio1125  : 房價不可能跌153F 09/09 09:24
→ Baggio1125  : 跌了經濟崩盤
推 y123824343  : 不管啦都馬英九的錯155F 09/09 09:24
→ Baggio1125  : 受害者還是買不起房的那些156F 09/09 09:24
推 Jimmy540i   : 恭喜!!!157F 09/09 09:25
→ jasonkey123 : 所以現在超低利率,讓你貸三四十年,至少還買得起房158F 09/09 09:25
→ Baggio1125  : 全球都是低利率159F 09/09 09:25
→ Baggio1125  : 台灣沒有理由提高利率

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