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作者 標題 [新聞] 南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不
時間 Sat Sep 23 20:35:21 2017
南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不賣 明年更慘
北市近年大力推動南港東區門戶計畫，竟成為投資客的毒藥？北市港經貿經園區近來有不
少屋主認賠出場，最悲情的甚至慘賠1200萬；對此，房產名家Sway表示，南港只是「台北
市的郊區」，每坪50萬只是跌價的開始，看到投資客斷尾殺出，直言「今年再不賣，明年
價更慘」。
少屋主認賠出場，最悲情的甚至慘賠1200萬；對此，房產名家Sway表示，南港只是「台北
市的郊區」，每坪50萬只是跌價的開始，看到投資客斷尾殺出，直言「今年再不賣，明年
價更慘」。
「位在經貿二路某建案價格潰堤，整個南港地區的房價勢必要下調，再擴及至全台北及新
北。」Sway在臉書po文指出，就像板橋捷運站附近1坪剩下40萬，這樣的趨勢將也遍及雙
北，房屋只是滿足消費者基本需求，價格才是決定出手的最後關鍵，太貴只有滯銷的命運
北。」Sway在臉書po文指出，就像板橋捷運站附近1坪剩下40萬，這樣的趨勢將也遍及雙
北，房屋只是滿足消費者基本需求，價格才是決定出手的最後關鍵，太貴只有滯銷的命運
Sway表示，全台房價貴參參，目前賣得掉的都是降幅夠大，降價不痛不癢，買家看都別看
，他點名鄉林士林官邸1坪喊價300萬，還說只選擇有緣人，但實際上誰鳥你，建商開你的
天價，他狠酸「利息跟土地稅、房屋稅請記得繳納」。
，他點名鄉林士林官邸1坪喊價300萬，還說只選擇有緣人，但實際上誰鳥你，建商開你的
天價，他狠酸「利息跟土地稅、房屋稅請記得繳納」。
有一派說法，目前利率很低，房價不會降，投資客撐得很輕鬆，但真是如此嗎？Sway狠打
臉，事實上根本是利息繳的很心酸，這個錢還不如捐給慈善團體，好歹可以扣扺所得稅，
只要時間一到或是資產移轉準備好了，就是秒丟法拍。
臉，事實上根本是利息繳的很心酸，這個錢還不如捐給慈善團體，好歹可以扣扺所得稅，
只要時間一到或是資產移轉準備好了，就是秒丟法拍。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170918004874-260410
南港屋主「斷尾賠千萬」 專家：今年不賣 明年更慘 - 中時電子報
![[圖]]()
北市近年大力推動南港東區門戶計畫，竟成為投資客的毒藥？北市港經貿經園區近來有不少屋主認賠出場，最悲情的甚至慘賠1200萬；對此，房產名家Sway表示，南港只是「台北市的郊區」，每坪50萬只是跌價的開始，看到投資客斷尾殺出，直言「今年再不賣，明年價更慘」。「位在經貿二路某建案價格潰堤，整個南港地區的房 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-09-18/656/20170918004927.jpg)
現在就是降價換成交 誰先降誰先脫手
小賠出場 總比夜夜難眠 靠吃安眠藥入睡來的好
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習近平：「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~ 2016.12.16 https://goo.gl/PMGESm
蔡英文： 房地產不應該是投機和炒作的商品 ~ 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9
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推 : 屎味的話聽聽就好，他的話可以當新聞真不可思議1F 09/23 20:42
推 : 甚麼? 投資房地慘會賠錢?2F 09/23 20:51
→ HANAXALICE …
→ : 呆中投資客 笑看呆北斷頭客4F 09/23 20:52
→ HANAXALICE …
推 : 北崩南崩中噴，台中噴噴6F 09/23 20:54
推 : 怎麼可能 昨天那篇投資客一年就賺一百耶7F 09/23 20:57
推 : 不要聽sway的，2014就買房可住了8F 09/23 21:01
推 : 看到標題沒看就知道是屎味了9F 09/23 21:02
推 : 青埔真的賠一堆啊 呵呵10F 09/23 21:06
推 : 屎味講話真直白…就看看明年有沒兌現…11F 09/23 21:21
推 : 明年實坪制可要求成屋扣掉雨遮賣嗎？12F 09/23 21:28
→ HANAXALICE …
推 : 板橋寶佳臻峰 新巨蛋 第一天廈跌到40萬記得叫我 顆顆14F 09/23 21:57
