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作者 標題 [新聞] 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這
時間 Tue Aug 29 12:45:34 2017
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全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。 ...
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內文：
全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
2017/08/29 10:23
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。
台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。
心得：三峽北大特區10年了！已成熟，沒交通題材發酵；林口淡水五股新建餘屋量體太大，多殺多；新莊板橋重劃區破盤價，中古新古賣壓大；新店？要請厲害板友補充……台中炒沙鹿是要幹嘛？台中港outlet?
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推 : 政府帶頭打房1F 08/29 12:49
推 : 北大欸！ 想念憨厚小陳2F 08/29 12:50
→ : 北大都住超多人了 也沒什麼新案 當然沒有賣壓3F 08/29 12:52
推 : 北穩....死~~南噴.....向下4F 08/29 13:05
推 : 北穩南噴中熱，逆轟高灰5F 08/29 13:07
推 : 北穩南噴6F 08/29 13:08
推 : 你第809次北穩南噴.....7F 08/29 13:08
推 : 別再噴了，是要噴幾次。8F 08/29 13:17
推 : 再噴下去不好看啊 都流滿地了9F 08/29 13:27
推 : 海線之首沙鹿GG了10F 08/29 13:38
推 : 看到桃園區，心情真好，哈哈11F 08/29 13:43
→ : 重點是這二年要交屋再堆進來的還有很多呢
→ : 重點是這二年要交屋再堆進來的還有很多呢
推 : 沙鹿真的蓋很多~13F 08/29 13:45
推 : 北屯今年大推案 兩年後應該會大爆量XD14F 08/29 13:55
推 : 沙鹿現在不買，以後買的到15F 08/29 13:56
推 : 桃園現在不買，以後很多可買，這樣嗎16F 08/29 14:01
推 : 三峽沒被納入，是因為餘屋都超過五年了吧？哈哈
推 : 三峽沒被納入，是因為餘屋都超過五年了吧？哈哈
推 : 沙鹿可以吃沙阿,人家連清水都有遠雄之星了..18F 08/29 14:16
→ : 我剛買過嶺，生七七19F 08/29 14:32
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