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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-09-27 12:08:12
看板 home-sale
作者 leoth (小貓)
標題 [新聞] 近7成民眾偏愛新成屋　原因就怕傷荷包
時間 Tue Sep 26 20:27:17 2017

近7成民眾偏愛新成屋　原因就怕傷荷包


中古屋翻修不划算，民眾更愛新成屋！中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示，目前房
地產市場主要以自住客為主，且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度，更勝於預售屋，其
中又更愛新成屋多一些。民眾表示，因為中古屋翻修起來，其實蠻傷荷包。


針對調查結果發現，民眾偏好購買新成屋的比重高達67.5%。對此，還在租房子的陳小姐
說，如果可以選，當然喜歡新成屋；從事科技業的張先生則表示，中古屋如果屋齡太老，
整理起來要花很多錢，有時候比買新成屋還貴。中信房屋副總劉天仁指出，確實民眾偏愛
新成屋的比例偏高，有一部分是因中古屋需要另外準備一筆翻修預算，但要提醒的是，約
在20年左右的中古屋擁有公設比較低的優勢，因此，對於重視實用坪數的購屋人而言，中
古屋還是比較佔優勢的。（黃阡阡／台北報導）



http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170926/1211262
近7成民眾偏愛新成屋　原因就怕傷荷包│即時新聞│20170926│蘋果日報
[圖]
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心得

果然買房子至少要買新成屋或2~5年左右房子較好
不要買40年以上老房子
翻修反而更花錢....
但看看台北老公寓又老又貴，真的太扯啊....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.118.131
※ 文章代碼(AID): #1PoaUeUB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506428840.A.78B.html
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 出貨文1F 09/26 20:39
推 seelove: 不扯阿~看板上氣氛就知道~新北第一環都被板上酸過一輪2F 09/26 20:39
→ seelove: 台北市好地段中古屋或老屋~還是很多人內心最愛
推 carterdunk: 一個寧可多花千萬買公設 不願花百萬裝修的概念4F 09/26 20:40
推 Petrovsky: 呆北老屋很棒 可以自然都更 大地震 還能換新房5F 09/26 20:41
→ carterdunk: 偏偏我就最愛買市中心老公寓CC6F 09/26 20:41
→ a10141013: 光那30%的起跳的公設都不知道比老公寓傷多少荷包了7F 09/26 20:45
推 chocopoodle: 遇過看15年房嫌棄管線沒換新的8F 09/26 20:46
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 沒電梯沒辦法，沒車位也沒辦法9F 09/26 20:47
推 mepe1018: 的確～可以買公設～但不能沒電梯 沒車位10F 09/26 21:23
→ mimily0504: 管線自己換才多少錢，選好料用的安心吧11F 09/26 21:23
推 spmark: 新成屋也會翻修阿 XD 案例多得是 XD12F 09/26 21:30
推 Petrovsky: 新成屋翻修  XDD13F 09/26 21:38
推 Bourne10: 現在的新成屋，有多少管線真正耐用的?偷工不少14F 09/26 21:44
推 seuil: 北市老公寓的確很糟啊 隔音爛 沒車位 沒電梯一堆15F 09/26 21:45
→ dir2007: 有錢誰不想買新的啊，這什麼新聞16F 09/26 22:05
推 d147258: 老屋最討厭的就是沒車位17F 09/26 22:06
推 alexenderpp: 沒電梯、自己倒垃圾18F 09/26 22:12
推 emiru717: 所以中古屋超過幾年的不好呢？19F 09/26 22:23
推 amordelcor: 我也想知道 超過幾年不好呢？20F 09/26 22:25
推 spmark: 現在25~35的比較差，更老的房子還比較強21F 09/26 22:27
→ a001ou: 正常啊,新的不論設計還是公設都屌打舊的,說直接點,你家沒22F 09/26 22:31
→ a001ou: 有專屬有空調的垃圾場?還要去追垃圾車?！哈哈
推 s8757042: 價差好幾百萬啊！哈哈，數學不好嗎24F 09/26 22:33
推 hultese: 921震前的都不建議25F 09/26 22:38
推 dragontwo: 我前陣子才知道自己住的大樓，垃圾站有冰箱，嚇一跳，26F 09/26 22:41
→ dragontwo: 有夠俗。
推 shter: 當初中古屋買來裝潢有做全室電線抽換，沒幾萬，還好28F 09/26 23:14
→ a001ou: 重點是人家付的起那百萬價差啊,所以人家笑的出來,付不起29F 09/26 23:46
→ a001ou: 的在那跟人家哈哈啥…
推 amordelcor: 震後幾年建好的房子（即屋齡幾年內）才符合新法規呢？31F 09/26 23:48
推 hultese: 我個人的觀念是，寧可室內空間小一點，也不要住沒車位、32F 09/26 23:49
→ hultese: 沒電梯、沒基本公設、內部結構又可能有問題的老屋
推 alexenderpp: 最好是在2006/1/1掛號申請的建照，才符合較佳標準！34F 09/27 00:17
推 alexenderpp: 《建築物耐震設計規範》修正於2006年1月1日生效。《
→ alexenderpp: 混凝土結構設計規範》2003年1月1日實施，取重疊日期
→ alexenderpp: ，2006年後較安全
推 amordelcor: 這樣可能要8年內的房子了 慘38F 09/27 04:25
推 Petrovsky: 長知識 感謝39F 09/27 07:58
推 beeboy: https://goo.gl/Toq7XF40F 09/27 10:01
921後的房子真的安全？　2003年才是關鍵時間│即時新聞│20160318│蘋果日報
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→ amordelcor: 謝謝41F 09/27 10:15
推 s8757042: 不考慮價差大家都住台北市和帝寶就好啦42F 09/27 12:01

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