推 : 台北新成屋跌到2字頭，記得叫我喔！！15F 09/23 21:59
推 : 樓上你買不到的！都被搶光了！沒人會叫你………16F 09/23 22:03
推 : 咦？房貸利息也可抵稅啊？17F 09/23 22:07
推 : 他真的很沒料18F 09/23 22:27
推 : 屎味出一張嘴就可以讓一堆人恨得牙癢癢的19F 09/23 22:39
推 : 又戳到多多仲仲的痛點了20F 09/23 23:07
推 : 沒料可是讓多多投投中仲恨的牙癢癢耶！21F 09/23 23:18
推 : 同一招可以用好幾年的專家22F 09/23 23:31
推 : 板橋捷運站附近40萬/P？23F 09/23 23:36
推 : 柯p要炒的南港也會跌？24F 09/24 00:07
推 : 已這個趨勢,房市真的是死刑定讞了25F 09/24 00:30
推 : 從樓上幾樓推文來看，只要方向對，內容沒料有料不重要 XD26F 09/24 00:30
推 : 全國薪資沒成長 待變現的高總價物件又多27F 09/24 00:41
→ : 會不會崩我不知道 但肯定是難噴
→ : 會不會崩我不知道 但肯定是難噴
推 : Sway說的好29F 09/24 00:42
推 : 這潑房市股市跟民國89年股市萬點87%像，最後結局請自行30F 09/24 00:55
→ : 翻閱歷史
→ : 翻閱歷史
推 : 雙北跌是趨勢也是還給民眾合理生活品質32F 09/24 02:05
推 : 一堆人崩潰 逢sway必反33F 09/24 06:07
推 : 每年都會出現一堆叫我哥34F 09/24 06:22
推 : 之前喊帝寶法拍叫他的人呢？
推 : 之前喊帝寶法拍叫他的人呢？
推 : 屎味XDD36F 09/24 06:48
→ : Sway的論點常常邏輯斷裂、矛盾，充滿聳動的情緒性發言37F 09/24 08:37
→ : ，想當名嘴想瘋了吧
→ : ，想當名嘴想瘋了吧
推 : 呆灣不一樣 房地慘只漲不跌39F 09/24 08:43
→ : 空軍多軍常客無ㄧ篇不與，好羨慕時間怎麼這樣多啊40F 09/24 08:50
噓 : 沒人噓？ 多唸點書 講出來比就道理41F 09/24 09:03
→ : sway一出，多多哀哀叫!42F 09/24 09:09
推 : 怎麼樣也比NO哥姐有說服力43F 09/24 09:31
推 : 可以解決隔壁瀝青廠臭味，這裡五字頭就可以買了44F 09/24 09:45
推 : 其實別怪sway。節目效果就是要聳動。如果他一直用模擬兩45F 09/24 09:49
→ : 可的方式說。會沒有收視率。觀眾就是喜歡看這種的。
→ : 可的方式說。會沒有收視率。觀眾就是喜歡看這種的。
推 : 應該請多多跟空空 上電視 辯論大會47F 09/24 10:47
→ : 收視率應該會 爆
→ : 收視率應該會 爆
推 : 信義區2008年一坪才30萬，只要薪水沒漲的話，很有可能再現。49F 09/24 11:04
→ : 沒投資客的情況下，房價只能回到基本剛需價格。
→ : 沒投資客的情況下，房價只能回到基本剛需價格。
推 : 我記得版主說過講「屎味」是要水桶的51F 09/24 11:26
推 : 舊信義區 原本房價不貴 因為環境並不好52F 09/24 11:41
→ : 貴的是重劃區 基本上是不同的世界
→ : 貴的是重劃區 基本上是不同的世界
→ AIronKuma …
推 : 屎味XDDD55F 09/24 12:15
推 : 板規第9條 以性行為或性徵或排泄物辱罵他人 只差檢舉56F 09/24 13:12
→ : sway剛好踩在浪頭上 目前形勢正好跟著他的言論走
→ : 也難怪在浪裡爬不起來的會這麼生氣而漫罵
推 : 還有第11條 以不當字詞代稱公眾人物之姓名或政黨、團體
→ : sway剛好踩在浪頭上 目前形勢正好跟著他的言論走
→ : 也難怪在浪裡爬不起來的會這麼生氣而漫罵
推 : 還有第11條 以不當字詞代稱公眾人物之姓名或政黨、團體
→ : 原來買房會賠錢60F 09/24 14:33
→ : 檢舉王凱文果然只是為了打壓反對立場才檢舉人61F 09/24 14:43
→ : 遇到多多就沒動靜 噗噗
→ : 遇到多多就沒動靜 噗噗
→ : 板橋捷運龐40萬一坪 又是拿特例 差的物件來說吧 能說63F 09/24 15:36
→ : 的有根據些嗎？
→ : 的有根據些嗎？
推 : 這麼多人激動??看來是又戳到多多仲仲的痛點了~65F 09/24 15:42
→ : 有錢人又可以一次掃十戶了66F 09/24 16:18
推 : 套套快進場攤平 50沒多久就漲到100辣67F 09/24 16:49
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 38
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