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作者 標題 [新聞] 不只東區沒落 議員:天母、士林商圈也衰退
時間 Sat Apr 20 10:19:56 2019
1.媒體來源:
聯合
2.記者署名
楊正海、魏莨伊
3.完整新聞標題:
不只東區沒落 議員:天母、士林商圈也衰退
4.完整新聞內文:
https://uc.udn.com.tw/photo/2019/03/04/99/5999774.png
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2019/03/04/99/5999774.png)
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北市東區商圈沒落引發熱議，議會昨進行財政部門質詢，振興商圈成焦點。議員張斯綱指
出，北市不僅東區空店率高，士林區中山北路沿線，也有衰退現象，不少店面都在招租，
商業處應提出對策，不要等真正沒落才搶救。
出，北市不僅東區空店率高，士林區中山北路沿線，也有衰退現象，不少店面都在招租，
商業處應提出對策，不要等真正沒落才搶救。
張斯綱說，像是中山北路家具街已出現無人潮，天母商圈空屋率高，不少店面都在招租，
中山北路沿線不少店面空置，市府應思考如何讓士林夜市人潮延伸至中山北路，活絡商業
。
中山北路沿線不少店面空置，市府應思考如何讓士林夜市人潮延伸至中山北路，活絡商業
。
不只天母、中山北路，議員林世宗則表示，士林商圈周邊，包含小北街、基河路、大東路
等地，無規畫動線，建物也老舊，市府應想辦法改善，重新讓士林商圈繁榮。
張斯綱說，天母過去攤商密集，如今商圈沒落，看不到市府振興方案，商圈只好自救，最
近天母有不少地方打出促銷、抽獎活動，就是為吸引民眾消費。
張斯綱說，商業處應和各局處整合，解決商圈面臨的問題，例如有些商圈未成立協會，商
業處應積極輔導成立。議員吳世正也建議， 是否可考慮降低娛樂稅，振興商業要靠降稅
， 而不是像市長柯文哲增加空屋稅。
業處應積極輔導成立。議員吳世正也建議， 是否可考慮降低娛樂稅，振興商業要靠降稅
， 而不是像市長柯文哲增加空屋稅。
產發局長林崇傑指出，將會與地方討論，促進士林商圈繁榮。商業處長高振源表示，北市
有59處商業密集地區、約36個商圈組織，會協助輔導，天母商圈部分，市府舉辦萬聖節和
美食節活動，未來也會再推廣。
有59處商業密集地區、約36個商圈組織，會協助輔導，天母商圈部分，市府舉辦萬聖節和
美食節活動，未來也會再推廣。
「與其說落寞，不如說天母在轉型。」天母商圈發展協會理事長唐笛說，如今天母質感愈
來愈高，雖然租金仍高，但房東已有聯合降租趨勢，平均降租一成至一成五，鬍鬚張近日
也來展店，看好天母發展。
來愈高，雖然租金仍高，但房東已有聯合降租趨勢，平均降租一成至一成五，鬍鬚張近日
也來展店，看好天母發展。
士林老街商圈繁榮促進會理事長蘇文山則感嘆，這大半年來，士林夜市很多業者退出，空
店也租不出去，雖然整體空店率不到一成，但有好幾十家店面無人，「過去從沒有發生過
這種狀況」，以前店面都非常搶手，根本不用貼招租公告。
店也租不出去，雖然整體空店率不到一成，但有好幾十家店面無人，「過去從沒有發生過
這種狀況」，以前店面都非常搶手，根本不用貼招租公告。
蘇坦言，士林商圈受大環境影響很多，一例一休、軍公教砍年金連帶國內消費經濟指數下
降，對夜市衝擊很大。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7323/3766301
不只東區沒落 議員：天母、士林商圈也衰退 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
北市東區商圈沒落引發熱議，議會昨進行財政部門質詢，振興商圈成焦點。議員張斯綱指出，北市不僅東區空店率高，士林區中山北路沿線，也有衰退現象，不少店面都在招租，商業處應提出對策，不要等真正沒落才搶救。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/03/04/99/5999774.png&s=Y&x=85&y=56&sw=654&sh=436&exp=3600)
6.備註:
甚麼，天母西路麥當勞也要結束營業了!
