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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-19 23:33:08
看板 Kaohsiung
作者 yihua2 (下一步如何走?)
標題 [新聞] 高雄凶宅「賣掉就發雞排」　1個月成交！
時間 Tue Sep 19 12:54:29 2023


1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/blnKxE
高雄凶宅「賣掉就發雞排」　1個月成交！千名網友求兌現 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
高雄有間凶宅，主打愛河之心景觀第一排的透天店面，開價1600萬元，之前網友在留言插賭「賣得掉雞排我請客」，引來近千名網友搶卡位，現在成功售出，網友紛紛敲碗發雞排，直呼「要切不要辣。」 ...

 


2.完整新聞標題:  高雄凶宅「賣掉就發雞排」　1個月成交！千名網友求兌現


3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
  日期: 2023年09月18日 18:30
  媒體: ETTODAY 新聞雲
  作者: 記者張雅雲／高雄報導


4.完整新聞內容:

高雄有間凶宅主打愛河之心景觀第一排的透天店面，開價1600萬元，之前網友在留言插賭
「賣得掉雞排我請客」，引來近千名網友搶卡位，現在成功售出，網友紛紛敲碗發雞排，
直呼「要切不要辣。」


臉書粉專「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁
廣告只有凶宅可進。」有仲介PO文求售後驛站景觀第一排邊間透店事故屋，2021年時，據
傳經濟壓力大，有3人在1樓上吊輕生，該棟屋齡38年，地坪26.3坪、建坪56坪，開價1600
萬元。


底下留言多認為「3人上吊不兇，38年事故屋這種房價比上吊更兇。」引起網友熱議，網
友感嘆「房市很熱，連凶宅都買不起」

8月有網友直接在留言插賭，發出雞排祭品文，「這賣得出去，下面留言雞排我請客」引
來近千名網友搶卡位，不料本月就出現「賀成交」PO文。

據了解，該戶以千萬元初頭價位成交，住商不動產龍華國小加盟店協理張志翔表示，因為
後驛擁有捷運、台鐵雙軌機能加持，距離熱鬧的義享天地、巨蛋商圈皆不遠，未來還有富
邦捷運凹子底站商業開發案利多，區域大樓成交已站4字頭，30坪新大樓總價也要千萬元
，相較之下，民眾對凶宅千萬元的價格的接受度也增加。


加上該區整棟透店月租金約在3萬元上下，雖然凶宅租金普遍會比區域行情便宜，但是入
手價也較低，也有投資客專門買來收租。

而該棟凶宅售出後，網友也暴動了，該名發雞排網友在成交後神隱，只留下「大家別讓我
破費啊。」而網友直言「應該租來賣雞排」、「賣成了，人真的比鬼凶阿。」


5.心得:

