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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-08-08 09:49:28
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作者 chenyens (布雷帝)
標題 [新聞] 雙北遷入人口一直流失 房市怎麼止跌
時間 Mon Aug  8 00:50:21 2016



內文:

人口移動是房市需求重要指標,內政部公布全台人口遷入、遷出顯示,雙北市上半年淨遷
入人數皆出現負成長,而桃園淨遷入人數達13869人,專家指出,桃園升格成直轄市、建
設話題多,加上吸納部分雙北市人口,近2年都是人口遷入熱門城市。


台經院副研究員劉佩貞說:「去年到今年六都建物買賣移轉棟數變化,雙北市移轉量持續
創低,與人口變化基本上是吻合的。」指雙北房價雖有修正,但幅度小,房價還是偏高;
另方面,新版房屋稅也讓居住在台北的民眾持有稅負擔重,都影響人口移入。


中南部人口遷入狀況表現相對平穩,國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩表示,南台灣
人口變化持平表現,雖然沒有出現大起大落,但難以吸引產業進駐仍是一大隱憂,盼政府
能重視這個問題。(陳世峰/台北報導)




連結:

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160807/923936/
雙北遷入人口一直流失 房市怎麼止跌 | 即時新聞 | 20160807 | 蘋果日報
[圖]
 人口移動是房市需求重要指標,內政部公布全台人口遷入、遷出顯示,雙北市上半年淨遷入人數皆出現負成長,而桃園淨遷入人數達13869人,專家指出,桃園升格成直轄市、建設話題多,加上吸納部分雙北市 ...

 

其他:

桃園市上半年+13869人
屌打其他五都
第二多的是台中市+6322
NO.3是台南+692

新聞有附圖表

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傳說中的探險者

http://worldkhan.pixnet.net/blog

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aloness: 缺水缺電租金高民粹不給擴建,是要怎麼吸引高薪事業?1F 08/08 00:54
aloness: 航運業固然底薪高,不過人數實在太少
cpz: 台中沒有下個中科  別幻想台中人口還有成長動能3F 08/08 00:57
ftrain: 台中得天獨厚,人口一直流入。超硬。尤其南屯。4F 08/08 01:14
QQ5566: 台中超強超狂5F 08/08 01:15
ZMittermeyer: 雙北的遷入遷出統計沒有計算租屋 要腦補還原6F 08/08 01:27
ZMittermeyer: 租屋人口非常龐大 強勁支撐租金
ZMittermeyer: 這種只是戶籍登記 表示遷出而已 講真的把戶籍搬出雙
ZMittermeyer: 北的 大概都是轉進到哪裡投資了 幾乎不是實際遷出
BMW220i: 想也知道雙北只有增沒有檢10F 08/08 01:39
IQ120: 淨遷出又如何?台北市本來就不歡迎烏魯木齊的人進來11F 08/08 02:52
kkk242526: 別鬧了 桃園很多衝著 生育補助轉過去的 人也是住台北12F 08/08 08:13
kkk242526: 台北市 助你好孕 前幾年的 現在都念國小 沒補助了 有
kkk242526: 的戶籍就轉出了
processior: 樓上助你好孕北市還是有吧15F 08/08 08:26
tamama000: 應該是指小孩長大沒補助就跑了16F 08/08 08:31
este1a: 反觀高雄17F 08/08 09:24
Tosca: 人口一直遷出那幹麻還蓋社會住宅=.=? 就是租屋的超級多阿18F 08/08 09:29
Tosca: 高雄算損益兩平啦 拜託你們看看雲林嘉義屏東好咩XD
Tosca: 像我嘉義人 但最後在高雄創業定居 診所另一位醫師也嘉義人
Tosca: 像我這種太多了 中南部人 自己家鄉養不起 只好去高雄台南
Tosca: 反觀高雄人 我台大醫科雄中雄女同學 最後留高雄幾個?三個XD
Tosca: 台灣最愛戰人口遷出跟少子化 這問題雲林嘉義屏東超嚴重
keting: 我的眼科醫師也跟我說她買不起房~還在租房子~現在的房價24F 08/08 09:36
keting: 連醫師要買都有困難~房價真的太高了T_T我是魯蛇
aaboutt: 講的好像雙北只有最近租屋的比較多似的,以前雙北人口26F 08/08 09:38
aaboutt: 流入,怎麼沒人說是租屋的人少哩? 雙北租屋的一直都在
aaboutt: 但這幾年淨流出變多,總人口減少也是有可能的
AIronKuma 
AIronKuma: 因為房價高到太嚇人所以只好跑走惹?29F 08/08 09:41
Tosca: 不少在雙北工作 成家後會住桃園阿 再通勤上班 房價差太多了30F 08/08 09:41
Tosca: 雙北要合併一起看 相當於大東京 桃園就是橫濱或千葉縣
Tosca: 然後很多人不知成田機場到新宿的距離相當於新竹到台北車站~
Tosca: 所以桃園其實根本要算台北市郊才對XD
visa9527: 通勤圈的擴大,幾年前也曾經台北市負成長然後台北縣成長34F 08/08 09:43
visa9527: 關東平原的地形跟台北不一樣,不能直接拿距離類比啊
visa9527: 林口台地就是生活圈天險,就像香港的大帽山一樣
visa9527: 從新界到九龍距離更短,對香港人來說卻不是同個生活圈了
visa9527: 桃園那種要翻過台地的距離感是無法像千葉跟東京一樣緊密
aaboutt: 未來機場捷運線一通,會更多人去住桃園,交通又多出一種39F 08/08 09:47
aaboutt: 選擇,桃園離台北真的不遠,各種交通方便,人只會更多

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