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作者 標題 [新聞] 台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18
時間 Wed Aug 8 16:06:52 2018
1.媒體來源:
經濟日報
台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍
3.完整新聞內文:
台灣人所得再不增加，台北市的「房價所得比」恐逼近「世界第一」的香港？中華信評今
天(8日)發布2018年中信用展望最新報告，中華信評分析師藍于涵指出，「台北市」的房
價對收入比(房價所得比)已達15倍，新北市則有12.7倍，台北市的房價所得比已逼近「全
球第一」的香港、目前香港房價所得比是18倍。
天(8日)發布2018年中信用展望最新報告，中華信評分析師藍于涵指出，「台北市」的房
價對收入比(房價所得比)已達15倍，新北市則有12.7倍，台北市的房價所得比已逼近「全
球第一」的香港、目前香港房價所得比是18倍。
藍于涵說，根據內政部數據，「台灣」的房價對收入比在2018年第2季已達到9.2倍的新高
紀錄，「台北市」的房價對收入比，更高達15倍，這些數值遠比新加坡、東京各「4.5到5
倍」的房價對收入比來的高，甚至已接近世上最難以負擔的市場、香港的18倍，若台灣人
國民所得無法增加，房價對收入比的確會繼續攀高。
紀錄，「台北市」的房價對收入比，更高達15倍，這些數值遠比新加坡、東京各「4.5到5
倍」的房價對收入比來的高，甚至已接近世上最難以負擔的市場、香港的18倍，若台灣人
國民所得無法增加，房價對收入比的確會繼續攀高。
藍于涵說，若當前低負擔能力情況(即過高的房價所得比)長期持續下去，房價將可能進一
步下跌，可能對擁有龐大不動產放款部位的銀行業者「資產品質」因此轉弱。
不過，中華信評分析師許立德也表示，雖然房價過去二年下修，但中華信評對「未來二年
房價看法」是穩
定的，即房價上下修空間不大；也就是說，因為房價不會大漲也不會大跌，這代表房價所
得比現行狀況，還會再繼續一段時間。
另外，金管會銀行局稍早發布，今、107年全年度，全市場房貸「寬限期」到期、須還款
金額達5429億台幣，占今年5月底住宅房貸放款餘額6兆7450億的8.05%。5千多億資金到期
，會否嚴重影響市場？藍于涵表示，目前看來國銀平均房價逾放比率仍低，情況應還好。
中華信評也預估，全體國銀今年ROAA(平均資產報酬率)0.6%。
金額達5429億台幣，占今年5月底住宅房貸放款餘額6兆7450億的8.05%。5千多億資金到期
，會否嚴重影響市場？藍于涵表示，目前看來國銀平均房價逾放比率仍低，情況應還好。
中華信評也預估，全體國銀今年ROAA(平均資產報酬率)0.6%。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5641/3297295
台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍 | 即時 | 經濟日報
![[圖]]()
台灣人所得再不增加，台北市的「房價所得比」恐逼近「世界第一」的香港？中華信評今天(8日)發布2018年中信用展望最新報... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/08/08/realtime/5102585.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
5.備註:
棒棒的資進黨，台灣終於有東西要屌打全世界了
--
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※ 文章代碼(AID): #1RQgIVhr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533715615.A.AF5.html
推 : 薪水差人家8.7倍1F 42.72.139.219 台灣 08/08 16:07
→ qwe93582 …
推 : 台灣之光3F 122.121.127.43 台灣 08/08 16:07
→ opica …
→ HANAXALICE …
推 : 抓到了！柯P無能，請下台6F 114.136.112.100 台灣 08/08 16:08
→ sayt5943 …
→ : 柯黑快來8F 122.121.127.43 台灣 08/08 16:08
→ sayt5943 …
推 : 台灣人所得太低怪誰10F 223.140.87.16 台灣 08/08 16:08
→ opica …
→ : 讚啦，台灣之光12F 42.72.37.167 台灣 08/08 16:09
→ qwe93582 …
→ : dpp還要救房呢 大家貸款貸起來14F 111.251.44.4 台灣 08/08 16:09
噓 : 柯神讓台北的建商賺飽飽15F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:10
→ opica …
→ : 誰說dpp上任房價跌，難道是我太窮17F 42.72.37.167 台灣 08/08 16:10
→ : 柯屁德政18F 36.233.36.106 台灣 08/08 16:11
→ opica …
→ : 柯文哲做到現在房價有跌嗎？20F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:11
推 : 帥!!台北房價就是神!!21F 114.39.212.163 台灣 08/08 16:11
推 : 柯粉個個被虐狂，跟館粉有的拼22F 114.136.112.100 台灣 08/08 16:12
→ : 柯神都反對打房啦 柯粉還指望房價跌？23F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:12
→ : 柯神房貸都還沒還清 怎可能打房XD
→ : 柯神房貸都還沒還清 怎可能打房XD
→ opica …
推 : 有降點了26F 220.142.68.203 台灣 08/08 16:14
噓 : 假哭柯:你看囤房稅3.6->1.5%是被偷襲，不是27F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:15
→ : 外國人狂買台北土地 台北人好開心28F 180.177.132.163 台灣 08/08 16:15
