顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-07-05 19:01:08
看板 home-sale
作者 shhsu (shhsu)
標題 [新聞] 東區店面空置率創新高 比金融海嘯高一倍
時間 Tue Jul  5 18:50:05 2016


內文:

2016/07/05 13:10:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導

戴德梁行今天發布第2季商用市場報告指出,東區商圈店面空置率為7.3% ,
但主要是臨時特賣會撐場面,如果扣掉這些臨時租用,東區店面現在空置率
已達11.9%,比金融海嘯期間高出一倍以上,創歷年來新高。


戴德梁行協理薛惠珍表示,東區商圈店面空置飆高,主要是店租金高高掛,
房東又不願調降,房客無力承租,退租大增,許多空置店面因此改為臨時特
賣會。


她表示,挽救東區商圈唯一方法,就是房東「讓利讓利再讓利」,降租才能
讓東區空置率降低。

相對於東區,台北市各主要商圈沿街店面空置率除西門商圈略為上升0.28個
百分點外,其餘皆下降,其中最明顯的是中山商圈下降至4%。

薛惠珍表示,中山商圈本季空置率明顯下降,主要原因在於精品街有四間店
面進駐,其中一間為配合LV中山旗艦店裝修,於巷內進駐臨時店,本季精品
街雖回溫,但其業種逐漸轉變為非精品。


戴德梁行表示,東區商圈第二季空置率為7.3%,但主要原因是不少空置店面
作為臨時特賣會,將臨時特賣會視為空置店面,忠孝商圈空置率則創歷年來
新高至11.9%。


此一現象顯示,房東無調降租金之意願,房客亦無力負擔高額租金,房東無
招,只好出租給臨時特賣會,作為過渡階段的收入貼補。戴德梁行表示,忠
孝商圈因店面空置攀升,租金將面臨下調的壓力,若屋主對租金仍有所期待
,店面空置情形將無法有效改善。


連結:聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1807638
東區店面空置率創新高 比金融海嘯高一倍 | 北台灣 | 區域情報 | 房地產
[圖]
戴德梁行今天發布第2季商用市場報告指出,東區商圈店面空置率為7.3%,但主要是臨時特賣會撐場面,如果扣掉這些臨時租用,東... ...

 

其他:

降租,才租得出去;降價,才賣得掉。今年的房市,唯降而已。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.112.239
※ 文章代碼(AID): #1NUv3YZ4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1467715810.A.8C4.html
yasionl: 租不出去加價租1F 07/05 18:55

--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 36 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