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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 減少囤房 高市議員促課空屋、空店稅
時間 Sun Oct 6 10:58:54 2019
1.媒體來源:自由時報
2.記者署名:記者王榮祥／高雄報導
3.完整新聞標題:
減少囤房 高市議員促課空屋、空店稅
4.完整新聞內文:
減少囤房 高市議員促課空屋、空店稅
2019-10-04
〔記者王榮祥／高雄報導〕內政部不動產資訊平台六都低度用電住宅統計，高雄低度使用
戶（空屋）約十一萬戶，僅次於新北市約十二萬戶；時代力量高市議員林于凱建議設置空
屋、空店稅，促使空屋與空店釋出、活絡市場也降低租客負擔。
戶（空屋）約十一萬戶，僅次於新北市約十二萬戶；時代力量高市議員林于凱建議設置空
屋、空店稅，促使空屋與空店釋出、活絡市場也降低租客負擔。
財政局︰參酌其他縣市研議
高市財政局長李樑堅指出，會參酌其他縣市推動執行狀況，及當地民眾反應等實際情況，
同時也需請財政部針對空屋、空店定義做出明確解釋，最後才能讓稅捐稽徵處蒐集相關資
料做分析，做為對空屋、空店活化方向的參考。
同時也需請財政部針對空屋、空店定義做出明確解釋，最後才能讓稅捐稽徵處蒐集相關資
料做分析，做為對空屋、空店活化方向的參考。
林于凱指出，高雄市低度住宅佔比十．五三％，在六都僅次於桃園市的十．九○％；另外
，高雄上萬戶新建餘屋也名列六都第三。
林于凱︰非自住應採累進稅率
林于凱說明，目前住宅用房屋部分，住家用（自住）房屋稅全國皆為一．二％，住家用（
非自住）房屋稅課徵範圍為一．五到三．六％，在高雄無論有幾間住家用（非自住）房，
全部都只課最低的一．五％。
非自住）房屋稅課徵範圍為一．五到三．六％，在高雄無論有幾間住家用（非自住）房，
全部都只課最低的一．五％。
他進一步表示，中央已授權各地方政府能以戶數為基準設置累進稅率，台北、桃園、宜蘭
等地，便對持有一至三戶者（視為自住範圍內）課徵一．二％，持有四、五戶者（非自住
房）課徵二．四％，六戶（含）以上者課徵三．六％，透過累進稅率避免囤房。
等地，便對持有一至三戶者（視為自住範圍內）課徵一．二％，持有四、五戶者（非自住
房）課徵二．四％，六戶（含）以上者課徵三．六％，透過累進稅率避免囤房。
他認為高雄可比照辦理，並提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因，鼓勵將空房釋出
至租屋市場，高雄持有四戶以上人數粗估僅○．四八％，市府不必擔心衝擊過大。
林于凱說，稅制考量點也可以納入低度使用情況，他舉加拿大溫哥華二○一七年立法空屋
稅，針對一年當中超過六個月列為低度使用房舍加課一％稅金，加徵稅金用於推動居住正
義，實施後一年後空房驟降十五％，其中過半皆回歸租屋市場，他建議高雄市政府可透過
房屋稅稅制改革，達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
稅，針對一年當中超過六個月列為低度使用房舍加課一％稅金，加徵稅金用於推動居住正
義，實施後一年後空房驟降十五％，其中過半皆回歸租屋市場，他建議高雄市政府可透過
房屋稅稅制改革，達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1322395
減少囤房 高市議員促課空屋、空店稅 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
內政部不動產資訊平台六都低度用電住宅統計，高雄低度使用戶（空屋）約十一萬戶，僅次於新北市約十二萬戶；時代力量高市議員林于凱建議設置空屋、空店稅，促使空屋與空店釋出、活絡市場也降低租客負擔。財政局︰參酌其他縣市研議 ...
