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作者 標題 [新聞] 台中地王破敗十餘年 台中千越大樓都更起
時間 Wed Jul 6 10:48:20 2016
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台中地王破敗十餘年 台中千越大樓都更起動 | 地方 | 即時 | 聯合新聞網
![[圖]]()
台中舊市區站前地標宮原眼科對面的千越大樓，閒置破敗十餘年，近五百名所有權人經十年整合終於跨過門檻，將啟動都市更新。台中長... ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2016/07/05/realtime/2341308.jpg&sl=W&fw=750&exp=3600)
台中地王破敗十餘年 台中千越大樓都更起動
台中舊市區站前地標宮原眼科對面的千越大樓，閒置破敗十餘年，近五百名所有權人
經十年整合終於跨過門檻，啟動都市更新。台中長林佳龍表示，千越大樓都更重建是
中區再生重要的一步，期待再度成為城中城新亮點。
經十年整合終於跨過門檻，啟動都市更新。台中長林佳龍表示，千越大樓都更重建是
中區再生重要的一步，期待再度成為城中城新亮點。
http://i.imgur.com/v0QMjzG.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/v0QMjzG.jpg)
千越大樓有四百九十名所有權人，整合近十年，今天揭牌成立「千越綠川大廈都市
更新委員會」，宣告進入法定程序，成為台中第一件都更重建案；如果順利，預計
二○一八年可拆除大樓，三年後完成時尚綠建築。
更新委員會」，宣告進入法定程序，成為台中第一件都更重建案；如果順利，預計
二○一八年可拆除大樓，三年後完成時尚綠建築。
都更會理事長張憲璋表示，千越綠川大樓都更範圍（含台灣大道側六戶民宅），
未來將重建為地下六層、地上十九層的複合式商業大樓，外觀層層種樹，時尚蜂
巢式大樓。內有美食街、百貨公司、健身房、飯店及八大行業。
未來將重建為地下六層、地上十九層的複合式商業大樓，外觀層層種樹，時尚蜂
巢式大樓。內有美食街、百貨公司、健身房、飯店及八大行業。
千越大樓當年是中區的指標建築，有西餐廳、百貨、電影院、冰宮、夜總會，
還有全台第一座旋轉餐廳飛碟屋，是許多人假日必遊景點；尤其成功嶺受訓的
還有全台第一座旋轉餐廳飛碟屋，是許多人假日必遊景點；尤其成功嶺受訓的
新兵放假湧入台中，千越百貨是與親友、情人相約的地點，每層樓都擠滿人潮。
張憲璋說，「全盛時期這裡的店面月租兩百萬元」，是台中地王！但二○○
六年一場大火，燒毀千越繁華，周邊市區也跟著沒落，大樓的複雜產權遲遲
無法整建或改建，且大樓外牆油漆剝落，火警後殘破景象怵目驚心，內部更
讓人卻步，二樓以上幾乎閒置。
六年一場大火，燒毀千越繁華，周邊市區也跟著沒落，大樓的複雜產權遲遲
無法整建或改建，且大樓外牆油漆剝落，火警後殘破景象怵目驚心，內部更
讓人卻步，二樓以上幾乎閒置。
張憲璋談起整合的過程，感慨地說「實在太困難了」，第一代所有權人有
的死亡，第二代繼承但人移民，要都更還得幫忙處理各種狀況或花律師費
的死亡，第二代繼承但人移民，要都更還得幫忙處理各種狀況或花律師費
，有些業主更消極地擺著。經都更會積極推動，同意人數慢慢累積，終於跨過門檻。
聯合
限限
————
就在宮原眼科對面而已
千越曾經超屌啊！但就一把火都毀了
以前約會地方就變成鬼屋探險啊
給大家看照片...
