※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-18 22:38:40
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高雄亞灣特貿三 建設陸續到位
時間 Wed Jul 18 21:31:07 2018
中國時報
高雄亞灣特貿三 建設陸續到位
高雄都發局長王啟川昨（17）日表示，高雄百貨年營業額達520億元，A級辦公大樓只有6
棟，主要商辦屋齡也大都超過20年，加上高雄亞灣300億元重大公共建設陸續到位，因此
，投資參與亞灣「特貿三」都市更新，推出商業設施，正是時候。
棟，主要商辦屋齡也大都超過20年，加上高雄亞灣300億元重大公共建設陸續到位，因此
，投資參與亞灣「特貿三」都市更新，推出商業設施，正是時候。
王啟川昨日與仲量聯行總經理趙正義，在台北舉辦「特貿三」都市更新公告之後的第一場
說明會，吸引逾15家壽險、金控、百貨、建設及資產開發等業者出席，了解投資前景。
都發局表示，該案公告至今，已接獲多組業者詢問招商細節，顯示潛在業者正積極評估準
備。
王啟川表示，基地面積16,062坪的「特貿三」，在輕軌、高雄展覽館、市立圖書總館等亞
灣區內300億元建設陸續到位後，整體環境已趨完善，非常適合興建國際觀光旅館、會議
設施、數位購物娛樂城、海灣景觀住宅、企業總部與辦公室。
灣區內300億元建設陸續到位後，整體環境已趨完善，非常適合興建國際觀光旅館、會議
設施、數位購物娛樂城、海灣景觀住宅、企業總部與辦公室。
他強調，南基地約有3,738坪土地，在權利變換之後，可以全部興建住宅，這是「特貿三
」都市更新，特別納入的招商條件之一，讓潛在投資人可以針對土地做更好的彈性運用，
提高投資誘因。
」都市更新，特別納入的招商條件之一，讓潛在投資人可以針對土地做更好的彈性運用，
提高投資誘因。
至於北基地的12,324坪土地，則全部地上權，期間50年，期滿可延長續約一次，最多20年
。
王啟川說，單一企業或2家以上企業組成聯盟，都可以參與開發，未來評選機制，將採二
階段審查，第一階段資格審查，第二階段則分規格評選和價格評決，最後選出最優申請人
。
階段審查，第一階段資格審查，第二階段則分規格評選和價格評決，最後選出最優申請人
。
趙正義指出，此一開發案的資金投入，合計約239.22億元，包括權利金和開發成本，分別
是南基地108.57億元、以及北基地的130.65億元。
他表示，以亞灣區內的住宅售價，南基地的海灣景觀住宅，總銷可望達120億元，投資報
酬率應該相當具有吸引力，因為，在整體商業活動方面，高雄百貨年營收已達520億元，
亞洲新灣區內2017年的遊輪旅客約10.2萬人次，高雄旅運中心明（2019）年底啟用後，國
際遊輪旅客人次將數倍成長。
酬率應該相當具有吸引力，因為，在整體商業活動方面，高雄百貨年營收已達520億元，
亞洲新灣區內2017年的遊輪旅客約10.2萬人次，高雄旅運中心明（2019）年底啟用後，國
際遊輪旅客人次將數倍成長。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180718000371-260204
高雄亞灣特貿三 建設陸續到位 - 中時電子報
![[圖]]()
高雄都發局長王啟川昨（17）日表示，高雄百貨年營業額達520億元，A級辦公大樓只有6棟，主要商辦屋齡也大都超過20年，加上高雄亞灣300億元重大公共建設陸續到位，因此，投資參與亞灣「特貿三」都市更新，推出商業設施，正是時候。 王啟川昨日與仲量聯行總經理趙正義，在台北舉辦「特貿三」都市更新公告之後的第 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.198.149
※ 文章代碼(AID): #1RJq4T8D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1531920669.A.20D.html
→ qwe93582 …
推 : 樓下Opica2F 118.165.33.223 台灣 07/18 21:31
→ opica …
→ gogobar …
推 : 台灣曼哈頓5F 27.154.207.252 中國 07/18 21:31
→ sayt5943 …
推 : 高雄起飛啦7F 111.83.220.8 台灣 07/18 21:32
