顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 930
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-04-23 14:19:18
看板 home-sale
作者 lapetos (latt)
標題 Re: [閒聊] 現在房市貌似很熱絡?
時間 Sun Apr 23 07:01:40 2017

※ 引述《beAggressive (beaggressive)》之銘言：
: 我家隔壁最近在賣 (北市)
: 這兩天看屋的人只能用"絡繹不絕"來形容.....
: 每次進出家門都會遇到有仲介帶幾個人來看他們家
: 貌似有不同家的仲介 我都很好奇 他們schedule 怎麼橋的不會打架XD
: 而且最近其實天氣還不太好 還這種景象 著實讓我嚇到..
: 所以其實最近房市其實是很熱絡的@@?  怎麼跟PTT和新聞講的不一樣XD

這時候你就可以看一下萬用散戶圖
http://i.imgur.com/awOqbSy.jpg
[圖]
 
現在會買房子的幾乎8成都是散戶
有一半以上都是第一次買房
所以這個圖再適用不過了


你有沒有發現每次下去都會有小反彈
會稍微小漲起來
就是因為散戶覺得現在有跌價了
應該可以進場撿便宜一下
所以第一波就衝去買，形成反彈


結果第一波太衝動的人買完之後
又繼續沒有買氣了
價格就繼續下去
然後就一直跌，再反彈，一直跌，再反彈
就這樣周而復始下去
到最後就會形成崩盤


不信嗎？



現在階段大概在15
年底你再來看我這篇
看看我有沒有說得很準

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.102.74
※ 文章代碼(AID): #1O--3NhC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492902103.A.ACC.html
※ 編輯: lapetos (223.137.102.74), 04/23/2017 07:03:48
推 beebeebee: 推，確實是如此1F 04/23 07:16
推 vams: 只能給讚了！2F 04/23 07:20
推 MrEric: 蠻有道理的3F 04/23 07:22
推 benting: 跟股票一樣4F 04/23 07:59
推 tr920: 如果可以進一步推測23發生的時間點，我就信原po說的 XD5F 04/23 08:00
推 pttnowash: 你應該要開祭品阿 至少200份雞排吧6F 04/23 08:21
推 leoth: 是我的話是買來自住用的,沒差~但當散戶投資客?心臟要很大顆7F 04/23 08:24
→ bonaqabo: 現在其實才在128F 04/23 08:31
推 agnme2: 我也覺得在15。最大根 多殺多還沒有來9F 04/23 08:43
→ agnme2: 人性永遠都不變只是在不同市場有不同的週期
推 vaughn: https://imgur.com/i0K2sCl11F 04/23 08:45
[圖]
 
推 dragontwo: 真的，跟樓主之前的文章講的一樣，一起再租10年吧12F 04/23 08:46
推 jaguars33: 哪一個階段是房子殘值比貸款餘額還要低造成銀行呆帳呢13F 04/23 08:52
推 agnme2: 溺水 屋 的現象 如果可以統計違約率就知道了14F 04/23 08:56
推 vaughn: 等等會有人來酸你，房市和股市有一樣？？所以也放張房市15F 04/23 08:59
→ vaughn: 的圖上來，但其實當商品變成炒作的期貨，根本就都一樣
推 liun133: 我個人是覺得在18的位置，因為感覺快有人出來罵無能的政17F 04/23 08:59
→ liun133: 府了
→ vaughn: 另外，再租十年的梗實在很弱，多方能多提一點數據或論述，19F 04/23 09:00
→ vaughn: 不要只剩下酸梗嗎？
推 l79cm: 現在才12還有20年會到23，怕的人再等喔21F 04/23 09:02
推 leoth: 多數套套一定希望是26吧....XDD22F 04/23 09:02
推 Taohsinchun: 現階段在2423F 04/23 09:03
推 dragontwo: 真的很弱，牛排賣不好怪房市，講了不信，還來教大家房24F 04/23 09:04
→ dragontwo: 市
噓 serway99: 哦哦又ㄧ個神人在預測了。26F 04/23 09:06
推 vaughn: 版上誰在賣牛拍？該不會上週我推薦牛排，你就以為我有賣27F 04/23 09:07
→ vaughn: 牛排吧？那只能跟你抱歉，那牛排店就只是推薦
推 handsomecat3: 這圖沒錯。只是時間單位不同。房地產用"年"來看29F 04/23 09:09
推 Ax0101: 你會被找不到交替、帶不到風向的套套酸，幫推30F 04/23 09:17
推 for3: 不能拿股市跟房地產比 更何況台灣不一樣！ 香港才是台灣的範31F 04/23 09:20
→ for3: 本 XD
推 for3: 現在不買 貨被外勞掃光了你還買什麼？ XD
推 vaughn: 跟這個香港一樣是嗎34F 04/23 09:27
→ vaughn: https://imgur.com/cgIcLwi
[圖]
 
推 aimlin: 開始v型反轉36F 04/23 09:36
→ aimlin: 該進場了
→ aimlin: 多多認證
推 vaughn: 火車要跌落山谷並不可怕，可怕的是你知道要跌落山谷時，你39F 04/23 09:44
→ vaughn: 還在車上
推 s359999: 魯蛇永遠在估算，在看這種圖吧？41F 04/23 09:49
推 vaughn: 有道理，但至少永遠看這種圖，不會賠上身家財產42F 04/23 09:51
推 kloz: 準！！！43F 04/23 10:01
→ morrishh: 支持繼續觀望十年44F 04/23 10:04
推 Jim43: 現在會成交大多是降價的，現階段應該是12，前幾年高點才是145F 04/23 10:10
→ Jim43: 5
→ Jim43: 不過還是等著看會不會到8
推 xevisu: 到23時叫我～48F 04/23 10:28
推 Neymar: 從這篇文章看不到根據，充其量是預測文。49F 04/23 10:30
推 leoth: 到23時叫我～+150F 04/23 10:32
推 ckprinciple: 讚51F 04/23 10:48
推 kidd135: 有道理，看來你還得再等10年52F 04/23 10:51
推 Cookie165: 呵呵，既然多多覺得不會再跌，幹嘛不再壓身家去買？一53F 04/23 11:14
→ Cookie165: 直叫別人買幹嘛？有得賺還跟別人說啊，快趁低點再炒一
→ Cookie165: 波喔
推 max780417: 拜託快買。拜託。 科科。56F 04/23 11:29
推 Lindbergh: 23時叫一聲拜託57F 04/23 11:59
推 black205: 看來多多超怕大家等10年的 一直酸58F 04/23 12:01
推 ason: 這篇正解59F 04/23 12:26
推 eric20: 主跌段還沒到的啦60F 04/23 13:32
推 vaughn: 反彈的結束，就是以為漲勢即將再起61F 04/23 13:34
→ vaughn: 這次彈完再下去，就會有很重的失望性賣壓

--
※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 55　
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