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作者 標題 [新聞] 營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝
時間 Mon Apr 30 22:34:51 2018
營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝
2018年04月30日 21:07 中時 張理國
內政部營建署發布106年度第4季房價負擔能力指標統計成果，其中全國房價所得比為9.16
倍，也就是說平均要9.16年不吃不喝，才能買到房子。六都中房價所得比還是以台北市最
高，為14.99，等於要15年不吃不喝才能買房，台北居仍然大不易。
倍，也就是說平均要9.16年不吃不喝，才能買到房子。六都中房價所得比還是以台北市最
高，為14.99，等於要15年不吃不喝才能買房，台北居仍然大不易。
「房價所得比」代表民眾要花多少年可支配所得，才能買到一戶住宅的數值。營建署公布
最新房價負擔能力指標統計成果，去年第四季全房價所得比，較上季(9.22倍)些微減少
0.06倍，較去年同季(9.32倍)小幅減少0.16倍。
六都房價所得比換算購屋能力的年限，台北市房價所得比雖略為降低0.14，但仍需要
14.99年才能買得起房子、新北市房價所得比上升0.14，買屋更困難，需要12.71年、桃園
市降低0.08，購屋需要8.14年、台中市上升0.18，購屋需9.61年、台南市上千0.23，購屋
需要7.57年、高雄市下降0.1，購屋需要8.22年，整體而言，六都購屋困難度起伏互見，
但雙北購屋還是得13年以上不吃不喝。
市降低0.08，購屋需要8.14年、台中市上升0.18，購屋需9.61年、台南市上千0.23，購屋
需要7.57年、高雄市下降0.1，購屋需要8.22年，整體而言，六都購屋困難度起伏互見，
但雙北購屋還是得13年以上不吃不喝。
營建署表示，房價負擔能力的貸款負擔率，比例愈大表示房價負擔能力愈低，負擔率低於
30%為可合理負擔，大於等於50%則是負擔能力過低，房價負擔能力共可區分為可合理負擔
、略低、偏低及過低四種等級。
30%為可合理負擔，大於等於50%則是負擔能力過低，房價負擔能力共可區分為可合理負擔
、略低、偏低及過低四種等級。
營建署說，本季全國房價負擔率37.58%，維持於負擔能力略低等級，其中，貸款負擔率較
上季(37.84%)些微減少0.26個百分點，較去年同季(38.34%)些微減少0.76個百分點。
以雙北而論，新北市貸款負擔率為52.19%，較上季些微增加0.98個百分點，新北市房價負
擔能力些微降低。台北市貸款負擔率為61.52%，較上季些微減少0.56個百分點，較去年同
季些微減少0.97個百分點，台北市房價負擔能力些微提升。
擔能力些微降低。台北市貸款負擔率為61.52%，較上季些微減少0.56個百分點，較去年同
季些微減少0.97個百分點，台北市房價負擔能力些微提升。
在各縣市中，台東縣、屏東縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣等5個縣市的房價負擔能力為可
合理負擔等級；台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、新竹市、桃園市、宜蘭縣、花蓮縣、
南投縣、苗栗縣、台南市、雲林縣等12個縣市房價負擔能力屬略低等級；新北市與台北市
之房價負擔能力屬過低等級。
合理負擔等級；台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、新竹市、桃園市、宜蘭縣、花蓮縣、
南投縣、苗栗縣、台南市、雲林縣等12個縣市房價負擔能力屬略低等級；新北市與台北市
之房價負擔能力屬過低等級。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180430003789-260407
營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝 - 中時電子報
![[圖]]()
內政部營建署發布106年度第4季房價負擔能力指標統計成果，其中全國房價所得比為9.16倍，也就是說平均要9.16年不吃不喝，才能買到房子。六都中房價所得比還是以台北市最高，為14.99，等於要15年不吃不喝才能買房，台北居仍然大不易。「房價所得比」代表民眾要花多少年可支配所得，才能買到一戶住宅的數值 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
