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作者 標題 [新聞] 求自保！醫師自首實價登錄作假 一票人全
時間 Tue Nov 12 22:56:12 2019
1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名：游智文
3.完整新聞標題:
求自保！醫師自首實價登錄作假 一票人全判刑
4.完整新聞內文:
實價登錄作假又一椿，桃園一位葉姓醫師和投資客朋友合資購買重劃土地，成交1,215萬
餘元，卻登錄1,503萬餘元，事後發生糾紛，葉姓醫師怕東窗事發，主動向檢警自首以求
減刑，包括葉姓醫師、投資客、仲介、地主，全遭法院判刑。
餘元，卻登錄1,503萬餘元，事後發生糾紛，葉姓醫師怕東窗事發，主動向檢警自首以求
減刑，包括葉姓醫師、投資客、仲介、地主，全遭法院判刑。
高雄地院所屬民間公證人三民聯合事務所表示，實價登錄作假時有所聞，但買賣雙方講好
，很難查出，地政三法通過後，登錄不實責任由地政士回歸到買賣雙方，一旦出現糾紛，
買賣方可能就會自首，預料這類情況未來會愈來愈普遍。
，很難查出，地政三法通過後，登錄不實責任由地政士回歸到買賣雙方，一旦出現糾紛，
買賣方可能就會自首，預料這類情況未來會愈來愈普遍。
根據法院判決書，葉姓醫師和范姓投資客是朋友關係，2015年6月間，范向葉表示，新竹
縣一塊約835坪土地正在辦理市地重劃，開發完成後，價格將暴增，於是兩人透過楊姓仲
介，葉出資三分之二價金，范姓投資客出資三分之一，合資買下。
縣一塊約835坪土地正在辦理市地重劃，開發完成後，價格將暴增，於是兩人透過楊姓仲
介，葉出資三分之二價金，范姓投資客出資三分之一，合資買下。
實際成交金額為1,215萬元，但范姓投資客告訴葉，將實價登錄金額提高，未來比較好賣
，葉醫師認同，於是就和地主、仲介說好，作價提高近300萬，以1,503萬元登錄。
登錄之後，二人就委託其他仲介開始賣，但不久即發現所買土地地目有問題，為了解約，
葉提出民事告訴，但提出後擔心東窗事發，因此主動向檢警自首，希望減輕罪刑，全案因
此曝光。
葉提出民事告訴，但提出後擔心東窗事發，因此主動向檢警自首，希望減輕罪刑，全案因
此曝光。
新竹地方法院在審理之後，今年6月判決葉姓醫師涉犯使公務員登載不實罪，處有期徒刑2
月，得易科罰金，緩刑二年。另外范姓投資客、楊姓房仲、范姓地主也分別判處有期徒刑
三月、拘役50日不等，亦均緩刑二年。
月，得易科罰金，緩刑二年。另外范姓投資客、楊姓房仲、范姓地主也分別判處有期徒刑
三月、拘役50日不等，亦均緩刑二年。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，近來連續傳出實登造假被查獲的案例，除日前嘉
義發生作假超過一倍的個案外，本案僅200餘萬也曝光，且法院均判刑，殺雞儆猴意味濃
厚，目前地政機關也對於實登作假採取較為積極的態度，民眾千萬不要心存僥倖。
義發生作假超過一倍的個案外，本案僅200餘萬也曝光，且法院均判刑，殺雞儆猴意味濃
厚，目前地政機關也對於實登作假採取較為積極的態度，民眾千萬不要心存僥倖。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5930/4159478
求自保！醫師自首實價登錄作假 一票人全判刑 | 房產投資 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
實價登錄作假又一椿，桃園一位葉姓醫師和投資客朋友合資購買重劃土地，成交1,215萬餘元，卻登錄1,503萬餘元，事後發生... ...
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6.備註:
多少是沒爆出來，做假的
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→ : 確定要打這個 台灣都要亡國了1F 49.215.196.251 台灣 11/12 22:57
推 : 罰這麼輕能幹嘛2F 1.161.190.214 台灣 11/12 22:57
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→ : 不如設置窩裡反的獎勵 金額從重罰分紅4F 1.34.145.119 台灣 11/12 23:01
推 : 問題拔大 7200萬 買得起5F 42.72.76.59 台灣 11/12 23:01
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→ HANAXALICE …
推 : 爽 再炒房啊8F 114.45.80.163 台灣 11/12 23:15
推 : 緩刑就是沒事兒9F 114.44.137.103 台灣 11/12 23:15
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推 : 炒起來13F 111.184.105.205 台灣 11/13 00:15
推 : 設計一個有問題的實價0.5跟本就是打假球14F 118.167.71.173 台灣 11/13 00:32
推 : 還有人信實價登入啊 以前砍七折談15F 101.12.47.146 台灣 11/13 00:32
→ : 現在我看要砍五折嘍
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推 : 哈哈哈17F 39.13.131.15 台灣 11/13 06:57
推 : 高調18F 42.72.150.11 台灣 11/13 07:31
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