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作者 標題 [新聞] 春燕來了？ 專家：建商在暗夜吹口哨啦
時間 Mon Jun 6 12:04:02 2016
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
春燕來了？ 專家：建商在暗夜吹口哨啦
3.完整新聞內文:
2016-06-04 13:53:05 經濟日報 記者游智文╱即時報導
近來有不少建商表示房市回溫，但住展市調顯示5月買氣不增反跌，預售燈號也再亮藍燈
。天時地利不動產總經理張欣民說，房市景氣低迷仍深不見底，業者喊多，是暗夜吹口哨
、自我壯膽。
。天時地利不動產總經理張欣民說，房市景氣低迷仍深不見底，業者喊多，是暗夜吹口哨
、自我壯膽。
張欣民說，近來不少建商公開表示，「景氣最壞的狀況已經過去」，「今年第三季會好轉
」、「黎明將至」、「房地產景氣會很快恢復」等，讓不少人覺得景氣真的回來，不趕快
進場，恐怕房價又要漲上去了。
」、「黎明將至」、「房地產景氣會很快恢復」等，讓不少人覺得景氣真的回來，不趕快
進場，恐怕房價又要漲上去了。
他說，如果市場真的像建商所說的好轉樂觀，上個月財政部國產署標售19筆土地，包括台
北市大安區兩筆精華區土地就不應一封標單也沒有。建商嘴巴嚷嚷景氣已好轉，燕子回來
了，實際上都還是在觀望。
北市大安區兩筆精華區土地就不應一封標單也沒有。建商嘴巴嚷嚷景氣已好轉，燕子回來
了，實際上都還是在觀望。
張欣民說，國內房市受政府一連串打房政策，交易量明顯萎縮，房價也緩緩下跌。現在房
市已沒有所謂的多空論戰，更沒有多頭總司令，大家都是看空，差別只在看空的時間是長
是短。
市已沒有所謂的多空論戰，更沒有多頭總司令，大家都是看空，差別只在看空的時間是長
是短。
他說，以銷售為主的代銷和房仲現在都很苦，代銷業已裁員縮編，房仲最擔心的關店潮也
真的來了，因此他們對市場看法、說法都很保守，但建商人在江湖，身不由已，沒有唱衰
自己產業的道理和權利。
真的來了，因此他們對市場看法、說法都很保守，但建商人在江湖，身不由已，沒有唱衰
自己產業的道理和權利。
張欣民說，建商說房市春燕來了、將否極泰來，雖未必「無所本」，可能有部分建案確實
賣的不錯，但看在識者眼裡，不過是「暗夜吹口哨，給自已壯膽」，房市這一波下修恐怕
不是短短一兩年就能結束。
賣的不錯，但看在識者眼裡，不過是「暗夜吹口哨，給自已壯膽」，房市這一波下修恐怕
不是短短一兩年就能結束。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://tinyurl.com/h6tzym6
春燕來了？ 專家：建商在暗夜吹口哨啦 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
近來有不少建商表示房市回溫，但住展市調顯示5月買氣不增反跌，預售燈號也再亮藍燈。天時地利不動產總經理張欣民說，房市景氣低... ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2016/06/04/2/2231643.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
5.備註:
房市回溫? 是原本炒太熱吧?
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→ : 五樓還是買不起 只能夜裡哭哭1F 06/06 12:04
推 : 樓下快進場2F 06/06 12:05
推 : 下修跟漲的%數根本不成比例，政府根本不可能讓房市倒3F 06/06 12:06
推 : 台灣這種海島,還一直炒地皮提升gdp. 這會很慘的.4F 06/06 12:06
→ : >>房仲最擔心的關店潮 這不是喊好幾年要關店了？5F 06/06 12:06
→ : 建商根本穩賺不賠，假哭而已...6F 06/06 12:06
推 : 能下去多少就盡量跌吧7F 06/06 12:07
→ : 買不起房乾脆不婚不生 沒人買你房就讓你跌到跳樓吧8F 06/06 12:08
→ : 我家附近才幾年而已 一條路上就新開好幾家房仲 沒有關的9F 06/06 12:10
噓 : 帶♠風♥ 向10F 06/06 12:11
→ : 一堆店都因房租太高 開開關關 唯獨房仲一家一家開11F 06/06 12:12
噓 : 快買，不然被426買光了12F 06/06 12:12
推 : 天時地利不動產 好酷的名字13F 06/06 12:13
推 : 至少要趺到SARS時期的房價才會有感 現在趺根本就是屁14F 06/06 12:16
推 : 喊給投資客聽的 現在新成屋房價就算對半砍 一般上班族15F 06/06 12:17
→ : 房仲今年倒不知道幾家了 還一家一家開 = =平行世界?16F 06/06 12:17
推 : 我家這邊前條街的房仲是全倒光了 掛出租咧17F 06/06 12:20
→ : 我家附近倒光剩一家18F 06/06 12:21
推 : 還是買不起19F 06/06 12:21
→ : 我家附近關一半 但價格還是沒降多少 都賣不動還在撐而已20F 06/06 12:28
→ : 非自住屋持有成本不提高 房價絕對不會降多少
→ : 非自住屋持有成本不提高 房價絕對不會降多少
推 : 林口變溫哥華了嗎22F 06/06 12:40
→ : 景氣回溫?有種建商再多蓋點。23F 06/06 12:45
推 : 要起飛惹！快買24F 06/06 12:47
推 : 孩子們春艷25F 06/06 12:51
→ : 孩子王才對
→ : 孩子王才對
推 : 建商只會哭賺太少…不是沒有賺27F 06/06 12:56
→ : 看地點有些點房仲變更多。
→ : 看地點有些點房仲變更多。
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