推 : 偉大的城市 一坪60萬起跳的幸福29F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:15
→ bakaka …
噓 : 柯P沒說要打房 但是有蓋合宜住宅31F 101.13.202.110 台灣 08/08 16:15
→ : 就是尊爵不凡32F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:15
→ : 我的錯，至於豪宅稅的話...嗯~~~呼叫小雞~~33F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:16
→ : 台北市引以為傲的財政建立在魯蛇的苦34F 175.97.32.251 台灣 08/08 16:16
→ : 剛好而已
→ : 剛好而已
噓 : 房價越高 柯神支持度越高 偉哉柯神36F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:17
噓 : 小雞們各個得思覺失調症，一邊要求房價下降37F 180.217.96.27 台灣 08/08 16:18
→ : 一邊支持這隻柯屁不要打房~
→ : 一邊支持這隻柯屁不要打房~
推 : 香港是算實坪的嗎？如果是誰比較高還不知39F 223.140.31.238 台灣 08/08 16:20
→ : 道
→ : 道
推 : 不爽不要買房41F 114.136.254.47 台灣 08/08 16:20
推 : 台北市房價高 柯文哲：看我幹嘛？42F 153.150.177.161 日本 08/08 16:22
→ : 炒房馬任內德政 9.2還想先咬別人 無恥43F 60.248.165.52 台灣 08/08 16:22
→ : 感謝拉基藍綠 鬼島之胱44F 111.71.83.122 台灣 08/08 16:22
→ : 坦白講 這不是一兩年所能造成 過去十年放45F 42.77.179.206 台灣 08/08 16:22
→ : 任房地產炒作的惡果 很慘哀
→ : 任房地產炒作的惡果 很慘哀
噓 : 柯文哲曾說: 台北房價不能跌47F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:23
噓 : 前幾年租金比64倍屌打全世界跟第二名48F 39.10.141.152 台灣 08/08 16:24
噓 : 柯神房貸都沒還完 房價當然不能跌49F 223.136.128.244 台灣 08/08 16:25
噓 : 藍綠計謀啊唉...50F 49.216.134.73 台灣 08/08 16:25
→ : 哇樓上也太努力了吧 還來個呼應欸
→ : 哇樓上也太努力了吧 還來個呼應欸
噓 : 柯粉: 支持柯P不打房，罵DPP不打房52F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:26
推 : 徐國勇那招1成自備款沒過不然就能挑戰王位53F 36.239.16.30 台灣 08/08 16:26
推 : 台灣還是虛坪呢！54F 223.137.136.166 台灣 08/08 16:29
→ : 算實坪一定世界第一
→ : 算實坪一定世界第一
噓 : 沒大陸那就是假的，大陸房價比台灣還誇張56F 60.249.115.71 台灣 08/08 16:32
→ : 用城市比較？57F 111.250.153.167 台灣 08/08 16:33
![[圖]](https://i.imgur.com/ZE1cEnKh.png)
→ : 以打柯為目的的言論可以免了59F 101.13.195.202 台灣 08/08 16:36
推 : 所以是要壓抑房價的意思啊…60F 59.126.168.36 台灣 08/08 16:37
推 : 臺灣之光，清德你有看到嗎61F 49.218.98.94 台灣 08/08 16:40
推 : 房價.薪水不會短期造成,藍綠垃圾的有份.62F 101.136.3.64 台灣 08/08 16:42
噓 : 他媽的不就幸好有柯做4年,不然早拿第一63F 59.126.50.163 台灣 08/08 16:47
噓 : 樓上，四年前的台北市就是世界第二64F 101.8.152.43 台灣 08/08 16:51
推 : 其他地方很便宜啊，幹嘛一定要住台北65F 61.65.97.171 台灣 08/08 16:58
推 : 打房是應該的 賺錢不該用房子66F 123.193.22.16 台灣 08/08 16:59
噓 : 柯p的台北67F 49.215.151.233 台灣 08/08 17:00
→ : 炒房是歷史共業 沒跟到的年輕人活該68F 111.71.5.216 台灣 08/08 17:00
→ : 現在只有極強者跟當年炒房的買的起
→ : 沒新血進來當下線的話房價炒不動
→ : 現在只有極強者跟當年炒房的買的起
→ : 沒新血進來當下線的話房價炒不動
→ : 看房價就知道台灣人天性吖，愛錢超愛71F 114.136.231.183 台灣 08/08 17:05
→ : 的那種 民生必用品都能拿來炒
→ : 的那種 民生必用品都能拿來炒
→ : 都知道這樣不好 但是有錢賺管他的73F 111.71.5.216 台灣 08/08 17:14
→ : 死的是下一代沒錢炒房的又不是我
→ : 死的是下一代沒錢炒房的又不是我
噓 : 房價兩年內不會崩崩.... 幹75F 59.120.83.224 台灣 08/08 17:15
→ : 臺灣之光76F 223.136.110.111 台灣 08/08 17:19
推 : 南部人先滾回去77F 27.52.194.188 台灣 08/08 17:25
噓 : 這有扣掉公設虛坪嗎，算實坪早就第一78F 101.15.33.2 台灣 08/08 17:47
![[圖]](https://i.imgur.com/oZIfo7Eh.jpg)
推 : 台北15倍 全台灣平均才9倍 很明顯就是中華81F 223.140.87.71 台灣 08/08 18:39
→ : 台北人炒房害的
→ : 台北人炒房害的
→ : 丁姚團隊看來有新題材打柯83F 114.37.188.119 台灣 08/08 19:03
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 43
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