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作者 標題 [新聞] 顏炳立︰房市再跌2年
時間 Thu Jan 5 13:26:11 2017
心得:再跌兩年??不知道是怎麼統算出來的
聽起來對政府的措施也是相當不滿..
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ORTUv_G ]
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 顏炳立︰房市再跌2年
時間 Thu Jan 5 13:20:54 2017
1.媒體來源:
自由
2.完整新聞標題:
顏炳立︰房市再跌2年
3.完整新聞內文:
〔記者徐義平／台北報導〕今年房市可望落底？戴德梁行董事總經理顏炳立直言：「看不
到量，怎落底。」而且今年買氣可能比去年還要差，預計房市還要跌2年，之後再盤4年，
甚至暗諷部分房地產業者認為「明天會更好」的說法，其實只是個歌名。
到量，怎落底。」而且今年買氣可能比去年還要差，預計房市還要跌2年，之後再盤4年，
甚至暗諷部分房地產業者認為「明天會更好」的說法，其實只是個歌名。
戴德梁行昨天舉辦2017年房地產市場展望記者會，顏炳立指出，去年房市買氣、全國買賣
移轉棟數創史上新低，今年仍可能持續這樣的狀況，推測今年買賣移轉棟數還可能更低，
大概落在20~25萬棟，因此，他很好奇那些業者怎麼看到落底，甚至直言：「沒有量，哪
有底。」
移轉棟數創史上新低，今年仍可能持續這樣的狀況，推測今年買賣移轉棟數還可能更低，
大概落在20~25萬棟，因此，他很好奇那些業者怎麼看到落底，甚至直言：「沒有量，哪
有底。」
他進一步分析，全年買賣移轉棟數在30萬棟以下都屬於房市下跌狀況，甚至底部尚未築出
來，因此，根本沒落底，若全年買氣站上30萬棟才是房市已經築底，若維持30~40萬棟長
期投資客才會出現，逐步去化過多的供給量，40萬棟以上短期投資客出現，才可能恢復過
往的房市長夏。
來，因此，根本沒落底，若全年買氣站上30萬棟才是房市已經築底，若維持30~40萬棟長
期投資客才會出現，逐步去化過多的供給量，40萬棟以上短期投資客出現，才可能恢復過
往的房市長夏。
不過，他指出，過去10年的長夏是14年的寒冬換來的，目前才開始寒冬，因此，不太可能
馬上就會出現長夏的趨勢。對於目前房市政策，他痛批過去國民黨執政時有「雙張」，換
民進黨執政則有「蘇花改」，暗批財政部次長蘇俊榮及內政部次長花敬群提出房地稅制及
老屋健檢的錯誤政策。
馬上就會出現長夏的趨勢。對於目前房市政策，他痛批過去國民黨執政時有「雙張」，換
民進黨執政則有「蘇花改」，暗批財政部次長蘇俊榮及內政部次長花敬群提出房地稅制及
老屋健檢的錯誤政策。
他認為，今年可以開始看房，但還不是真正買房的時機點，明年才可以陸續進場，畢竟撐
了3~4年也已經到了黃河門口，業主也應該死心直接打7折出售了。
4.完整新聞連結 (或短網址):
m.ltn.com.tw/news/business/paper/1068477
5.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.43.158
※ 文章代碼(AID): #1ORTUv_G (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1483593657.A.FD0.html
推 : 打1折差不多1F 01/05 13:21
→ : 跌到一坪22K再說2F 01/05 13:22
推 : 打7折還比之前高不知道幾倍3F 01/05 13:22
推 : 完蛋了 又要開始漲了4F 01/05 13:22
→ : 目前的房價先打對折再來談好嗎?5F 01/05 13:22
推 : 投資客會死心?! 只有資金爆掉的時候才會打折出售吧6F 01/05 13:23
→ : 馬的 漲都漲十年了 跌只跌兩年 合理???7F 01/05 13:23
→ yayakaka …
推 : 真有自信 加油!9F 01/05 13:24
推 : 全世界都看跌.....這...似乎就不會跌欸10F 01/05 13:24
