※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-23 14:24:47
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌
時間 Fri Dec 22 23:27:00 2017
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
(如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址)
Google URL Shortener
Google URL Shortener at goo.gl is used by Google products to create short URLs that can be easily shared, tweeted, or emailed to friends. ...
Google URL Shortener at goo.gl is used by Google products to create short URLs that can be easily shared, tweeted, or emailed to friends. ...
(不得張貼超過90日之新聞)
連結：
https://house.udn.com/house/story/5888/2889590
公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌幅 | 房產投資 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
台北市政府今天公布北市明年土地公告現值及公告地價，全市2018年公告地價平均跌幅6.12%，為史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第五度蟬連，地后則是新光摩天大樓。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/12/22/6/4362809.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
內文：
公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌幅
台北市政府今天公布北市明年土地公告現值及公告地價，全市2018年公告地價平均跌幅
6.12%，為史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地王寶座仍由台北101大樓以一
坪575萬元，第五度蟬連，地后則是新光摩天大樓。
新北市今天也公布全市公告地價，新北市地政局統計，107年公告土地現值較106年下跌
1.82%，公告地價則較 105 年下跌0.84%。新北市地王由坐落於板橋區新府路與縣民大道
交叉口、板信商業銀行雙子星總部大樓所在地九度蟬聯，土地現值換算每坪約239萬元，
較上年度下跌3.47%。
交叉口、板信商業銀行雙子星總部大樓所在地九度蟬聯，土地現值換算每坪約239萬元，
較上年度下跌3.47%。
高雄市受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處於量增價穩的盤整階段，公告現值平
均調降0.42%，公告地價平均調降1%，都是縣市合併以來首次調降。高雄市地政局說，高
雄市地價呈現南北兩大核心發展態勢，南高雄苓雅區的大遠百第五年蟬聯全市最高地價區
段，公告土地現值每坪約為188萬元。
均調降0.42%，公告地價平均調降1%，都是縣市合併以來首次調降。高雄市地政局說，高
雄市地價呈現南北兩大核心發展態勢，南高雄苓雅區的大遠百第五年蟬聯全市最高地價區
段，公告土地現值每坪約為188萬元。
台北市地政局表示，2017年5月平均地權條例修正後，公告地價由每三年調整一次改為每
兩年調整一次；本次地價調整，台北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同
考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分
反映近兩年地價動態。
兩年調整一次；本次地價調整，台北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同
考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分
反映近兩年地價動態。
台北市地政局說，2018年公告地價平均下跌6.12%，為民國76年有統計數據以來最大跌幅
，顯示公告地價調幅已合理反映土地市價變動，並有助於減輕民眾地價稅負擔；調整後公
告地價占一般正常交易價格比例為26.28%，與2016年相當。
，顯示公告地價調幅已合理反映土地市價變動，並有助於減輕民眾地價稅負擔；調整後公
告地價占一般正常交易價格比例為26.28%，與2016年相當。
公告土地現值部分，地價評議委員會委員認同市府落實土地價稅合理、健全房市目標，逐
年調整公告土地現值接近一般正常交易價格，全市2018年公告土地現值平均下跌1.76%，
為民國69年有統計數據以來第五大跌幅。調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為
95.23%，與106年94.25%相較略增1%。
