今年台中市建物買賣移轉棟數，第1季雖然降至多年來的新低，不過自第2季開始呈現回溫
，第3季則達9438棟，季增8%，相較去年同期也年增3%，而新成屋移轉棟數則呈現季增94%
達3956棟，也高於過去多年3700棟的平均值。

第3季的住宅建坪單價，大樓、透天厝與第2季相較則是小幅下跌，華廈呈微幅上漲，公寓
單價則呈持平趨勢；住宅總價則因低總價當道，大樓、透天厝總價小幅下跌，華廈、公寓
總價微幅上漲，整體而言呈現微跌趨勢。

正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示，因房地合一、持有稅制等影響，當前市
場以首購與自住需求為主，價格帶則以低總價市場較受青睞，相同條件下，價格較低者成
交機會大且快速，導致房價呈現向下修正。（洪子恩／台中報導）