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作者 標題 [新聞] iL Mercato被爆是大違建 建管處證實：
時間 Tue Apr 25 20:14:54 2017
內文：
iL Mercato被爆是大違建 建管處證實：6月排拆
位於天母的義大利餐廳iL Mercato日前遭網友Elsa指控歧視台灣人，
連日來官方臉書湧入大量負評，不過有網友向《蘋果》爆料，指該餐
廳還是大違建。《蘋果》今向北市府建管處求證，建管處發言人洪德
豪證實，忠誠路二段164號(iL Mercato地址)查有法定空地新違建紀
錄，已排訂於今年6月1日執行拆除。洪德豪解釋，建築基地在做建
連日來官方臉書湧入大量負評，不過有網友向《蘋果》爆料，指該餐
廳還是大違建。《蘋果》今向北市府建管處求證，建管處發言人洪德
豪證實，忠誠路二段164號(iL Mercato地址)查有法定空地新違建紀
錄，已排訂於今年6月1日執行拆除。洪德豪解釋，建築基地在做建
築使用時，應留設一定比例面積的空地，此稱為「法定空地」，顧名
思義應要保持「空地」狀態，上方不得有任何建物之狀態的建物。
洪德豪表示，1994年12月31日以前的違建屬於既存違建，北市府暫不
拆除，但這個建物是1995年以後才興建，並於1999年被以新違建身分
拆除，但這個建物是1995年以後才興建，並於1999年被以新違建身分
查報，所以有列入排拆，經查該法定空地違建，已排在今年6月1日拆除。
針對網友質疑，為何1999年被查報，要排到今年6月才拆除，洪德豪表
示，iL Mercato屬於「三軌」違建，由於北市待拆違建數量多，iL
Mercato本來就是排在今年6月拆。洪德豪表示，北市現行違章建築拆
除處理原則分三軌執行，第一軌是應優先拆除之違建(符合包括施工中
之新違建；有危害公共安全；2001年1月1日以後拆後重建的新違建等
條件，第二軌是大型新違建專案依面積大小排序執行拆除（依其違建
面積超過三百平方公尺以上或二百至二百九十九平方公尺排序拆除，
除處理原則分三軌執行，第一軌是應優先拆除之違建(符合包括施工中
之新違建；有危害公共安全；2001年1月1日以後拆後重建的新違建等
條件，第二軌是大型新違建專案依面積大小排序執行拆除（依其違建
面積超過三百平方公尺以上或二百至二百九十九平方公尺排序拆除，
第三軌是1995年1月1日至2004年12月31日以新違建查報者，或於2004年
以前搭建完成但於2005年1月1日以後補查報之新違建。
iL Mercato公關回應，這是1999年發生的案件，因為餐廳是直接承接
建築物，並不知道有這個問題，已經聯繫建管處了解細節，後續也將持
續協助疏導拆除。（張博亭、林芳如／台北報導）
出版時間：14:55
更新時間：16:27
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170425/1105078/
iL Mercato被爆是大違建 建管處證實：6月排拆 | 即時新聞 | 20170425 | 蘋果日報
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（更新：新增影片）位於天母的義大利餐廳iL Mercato日前遭網友Elsa指控歧視台灣人，連日來官方臉書湧入大量負評，不過有網友向《蘋果》爆料，指該餐廳還是大違建。《蘋果》今向北市府建管處求證，建管 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20170425/640_4cf61c9d1b7b94a647fc1caf42d61d94.jpg)
其他：
這餐廳今年才開有聽說這個店面的租金貌似有六位數，結果卻是違建．
這樣的例子
房東、房仲、房客 三方是各自要分攤什麼樣的風險？
理論上應該房東房仲事先就知道是違建吧？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.162.29
※ 文章代碼(AID): #1O_pt11w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493122497.A.07A.html
※ 編輯: lilneige (118.169.162.29), 04/25/2017 20:17:54
如果不相關就刪了吧
我以為租屋跟本版還是有相關的
你點下面的討論就可以看到了
當初一開始說被店家歧視的那個女士
就是把這個店面承租給店家的房仲...
※ 編輯: lilneige (118.169.162.29), 04/25/2017 20:25:45
※ 編輯: lilneige (118.169.162.29), 04/25/2017 20:27:15
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→ : 不過 跟本版關係?1F 04/25 20:22
如果不相關就刪了吧
我以為租屋跟本版還是有相關的
→ : 房仲?何以得知有透過房仲承租?2F 04/25 20:23
你點下面的討論就可以看到了
當初一開始說被店家歧視的那個女士
就是把這個店面承租給店家的房仲...
※ 編輯: lilneige (118.169.162.29), 04/25/2017 20:25:45
※ 編輯: lilneige (118.169.162.29), 04/25/2017 20:27:15
推 : XDDDD 搞半天結果是違建 這下餐廳糗斃了3F 04/25 20:59
→ : 我覺得關係真的不大 也不是公共建設4F 04/25 21:22
推 : 1小時時間讓你自己小d刪除5F 04/25 21:43
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