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作者 標題 [新聞] 台北市中心赫見薄片屋 建商:都更破局很無
時間 Mon Aug 20 14:20:50 2018
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台北市中心赫見「薄片屋」 建商：都更破局很無奈 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
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北市大安區建案「仰大安」，基地62坪，興建14樓電梯大樓，有網友形容是比紙片屋厚一點的「薄片屋」，在網路掀起熱烈討論。... ...
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內文：
2018-08-20 12:46:15經濟日報 記者游智文╱即時報導
北市大安區建案「仰大安」，基地62坪，興建14樓電梯大樓，有網友形容是比紙片屋厚一
點的「薄片屋」，在網路掀起熱烈討論。建商說，誰都不想這樣蓋房子，但都更破局真的
很無奈，不過室內並沒有想那麼窄，可售15戶，已賣出10戶。
點的「薄片屋」，在網路掀起熱烈討論。建商說，誰都不想這樣蓋房子，但都更破局真的
很無奈，不過室內並沒有想那麼窄，可售15戶，已賣出10戶。
仰大安位於和平東路一段上，近溫州街、新生南路。投資興建的禾禮建設表示，基地約62
坪，面寬5米，深約30米，呈長方型。因屬商二土地，容積率高，個案興建地下一層，地
上14層，室內挑高的電梯大樓。
坪，面寬5米，深約30米，呈長方型。因屬商二土地，容積率高，個案興建地下一層，地
上14層，室內挑高的電梯大樓。
禾禮建設表示，由於建案兩旁是低矮的透天店面，建案看起來才會顯得特別瘦薄，之前有
媒體報導看起來很可怕，但個案經過三次結構外審，每次都有五位結構技師審查，加上做
過地盤改良，鋼筋用量比一般建築多出1.5倍，結構安全絕對沒問題。
媒體報導看起來很可怕，但個案經過三次結構外審，每次都有五位結構技師審查，加上做
過地盤改良，鋼筋用量比一般建築多出1.5倍，結構安全絕對沒問題。
禾禮表示，仰大安是都更案，禾禮進場整合了六年，本來已經整合到290坪，而且住戶百
分之百同意，沒想到送出建照申請，就在快拿到建照之前，一位主要地主突然變卦，要求
重新談條件，而且獅子大開口，禾禮無法接受，全案只好喊卡。
分之百同意，沒想到送出建照申請，就在快拿到建照之前，一位主要地主突然變卦，要求
重新談條件，而且獅子大開口，禾禮無法接受，全案只好喊卡。
禾禮本來想認賠算了，但是其中一位同意戶，渴望透天厝改成新房子，希望自己房子單獨
重建，禾禮勸屋主三思，屋主說他已經80歲了，不想再等，禾禮因此決定替住戶改建新房
子，當地的房子都是長條型，房子蓋出來也因此呈長方型。
重建，禾禮勸屋主三思，屋主說他已經80歲了，不想再等，禾禮因此決定替住戶改建新房
子，當地的房子都是長條型，房子蓋出來也因此呈長方型。
仰大安規畫11、14、25坪，一共38戶，其中地主分回六成，可售戶為15戶，禾禮建設表示
，目前已賣出10戶。
心得：
所以建商就是只有幫一戶土地為62坪的透天改建?