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (42.72.112.173), 01/05/2017 13:26:11
※ 編輯: Reewalker (42.72.112.173), 01/05/2017 13:28:08
→ : 啥 說好的二十年勒 怎剩下兩年??1F 01/05 13:33
→ : 拜託不要跌 千萬不要降價! 我想看看到底誰支撐的久!2F 01/05 13:36
→ bbdirty5566 …
推 : 顏總十年前有叫你等?他抓的點還蠻準的啊5F 01/05 13:49
推 : 一坪10～20萬差不多6F 01/05 13:55
推 : 20%分成20年來跌,這樣比較爽7F 01/05 14:04
推 : 前兩年只是上小菜，主菜都還沒端出來吧8F 01/05 14:36
推 : 今年的確沒啥好看的 除非自砍雨遮9F 01/05 14:42
→ : 要談價 先砍雨遮再談
→ : 要談價 先砍雨遮再談
推 : 持有稅太低 屋主太好撐了11F 01/05 15:10
推 : 某某專家顏炳立說什麼 每個人也是相信自己相信的 所以12F 01/05 15:22
→ : 預言大師們的預言其實都是說給自己爽的 爽完之後記得
→ : 要上班就好
→ : 預言大師們的預言其實都是說給自己爽的 爽完之後記得
→ : 要上班就好
推 : 爽完後看投資客跳樓再進場15F 01/05 16:55
推 : 爽完後看投資客跳樓再進場+116F 01/05 17:09
推 : 爽完之後看看實價登錄，爽度又持續了，哈哈17F 01/05 18:33
推 : 還等兩年? 好的店面 趁機可以進場18F 01/05 21:02
→ : 住家要看跌幅夠不夠
→ : 住家要看跌幅夠不夠
推 : 顏總麥豪洨了，有跌嗎？20F 01/05 21:08
推 : 趁最近下殺，買新北捷運環狀線車站旁店面21F 01/05 21:13
→ : 新埔站民生路三段，新莊思源路
→ : 新莊幸福路，新店民權路
→ : 永和中山路一段 這些都可以留意
推 : 花800多億蓋環狀線 不趁這時買店面，要等何時
→ : 新埔站民生路三段，新莊思源路
→ : 新莊幸福路，新店民權路
→ : 永和中山路一段 這些都可以留意
推 : 花800多億蓋環狀線 不趁這時買店面，要等何時
→ : 永和中山路一段？？哈，你認真的嗎26F 01/05 21:38
推 : 你先去做功課吧27F 01/05 21:50
推 : 要跟我嘴砲 就不必了
推 : 要跟我嘴砲 就不必了
推 : 不用喔，我沒能力買店面，也對店面沒興趣29F 01/05 21:53
→ : 不過我其中一家店在永和中正路，跟中山路算同一條
→ : 我跟你看法不同，不過我尊重你的看法
→ : 不過我其中一家店在永和中正路，跟中山路算同一條
→ : 我跟你看法不同，不過我尊重你的看法
推 : 中山路一段 永平國小站32F 01/05 21:55
→ : 這樣你懂了吧，捷運站捷運站
→ : 干中正路有何關聯 差那麼遠
→ : 這樣你懂了吧，捷運站捷運站
→ : 干中正路有何關聯 差那麼遠
推 : 永平國小站不是最快2025才通車？！即將進入交通黑暗期35F 01/05 22:00
→ : 店面還要近十年才能發揮作用，到那時網路購物更普及
→ : 中山路延線的店面又老又小，說實在我看不出有什麼未來性
→ : 店面還要近十年才能發揮作用，到那時網路購物更普及
→ : 中山路延線的店面又老又小，說實在我看不出有什麼未來性
推 : 中山路一段 店面又老又小?38F 01/05 22:05
→ : 中山路一段 單店店面面積超過50坪的 至少50間以上
→ : 你到底在講什麼
推 : 網路普及 雙北為何還有3600家便利商店?
→ : 而且還越開越大，太小的店面還不要
→ : 中山路一段 單店店面面積超過50坪的 至少50間以上
→ : 你到底在講什麼
推 : 網路普及 雙北為何還有3600家便利商店?
→ : 而且還越開越大，太小的店面還不要
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