--
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※ 文章代碼(AID): #1Ske7FO2 (Gossiping)
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→ fedona …
→ : 沒落 房價租金應該跌2F 04/20 10:20
推 : … 人都往桃園新竹移動了3F 04/20 10:21
→ : 五分埔 饒河夜市也是啊4F 04/20 10:21
推 : 貪婪......5F 04/20 10:21
→ : 自己把人趕走之後又說沒人來6F 04/20 10:21
→ : 台北又老又窮7F 04/20 10:21
→ : 又老又窮 不意外
→ : 又老又窮 不意外
→ : 天母不是當地人不想開發太多嗎？9F 04/20 10:22
→ : 天母是自己不要捷運的10F 04/20 10:22
推 : 我們家附近也是，一堆店面都在出租，所以房東只好11F 04/20 10:22
→ : 漲價避免虧損
→ : 漲價避免虧損
→ : 說真的台北生活機能已經不是TOP1了13F 04/20 10:22
推 : 議員搞笑喔，天母在郝時代就這樣了，士林除了夜市被14F 04/20 10:23
→ : 馬郝亂搞以外，都沒什麼變啊？
→ : 馬郝亂搞以外，都沒什麼變啊？
推 : 如今傳出因不堪翻倍的房租將結束營業。 那到底衰退的主16F 04/20 10:24
→ : 因是否是房東太過貪婪 如果要政府出面解決 那是否針對租
→ : 賃市場作出相關限制？不能放任自由市場導致的房東漫天開
→ : 因是否是房東太過貪婪 如果要政府出面解決 那是否針對租
→ : 賃市場作出相關限制？不能放任自由市場導致的房東漫天開
→ : 不過有正常質詢是好事，但郝時代為何不要求呢？19F 04/20 10:24
→ : 價 無法可管？20F 04/20 10:24
噓 : 士林人沒有要很多人來擠21F 04/20 10:25
→ Tapqou …
噓 : 其實在實施首都轉移 你們都不懂23F 04/20 10:27
推 : 一例一休、軍公教砍年金 XDDDD24F 04/20 10:29
推 : 房租貴 怪什麼一例一休25F 04/20 10:32
推 : 超越馬郝的無能市長26F 04/20 10:33
推 : 都回去高雄了27F 04/20 10:37
推 : 唉 議員素質...跟媒體差不多28F 04/20 10:38
→ : 希望議員也沒落掉，不需要存在的東西29F 04/20 10:39
推 : 台北鳥籠就過載了吧這是打回原形而已30F 04/20 10:39
推 : 士林夜市跟人怪一例一休和砍軍公教年金？31F 04/20 10:41
推 : 商圈沒落不是正常應該的嗎 現在連鎖店都能網購 小店32F 04/20 10:41
→ : 跟淘寶賣的又87%像 店租貴價錢就一定比網路貴 商圈
→ : 不轉型的話誰想去 以前逛街是需要 現在逛街是休閒
→ : 跟淘寶賣的又87%像 店租貴價錢就一定比網路貴 商圈
→ : 不轉型的話誰想去 以前逛街是需要 現在逛街是休閒
→ : 市長拚總統中 沒空35F 04/20 10:43
噓 : 藍腦：先唱衰造謠36F 04/20 10:45
推 : 士林街道髒得要死 還想觀光客來啊37F 04/20 10:46
→ : 士林夜市一代根本東南亞落後國家
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推 : 爽39F 04/20 10:55
→ CenaC …
推 : 天母活該42F 04/20 11:00
推 : 台北真的越來越多這種例子43F 04/20 11:00
噓 : 天母怪我囉？44F 04/20 11:02
推 : 爽，最好都倒光45F 04/20 11:02
噓 : 落寞(X) 落没(O)46F 04/20 11:02
推 : 年轻人少了，消费电商化，商圈当然会没落47F 04/20 11:04
→ : 开店商家要转型化为50岁以上会消费的模式
→ : 开店商家要转型化为50岁以上会消费的模式
推 : 主因是房東不信邪啦49F 04/20 11:07
→ : 房東都有個心態就是不要降租破壞行情 然後大家就死撐
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推 : 那房東大降價啊51F 04/20 11:10