http://i.imgur.com/2x8vKiU.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/2x8vKiU.jpg)
風景其實不差
http://i.imgur.com/EfPMHCx.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/EfPMHCx.jpg)
http://i.imgur.com/eeNGey1.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/eeNGey1.jpg)
在綠川旁邊
如果搭配綠川整建應該會變很不錯的風格
…
很期待可以變成舊區再起的新地標
千萬不要變得跟台北圓環一樣美好記憶變成蚊子館
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→ jennykam …
推 : 蜂窩2F 07/06 10:49
推 : 魔獸掘起3F 07/06 10:50
推 : 終於啊 恐怖的大樓4F 07/06 10:50
→ : 哪可能動 那邊還有住戶...拆了沒地方去5F 07/06 10:50
→ : 中區一堆地主不是都移民了6F 07/06 10:50
![[圖]](http://i.imgur.com/d3Dpw6m.jpg)
推 : 這個動不了 印章太多8F 07/06 10:50
→ : 除了這個以外 真的該先動的應該是遠百 馬的廢在那一整棟9F 07/06 10:50
![[圖]](http://i.imgur.com/Asxgae3.jpg)
→ : 無感，鬼島都更期待先打對折。11F 07/06 10:50
→ : 大型垃圾12F 07/06 10:51
→ jennykam …
推 : 一堆爛攤子14F 07/06 10:51
推 : 這棟能拆掉真的不容易15F 07/06 10:52
推 : 太困難了 產權太複雜了喔16F 07/06 10:52
推 : 居住正義呢17F 07/06 10:53
→ : 住商混合就是這麼麻煩,搞不懂怎麼台灣這麼喜歡搞18F 07/06 10:53
→ : 住商混合大樓
→ : 住商混合大樓
推 : 臺中到底要蓋幾間百貨公司啊…20F 07/06 10:55
噓 : 五百人你怎麼搞定?21F 07/06 10:56
→ : 前幾天才去那附近 那條河實在不好聞22F 07/06 10:56
推 : 中區就這樣阿 不是很有錢放給他爛沒關係的 不然就是地主23F 07/06 10:58
→ : 一堆 搞不定
→ : 一堆 搞不定
推 : 那綠川臭死了 誰會想去那邊阿25F 07/06 11:00
推 : 那有金莎百貨的八卦嗎26F 07/06 11:01
推 : 一棟大樓五百名所有權人 這是什麼概念...27F 07/06 11:01
噓 : 台北才不需要這麼多百貨公司勒 台中這叫剛剛好28F 07/06 11:02
噓 : 各屯區需要建設別浪費錢投無底洞區29F 07/06 11:02
→ : 金沙已經在改建了 以後是李方艾美酒店30F 07/06 11:02
推 : 這個應該無法整合成功吧，就像中壢站前的那間一樣，產31F 07/06 11:03
→ : 對了 綠川已經在整治了 排水系統挪去地下管線 以後只有河32F 07/06 11:03
→ : 權複雜，有些連所有權人都找不到了，怎麼整合33F 07/06 11:03
推 : 火車站那不可能不改 門面之一 也是選舉承諾34F 07/06 11:03
推 : 我也覺得不會動 真的講太久了 整合也碰壁不小於15年35F 07/06 11:04
→ : 能不能成功，改的怎樣又是另一回事 ...36F 07/06 11:04
推 : 依舊是東南亞集散地，臺中極少房價崩壞的可憐地區37F 07/06 11:04
推 : 要不要做而已 前朝捷運也說了10年38F 07/06 11:05
推 : 台中地方需要新的八大地標39F 07/06 11:06
推 : 沒注意過有這廢墟40F 07/06 11:06
推 : 這棟還沒火燒以前就已經很恐怖了41F 07/06 11:06
→ : 那邊的都賺飽飽 有些早就跑到各國去了 不用替他們擔心啦42F 07/06 11:06
→ : 六年級後段班 從來不知道裡面還有過電影院43F 07/06 11:06
推 : 早該打掉重建了 火車站附近建築應該是全台最醜44F 07/06 11:10
推 : 不只有這棟千越大樓是廢墟吧？台中舊城一堆廢墟。媽45F 07/06 11:10
→ : 的胡志強執政從沒動過，還把都心移到高級住宅區，根
→ : 本就採取棄城政策。台中最該都更的地方是舊中正路段
→ : ，不都更這裡，中區好不起來…
→ : 的胡志強執政從沒動過，還把都心移到高級住宅區，根
→ : 本就採取棄城政策。台中最該都更的地方是舊中正路段
→ : ，不都更這裡，中區好不起來…
推 : 樓上 他不是沒動過 第一任到第二任中他也很想動49F 07/06 11:17
→ : 只是最後開會結論就是等所有權人死光 沒了
→ : 只是最後開會結論就是等所有權人死光 沒了
→ : 1屎蛆：黑龍下台51F 07/06 11:18
→ : 日耀那棟能在任內和城市商旅結合起來撐到現在也是他極限52F 07/06 11:18
→ : 了 這不管誰來都一樣 除了等所有權人死光 就是硬碾 二擇
→ : 了 這不管誰來都一樣 除了等所有權人死光 就是硬碾 二擇
推 : 不都更收環境管理費用，很快就會嘟了54F 07/06 11:19
噓 : 等死光? 死一個 多三個繼承人 不然五百人哪來的?55F 07/06 11:19
推 : 岸邊不知道多幾個消波塊 才突然談攏了56F 07/06 11:21
推 : 綠川很臭57F 07/06 11:24
→ : 中區地王都n年前的事了XD58F 07/06 11:25
→ : 地王轉移至七期新光很久了
→ : 地王轉移至七期新光很久了
→ : 不肯簽的現在低於一成，我猜依照相關規定這時就可以拆60F 07/06 11:26
→ : 早該都更了61F 07/06 11:26
→ : 新聞有寫到已經有開過公聽會, 聽證會等,幾已符合拆除條件62F 07/06 11:26
推 : 就是因為所有權人傳了好幾代 子子孫孫產權複雜啊63F 07/06 11:29
→ : 重劃都是錢錢唉 讚喔64F 07/06 11:35
推 : 胡是根本懶得動吧，炒地皮賺比較快，口號呼一呼就好65F 07/06 11:36
推 : 喬了十年也該搞定了66F 07/06 11:40
→ : 幹麻都更 不知道的遊客一看還以為是二戰遺跡 超有價值67F 07/06 11:42
推 : 連二樓的網咖都不敢進去68F 07/06 11:49
推 : 這也不是林做的啊 就是因為時間對了 繼承者也想清算資產了69F 07/06 11:51
→ : 才開始比較好動
→ : 套句鄉名說的就是炒房啊
→ : 才開始比較好動
→ : 套句鄉名說的就是炒房啊
推 : 中區要重返農藥啦72F 07/06 11:57
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