※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-11-30 14:18:42
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 都更房屋稅減半優惠 房仲:癌症開感冒藥
時間 Wed Nov 30 13:50:02 2016
為了加速都市更新，內政部祭出大絕招！要讓都更建案的房屋稅減半優惠延長，只要房屋
沒有轉手，自用住宅每年都享有半價優惠，不過實際以文林苑40坪的老屋來算，都更前每
年房屋稅只要繳1000多元，都更後雖享有減半的優惠，但每年還是要繳25000多元，因此
房仲業者認為，新政策誘因不足，對民眾意願根本沒有幫助！
沒有轉手，自用住宅每年都享有半價優惠，不過實際以文林苑40坪的老屋來算，都更前每
年房屋稅只要繳1000多元，都更後雖享有減半的優惠，但每年還是要繳25000多元，因此
房仲業者認為，新政策誘因不足，對民眾意願根本沒有幫助！
雙手一攤，9月才剛搬進文林苑新家的謝小姐，除了無奈還是無奈，因為她的房子都更後
，雖然變新又變大，不過每年房屋稅暴增近50倍，從1000元變成50000多元，就怕目前全
台3.3萬棟，4、5層高的老舊住宅，未來都更推動更加困難，內政部祭出大絕招。
，雖然變新又變大，不過每年房屋稅暴增近50倍，從1000元變成50000多元，就怕目前全
台3.3萬棟，4、5層高的老舊住宅，未來都更推動更加困難，內政部祭出大絕招。
內政部這次雙管齊下，都更基地的容積獎勵分成大中小，100平方米以上的大基地，1.3倍
的容積獎勵，中尺寸為1.15倍，50平方米以下，則以原容積計算。
至於租稅減免，指的是房屋稅原本都更後，只享有2年的減半徵收優惠，未來只要不移轉
過戶，減免優惠可持續延長，以文林苑謝小姐的房子來算，1年可以省下，25000多元的房
屋稅。
過戶，減免優惠可持續延長，以文林苑謝小姐的房子來算，1年可以省下，25000多元的房
屋稅。
房仲業者痛批新政策根本是開錯藥方，畢竟都更推動窒礙難行的，除了容積率、租稅條件
之外，住戶間的共識和利益分配，才是更重要的問題！（民視新聞鍾心怡、吳培嘉、台北
報導）
之外，住戶間的共識和利益分配，才是更重要的問題！（民視新聞鍾心怡、吳培嘉、台北
報導）
http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2016B30F04M1
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推 : 房仲就是癌細胞1F 11/30 13:50
→ : 房仲業靠北的 就一定支持2F 11/30 13:50
→ : 推一樓3F 11/30 13:50
→ : "只要房屋沒轉手" 對房仲當然一點用都沒有4F 11/30 13:50
推 : 這次支持房仲5F 11/30 13:51
推 : 怎麼會搞成這樣啊 好離譜6F 11/30 13:51
推 : 房仲出來靠么XD7F 11/30 13:51
推 : 怎麼不說房產也增值十倍8F 11/30 13:52
推 : 癌細胞靠夭感冒藥...9F 11/30 13:52
推 : 住文林苑還抱怨5萬元，沒錢請滾出台北10F 11/30 13:52
推 : 一樓XDD11F 11/30 13:52
推 : 癌症阿 沒藥醫那就不要等了 快去跳樓吧12F 11/30 13:53
推 : 鼓勵不移轉 房仲要賺三小 當然要跳腳13F 11/30 13:53
→ : 難怪要森77
→ : 難怪要森77
→ : 房仲真的是癌細胞, 所以現在要讓癌細胞餓死15F 11/30 13:53
推 : 房仲靠夭就是對了16F 11/30 13:54
噓 : 沒有哀。都更後。家漲的錢17F 11/30 13:54
推 : 好政策，房眾吃屎18F 11/30 13:54
推 : 又要房價增值 又不願多繳稅 乾脆去搶19F 11/30 13:55
推 : 40年的老屋變新房應該很開心吧！20F 11/30 13:58
噓 : 住文林苑還抱怨什麼21F 11/30 13:59
→ : 房仲和癌細胞有87成像 到處轉移 難以根治22F 11/30 13:59
推 : 房蟲23F 11/30 13:59
→ : 而且幹這行前本來也只是正常人24F 11/30 13:59
推 : 房仲話要反著聽25F 11/30 13:59
推 : 房仲哭哭，就要推26F 11/30 14:00
→ : 在有賺頭的路口大量增生27F 11/30 14:00
推 : 癌症在跳腳了表示這藥有用28F 11/30 14:04
噓 : 文林苑一坪120萬 沒有錢繳5萬？29F 11/30 14:04
推 : 買的起的根本不在乎5萬30F 11/30 14:07
推 : XD 房仲業 投資客 都在哭31F 11/30 14:09
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