這間新聞很有印象，2021年底發生的命案，夫妻跟岳母經營機車材料行。

開1600 成交1000 初 就大概打6折概念？買凶宅是不是不能貸款，全現金吃下？ 是說地
點確實不錯。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.238.248 (臺灣)
※ 作者: yihua2 2023-09-19 12:54:29
※ 文章代碼(AID): #1b2Ic7vc (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1695099271.A.E66.html
推 Qidu        : 38年...1F 09/19 12:55
→ jiamama     : 樓上  透天38年根本還好  主要是地2F 09/19 13:03
推 gaiaesque   : 38年這房屋感覺都要大修了3F 09/19 13:03
推 b8806       : 有驅靈人在，怕什麼4F 09/19 13:05
推 scent15     : 38年1000萬版上還是一堆人買不起啦5F 09/19 13:05
→ crassus7217 : 我連凶宅都買不起6F 09/19 13:15
推 SEED2002    : 免費冷氣7F 09/19 13:16
推 z5411       : 我前幾個禮拜還在研究這個命案的說8F 09/19 13:18
→ z5411       : 這一篇之前也討論過 後面那個廟遷不走 這一塊基本
→ z5411       : 上沒用了
推 z5411       : 地點好也沒用了
推 system32    : 打掉曬地7749天後就能蓋新屋了12F 09/19 13:22
推 ceca        : 廟那一塊沒簽走,他最多就原地重建.13F 09/19 13:26
→ ceca        : 原地重建,要賣,買家還是會很驚恐.
→ ceca        : 畢竟這是上新聞的案件.
→ ceca        : 不過這世界上有一票人不怕凶宅.
→ ceca        : 先不講凶宅最大買家包租公.或是道觀佛堂.
→ ceca        : 真*基督徒不怕凶宅,之前有基督徒就是要買便宜的凶宅
→ ceca        : 還問我凶宅要怎樣找....
→ ceca        : 我只能跟他講"都被包租公買光了"
→ ceca        : 另外,有真的不怕鬼,或是念科學真的不信鬼的.
→ ceca        : 因此市場上凶宅其實很少再掛賣,掛賣都是價格很高.
→ ceca        : 無論多兇,甚麼兇殺姦殺情殺OOXX殺.
→ ceca        : 死一個兩個三個四個.
→ ceca        : 都被買走並且沒在市場上掛賣.
→ ceca        : 之前唯一你說太兇的大概就鹽埕區火燒樓的那棟.
→ ceca        : 高雄第一凶宅...他是真的還擺在那邊.
→ z5411       : 不過1000萬真的也是比最一開始還沒死人的時候便宜28F 09/19 13:34
→ z5411       : 不少啦
推 im31519     : 每次看c的回文和推文都很有趣又充滿知性...30F 09/19 13:34
→ Bigblackoo  : 麗尊附近有一社區兩間打成一間 那個主臥31F 09/19 13:35
→ Bigblackoo  : 3個不同朋友去看都說 主臥室怪怪的...
推 z5411       : 我比較好奇 之前高醫醫學系學生那個兇殺 那兩間有33F 09/19 13:35
→ z5411       : 沒有拿出來賣
→ Bigblackoo  : 然後我媽夢到一個年輕貌美女生說 他不走 不要趕他35F 09/19 13:36
→ Bigblackoo  : 走
推 eupa1973    : 保安寺那個很久了，應該是不會遷了37F 09/19 13:37
→ z5411       : 國家盛宴跟美術東世界38F 09/19 13:37
→ ceca        : 兇殺兩間,一間國家盛宴一間好像美術東世界.39F 09/19 13:37
→ ceca        : 國家盛宴那個她老爸好像說不賣.
→ z5411       : 兩個醫生世家出生的醫學系學生 大學就住豪宅41F 09/19 13:37
→ ceca        : 另外更之前高醫姦殺案,那棟透天以前掛賣我有去看屋.42F 09/19 13:38
→ ceca        : 後來被包租公買去改套房收租.
→ z5411       : 我一直不覺得是為了學妹殺人欸 怎麼辦XD44F 09/19 13:38
→ Minihil     : 確實不是1600萬賣掉啊45F 09/19 13:38
→ ceca        : 人死了無法判斷真相.46F 09/19 13:39
推 z5411       : 那個兇嫌那個長相加上家裡條件有需要這樣XD47F 09/19 13:39
→ yihua2      : C大，請教一下宮廟對房價抗性的關聯？如果是買在宮48F 09/19 13:41
→ yihua2      : 廟周圍約200公尺內應該是正常物件的幾折？宮廟越大
→ yihua2      : ，折數越高？在精華區的話（美術館），是否影響更大
→ yihua2      : ？謝謝您。
推 ceca        : 越精華的地方,宮廟殺傷力越大.52F 09/19 13:42
→ ceca        : 越新的房子也是.
→ ceca        : 美術館化龍宮確實對附近房子有一些影響.
→ ceca        : 前不久愛河水悅在賣..
→ ceca        : 我就在想,他這個價格還真的滿便宜的.
→ ceca        : 愛河第一排,一坪居然可以在2x(8x坪就是了)
推 eupa1973    : 宮廟有差嗎？高醫保安宮那付近的房都很不錯58F 09/19 13:43
