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作者 標題 [新聞] 台北房市跌回2013年原點 全球倒數第7
時間 Tue Nov 1 21:47:51 2016
ETtoday
台北市房市跌回2013年原點 全球倒數第7
記者葉佳華／台北報導
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布2016年第2季「全球城市住宅指數」調查，
截至6月份，全球150個城市房價年增率平均上漲5.5％，創下2年來歷史新高，而台北則年
跌5.7％，排名倒數全球第7名。
截至6月份，全球150個城市房價年增率平均上漲5.5％，創下2年來歷史新高，而台北則年
跌5.7％，排名倒數全球第7名。
根據台北市地政局公布的台北市住宅價格指數統計，2016年5月台北市的住宅價格指數
109.25，剛好跌回2013年5月的價格，等於3年房價漲落得一場空，全部回歸原點。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，目前國內利率處於低檔，加上除了豪宅限貸管制
外，其餘各項管制幾乎塵埃落定，利空明朗，不過買賣雙方價格認知落差仍大，買方動輒
以開價的兩成、三成喊價、賣方房貸負擔越來越低，尚無降價急售壓力，即使讓利也堅守
在1成以內，產生量縮價平的窘境。
外，其餘各項管制幾乎塵埃落定，利空明朗，不過買賣雙方價格認知落差仍大，買方動輒
以開價的兩成、三成喊價、賣方房貸負擔越來越低，尚無降價急售壓力，即使讓利也堅守
在1成以內，產生量縮價平的窘境。
黃舒衛認為，第3季討論最熱烈的就是房屋稅、地價稅等持有稅增加的議題，房市到年底
之前量縮價平的狀況應會持續，房市大悶鍋的局面不變，頂多只有個案表現。
黃舒衛預期，第4季不但不會有旺季拉尾盤的效應，且相較2015年底房地合一稅上路前的
避稅購屋潮，交易量還有腰斬的可能，因此價格走勢的參考價值就會變低，建議消費者不
要誤判形勢，還是要回歸區域市場的供需條件，審慎判斷價格的泡沫比例。
避稅購屋潮，交易量還有腰斬的可能，因此價格走勢的參考價值就會變低，建議消費者不
要誤判形勢，還是要回歸區域市場的供需條件，審慎判斷價格的泡沫比例。
http://www.ettoday.net/news/20161101/803084.htm
台北房市跌回2013年原點 居全球倒數第7 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
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國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布2016年第2季「全球城市住宅指數」調查，截至6月份，全球150個城市房價年增率平均上漲5.5％，創下2年來歷史新高，而台北則年跌5.7％，排名倒數全球第7名。(住宅指數,瑞普萊坊,房市,房價,房產新聞) ...
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備註:
賣不掉，加價賣
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推 : 薪資？1F 11/01 21:48
→ : 明明還在漲!2F 11/01 21:48
推 : 幫房東QQ3F 11/01 21:48
推 : 2013是"原點"4F 11/01 21:48
→ : 在加七%賣5F 11/01 21:48
噓 : 幹 葉姵文 沒人跳樓都還可以繼續降6F 11/01 21:48
推 : 反正還沒有房仲企業垮掉 怕甚麼7F 11/01 21:49
→ : 跌價好事 晚入場的房東殖利率高點8F 11/01 21:49
推 : 還是一樣貴阿 1000萬 * 0.95 =950萬9F 11/01 21:49
→ : 掉個幾%沒什麼意義 少幾十萬又不是少一兩百萬
→ : 掉個幾%沒什麼意義 少幾十萬又不是少一兩百萬
推 : 說個笑話：11F 11/01 21:50
→ : 房價本來就會變來變去12F 11/01 21:50
推 : 2008才是原點！哈！13F 11/01 21:50
推 : 1989才是原點好ㄇ14F 11/01 21:51
噓 : 2013也可以當原點喔？那原點以前算什麼？15F 11/01 21:51
→ : 房價和韓國差不多 薪水卻是人家的1/216F 11/01 21:51
→ : 看到這種新聞就是繼續等17F 11/01 21:52
推 : 還是一樣買不起啊18F 11/01 21:53
推 : 跌 都跌19F 11/01 21:55
推 : 魯蛇無感20F 11/01 21:56
推 : 要止跌還早 根據往例 上市建商沒有倒個幾間都還早21F 11/01 21:56
推 : 還早啦22F 11/01 21:57
推 : 賣不出去 就加價賣啦....23F 11/01 21:57
噓 : 2013根本是炒作高點，等回到2009年再來看24F 11/01 21:58
噓 : 2000年才是原店25F 11/01 21:59
→ : 不夠不夠不夠26F 11/01 22:00
→ : 2002年才是原點好嗎 就2013年房價開始反轉 數字攤開會講話27F 11/01 22:02
→ : 2013年開始根本漲不動 有價無市 整個走勢趨緩
→ : 2013年開始根本漲不動 有價無市 整個走勢趨緩
推 : 台北跌，但是其他縣市被帶上來了29F 11/01 22:05
噓 : 2013明明是高點 你跟我說退回原點30F 11/01 22:05
推 : 現在跟20年前漲了快10倍31F 11/01 22:05
→ : 降一點點就不要報好嗎32F 11/01 22:05
噓 : 阿不是房仲倒一半 倒在哪?33F 11/01 22:06
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