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推 : 給泥鰍蛀的 XD1F 08/20 14:25
→ : 更正: 住
→ : 很怕它斷掉 台灣大地震這麼多 XD
→ : 更正: 住
→ : 很怕它斷掉 台灣大地震這麼多 XD
→ : 只賣這超小坪數的15戶會賺嗎4F 08/20 14:35
推 : 好酷的設計5F 08/20 14:36
推 : 高房價的亂象之一 貪婪的釘子戶又一例 蓋的好醜6F 08/20 14:43
推 : 其實不醜啦 日本這種房子好多7F 08/20 14:52
推 : 附近的要是改建 就不會覺得那麼突兀8F 08/20 14:59
推 : 兩邊的就繼續等吧9F 08/20 15:00
→ : 有誰需要都更服務的嗎10F 08/20 15:05
推 : 整合6年 感覺很快阿~11F 08/20 15:19
→ : 這是看到我po文才上新聞嗎....12F 08/20 15:21
推 : 能賣錢的 能賺錢的 就是好房~又不是用來住的!13F 08/20 15:22
推 : 期待斷掉14F 08/20 15:36
推 : 所以那個主要釘子戶沒有被納進來15F 08/20 15:37
噓 : 貪婪的地主！16F 08/20 15:37
→ : 62坪蓋15樓@@ 我家地坪就55坪了耶17F 08/20 15:43
→ : 深入調查後會不會那人就是建商的...18F 08/20 15:49
→ : 但說實際點的東西,基地62坪很多東西沒辦法弄,尤其是停
→ : 車場應該就全機機甚至還不夠了,這案子看不出有何價值
→ : 但說實際點的東西,基地62坪很多東西沒辦法弄,尤其是停
→ : 車場應該就全機機甚至還不夠了,這案子看不出有何價值
推 : 面寬5米，深約30米，為什麼基地會有62坪＠＠ 好怪21F 08/20 15:53
推 : 那邊地段好 所以才有利潤22F 08/20 15:56
推 : 好像一把寶劍23F 08/20 15:59
→ : 民生社區近期有個新完工 也是這種狹窄型案子 裡面就一24F 08/20 16:01
→ : 層兩戶 全套房
→ : 層兩戶 全套房
推 : 機/機不如弄倉儲式車位啊 還有 再爛的車位也比沒車位要好26F 08/20 16:03
推 : 台中ikea附近也有一個超薄的新大樓建案27F 08/20 16:05
推 : 所以都更整合非常困難28F 08/20 16:11
推 : 這種不處理,以後都市的房子只能長這樣子29F 08/20 16:18
推 : 以後大樓都會像骨牌一樣30F 08/20 16:23
→ : 問坪數的 這基地前窄後寬 後半大約7米寬31F 08/20 16:23
推 : 從這個新聞 可以知道 那附近 都更有多麼困難了32F 08/20 16:24
推 : 大家都沒餘力換房，怎麼會想都更33F 08/20 16:35
→ : 對啦,應該是倉儲車位,機機是電梯下去後再開到機械車位34F 08/20 16:48
→ : 這基地大小機機也玩不起來,實在太窄了
→ : 這基地大小機機也玩不起來,實在太窄了
推 : 要香港化了36F 08/20 16:48
推 : 新生國小學區，又是小坪數，應該能賣得不錯37F 08/20 16:50
→ : 建案東側那棟公寓就有點慘了，只能這建案蓋一樣的東西
→ : 建案東側那棟公寓就有點慘了，只能這建案蓋一樣的東西
噓 : 哪來的都更案，不要改建就說自己都更好嗎39F 08/20 17:14
推 : 50年後換該樓當釘子戶40F 08/20 17:16
推 : 倒了也是死兩邊的41F 08/20 17:35
噓 : 鄉民用感覺的 比結構外審還厲害42F 08/20 17:39
→ : 反悔的自以為聰明43F 08/20 17:41
→ : 兩個小坪數也合起來比較能看吧…44F 08/20 17:59
推 : 這種的視野會很好嗎XD45F 08/20 18:02
推 : 重點在兩旁的地和格局都會被卡死46F 08/20 18:13
推 : 同歸於盡47F 08/20 18:30
→ : 那個反悔的會嘔死 XD48F 08/20 18:34
→ : 他周圍的房子，風水變得超級差
→ : 他周圍的房子，風水變得超級差
