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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-13 09:47:32
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 北市房屋交易實價登錄量價均跌
時間 Fri Aug 11 21:04:46 2017


北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低

北市地政局統計,今年7月建物買賣登記件數1298件,較6月減少9.04%,較去年同期減幅
更達25.53%。不動產經紀業執業中家數為996家,較去年同期1030家減少39家,減幅3.76%
。另統計4月實價登錄量價動態,全市交易量共959件,較3月減幅8.67%,較去年同期增幅
3.9%。交易總金額218.34億元,較3月減幅23.24%,較去年同期減少2.82%。住宅價格指數
106.86,較3月下跌0.42%,較去年同期下跌2.61%。地政局表示,住宅價格短中長期趨勢
走低。

另觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線連4月下跌,帶動季線及半年線續跌短中長期價格
動能疲弱。公寓月線回升,季線續揚,半年線小幅下跌,整體趨勢仍陷膠著。

北市12行政區建物買賣登記棟數,7月份中山區位居第1名,松山區、大同區、南港區居於
交易案量後段。7月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比,除中山區、大安區、大同
區成長,其餘皆呈現衰退現象。


https://house.udn.com/house/story/5887/2637319
北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
北市地政局統計,今年7月建物買賣登記件數1298件,較6月減少9.04%,較去年同期減幅更達25.53%。不動產經紀業執... ...

 

7月- 月減 9.04%
     年減25.53%

真的崩盤了...2年前就說了 還有人說市況有多旺 只能給他5個字!!!

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  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

