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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-02 12:15:14
看板 Kaohsiung
作者 jome222 (      )
標題 [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響
時間 Tue Aug  1 13:26:12 2023


1.完整新聞連結 (或短網址):

https://news.pts.org.tw/article/649023
岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願 | 公視新聞網 PNN
[圖]
高雄岡山一棟屋齡28年的大樓,長年有磁磚剝落問題,讓大樓住戶和附近鄰居相當困擾。這次遇到颱風更直接下起「磁磚雨」, 砸到了車輛和棚架, 由於大樓修繕需要9成以上住戶同意,但將近6000萬的高昂費用,讓部分住戶意願不高。 ...

 

2.完整新聞標題:

岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
  日期:2023-07-31
  媒體:公視新聞網
  作者:陳奐宇、許政俊

4.完整新聞內容:

https://youtu.be/rj8f_WZEq7c

高雄岡山一棟屋齡28年的大樓,27日颱風夜受強風影響下起磁磚雨,警方趕緊到場拉封鎖
線,住戶也嚇得不敢睡。

大樓住戶表示,「磁磚掉下來,它不是只是往下掉,它那個風亂吹,它有可能會打到你的
窗戶。」

大樓外牆斑駁,底下雖有防護網,防止磁磚掉落傷人,但禁不住磁磚大面積脫落,部分防
護網也出現破損,不時就傳出鄰居家棚架或車被砸中。

附近住戶說:「有,平常會掉,就做這個吊網處理,可是還是會掉下來,所以之前有車子
被砸到。」

另一名附近住戶也表示,「有人建議他們改善,他們內部說有開會要處理,但有些人不要
。」

其實大樓的磁磚剝落問題已快20年,雖然管委會決議由住戶共同集資修繕,但需獲得9成
以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬,以現有164戶來算,每戶大約要負
擔35萬,導致少數住戶意願不高,因此拖慢修繕進度。


大樓管委會主委林先生回應,「差不多有32戶還沒有繳修繕同意書,我們委員跟副主委,
我們會努力趕快去收那幾張同意書出來,這樣就可以跟廠商簽約。」

高市建管處正工程司謝秋分說:「倘若因為外牆磁磚剝落,導致他人受損,則住戶會因此
要負上刑事跟民事責任。」

建管處提醒管委會,外牆剝落恐怕影響通行安全,沒完成修繕前,需做好相關防護措施。
市府也會提供管委會相關法律諮詢,輔導大樓申請拉皮補助。

5.心得: 須至少50字。

在其他板看到有人貼了這棟大樓所在的位置與街景,
https://shorturl.at/evHSY
https://shorturl.at/hilKT
大樓外牆的磁磚真的剝落了不少,
在還沒有完成修繕之前,
請儘量避開經過這棟大樓的周邊,
或是經過時請多加小心注意。

