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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-10-27 23:40:01
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作者 alexenderpp (亞歷山大)
標題 [新聞] 不動產淪台灣四大「慘」業 林正雄：房市
時間 Fri Oct 27 19:56:15 2017


連結：http://0rz.tw/CF3jJ
不動產淪台灣四大「慘」業　林正雄：房市即將步入崩壞 | ETNEWS房產雲 | ETNEWS新聞雲
[圖]
全國商業總會26日發布2017年產業建言書，商總理事長賴正鎰更點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒.. (房市, 不動產, 房仲, 商總, 林正雄, 房產新聞, ) ...

 

內文：不動產淪台灣四大「慘」業　林正雄：房市即將步入崩壞

2017年10月27日 14:58

財經中心／綜合報導

全國商業總會26日發布2017年產業建言書，並點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒有危機感，若持續下去，難以挽救房地產產業的競爭力。

商總報告指出，不動產行業面臨房市急凍，三年已有上千房仲倒閉；今年商用不動產更冷，前三季交易量僅300餘億元，恐創下十年來新低紀錄。房地合一稅制讓不動產交易量下跌，9月雙北房市價量仍處於下跌階段。

房仲全聯會理事長林正雄受《自由時報》訪問時表示，台灣不動產從100年開始就是四大慘業之首，尤其房仲業關掉很多，請政府重視這一塊。

林正雄指出，2008年金融風暴，每年移轉棟數維持在38萬棟，當時國民黨政府就己在發放消費券，挽救經濟；2016年，台灣全國移轉棟數已經掉到24.5萬棟，但現在的政府似乎沒有危機感，看不到這個數字。

他說：「台灣的不動產即將步入崩壞，政策和稅制若延續下去，台灣會步入惡劣循環，難以挽救房地產業的競爭力。」



心得：
商總報告：三年已有上千房仲倒閉！
房仲全聯會理事長林正雄哀號：台灣
的不動產即將步入崩壞！2008年金融
風暴，每年移轉棟數尚有38萬棟，如
今比去年24.5萬棟高就在額手稱慶了
？！

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推 imlucky: 喊崩喊很久了 啊我怎麼都沒感覺1F 10/27 20:02
→ alexenderpp: 有沒有感覺…房仲最有感覺！沒感覺可以常看屋比比價2F 10/27 20:06
→ alexenderpp: ，價格一直在改在降…看地區囉！若台中台南確實無感
推 seuil: 喊空做多 續噴4F 10/27 20:06
推 Yunk: 不可能崩壞 就緩跌修到炒作前的正常市場 不過往上是甭想了5F 10/27 20:13
推 jinso7410: 房價所得比世界名列前茅，受薪剛需買不起6F 10/27 20:17
→ jinso7410: 成交棟數當然減少，房價跌，成交自然增加
→ jinso7410: 救房只是會讓價格盤整，轉移棟數急凍
→ Yunk: 很多人說沒降 確實開價不一定有降 但講價空間已經越來越大9F 10/27 20:19
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 跌到底了，該是解除限制了10F 10/27 20:21
推 roc1110: 還沒跌到低，加油，快崩11F 10/27 20:26
推 fytnship: #1OJKpeht 房仲向來感覺靈敏 還沒感受到現況趨勢嗎?12F 10/27 20:28
推 anaydh: 喊這麼久 都沒跌...13F 10/27 20:28
推 dragontwo: 崩 崩14F 10/27 20:32
推 j42683: 跌個毛啦 沒感覺15F 10/27 20:34
推 Petrovsky: 仲仲辛苦了 一直倒閉 而且沒量16F 10/27 20:37
→ Petrovsky: 2008年 移轉棟數竟然還有38萬棟
→ Petrovsky: 去年只有24.5萬棟
→ Petrovsky: 今年不知道能有多少? 明年呢?
→ Petrovsky: 房地慘 會跟股市一樣 無量崩跌嗎?
推 Yunk: 今年據說會有27~28萬棟 據說啦XD  #這數字不純其實21F 10/27 20:43
→ Petrovsky: 恩恩 今年好像灌了很多 預售屋被交屋的數據22F 10/27 20:48
推 godplayboy: 跌個頭，重陽重劃區還比去年貴23F 10/27 20:49
→ Kaskade …
噓 Kaskade: 賺都你們在賺 賣不掉就叫政府救 真好意思24F 10/27 21:10
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 樓上崩潰25F 10/27 21:17
推 dragontwo: 今年的買賣都是灌水的，台北市房仲已經倒光了，前天在26F 10/27 21:18
→ dragontwo: 大直橋下遇到好宅男，他也改行賣香腸了
噓 GambitCT: 幹嘛救？有剛需要怕啥？要救投資客嗎？28F 10/27 21:20
→ lwamp …
推 lwamp: 何時0利率 我要進場囉29F 10/27 21:21
推 galaraga911: 仲介就是要有量才能生存啊，沒量沒服務費怎麼過得下30F 10/27 21:22
→ galaraga911: 去....但現實是，由於利率持續偏低，大家還是撐在那
→ galaraga911: 裡不痛不癢，仲介當然叫苦連天啊
→ lwamp …
推 lwamp: 利率要嘛升要嘛降 撐在那多不痛快33F 10/27 21:24
→ Jose: 降價就會動了其實... 現在大家最怕的是 降價了帶動多殺多34F 10/27 21:31
→ Jose: 但是量還是不動...   不要小看華人殺價換量的DNA
噓 ups: 啊是怪我囉36F 10/27 21:46
推 vaughn: 最近在看分店店面，看了很多前手是租給房仲，很有感37F 10/27 22:03
→ Kaskade …
噓 Kaskade: 廢物房蟲崩潰囉 笑死 加油啦假日去路邊舉舉牌 說不定還38F 10/27 22:13
→ Kaskade: 能騙到人接刀 哈
推 ilovestudykk: 空酸：有房的都是套套XD40F 10/27 22:20
推 chyuan: 最近是最後逃命波41F 10/27 22:31
→ chyuan: 建議套套能賣就賣
推 vtr198172: 新竹,竹北也無感, 竹科太多盤仔在買了...有夠誇張43F 10/27 22:33
推 hune: 政府才不理你 站在政府的立場就是希望房市軟著陸(緩跌)對財44F 10/27 22:40
→ hune: 政金融傷害才是最小的 大崩盤雖然可以快速重整房市活絡交易
→ hune: 但是銀行會出現大筆呆帳最後還是靠政府與人民納稅錢買單
→ hune: 不過房市這一緩跌大概要跌10年 建議要買的也先觀望為主 尤其
→ hune: 雙北
噓 pilot1982: 房地產是在講哪門子競爭力，能吸引外資？？？49F 10/27 22:50
噓 Amewakahiko: 房仲倒掉會怎樣嗎?50F 10/27 22:52
推 Petrovsky: 竹北 負豪至尊 被哪位幸運兒搶走了?51F 10/27 22:53
→ Petrovsky: 羨慕
→ jsbach813: 春燕不是整天都飛來飛去 哪來崩壞…沒有不景氣只有不爭53F 10/27 22:58
→ jsbach813: 氣
→ QQeevv: 空空不爭氣就來版上出氣55F 10/27 23:34

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