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※ 文章代碼(AID): #1PZQjsaz (home-sale)
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※ 編輯: qwert1122 (1.161.205.174), 08/11/2017 21:05:05
for3: 井1F 08/11 21:12
Terry157: 底2F 08/11 21:20
trueguy: 真希望慢慢崩 等我再多存點錢3F 08/11 21:21
trueguy: 不好意思 破你們的梗了
d147258: 台北市的房價早該大幅修正了5F 08/11 21:31
seelove: 這篇新聞苦的是仲介~從哪段看得出崩盤?價格就死魚一條6F 08/11 21:36
amordelcor: 大安區 QQ7F 08/11 21:37
flyingkenh: 賣不出去對建商也是會有成本壓力的!8F 08/11 21:46
flyingkenh: 希望慢慢跌,以租代買,還給北市民合理房價
thegame09305: 真的別繃太快啊10F 08/11 21:52
HarryHTC: 希望慢慢跌,變成死魚量! 某樓就得跳樓了11F 08/11 21:52
guk: 還給市民合理房價。市民希望房價合理12F 08/11 21:53
dakkk: 的確跌太快 也來不及買^^13F 08/11 21:54
trueguy: 要住帝寶就靠這次了14F 08/11 21:54
newstyle: 誰說的,蛋黃區哪會跌~~!!15F 08/11 21:59
cocoi: 賣房的第一行都貼實價,以後不知道要改啥16F 08/11 22:10
zusuki: 作價還跌 QQ17F 08/11 22:10
black205: 買方市場一堆仲介還偏屋主 頗呵18F 08/11 22:28
jagin: 七月都還沒到耶~~套套爭氣點好嗎!19F 08/11 23:11
quiet93: 因為就算買房市場,你也不能跟買方說接下來持續下跌,那20F 08/11 23:31
quiet93: 買方就不會進場啦
quiet93: 買方賣方都是假的,房市裡只有多方
k883111k: 台中房比台北房美太多了,台北老公寓不知在貴什麼?下跌23F 08/11 23:49
k883111k: 才是合理
leonhsu: 還是罝不起25F 08/11 23:58
Petrovsky: 台北老公寓真的很好笑 現在很多都長草 長苔26F 08/12 00:01
Petrovsky: 門窗破掉
Petrovsky: 鐵窗銹到爛掉
Petrovsky: 永春都更案 流產後 老屋屋主大概只能留著當傳家寶
Petrovsky: 也許可以把草養高一點 變成另類都市綠化工程
amordelcor: 也沒錯 台北市好像越來越沒生氣了31F 08/12 00:05
Petrovsky: 成立一個老屋綠化聯盟 為淨化空氣盡一份心力32F 08/12 00:05
ssiou: 不要這樣,隔壁鄰居開價已經從1億降價到8千萬,已經賠2千萬33F 08/12 00:09
ssiou: 賣了,見血了
amordelcor: 好貴的老公寓35F 08/12 00:12
codehard: 沒量最可怕 想出也出不掉 套到不要不要的還停不了36F 08/12 00:35
adifdtd: 沒崩吧  只看到量縮37F 08/12 01:08
Beretta: 假的  春燕還沒到而已38F 08/12 04:36
qazxc312: 讓子彈飛一會兒,馬上就反彈了39F 08/12 05:07
lwamp 
lwamp: 跌快跌慢拉長看都是跌 除非少子化止跌回升 這波下跌只可能40F 08/12 06:52
lwamp: 短期反彈 卻深不見底 就不用猜幾折了
leesue: 不動產=負資產42F 08/12 08:12
mmre95331: 就看投資客能撐到什麼時候43F 08/12 08:50
penpony: 看貪婪房蟲跟套套合時跳樓44F 08/12 09:04
z1230456987: 明年更便宜45F 08/12 09:11
evergreen94: 幹。假的46F 08/12 09:29
beavis77: 塊陶啊~47F 08/12 09:31
Chothort: 說好的已落底呢XD?48F 08/12 10:25
uebahantw: 井噴49F 08/12 10:40
Mei5566: 快跌唷50F 08/12 10:42
anada1217: 跌小,明明就在漲51F 08/12 10:50
Chothort: 樓上套套加油52F 08/12 10:59
appleye: 台中無感53F 08/12 11:09
punkdog: 2跌慘囉54F 08/12 13:19
kusomanfcu: 不是普通的負資產 現在臺幣又是高點55F 08/12 13:32
seelove: 但厲害的是負資產,卻擁有這麼多人關注XD56F 08/12 14:30
seelove: 現實兩極就是普遍喜歡的不跌,不愛的跌再多也不想買!
vaughn: 漲的時候一起漲,跌的時候分開跌,讚58F 08/12 14:44
vaughn: 不過我不相信這說法,先跌後跌而已
vaughn: 至少風向已從不可能跌,變成承認很多地方跌,只是跌的不是
vaughn: 自己看好的地方,其實已經轉變很大了
kusomanfcu: 台幣在高點 讓我們看看年底會怎樣62F 08/12 15:56
QQ5566: 沒有跌 別吹哨63F 08/12 16:09
kevinhon: 負資產的意思是給人家還要送錢吧64F 08/12 16:34
vaughn: 為什麼不先google一下,直接這樣鬧笑話很糗65F 08/12 16:38
kevinhon: 房板發言那麼認真幹嘛?你那麼專業不會去質疑把不動產跟66F 08/12 16:49
kevinhon: 負資產畫等號的人,切~
HarryHTC: 嘖嘖稱奇! 幻想天才68F 08/12 16:52
benting: 胡說,房價還再噴!一起噴!69F 08/12 16:55
vaughn: 列車要開囉,歡迎對號入座喔~不懂承認就好,還要人不要認70F 08/12 17:07
vaughn: 真,好糗捏,難道以後要稱呼你房版糗爺??
vaughn: 房地產有很多時候是符合負資產定義的,拜託真的去google一
vaughn: 下啦,看多沒關係,總是要追求新知的
kennnny: 台中無感74F 08/12 17:23
seelove: 房產本質也是種商品,只是可以住而已 XD,所以跟股票概75F 08/12 19:13
seelove: 念一樣,大家愛的地段熱區(績優股)個人還是看好的,其
seelove: 餘地雷股跟風的,應該要回原形,回歸給需要的人居住功能
QQ5566: 凱文應該懂吧 股房雙賺的版友78F 08/12 19:42
Ax0101: 又是幻想又是崩潰...然後天天被洗臉...慘QQ79F 08/12 20:45
Petrovsky: 窒息量 呆灣房地產即將報復性狂飆80F 08/12 23:07
Petrovsky: 無殼蝸牛即將被嘎空手 以後睡公園
kusomanfcu: 會折舊的都是負資產82F 08/13 04:56
kusomanfcu: 只是土地漲,但是還沒跌破通膨均線....所以XD

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