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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-11-22 11:43:16
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現
時間 Tue Nov 21 22:45:41 2017


破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現

房仲統計指出,房價修不停、建商破盤搶市,讓蛋黃區屋主繃緊神經,售屋潮浮現。大安
區待售量年增15%最多,新莊、板橋、永和待售量也都增加約一成。

永慶房產集團統計今年7月到10月網路待售物件,相較去年同期,台北市待售量增加約一
成,新北市增加7%。

台北市待售量以大安區年增15.2%最多,其次為信義區14.4%。永慶房產資深經理謝志傑表
示,大安、信義為北市蛋黃精華區 ,房市反轉後,蛋黃區領跌,向下修正三年後,雖已
進入盤整、跌幅收斂,但緩跌趨勢仍未改變。


他表示,大安、信義兩區新案雖不多,但建商為求順銷,新案破盤出脫案例不少,也造成
價格破壞,讓區內對政經、價格的敏感度高的屋主趁目前房價盤整積極求售,待售量因此
大增。


新北市待售量以新莊區年增10.7%居冠,板橋區9.9%居次,永和區增加9.4%第三。謝志傑
指出,新莊、板橋、永和三區均在建商開出破盤價搶市後,房價出現定錨效應,中古屋首
當其衝,促使中古屋屋主積極求售,先賣先贏。


新莊主要是受副都心新案「皇翔御花園」開價3字頭影響,讓有意售屋的中古屋主緊張起
來,加快售屋。板橋則在「江翠ONE」開出4字頭後,周邊中古屋主怕愈晚賣價格更低,售
屋意願大幅提升。


至於永和區,謝志傑指出,過去房市火熱時,永和新案開價高達8字頭,近年房價一路修
正,今年指標都更案「勝開大地」開價僅5字頭,引發新一波價格戰,讓中古屋主心態鬆
動,願意降價出售。


https://house.udn.com/house/story/5887/2830995
破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
房仲統計指出,房價修不停、建商破盤搶市,讓蛋黃區屋主繃緊神經,售屋潮浮現。大安區待售量年增15%最多,新莊、板橋、永和待售量也都增加約一成。 ...

 

真的崩蠻慘的~尤其這1.2年大量交屋潮

台灣房地慘還在山頂~ 喊落底的別害人好嗎!

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  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

