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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬
時間 Tue May 8 21:02:59 2018
1.媒體來源:
udn
2.完整新聞標題:
林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬
3.完整新聞內文:
林口區知名豪宅「國家首席」，3樓一戶遭法拍，前三拍均流標，今天四拍底價2,203萬，
吸引8封標單，最後以總價2626.9萬拍出，和當初買價4,650萬相比，身價打了56折，屋主
賠了2,023萬。
吸引8封標單，最後以總價2626.9萬拍出，和當初買價4,650萬相比，身價打了56折，屋主
賠了2,023萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，國家首席流入法拍的案例不只一次，去年二月也有21樓
法拍，由興富發以2,106萬買下，單價守在21.6萬；而今年一月20樓戶約137坪，以2,483
萬標出，單價跌破二字頭，僅剩18萬。
法拍，由興富發以2,106萬買下，單價守在21.6萬；而今年一月20樓戶約137坪，以2,483
萬標出，單價跌破二字頭，僅剩18萬。
台灣房屋林口A9捷運旗艦加盟店店東周起帆表示，國家首席因為戶數多，景觀差異大，市
場價格差也大，此次交易的法拍屋為低樓層，較無視野優勢，因此多次流標，四拍價格已
低，因此吸引一些想要低價入手氣派大坪數的自住客戶進場。
場價格差也大，此次交易的法拍屋為低樓層，較無視野優勢，因此多次流標，四拍價格已
低，因此吸引一些想要低價入手氣派大坪數的自住客戶進場。
張旭嵐表示，國家首席近一年掀賠售風，今年2月8樓戶脫手，屋主賠了418萬，1月9樓戶
以總價2258萬出售，也賠了322萬；最慘的是17樓戶，2014年3500萬買入，去年12月2700
萬售出，賠售800萬。
以總價2258萬出售，也賠了322萬；最慘的是17樓戶，2014年3500萬買入，去年12月2700
萬售出，賠售800萬。
張旭嵐表示，國家首席社區戶數多，坪數又大，遇上房市轉向，高總價大坪數產品去化慢
，當初入場的投資客過了房貸寬限期後，付不出貸款，與其被銀行查封法拍，乾脆賠售了
事。
，當初入場的投資客過了房貸寬限期後，付不出貸款，與其被銀行查封法拍，乾脆賠售了
事。
「國家首席」屬林口區大坪數豪宅，基地超過7千坪，位於文化三路和中華一路口為「國
家一號院」，文化二路和中華路口的則為「世界首席」，預售開價30~38萬，2014年交屋
，實價登錄資料，2017年價格在每坪22~29萬間不等。
家一號院」，文化二路和中華路口的則為「世界首席」，預售開價30~38萬，2014年交屋
，實價登錄資料，2017年價格在每坪22~29萬間不等。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「國家一號院」此次拍賣為毛胚屋，拆算車位後單價約17萬
元，若加上裝潢成本，與目前市場行情差距不大。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/3130740
林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
林口區知名豪宅「國家首席」，3樓一戶遭法拍，前三拍均流標，今天四拍底價2,203萬，吸引8封標單，最後以總價2626.... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/05/08/realtime/4717786.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
5.備註:
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1525784585.A.6B0.html
推 : 霧散了1F 05/08 21:03
→ tearness …
推 : 還不算利息...3F 05/08 21:03
→ : 豪宅呵呵呵呵呵呵4F 05/08 21:03
→ : 霧散了，盤子來了5F 05/08 21:04
→ Kaskade …
推 : 霧散了，人來了，林口發了7F 05/08 21:04
推 : 起飛了 疑?8F 05/08 21:05
推 : 霧散了9F 05/08 21:05
→ : 跟那無關，國家首席的位置完全在超偏遠要開發還久的很10F 05/08 21:06
→ : 10年後可能會開始熱鬧但現在完全是郊區
→ : 10年後可能會開始熱鬧但現在完全是郊區
推 : 還沒升息急什麼12F 05/08 21:07
噓 : 太好了，希望房蟲跳樓自殺13F 05/08 21:09
世大運選手村 擬變身成AI新創聚落 - 中時電子報
![[圖]]()
經濟部選定林口世大運選手村三棟大樓，打造萬坪「國際級新創聚落」。經濟部政次龔明鑫昨（11）日透露，將以AI為核心，規劃一處AI新創基地，加速AI技術導入無人自駕車、智慧製造、智慧電網等五大應用領域；並將祭出併購租稅誘因，打造創新創業生態體系。 行政院研擬逾20項友善新創行動方案，將在農曆年後對外宣布 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
→ : 有這麼多可賠15F 05/08 21:12
→ : 霧散了房崩了16F 05/08 21:18
→ : 再炒作啊 哈哈17F 05/08 21:18
推 : 太好了！18F 05/08 21:23
推 : 沒有十年後熱鬧的問題因為閒置空屋率太高了19F 05/08 21:26
噓 : 原來這叫賠 當初怎不開2E 這樣賠1E8000w 哭哭20F 05/08 21:39
推 : 還不夠21F 05/08 21:39
→ : 跟墾丁店家一個月賠百萬有87%像22F 05/08 21:40
推 : 不管啦 我要住西牛皮那棟23F 05/08 21:42
→ : 希望房蟲自殺+124F 05/08 21:45
→ : 國家首席景觀戶都朝北 冬天吹北風吹到爽死XD25F 05/08 21:49
推 : 召喚 林口哥26F 05/09 00:04
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