噓 : 打狗起飛啦，屌打鳥籠城市8F 114.26.180.4 台灣 07/18 21:33
→ opica …
→ sayt5943 …
→ qwe93582 …
→ gogobar …
推 : 高雄在台灣經濟最發達時被吳敦義拖了8年13F 61.228.128.159 台灣 07/18 21:36
→ : 所以到現在國民黨才會一直選不贏
→ : 所以到現在國民黨才會一直選不贏
推 : 國民黨最好想辦法趕快拿回高雄吧拖越久15F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:36
→ : 越不利
→ : 越不利
→ gogobar …
→ : 現在拿回高雄剛好能搭順風車跟家龍一樣18F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:37
→ : 收割爽爽
→ : 舉債推給菊姐收割發展果實科科
→ : 收割爽爽
→ : 舉債推給菊姐收割發展果實科科
→ gogobar …
→ : 跟你說啦你一直罵南部豬什麼完全對選情22F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:41
→ : 沒幫助,國民黨就不會選舉加一堆豬隊友
→ : 才會一蹶不振
→ : 沒幫助,國民黨就不會選舉加一堆豬隊友
→ : 才會一蹶不振
→ qwe93582 …
推 : 都是幫中共蓋的吧！26F 99.167.92.107 美國 07/18 21:43
→ : 人家說要蓋黃線結果你國民黨反對,人家27F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:43
→ : 說高雄要成長轉型結果你唱衰說又老又窮
→ : ,笑死
→ : 說高雄要成長轉型結果你唱衰說又老又窮
→ : ,笑死
推 : 又要賣土地換現金搞蚊子館，悲哀的城市30F 180.217.162.164 台灣 07/18 21:43
→ : 人家已經招了幾個科學園區你國語也沒提31F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:44
→ : 出什麼東西只吃了幾碗魯肉飯
→ : 這樣要怎麼選上啦？
→ : 出什麼東西只吃了幾碗魯肉飯
→ : 這樣要怎麼選上啦？
→ gogobar …
→ qwe93582 …
推 : 氣爆之都36F 118.233.69.232 台灣 07/18 21:50
→ HANAXALICE …
→ : 民進黨要倒很簡單,高雄淪陷民進黨就差39F 180.217.207.187 台灣 07/18 21:55
→ : 不多玩完了,國民黨要重啟爐灶也一樣在
→ : 高雄,但不是天天酸高雄就會淪陷,那樣只
→ : 會被打臉好嗎？
→ : 不多玩完了,國民黨要重啟爐灶也一樣在
→ : 高雄,但不是天天酸高雄就會淪陷,那樣只
→ : 會被打臉好嗎？
推 : 總比台北人有錢還住鳥籠好43F 223.136.243.6 台灣 07/18 21:58
→ opica …
→ dostey …
→ gogobar …
推 : 高雄黨工的薪水起飛了49F 1.171.204.243 台灣 07/18 22:02
→ gogobar …
→ HANAXALICE …
推 : 台北鳥籠，那滯北高雄人快回去乖52F 180.217.162.164 台灣 07/18 22:05
→ HANAXALICE …
→ gogobar …
推 : 沒關係，繼續酸啊，自己google高雄新設55F 223.138.74.55 台灣 07/18 22:15
→ : 重大建設，產業園區有幾個 這十年內都
→ : 會陸續完成，負債也一定會還啦，酸民等
→ : 著更崩潰
→ : 重大建設，產業園區有幾個 這十年內都
→ : 會陸續完成，負債也一定會還啦，酸民等
→ : 著更崩潰
→ : 捷運很好用啊 整天打這是有病是不是？59F 111.71.14.31 台灣 07/18 22:21
推 : 結果缺工缺電60F 118.165.4.67 台灣 07/18 22:24
噓 : 蚊子管建好了，蚊子要進駐惹61F 223.140.81.168 台灣 07/18 22:31
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享