推 : 住宅區要什麼商業 柯這點英明52F 04/20 11:15
→ : 柯屁德政53F 04/20 11:16
推 : 把貪婪房東的房產全部充公啊54F 04/20 11:16
推 : 房租翻倍是市政府的責任？55F 04/20 11:17
推 : 爽啊～～56F 04/20 11:21
推 : 天母西路上的麥當勞已經營了30年，如今傳出因不堪57F 04/20 11:21
→ : 翻倍的房租將結束營業 耶黑
→ : 翻倍的房租將結束營業 耶黑
噓 : 逮捕房東嚴刑銬打逼降租阿，不同意就槍斃就好59F 04/20 11:24
推 : 年金改革還不是拿納稅人的錢 在公沙小60F 04/20 11:25
推 : 全部改成夾娃娃機店61F 04/20 11:26
推 : 租金就像吸血蟲62F 04/20 11:26
→ : 不然這樣啦，漲租大幅超過全北市平均價充公63F 04/20 11:29
推 : 鬼島64F 04/20 11:36
→ : 租金漲起來 商圈崩起來65F 04/20 11:42
→ : 房東議員森7766F 04/20 11:45
推 : 傳出因不堪翻倍的房租將結束營業。67F 04/20 11:47
推 : 現在很多小生意轉往網路 士林那種攤位為主租的人少也是正常68F 04/20 11:54
推 : 就利益分配不均啊69F 04/20 11:56
噓 : 噓最後一段硬扯70F 04/20 11:56
推 : 大家都知道房價問題再不解決會出事，新北市昨天還降囤71F 04/20 12:04
→ : 房稅呵呵。
→ : 房稅呵呵。
推 : 台北真的太貴 像我現在能不在台北消費就不在台北消費73F 04/20 12:04
→ : 天母想當優質純住宅區不行嗎74F 04/20 12:04
推 : 商圈會沒落是遲早的事，店租貴到爆，來客數沒很多就倒了75F 04/20 12:05
噓 : 天母本來就不需要一堆乞丐蹭進來 噁心76F 04/20 12:05
推 : 聽說臺北降稅樓77F 04/20 12:14
→ : 說錯 是新北
→ : 說錯 是新北
推 : 房東漲價 收益虧損 店家倒閉 商圈沒落 房租降價79F 04/20 12:15
→ : 這樣很好阿 我還嫌房租跌的不夠快咧
→ : 這樣很好阿 我還嫌房租跌的不夠快咧
推 : 囤房稅不提高...這種狀況只會越來越嚴重81F 04/20 12:15
→ : 台北全區沒落，房東貪婪82F 04/20 12:25
推 : 天母算什麼商圈啊 最好低級店家都不要開過來83F 04/20 12:27
→ : 沒選韓國瑜84F 04/20 12:29
推 : 不就房租問題，藍綠還降屯房稅85F 04/20 12:31
→ : 固定攤販型夜市的存在就是房價過高的結果啊86F 04/20 12:33
噓 : 降你媽 娛樂稅比得上房租成本？87F 04/20 12:34
推 : 漲了幾十倍，降一成叫有誠意88F 04/20 12:41
推 : 薪資沒漲，夜市小吃一直漲！三小庶民美食？89F 04/20 12:45
推 : 賺的錢都給銀行房貸,開店虧的自理賺的給房東,奴隸死光就知90F 04/20 12:48
→ : 現在少子就是奴隸減少了,奴隸不夠商圈最好撐得住人潮
→ : 現在少子就是奴隸減少了,奴隸不夠商圈最好撐得住人潮
噓 : 天母早落沒幾10年了，這議員真會黑92F 04/20 12:59
推 : 薪水跟不上物價當然會衰弱啊93F 04/20 13:01
推 : 要感謝柯文哲94F 04/20 13:18
→ : 天母沒變啊，從快20年前就這樣了XD95F 04/20 13:26
噓 : 衰退？是房租的關係好嗎96F 04/20 13:33
→ : 最好的方案就是提高空屋稅，柯柯已經在推，別給我擋
→ : 最好的方案就是提高空屋稅，柯柯已經在推，別給我擋
→ : 就市長無能 講那麼多98F 04/20 13:45
推 : 拜托別來99F 04/20 13:50
噓 : 就房東貪得無厭造成的啊100F 04/20 14:00
→ : 怪誰
→ : 怪誰
→ : 房租沒狂漲就是衰退102F 04/20 14:00
推 : 房租這麼貴 有誰能做？103F 04/20 14:06
推 : 中山站起飛了怎麼不說104F 04/20 14:09
推 : 房東表示開心105F 04/20 15:07
推 : 推106F 04/20 15:08
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