台北市地政局表示，全市12行政區公告地價均調降，各行政區中以中正區跌幅3.64%最小
，北投區跌幅8.51%最大。
心得：
不知道各位專家是怎麼看的
北市公告現值及公告地價 下跌
新北市 公告現值及公告地價也下跌
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.52.193
※ 文章代碼(AID): #1QFIH6y5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513956422.A.F05.html
推 : 利多 噴1F 12/22 23:36
推 : 降稅救648..!!2F 12/22 23:39
推 : 降稅等於向上拉升力量 而且魯空不會有感3F 12/22 23:45
推 : 看來房價要跌更慘了4F 12/22 23:45
推 : 代表房地慘真的慘5F 12/22 23:48
推 : 超慘，請減稅6F 12/22 23:49
→ : 落後指標7F 12/22 23:51
推 : 這不是指標 減輕屋主負擔 是很大的拉價力道8F 12/22 23:53
噓 : 降稅 代表要噴了 別怕9F 12/22 23:54
推 : 拉價力道，往下拉嘛wwww10F 12/22 23:58
推 : 不要魯了 公告地價和現值 只跟扣稅有關 不代表市值高低11F 12/23 00:00
→ : 雖然未必還會漲 可是可以看出 市府還是想作多的心態
→ : 雖然未必還會漲 可是可以看出 市府還是想作多的心態
→ : 選完就又漲地價了，別想太多13F 12/23 00:03
推 : 選完漲+114F 12/23 00:16
→ HANAXALICE …
推 : 選舉年咩= =16F 12/23 00:27
推 : 之前公告漲 說持有稅漲 套套完蛋，公告跌也是套套完蛋，17F 12/23 00:32
→ : 那何時出頭天 XD
→ : 那何時出頭天 XD
→ HANAXALICE …
推 : 明年利率調升的機率會變大，所以我估政府選舉後也不會調20F 12/23 00:38
→ : 高公告地價和現值。他們的作法會是盡量維持平衡。如果利
→ : 率一直往上升，房地合一稅也有可能修正
→ : 高公告地價和現值。他們的作法會是盡量維持平衡。如果利
→ : 率一直往上升，房地合一稅也有可能修正
→ HANAXALICE …
推 : 推24F 12/23 00:55
推 : 調低公告現值 空方：崩了崩了 多方：減稅萬歲 的確是25F 12/23 05:15
→ : 個多空雙贏的好政策
→ : 個多空雙贏的好政策
推 : 信義計劃區真的是買土地送屋殼27F 12/23 05:50
推 : 減稅->屋主少繳稅 房價有向上力道28F 12/23 06:09
→ : 雨遮不計價->雨遮物件稀有化 有向上拉抬力道
→ : 雨遮不計價->雨遮物件稀有化 有向上拉抬力道
推 : 房蟲哥，呆灣房地慘哥，套套崩潰笑死哥還沒來？XD30F 12/23 07:05
→ : 我這不是來了嗎？31F 12/23 07:28
推 : HA兄回來了，可惜小V進去蹲了，應該還要一個月吧32F 12/23 07:56
推 : 幻想凱文 最近很激動？ 終於漏出原型了XD33F 12/23 08:24
→ : Hana回歸 房版又熱鬧了 大亂鬥準備開始
→ : Hana回歸 房版又熱鬧了 大亂鬥準備開始
推 : 市府送屋主聖誕禮物 空空繼續吃土35F 12/23 08:44
推 : 這種經濟的事 不能看你手上的台幣沒減少就沒事
→ : 屋主禮物多拿 心情好 持有又更便宜 要賣當然要賣更貴
推 : 這種經濟的事 不能看你手上的台幣沒減少就沒事
→ : 屋主禮物多拿 心情好 持有又更便宜 要賣當然要賣更貴
推 : 持有稅變低，屋主又有的撐了，向上井噴不太可能，多空持38F 12/23 09:02
→ : 續繼續拉鋸中
→ : 續繼續拉鋸中
推 : 所以囉，有個集三哥於一身的某樓，明明自己就在屯房，自40F 12/23 09:10
→ : 己就是既得利益者，少在那邊整天炮別人炒房，家裡都沒有
→ : 鏡子喔？
→ : 己就是既得利益者，少在那邊整天炮別人炒房，家裡都沒有
→ : 鏡子喔？
推 : 稅減少就是開心43F 12/23 09:31
推 : 本魯 最近想當 魯多 了 XDD44F 12/23 09:40
→ : 房地慘噴噴 本魯 替套套開心
→ : 幫套套 出國度假吃大餐 XD
→ : 房地慘噴噴 本魯 替套套開心
→ : 幫套套 出國度假吃大餐 XD
推 : 有點疑問，新聞用公告現值來算坪價，但大都不是認為公告現47F 12/23 10:14
→ : 值遠低於實際現值(約6-7成？)，為何還要說現在一坪是X萬？
→ : 而不是一坪是X/0.7萬？現在用公告現值去喊價不都會被仲仲
→ : 笑？
→ : 值遠低於實際現值(約6-7成？)，為何還要說現在一坪是X萬？
→ : 而不是一坪是X/0.7萬？現在用公告現值去喊價不都會被仲仲
→ : 笑？
推 : 幻想凱文新幻想理論51F 12/23 10:42
→ : 還看過 厲害就趕快買來分享的言論 這....52F 12/23 10:43
→ : 不簡單
→ : 不簡單
推 : 現在政府不敢降稅率 會被攻擊 就趁房價下修的時候降稅基54F 12/23 13:00
→ : 其實就是要降稅
→ : 其實就是要降稅
推 : 明明就是要選舉了，扯東扯西56F 12/23 13:50
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享