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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-08-08 19:05:38
看板 Gossiping
作者 scum5566 (你好宅)
標題 [新聞] 台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18
時間 Wed Aug  8 16:06:52 2018


1.媒體來源:

經濟日報

台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍

3.完整新聞內文:

台灣人所得再不增加,台北市的「房價所得比」恐逼近「世界第一」的香港?中華信評今
天(8日)發布2018年中信用展望最新報告,中華信評分析師藍于涵指出,「台北市」的房
價對收入比(房價所得比)已達15倍,新北市則有12.7倍,台北市的房價所得比已逼近「全
球第一」的香港、目前香港房價所得比是18倍。


藍于涵說,根據內政部數據,「台灣」的房價對收入比在2018年第2季已達到9.2倍的新高
紀錄,「台北市」的房價對收入比,更高達15倍,這些數值遠比新加坡、東京各「4.5到5
倍」的房價對收入比來的高,甚至已接近世上最難以負擔的市場、香港的18倍,若台灣人
國民所得無法增加,房價對收入比的確會繼續攀高。


藍于涵說,若當前低負擔能力情況(即過高的房價所得比)長期持續下去,房價將可能進一
步下跌,可能對擁有龐大不動產放款部位的銀行業者「資產品質」因此轉弱。

不過,中華信評分析師許立德也表示,雖然房價過去二年下修,但中華信評對「未來二年
房價看法」是穩

定的,即房價上下修空間不大;也就是說,因為房價不會大漲也不會大跌,這代表房價所
得比現行狀況,還會再繼續一段時間。

另外,金管會銀行局稍早發布,今、107年全年度,全市場房貸「寬限期」到期、須還款
金額達5429億台幣,占今年5月底住宅房貸放款餘額6兆7450億的8.05%。5千多億資金到期
,會否嚴重影響市場?藍于涵表示,目前看來國銀平均房價逾放比率仍低,情況應還好。
中華信評也預估,全體國銀今年ROAA(平均資產報酬率)0.6%。


4.完整新聞連結 (或短網址):

https://money.udn.com/money/story/5641/3297295
台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍 | 即時 | 經濟日報
[圖]
台灣人所得再不增加,台北市的「房價所得比」恐逼近「世界第一」的香港?中華信評今天(8日)發布2018年中信用展望最新報... ...

 

5.備註:

棒棒的資進黨,台灣終於有東西要屌打全世界了

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※ 文章代碼(AID): #1RQgIVhr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533715615.A.AF5.html
tang639: 薪水差人家8.7倍1F 42.72.139.219 台灣 08/08 16:07
qwe93582 
qwe93582: 台北鳥籠城市也太慘2F 101.15.182.227 台灣 08/08 16:07
firemothra: 台灣之光3F 122.121.127.43 台灣 08/08 16:07
opica 
opica: 腹地越小房價越高4F 101.15.240.128 台灣 08/08 16:08
HANAXALICE 
HANAXALICE: 好可憐救救台北乞丐5F 39.8.74.36 台灣 08/08 16:08
zpeople: 抓到了!柯P無能,請下台6F 114.136.112.100 台灣 08/08 16:08
sayt5943 
sayt5943: 高雄才67F 49.214.67.220 台灣 08/08 16:08
firemothra: 柯黑快來8F 122.121.127.43 台灣 08/08 16:08
sayt5943 
sayt5943: 台北人好苦9F 49.214.67.220 台灣 08/08 16:08
Boyzone: 台灣人所得太低怪誰10F 223.140.87.16 台灣 08/08 16:08
opica 
opica: 台北腹地太小根本無解11F 115.82.115.67 台灣 08/08 16:09
panzerbug: 讚啦,台灣之光12F 42.72.37.167 台灣 08/08 16:09
qwe93582 
qwe93582: 幸福鳥籠公寓城13F 101.8.178.206 台灣 08/08 16:09
jimmykuo123: dpp還要救房呢 大家貸款貸起來14F 111.251.44.4 台灣 08/08 16:09
acer4545: 柯神讓台北的建商賺飽飽15F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:10
opica 
opica: 台北人口已經外移五萬多人了 房價快崩了16F 49.215.178.59 台灣 08/08 16:10
panzerbug: 誰說dpp上任房價跌,難道是我太窮17F 42.72.37.167 台灣 08/08 16:10
zz2895341: 柯屁德政18F 36.233.36.106 台灣 08/08 16:11
opica 
opica: 台北房價已經大跌了19F 49.215.178.59 台灣 08/08 16:11
acer4545: 柯文哲做到現在房價有跌嗎?20F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:11
Whitening: 帥!!台北房價就是神!!21F 114.39.212.163 台灣 08/08 16:11
zpeople: 柯粉個個被虐狂,跟館粉有的拼22F 114.136.112.100 台灣 08/08 16:12
acer4545: 柯神都反對打房啦 柯粉還指望房價跌?23F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:12
acer4545: 柯神房貸都還沒還清 怎可能打房XD
opica 
opica: 支持遷都高雄25F 49.215.178.59 台灣 08/08 16:14
renyjojo: 有降點了26F 220.142.68.203 台灣 08/08 16:14
ahwii: 假哭柯:你看囤房稅3.6->1.5%是被偷襲,不是27F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:15
nightwing: 外國人狂買台北土地  台北人好開心28F 180.177.132.163 台灣 08/08 16:15
silentence: 偉大的城市 一坪60萬起跳的幸福29F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:15
bakaka 
bakaka: [url=http://imgur.com/uIW3M38]http://i.imgur.com/uIW3M38.jpg[/url]30F 180.204.114.68 台灣 08/08 16:15
DamnIAmSucks: 柯P沒說要打房 但是有蓋合宜住宅31F 101.13.202.110 台灣 08/08 16:15
silentence: 就是尊爵不凡32F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:15
ahwii: 我的錯,至於豪宅稅的話...嗯~~~呼叫小雞~~33F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:16
silentence: 台北市引以為傲的財政建立在魯蛇的苦34F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:16
silentence: 剛好而已
acer4545: 房價越高 柯神支持度越高 偉哉柯神36F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:17
ahwii: 小雞們各個得思覺失調症,一邊要求房價下降37F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:18
ahwii: 一邊支持這隻柯屁不要打房~
eric112: 香港是算實坪的嗎?如果是誰比較高還不知39F 223.140.31.238 台灣 08/08 16:20
eric112: 道
fireda: 不爽不要買房41F 114.136.254.47 台灣 08/08 16:20
arumi416: 台北市房價高  柯文哲:看我幹嘛?42F 153.150.177.161 日本 08/08 16:22
houting: 炒房馬任內德政 9.2還想先咬別人 無恥43F 60.248.165.52 台灣 08/08 16:22
JackaLMeI: 感謝拉基藍綠 鬼島之胱44F 111.71.83.122 台灣 08/08 16:22
ferran: 坦白講 這不是一兩年所能造成 過去十年放45F 42.77.179.206 台灣 08/08 16:22
ferran: 任房地產炒作的惡果 很慘哀
CrazyKill: 柯文哲曾說: 台北房價不能跌47F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:23
YenPcman: 前幾年租金比64倍屌打全世界跟第二名48F 39.10.141.152 台灣 08/08 16:24
acer4545: 柯神房貸都沒還完 房價當然不能跌49F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:25
kina: 藍綠計謀啊唉...50F 49.216.134.73 台灣 08/08 16:25
kina: 哇樓上也太努力了吧 還來個呼應欸
CrazyKill: 柯粉: 支持柯P不打房,罵DPP不打房52F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:26
cores: 徐國勇那招1成自備款沒過不然就能挑戰王位53F 36.239.16.30 台灣 08/08 16:26
scoop: 台灣還是虛坪呢!54F 223.137.136.166 台灣 08/08 16:29
scoop: 算實坪一定世界第一
cpz: 沒大陸那就是假的,大陸房價比台灣還誇張56F 60.249.115.71 台灣 08/08 16:32
twpost: 用城市比較?57F 111.250.153.167 台灣 08/08 16:33
firemothra: https://imgur.com/ZE1cEnK.jpg58F 122.121.127.43 台灣 08/08 16:36
[圖]
 