備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.117.77.41 (臺灣)
※ 作者: jome222 2023-08-01 13:26:12
※ 文章代碼(AID): #1ao9TsB3 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1690867574.A.2C3.html
※ 編輯: jome222 (140.117.77.41 臺灣), 08/01/2023 13:26:36
Nnninmg     : 大樓外牆拉皮竟然要快6000萬?!1F 08/01 13:32
edward13    : 差不多啊,大昌路義華路口那棟拉皮也差不多這價2F 08/01 13:35
hantulee    : 他是大範圍的,不是一小部分,大樓整修掉落部分花了3F 08/01 13:37
hantulee    : 數十萬...
jason911152 : 不過大昌那裡拉完真的好看很多5F 08/01 13:37
wingthink   : 這應該是整棟都要重貼吧6F 08/01 13:47
s2015       : 是指九九豆漿哪棟?7F 08/01 13:48
joydow      : 哪間建商蓋出來的分享一下8F 08/01 13:52
MilkTeaMan  : 這棟很有名9F 08/01 13:56
MilkTeaMan  : 一新羊肉
qwert910    : 砸到人死掉的話 賠的可能不只這些錢了搞不好還要去11F 08/01 13:59
qwert910    : 坐牢?
awei2934    : 一戶均分35萬確實對一些家庭不算小數目,怎麼沒有13F 08/01 14:05
awei2934    : 考慮乾脆整體去除磁磚改油漆就好還比較一勞永逸?
smfy        : 這種的居然沒辦法由政府強制執行 只能自己不要路過15F 08/01 14:09
smfy        : 嗎  怎麼沒有這個法條?
jackgn      : 其實是沒有人要出來做壞人17F 08/01 14:16
mary92206   : 這棟很常掉磁磚啊,應該超過10年了...18F 08/01 14:20
querencia 
querencia   : https://i.imgur.com/SNo7jbe.jpg19F 08/01 14:25
querencia   : 三樓位置還做了鐵護網
mepass      : 新聞報完就沒事了 被打死再來說21F 08/01 15:04
bailan      : https://goo.gl/maps/C24DWPp68QdXG3dCA22F 08/01 15:08
bailan      : 這不知道是不是也是會掉磁磚,所以滿滿的網
tinavivi    : 林皇宮對面的大樓也是在二樓裝防護網24F 08/01 15:36
davidrockcom: 管委會不怕吃公共危險罪喔?25F 08/01 15:42
hank9527    : 這件是一樓有一新羊肉那間嗎,我還以為是店家不想給26F 08/01 15:45
hank9527    : 外人停車貼的
davidrockcom: 住戶大會紀錄留存並發個存證信函給住戶,若因拖延導28F 08/01 15:46
davidrockcom: 致公眾損傷,法律責任由住戶承擔啊
x52013      : 砸死人賠錢比較便宜,精算了一下就不修了XD30F 08/01 15:49
davidrockcom: 不然公設擺爛不修導致傷損,本質上跟城中城大火是一31F 08/01 15:53
davidrockcom: 樣的
bbbing      : 酒駕不小心撞死人才賠多少,誰以為這可以賠很多?33F 08/01 15:53
davidrockcom: 只差在城中城是有人縱火而已34F 08/01 15:54
bbbing      : 住戶只在乎外面砸死人不能算凶宅而已35F 08/01 15:54
davidrockcom: 而且誰說一定要泥作貼磚?鐵皮拉一拉也是包覆吧36F 08/01 15:57
z5411       : 你覺得會住這棟的有錢修嗎 科科37F 08/01 15:57
s380914     : 大昌那個拉完好像就是改水泥嗎?前陣子經過有印象,38F 08/01 16:16
s380914     : 但不太確定記憶
tingstart   : 學某城,可以蓋紀念公園,附近還可以免費升級外觀40F 08/01 16:18
vic9503     : 又沒錢又不要改油漆 影響用路人安全還他媽廢話一堆41F 08/01 16:19
s380914     : 某些人就是可以毫無顧忌散發自己的惡意42F 08/01 16:21
arains      : 不知道 富國 安吉 燈塔那棟花多少 變美了43F 08/01 16:24
mepass      : 修磁磚六千萬 打死人頂多五百萬 怎麼看都划算很多44F 08/01 16:39
bibiwei     : 沒辦法強制執行嗎?45F 08/01 16:57
fulongb210f : 打死人也不用6千萬,所以先拖著46F 08/01 17:17
york1987    : 雙北更多這種只是都不報而已47F 08/01 17:33
smfy        : 不管雙北或高雄有沒有更多 就不能全部都強制執行嗎.48F 08/01 17:42
ken812025   : 該學日本繳修繕金了吧49F 08/01 17:43
douglasc0904: 一定是打到路人嗎?住戶跟家屬確定沒危險?!50F 08/01 18:12
chillybreeze: 台灣法律沒有嚇阻力啦!沒在怕的啦51F 08/01 18:16
veryloveyou : 光吊車就多少錢,嫌貴的應該跟那些不交修繕同意書52F 08/01 18:49
veryloveyou : 的一國的
TiggerLin   : 政府強制介入 每月從各戶管理費強制扣款54F 08/01 19:18
TiggerLin   : 面對道路那一側強制移除剩餘磁磚
yao2197     : 看新聞是說有少部分住戶不願意支付費用,如果因此修56F 08/01 19:33
yao2197     : 繕不成,未來不排除若磁磚砸傷人的話要由這些少部份
yao2197     : 住戶去負擔。
ee4bdog     : 管委會的基金怎麼有辦法累積那麽多???59F 08/01 19:34
hantulee    : 朋友的大樓和此新聞差不多年份,三百多戶,管理費才60F 08/01 19:55
hantulee    : 累積一千萬出頭,準備電梯維修換新用
qazwsx6107  : 決議後不繳就扣住權狀不得過戶62F 08/01 19:57
qazwsx6107  : 記帳在權狀上面要轉移就要繳清
qazwsx6107  : 可能要立這種法條吧
sophiayuhsu : 6000萬!?65F 08/01 20:00
liujackkl   : 大家都講的很輕鬆等你要付35萬看會不會靠腰66F 08/01 20:06
a122856600  : 一堆鍵盤俠講得好像修繕很簡單,要政府強制扣款執67F 08/01 20:10
a122856600  : 行的請去看看有哪一條法律有這個權利…沒辦過外觀
a122856600  : 都更的少在那邊不懂裝懂XD
smfy        : 日本都強制要修繕積立金,台灣不行立法?70F 08/01 20:32
kaj1983     : 所以當初是多爛啊?71F 08/01 20:43
kaj1983     : 28年就這樣也太慘
hedgehogs   : 這種沒有公積金或什麼保險分攤維修費嗎?73F 08/01 21:06
rererere147 : 一戶35萬…74F 08/01 21:52
yoyowoo0124 : https://reurl.cc/qLblYg75F 08/01 22:14
yoyowoo0124 : 大昌義華那棟有上新聞,居然要4700萬…
yoyowoo0124 : 打錯是4300XDD好驚人的數字
高雄33年大樓砸4320萬元回春 中央補助1/3 - 自由財經
[圖]
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市屋齡33年的鑽石雙星大樓,因外牆磁磚剝落嚴重,提案向中央都更基金申請整建維護補助,總共砸下4320萬元拉皮,中央補助了1/3,副市長林欽榮今天下午前往巡視,預計11 ...

 
x52013      : 砸死人大概賠個兩百萬吧,6000萬可以砸死30人(X78F 08/02 00:12
attpp       : 不強制就是這樣拖死狗79F 08/02 00:35
momogoo     : 以後房價低其他大樓一截,誰想住在付不起修繕費用80F 08/02 10:58
momogoo     : 的大樓,以後只剩低端人口

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