![[圖]](https://news.ltn.com.tw/assets/images/all/250_ltn.png)
6.備註:
只剩柯的民眾黨跟時力 較積極在推動居住相關稅制
而藍綠兩大黨皆歷經完全執政 只是輪流上來護房價而已
稅制大方向
自住一間輕稅 + 兩屋以上累進稅率 + 惡意逃漏重罰
┌────────────────────────────┐
│ B1.市價化稅基 │
│ 現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5│
│ 除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價) │
│ 而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價) │
│ 也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅 │
│ (關於實價：找不到實價登錄就用計算圖去跑 採距離最近者) │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│ B2.級距制稅率 │
│ 規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產(或規定面積坪數) │
│ (可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住) │
│ 想多擁有不動產者 那就多生小孩名下持有(改善少子化) │
│ 第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升 │
│ │
│ 舉例: │
│ 不動產數 1 2 3 4 5 6 │
│ 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%.... │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│ B3.惡逃漏重罰 │
│ 借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段 │
│ 只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判罰管收 │
│ #1SuWQxvi (Gossiping) 富人怕坐牢 一管收什麼錢都繳清了 │
Re: [新聞] 肉羹盤商賺1.6億拒繳稅 管收9天千萬欠稅 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
對於欠稅不還 有兩個最好的方法 1.直接將不動產拍賣或移轉給政府 2.於熱夏時收押或坐監 有不少舊聞例子 繼續整理出來參考 老闆欠稅84萬 天熱怕關馬上還
對於欠稅不還 有兩個最好的方法 1.直接將不動產拍賣或移轉給政府 2.於熱夏時收押或坐監 有不少舊聞例子 繼續整理出來參考 老闆欠稅84萬 天熱怕關馬上還
└────────────────────────────┘
--
┌房價不合理 當ＡＢ皆成立
Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義
Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格https://youtu.be/DT1AeDuo7C0 https://youtu.be/3OONvLiwRI8
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡
--
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※ 文章代碼(AID): #1TcLY1Gk (Gossiping)
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噓 : 有可能嗎？哈哈哈1F 1.174.152.203 台灣 10/06 11:00
推 : 蔡英文不敢做的事2F 1.34.158.230 台灣 10/06 11:00
推 : 等等又有某位護航的說沒屁用3F 124.218.22.202 台灣 10/06 11:00
→ : 只會被藍綠封殺，高雄炒房目前大夯4F 1.175.179.172 台灣 10/06 11:01
推 : 有行動 總比沒行動好5F 36.238.54.40 台灣 10/06 11:01
噓 : 上一個要課房屋稅的已經下台了6F 36.239.66.243 台灣 10/06 11:01
→ : 賴清德:
→ : 誰要是客空屋稅 絕對不投
→ : 賴清德:
→ : 誰要是客空屋稅 絕對不投
推 : 先從農地課稅先開始吧，農民都不繳稅，但是9F 218.164.162.175 台灣 10/06 11:03
→ : 鋪路路燈沒少過他們
→ : 鋪路路燈沒少過他們
推 : 債臺高築還不開源 TNND賣祖產就能溫飽11F 114.40.160.6 台灣 10/06 11:04
→ : 高雄租屋本來就不貴 而且還一堆空房12F 223.138.232.27 台灣 10/06 11:06
→ : 打這是有屁用
沒問還沒想到→ : 打這是有屁用
全台負債最高 + 一堆空房
剛好用來課稅減債 根本一石二鳥
推 : 推推推14F 180.177.36.174 台灣 10/06 11:06
推 : 時力的議員真的不錯，比一堆老屁股好多15F 27.52.94.106 台灣 10/06 11:09
→ : 了
→ : 了
→ : 時代力量進攻17F 42.73.115.201 台灣 10/06 11:18
→ : 加油，落實一人一屋18F 36.238.150.1 台灣 10/06 11:23
→ kazafso …
→ : 時代力量唯一有做事的21F 42.72.167.59 台灣 10/06 11:35
推 : 藍綠聽不見啦，繼續吵香港22F 114.136.251.35 台灣 10/06 11:37
推 : 亡國還有房子嗎？閉嘴23F 223.141.124.123 台灣 10/06 11:39
推 : 時力這議員不錯喔 至少敢提這種主張24F 115.43.242.23 台灣 10/06 11:54
推 : 推25F 101.12.51.154 台灣 10/06 12:56
→ : 時力賣芒果的走了，有實際做事的留下
→ : 時力賣芒果的走了，有實際做事的留下
推 : 推高雄 林于凱 比黃捷好更多！27F 223.136.206.145 台灣 10/06 13:21
推 : 推他28F 110.28.194.24 台灣 10/06 13:37
※ 編輯: fytnship (112.105.211.178 臺灣), 10/06/2019 13:40:33--
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