ededed: 以打柯為目的的言論可以免了59F 101.13.195.202 台灣 08/08 16:36
dolphin24681: 所以是要壓抑房價的意思啊…60F 59.126.168.36 台灣 08/08 16:37
xxjoker: 臺灣之光,清德你有看到嗎61F 49.218.98.94 台灣 08/08 16:40
rkb84: 房價.薪水不會短期造成,藍綠垃圾的有份.62F 101.136.3.64 台灣 08/08 16:42
wolver: 他媽的不就幸好有柯做4年,不然早拿第一63F 59.126.50.163 台灣 08/08 16:47
CrazyKill: 樓上,四年前的台北市就是世界第二64F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:51
mis1114: 其他地方很便宜啊,幹嘛一定要住台北65F 61.65.97.171 台灣 08/08 16:58
badpiggy: 打房是應該的 賺錢不該用房子66F 123.193.22.16 台灣 08/08 16:59
Seifer601: 柯p的台北67F 49.215.151.233 台灣 08/08 17:00
dreamyello: 炒房是歷史共業 沒跟到的年輕人活該68F 111.71.5.216 台灣 08/08 17:00
dreamyello: 現在只有極強者跟當年炒房的買的起
dreamyello: 沒新血進來當下線的話房價炒不動
Timberlake: 看房價就知道台灣人天性吖,愛錢超愛71F 114.136.231.183 台灣 08/08 17:05
Timberlake: 的那種 民生必用品都能拿來炒
dreamyello: 都知道這樣不好 但是有錢賺管他的73F 111.71.5.216 台灣 08/08 17:14
dreamyello: 死的是下一代沒錢炒房的又不是我
bcmaple: 房價兩年內不會崩崩.... 幹75F 59.120.83.224 台灣 08/08 17:15
delvan: 臺灣之光76F 223.136.110.111 台灣 08/08 17:19
Zombieslayer: 南部人先滾回去77F 27.52.194.188 台灣 08/08 17:25
lazycat5: 這有扣掉公設虛坪嗎,算實坪早就第一78F 101.15.33.2 台灣 08/08 17:47
fransiceyho: 五倍才是正常人負擔的79F 42.76.196.3 台灣 08/08 17:57
fransiceyho:  https://i.imgur.com/oZIfo7E.jpg
[圖]
 
akway: 台北15倍 全台灣平均才9倍 很明顯就是中華81F 223.140.87.71 台灣 08/08 18:39
akway: 台北人炒房害的
heatlion: 丁姚團隊看來有新題材打柯83F 114.37.188.119 台灣 08/08 19:03

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