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※ 文章代碼(AID): #1Q53mSxR (home-sale)
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forestsea722: 竹北市:你在不買,將來孩子會怨你...1F 11/21 22:49
punkdog: 魯套繼續騙自己2F 11/21 22:50
jagin: 魯套等下會貼別的新聞進行消毒3F 11/21 22:53
Petrovsky: 本魯 最近有一個頓悟 *epiphany*4F 11/21 23:02
Petrovsky: 大約2年前 開始有人喊 *賣不掉 加價賣*
Petrovsky: 當時呆北市房市剛好也見高點
Petrovsky: 這句話 其實是 多多在騙比較不靈光的多多
Petrovsky: 房地慘主力 發現房價漲不動 想要出貨
QQeevv: 空版 好新聞 XD9F 11/21 23:05
Petrovsky: 所以 跟其他散戶多多說 *賣不掉 加價賣*10F 11/21 23:06
Petrovsky: 散戶多多 很天真地相信這句神諭 很虔誠地實踐
Petrovsky: 所以591 有很多掛高價賣 好幾年都賣不出去的房子
Petrovsky: 主力多多 偷偷出貨 跟潛在買方說
QQeevv: 當然跟多多說 空空想買也沒錢買 只能看戲14F 11/21 23:08
Petrovsky: 你看 591都漲價賣 我入手成本低 我市價賣給你15F 11/21 23:08
QQeevv: 故事都你在編 沒買過房的 XD~16F 11/21 23:09
Petrovsky: 不要跟漲價的屋主買 他們太貪心了 我隨緣賣17F 11/21 23:09
Petrovsky: 因為有散戶多多 一直漲價賣 所以主力多多就順利出貨
Petrovsky: 主力多多現在賺飽飽了 要退休了
Petrovsky: 還是繼續宣揚 *賣不掉 加價賣!*
Petrovsky: 真的是太聰明了! 絕頂聰明!
Petrovsky: 這真的是一個 epiphany
QQeevv: 謝謝~23F 11/21 23:13
Petrovsky: 本魯 覺得不可思議24F 11/21 23:13
Petrovsky: 真相如此離奇 卻又如此簡單!
QQeevv: 有房後你就懂了26F 11/21 23:14
Petrovsky: 本魯 小小的腦袋 想了這麼久 才看到真理27F 11/21 23:14
Petrovsky: 原來 多多的敵人 其實是多多
alexenderpp: P大的故事好有畫面…真的是死道友不死貧道的高招…XD29F 11/21 23:15
alexenderpp: 。主角換成建商跟口袋淺的投客對話好像也可以
Petrovsky: 原來 從頭到尾 空空從來不是多多的敵人!31F 11/21 23:16
Petrovsky: 本魯真的是 腦袋打結 多空分不清了 XDD
QQeevv: 空空跟房子是平行線33F 11/21 23:17
alexenderpp: 空空負責接刀,多多疼都來不及了,就套套要製造兩邊34F 11/21 23:18
alexenderpp: 對立,感覺遺憾…
Petrovsky: A大 濺商也是房地慘主力啊36F 11/21 23:18
Petrovsky: 就是 濺商帶頭砍價 害591上面的 都賣不出去啊
Petrovsky: *賣不掉 加價賣* 真的是寓意深長 哈哈
QQeevv: 不用遺憾 空空 永遠只能望洋興嘆39F 11/21 23:21
amordelcor: 每次看petro大的文都很累 因為沒什麼悟性 現在都跳過40F 11/21 23:28
amordelcor:  輕鬆多了
jinso7410: 加價賣啊 誰跟你破盤價賣 泰資牛刀霍霍來掃貨42F 11/21 23:34
bob70278: 小劇場演好演滿43F 11/22 00:24
daywalker: 摸摸自己的卵蛋問 有只漲不跌的商品嗎? 沒有就快掃啊44F 11/22 00:33
daywalker:  還回文
hultese: 我都直接跳過某p的回文,反覆講同樣的廢話46F 11/22 00:35
slc172: 量不出 底未落 還在盤整啦47F 11/22 00:39
q135q135: 時間  會給出解答的48F 11/22 00:53
Neymar: 反覆都那幾句話,什麼呆灣,房地慘,看久了很沒梗。49F 11/22 01:34
CO2: 好奇多多們是持有哪區域的房子 身邊前輩阿姨伯伯都斷頭搶售50F 11/22 02:07
CO2: 版上多多們的都很保值捏
q135q135: 罵人下賤比較有梗嗎??52F 11/22 02:19
lwmyueh: "賣不掉,加價賣",你不賣,我先賣,只有賣不掉的價格。53F 11/22 04:15
homerunball: 再跌個幾年套套就羽化成仙了 遠離紅塵別再看貸款金額54F 11/22 05:20
homerunball: 看似有套卻無套 自助沒插繳到死 常使套套淚滿襟
damper: 我也想知道本版套套的房子在那,身邊有在玩房地產的都搶56F 11/22 06:27
damper: 著降價出貨了,板上還在無感
HarryHTC: 糗爺在刷存在感?58F 11/22 06:59
nicolaschen2: 賣不掉加價賣本來就是帥過頭用來騙套套的,一堆套套59F 11/22 07:14
nicolaschen2: 都信這套,笑死
qwert1122: 先死套友不死貧套 套套還不懂這道理?61F 11/22 07:52
MRFROG: 某魯p自high還有人理喔? 我都跳過62F 11/22 08:07
Amewakahiko: 房子是買來住的還是買來賣的 屋主緊張死好63F 11/22 08:12
seafloor: 這版不太喜歡人家喊空  所以加價賣吧~加油~64F 11/22 08:15
leavefly: 魯套對決窮空65F 11/22 08:29
kevinhon: 直接當某P空氣 +166F 11/22 08:35
HarryHTC: 幻想王還能把幻想空氣?67F 11/22 08:59
redmi2: 負面情緒會傳染的 太多負面情緒也沒什麼用 這又不是太陽花68F 11/22 09:18
redmi2: 喊喊口號就好了
mm1314: 房價大跌了,大家還不快搶購!!!??70F 11/22 09:45
black205: 某些人是只有被動年金才會上街71F 11/22 09:50
piglauhk: 勝開大地那什麼鳥不生蛋的地方叫蛋黃?72F 11/22 10:33

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