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作者 標題 [新聞] 房市冷 去年新房貸11年新低
時間 Mon Jan 23 16:10:24 2017
工商時報【呂清郎╱台北報導】
2016年房市冷冷清清，內政部統計顯示，6都買賣移轉棟數僅18萬棟，創下26年新低，比
金融海嘯及SARS風暴時都還要慘，中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額，恐怕也將創
11年新低。
金融海嘯及SARS風暴時都還要慘，中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額，恐怕也將創
11年新低。
根據央行每月公布的五大銀行新承做房貸金額統計，去年前11月為3,910億元，月平均約
355億元，如無意外，全年估計將低於4,300億元，創11年來新低紀錄，且與2015年全年
355億元，如無意外，全年估計將低於4,300億元，創11年來新低紀錄，且與2015年全年
4,464億元相比，年衰退估計逾4％；台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行承做房
貸的比重，合計約占全體銀行的4成左右，一般被視為觀察房市的風向球地位。
央行統計顯示，五銀行新房貸金額2005年衝破5,000億元大關，接著的2007及2008年略為
減少至5,000億元之下，但從2009至2014年雖跨越全球金融海嘯，卻連續6年均達到5,000
億元之上，甚至在2011年更直逼6,000億元大關、創歷史新高。
減少至5,000億元之下，但從2009至2014年雖跨越全球金融海嘯，卻連續6年均達到5,000
億元之上，甚至在2011年更直逼6,000億元大關、創歷史新高。
銀行房貸主管指出，在6年期間，房市在投資客大力炒作下，交易量暴增且房價大漲，央
行也不得不祭出4次選擇性信用管制，抑制房價不正常飆漲，財政部也透過租稅手段，
2015年房市終於反轉向下，投資客幾全部退場，近2年來全由自住客撐場，全年新承作房
貸總額將連續3年下滑。
銀行房貸主管認為，去年房市延續前一年的低迷，雖然央行大幅鬆綁房市管制，全年新承
作房貸總額估計仍將持續下滑，並且低於2015年，再創11年新低。
心得:大家都現金買房 無感
6都買賣移轉棟數僅18萬棟，創下26年新低，比金融海嘯及SARS風暴時都還要慘
https://tw.news.yahoo.com/房市冷-去年
%96%B0%E6%88%BF%E8%B2%B811%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E-215002730--finance.html
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推 : 蹲的低，是為了跳得更高。1F 01/23 16:14
推 : 價跌量縮-->噴2F 01/23 16:20
推 : 沒什麼重大事件也可以冷成這樣~~房地稅應該不是主因吧3F 01/23 16:21
→ : 也
→ : 也
推 : 沒事兒，5F 01/23 16:29
推 : 無感 有錢人現金買房，成本低6F 01/23 16:34
推 : 不就會接的盤子接走了 剩下不是不想買就買不起?7F 01/23 16:40
→ : 沒成交量死一片房仲的階段還沒到
→ : 沒成交量死一片房仲的階段還沒到
推 : 趨勢就是數據逐步公佈後佐證9F 01/23 16:50
推 : 沒事兒沒事兒10F 01/23 17:09
推 : 不過就是很多房子打ㄧ折在賣你叫貸款總額怎麼會高XD11F 01/23 17:15
推 : 蹲低是方便直接打到趴地 ㄧ樓12F 01/23 17:15
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