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作者 標題 [新聞] 不景氣 建商硬吞「3不」來續命
時間 Mon Aug 29 23:50:12 2016
內文：
市場交易遲緩加上重稅環伺，建商在此氛圍下，醞釀「不買地、不開工、不申請使照」等
3不政策求生。而不少只聞樓梯響的建案或是素地，寧可「拖」，也不願成為市場箭靶。
3不政策求生。而不少只聞樓梯響的建案或是素地，寧可「拖」，也不願成為市場箭靶。
如2013年3月動工的冠德（2520）信義計劃區興雅BCF案，仍在最後收尾階段，使照預計明
年申請。矗立於大安森林公園旁的元利「One Park」，預計明年中推案。而信義路五段、
松仁路口的寶豐隆D5地塊，早在2012年即取得建照，現在卻放任建地成綠地。文心建設於
松勇路的「文心信義」，去年底取得使照後，近期甫低調銷售。
年申請。矗立於大安森林公園旁的元利「One Park」，預計明年中推案。而信義路五段、
松仁路口的寶豐隆D5地塊，早在2012年即取得建照，現在卻放任建地成綠地。文心建設於
松勇路的「文心信義」，去年底取得使照後，近期甫低調銷售。
根據台北市建商公會統計，截至6月30日為止，核領建照數僅99件，元利建設副總經理吳
麗謹認為，住宅建案實際開工數恐不到2成，顯見台北市經濟動能已經停滯。
另就不申請使照部分來看，房屋稅重擔，使建商一蓋好房，就必須負擔高額房屋稅，有業
者透露：「不拿使照，僅需繳納貸款利息，負擔較輕。」
長虹建設董事長李文造表示，「地不看不行，只是看能不能趁機撿便宜。房價下跌、土地
沒跟著跌，當然不敢買。」冠德建設副總經理張勝安則認為，上市建商需要維護股東權益
，必要時仍須適度增加土地庫存，「若有幸遇到條件、價格俱佳的地，還是會出手。」（
詹宜軒／台北報導）
沒跟著跌，當然不敢買。」冠德建設副總經理張勝安則認為，上市建商需要維護股東權益
，必要時仍須適度增加土地庫存，「若有幸遇到條件、價格俱佳的地，還是會出手。」（
詹宜軒／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160829/938081
不景氣 建商硬吞「3不」來續命｜蘋果地產網｜蘋果日報
![[圖]]()
(新增：表格)市場交易遲緩加上重稅環伺，建商在此氛圍下，醞釀「不買地、不開工、不申請使照」等3不政策求生。而不少只聞樓梯響的建案或是素地，寧可「拖」，也不願成為市場箭靶。&nb ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20160829/640_0c73d0aa6a8fbf06f66ffebe0deae37c.jpg)
其他：
建商新不政策
長虹建設董事長表示:
房價下跌、土地沒跟著跌，當然不敢買
--
傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
--
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→ : 蠢..政府沒錢..下一步就抽空地稅了..傻傻不脫手1F 08/29 23:59
推 : 實價登陸->實價課稅->調土增房屋稅->增遺產稅->下一步
→ : 租屋報稅->抽空地稅->多間房產加重課稅
推 : 實價登陸->實價課稅->調土增房屋稅->增遺產稅->下一步
→ : 租屋報稅->抽空地稅->多間房產加重課稅
推 : 這波真的完了 還幻想會漲的 請認清現實4F 08/30 00:11
推 : 話說空地稅實在沒有不科的理由5F 08/30 00:34
推 : 大家都想撿便宜6F 08/30 00:39
推 : 有土斯有財!!多多跟套套當然要多繳稅!!7F 08/30 00:43
推 : 使用執照不申請 屋齡這樣要算幾年? ~"~8F 08/30 00:50
推 : 空地 空屋 這些閒置不用的有限國家資產 是該處理了9F 08/30 01:48
→ : 投資東南亞土地10F 08/30 02:50
推 : 政府缺太多錢又不敢直接加稅。當然找理由課稅11F 08/30 07:13
推 : 交屋開始算12F 08/30 07:34
推 : 不懂空地稅不課的道理，土地資源稀少，卻被財團持有壟斷13F 08/30 08:13
推 : 囤地這麼囂張14F 08/30 08:40
推 : 下一步: 租屋開發票，房屋稅以實價登錄課稅15F 08/30 08:52
→ : 一切只是回歸正常~16F 08/30 08:54
推 : 房屋太多本來就不應該無止盡一直蓋17F 08/30 08:58
推 : 這波最心酸的是台灣房價在狂跌 但中國在狂漲o.O18F 08/30 09:03
→ : 你說景氣不好兩岸一起跌就算了 但房地產剛好顛倒阿XD
→ : 你說景氣不好兩岸一起跌就算了 但房地產剛好顛倒阿XD
推 : 之前賺太爽，沒有天天在過年的啦20F 08/30 09:11
→ : 2014年中國前70大城全面下跌怎不見某T出來哭21F 08/30 09:19
→ : 同年台灣漲到什麼程度才覺得納悶吧
→ : 同年台灣漲到什麼程度才覺得納悶吧
→ : 中國大陸經濟起飛，和衰退中的台灣要怎麼比？懶叫比雞腿23F 08/30 09:27
推 : 中國經濟起飛 台灣當然會跟著飛阿=.=24F 08/30 09:29
→ : 台灣前幾年經濟掉下去是因為中國也衰退了
→ : 怎麼現在又出現論點是中國經濟起飛 台灣經濟衰退 兩者脫軌?
→ : 很多人不知道中國現在是台灣主要出口國嗎?不是美國喔
→ : 台灣前幾年經濟掉下去是因為中國也衰退了
→ : 怎麼現在又出現論點是中國經濟起飛 台灣經濟衰退 兩者脫軌?
→ : 很多人不知道中國現在是台灣主要出口國嗎?不是美國喔
推 : 有錢財團多繳稅很好阿28F 08/30 09:40
推 : 中國經濟起飛 台灣最好一定吃的到肉29F 08/30 09:41
推 : 有啥好心酸的，台灣股市也沒有跟著大陸股市連動啊.30F 08/30 12:19
→ : 香港最近房價也在跌，同一個國家的都市都不同步了.
→ : 香港最近房價也在跌，同一個國家的都市都不同步了.
推 : 上一波賺夠了吧～再貪沒好下場32F 08/30 13:37
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