推 : 兩側房子破成這樣 也不願意都更 15戶都是小坪數50F 08/20 18:45
→ : 兩側的大概以為建商會妥協 結果人家這樣蓋 XDD
→ : 兩側的大概以為建商會妥協 結果人家這樣蓋 XDD
推 : 反悔的那塊地廢掉了52F 08/20 18:59
推 : 其實那附近整區 都廢掉了53F 08/20 19:06
→ : 如果 這建案旁邊 又要蓋大樓
→ : 挖地基時 這棟方尖碑 一定會歪掉
→ : 大安森林公園附近 都有土壤液化的問題 顆顆
→ : 到時候 問題會超多 只能說貪跟貧就在一念之間
→ : 本魯在那瞬間一奈秒 難得會覺得建商 值得同情 XD
→ : 如果 這建案旁邊 又要蓋大樓
→ : 挖地基時 這棟方尖碑 一定會歪掉
→ : 大安森林公園附近 都有土壤液化的問題 顆顆
→ : 到時候 問題會超多 只能說貪跟貧就在一念之間
→ : 本魯在那瞬間一奈秒 難得會覺得建商 值得同情 XD
推 : 這像一把劍 附近住戶應該很多被刀鋒掃到59F 08/20 19:17
→ : 14樓也不用送結構外審
→ : 14樓也不用送結構外審
推 : 看完這新聞突然想去看一下這個案XD61F 08/20 19:22
→ : 周遭風水完全壞掉62F 08/20 19:27
推 : 旁邊挖地基搞到他的話是後來的賠耶63F 08/20 19:36
→ : 那件就在師大跟大安森林公園之間,很顯眼64F 08/20 19:36
→ : 先蓋先贏65F 08/20 19:37
推 : 那個貪婪的地主應該後悔了 地坪不夠 那區塊更難都更66F 08/20 19:45
→ : 了
→ : 了
→ : 其實我覺得造型還滿特別的 也沒多難 只是真的能承受地震嗎68F 08/20 20:19
推 : ss和src的話可以69F 08/20 20:56
推 : 這商業區,地點好建商加減賺工錢,施工時旁邊幾個店面都滿慘70F 08/20 21:20
→ : 的。不過這條路上破局自己蓋跟稱不到案子成而倒的建商一堆
→ : 的。不過這條路上破局自己蓋跟稱不到案子成而倒的建商一堆
→ : 原本反悔的地主不但沒的更，旁邊還多一棟高樓擋陽光72F 08/20 21:20
→ : 加上談好後又反悔，以後建商也不會這麼傻還找他
→ : 加上談好後又反悔，以後建商也不會這麼傻還找他
噓 : 垃圾貪民 繼續不都更74F 08/20 21:48
推 : 樓樓上有掛 XD75F 08/20 21:49
推 : 從和平東路的正面看，有點像絕世好劍XD76F 08/20 22:06
推 : 在大安區公所附近，難怪每次經過總覺得這建築很怪，還77F 08/20 22:11
→ : 沒蓋好時看過一樓，真的好小一間
→ : 沒蓋好時看過一樓，真的好小一間
推 : 這種還算不錯還能蓋起來沒被釘子户綁架79F 08/20 22:40
→ : 兩邊不用想這輩子有機會都更了 地太小 發財夢碎80F 08/21 08:06
推 : 利刃一把81F 08/21 08:06
推 : 一戶改就可以全部推翻, 台灣還有救嗎...82F 08/21 10:01
推 : 我好奇的是，旁邊跟他連在一起 的房子為什麼不一起
→ : 都更...
推 : 我好奇的是，旁邊跟他連在一起 的房子為什麼不一起
→ : 都更...
推 : 這棟有電梯嗎? 15戶要支撐電梯 管理費要收很多惹85F 08/21 11:41
推 : 管理費應該爆貴86F 08/21 12:17
→ : 另外釘子戶應該崩潰，被ㄈㄤㄕㄥ
→ : 放生
→ : 另外釘子戶應該崩潰，被ㄈㄤㄕㄥ
→ : 放生
推 : 130元/坪還好吧 只是沒車位 =.=89F 08/21 12:29
→ : 共38戶 可售15戶 還好啦 不過6成地主戶 管委會設假的...90F 08/21 12:40
→ : 地主說了算
→ : 地主說了算
推 : 原來38戶 我誤解了= =92F 08/21 13:10
推 : 丁子戶是左邊那一棟嗎??93F 08/21 18:20
推 : 其他同意戶超倒楣的94F 08/21 22:31
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 77
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