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→ : 現在年輕人真沒用，才15年都忍不下去1F 04/30 22:35
噓 : 才十五年？甘有可能？2F 04/30 22:35
推 : 沒競爭力3F 04/30 22:35
推 : 幹 15年哪有那麼快的4F 04/30 22:35
推 : 謝謝資進黨5F 04/30 22:35
推 : 年輕人沒競爭力6F 04/30 22:35
→ : 年輕人都不買股票7F 04/30 22:36
推 : 花1500萬在台北買房 又不是腦燒掉8F 04/30 22:36
推 : 草莓年輕人 15年而已9F 04/30 22:36
推 : 才15年 OKder10F 04/30 22:36
→ : 貸款40年 一輩子賺的錢就養房喔11F 04/30 22:37
推 : 蔡英文說讓年輕人看得到的未來呢？12F 04/30 22:37
→ : 台北的房子是來炒的 不是給人住13F 04/30 22:37
→ : 這個想美化也美化不了 真可悲14F 04/30 22:37
推 : 87才花1500w買在台北15F 04/30 22:37
→ : 以收入4成算15年,要吃要喝大概37.5年,下一波要推房貸40年16F 04/30 22:37
噓 : 愛住首都又愛嫌17F 04/30 22:37
噓 : 謝黨榮恩 自從心中有了台灣價值後 真的覺得15年沒有很久阿18F 04/30 22:37
推 : 台北房是娶正妹的門票19F 04/30 22:37
推 : 什麼 只剩下15年?20F 04/30 22:37
→ : 而且在台北只能買公寓 智障沒錢花21F 04/30 22:38
→ : 在郊區800萬還能入手透天
→ : 在郊區800萬還能入手透天
噓 : 保守23F 04/30 22:39
→ : 年薪百萬，不吃不喝15年差不多24F 04/30 22:39
推 : 15年至少要月薪1X萬起跳吧25F 04/30 22:39
→ : 15年不吃不喝 那不就買一間大概要2500萬左右26F 04/30 22:39
推 : 在桃園買房 1500萬都能通勤50年27F 04/30 22:41
推 : 花上千萬買鳥籠，15年後變破鳥籠 嘻嘻28F 04/30 22:42
![[圖]](https://i.imgur.com/T5UllXzh.jpg)
→ : 5倍以上就極度負擔不起了 台北人還要15年買鳥籠？30F 04/30 22:44
噓 : 22k x 12 x 15 好像不難31F 04/30 22:45
→ : 把錢拿去送投資客爽不如拿去斗內給企鵝妹32F 04/30 22:45
推 : 扣掉生活成本台北還要乘二33F 04/30 22:46
→ terrytina19 …
→ sky52442009 …
→ : 數字打反了 51年啦 沒事兒36F 04/30 22:49
推 : 才十五年 鳥籠人真幸福37F 04/30 22:50
噓 : 15年？有這麼低嗎？年收入150萬逆38F 04/30 22:50
推 : 其實全台灣都價格太高 只是台北太變態了 偉哉政府39F 04/30 22:54
推 : 輕輕鬆鬆40F 04/30 22:57
推 : 15年？有這麼快？41F 04/30 23:00
推 : 房貸80年我就簽 請站內信42F 04/30 23:16
噓 : 不吃不喝15年，在台北只買得起一間廁所43F 04/30 23:16
噓 : 資進黨炒房專業，營建署這樣不視大體，該死44F 04/30 23:26
推 : 只要15年？騙肖耶！至少要30年45F 04/30 23:52
推 : 1個月算3萬，3萬× 12個月× 15年 = 540萬，台北市只要540萬?46F 04/30 23:57
→ : 都三貸同堂了誰跟你15年 45年起跳好嗎47F 04/30 23:58
→ : 結果還是虛坪48F 05/01 00:01
→ qwe93582 …
→ sky52442009 …
推 : 現在看到這種新聞都無感了 反正沒有要買房51F 05/01 00:12
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