→ ceca        : 之後當仲介假買又去看另一間大約5x~6x坪的.59F 09/19 13:43
→ ceca        : 那個就是有被化龍宮影響到的關係.
→ ceca        : 高醫保安宮附近都是老屋,並且貼住第一排都是透天之
→ ceca        : 那邊房子很多是保安宮它們家族的人的.
→ ceca        : 喔,貼住那一排都是店面...打成透天.
→ ceca        : 廟旁邊很好做生意,對店面是好事.
推 kaj1983     : 窮比鬼還可怕啊65F 09/19 13:46
→ yihua2      : C大，再請教一個問題，鹽埕火燒那棟改成公園後，我66F 09/19 13:49
→ yihua2      : 看他周圍的房子價格也持續站上新高，再加上仰德交
→ yihua2      : 屋後在591掛賣的價格，是不是時間久了後，就淡化先
→ yihua2      : 前意外的影響，謝謝您。
→ ceca        : 那是因為..城中城比死人還兇..70F 09/19 13:49
→ ceca        : 城中城本來就是一個大毒瘤,毒瘤在附近房價就超低.
→ ceca        : 那是高雄最低...甚至你全高雄要找最低單位房子.
→ ceca        : 就在那邊.
→ ceca        : 你去田寮,納馬夏,老濃,都找不到這個價位.
→ ceca        : 這就是城中城的威能.
→ ceca        : 因此城中城一消失,附近必然大補漲.
→ ceca        : 那時候都想去旁邊買一間等補漲..XD
→ ceca        : 你要知道,最低總價的房子代表.
→ ceca        : 你住進來的人的素質必然很低.
推 eupa1973    : 時間久了當然就會淡忘，記得那年發生的無頭女屍案，80F 09/19 13:51
→ ceca        : 因為這邊住的成本,比整個高雄包含山上海邊還要低.81F 09/19 13:51
→ eupa1973    : 一段時間都不敢經過那邊，現在還不是人多多82F 09/19 13:51
→ ceca        : 所以,不用等淡化,他先反映毒瘤被拔掉的利空出盡.83F 09/19 13:52
推 z5411       : 不知道王象這間以後會不會拿出來賣84F 09/19 13:52
推 z5411       : https://youtu.be/QJabI5LsQpE?si=duCC9j6Nz336zXOS
→ z5411       :
推 okwapblue   : 比凶宅還兇的住宅，九龍城寨的概念87F 09/19 13:55
推 tcancer     : 證明活人貧民窟比死人凶宅還恐怖88F 09/19 13:58
噓 tingstart   : 怎麼沒有加價賣反而打六折賣89F 09/19 14:02
推 arains      : 如果沒記錯本來開兩千多賣，後來台G要來變成掛3千290F 09/19 14:13
→ arains      : 憑印象當時有截圖但不知道存去哪了
推 sspider0829 : 打掉不只要曬7749天 一般要曬3年 還有一種 全屋密92F 09/19 14:24
→ sspider0829 : 封貼符 裡面撒滿黑狗血和雞血封7天 這樣比較快
推 benfour     : 同意c大的說法  低素質的活人比死人還恐怖94F 09/19 14:34
推 sspider0829 : 美術東世界有很可怕嗎？不是就燒炭？我還差點買那95F 09/19 14:35
→ sspider0829 : 棟社區 就不夠便宜被買走
推 mazinnng    : 樓上真的哦？97F 09/19 14:36
→ yao2197     : 我聽家裡長輩說兇宅整個打掉，請師父來祭拜，空地曝98F 09/19 14:40
→ yao2197     : 曬三~五年就差不多了。有人試過嗎？
推 loveyourself: 首先你要有兇宅才能試100F 09/19 14:46
→ sspider0829 : 是 首先 沒人想要自然有凶宅101F 09/19 14:47
→ yihua2      : 發生非自然死亡事件的社區 （但是非凶宅本身）要跟102F 09/19 15:29
→ yihua2      : 其他一般社區打幾折呢？我看美術東世界（17年屋）
→ yihua2      : 近一年實登也有30-32。
推 fjksa       : 1千萬對某些投資者來說不算什麼 而且那塊地比較值錢105F 09/19 15:29
→ fjksa       : 後面應該會整個打掉吧
推 wingthink   : 買下等幾年後重蓋，應該還是賺翻。可惜我沒一千萬，107F 09/19 15:32
→ wingthink   : 不然我也買
推 qkla        : 買地的概念109F 09/19 15:39
推 TrYshow     : 凶宅不是不能貸款 能買的也是口袋很深110F 09/19 15:43
→ tingstart   : 結果還是想撿便宜買，酸民心態111F 09/19 15:44
推 ps1         : 重點是土地不是那個房子112F 09/19 15:52
推 zigq        : 便宜治百病113F 09/19 15:56
→ EEERRIICC   : 租客小心了114F 09/19 17:48
推 fulongb210f : 自己住個10年，再賣就沒差了啦115F 09/19 18:39
推 MVPGGYY     : 這種鳥案有什麼好怕的？我念書時住在那棟保險員被分116F 09/19 22:30
→ MVPGGYY     : 屍煮屍體來吃的透天旁邊，這案子恐怖多了吧，後來也
→ MVPGGYY     : 是有人繼續住

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