香港首富李嘉誠宣布以港幣402億元（約台幣1523億元）出售旗下商業大樓「中環中心」
的股權給第三者，創香港商業大樓最大成交額紀錄，華爾街見聞報導，李嘉誠這幾年頻頻
出售香港及大陸資產，就在兩個月前，李嘉誠才賣掉了香港的固網業務和記環球電訊（即
HGC），套現144.97億港元。

長實集團在提交給香港交易所的文件中指出，長實集團的一個附屬公司簽署了出售中環中
心權益的協議。中環中心有73層高，為香港第5高樓，買家是「中國港澳台僑和平發展亞
洲地產有限公司」，據了解是為該交易而特別設立的特殊目的公司。有市場消息稱，中環
中心的新買家是一群香港本地資深的投資者以及一家中資能源企業，其中中資能源企業占
股達到55%，香港本地資深投資者則占45%。

分析人士稱，該交易可能會成為香港商業房地產市場的標竿，該交易也顯示出，儘管價格
高，且供應有限，但香港商業房地產市場仍具有競爭力。《第一財經日報》報導，萊坊高
級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，香港辦公大樓市況非常火熱，成交價格也屬於合
理水平，只是總價比較高，因此也不是很多買家有能力可以負擔，而且，長江實業出售中
環中心只是75%的權益。

在出售大陸、香港資產的同時，李嘉誠仍在持續加碼海外投資，據不完全統計，自2013年
開始，李嘉誠在海外的投資金額高達1479億港元（約1227億元人民幣）。目前李嘉誠的海
外投資主要集中在英國，在英國的投資主要集中在基建、電信、零售行業、電網、水務、
管道燃氣等領域，涉及英國老百姓生活的方方面面。目前李嘉誠旗下的長實集團已經成為
英國最大的單一海外投資者，控制著英國天然氣近3成市場、1/4的電力分銷市場以及約5%
的供水市場。

針對公眾對李嘉誠賣資產的質疑，李嘉誠也給予解釋。他在接受《南方日報》專訪時說，
大陸房價太高，一般老百姓已經難以承受。現在投資地產的公司也有危險，要很謹慎，很
小心，他一生的原則是不會去賺「最後一個銅板。」