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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-07 08:08:34
看板 Gossiping
作者 tony121010 (我是來亂的)
標題 [新聞] 房市撐不住了？　顏炳立籲：降價才能活
時間 Wed Jan  7 00:22:17 2015

1.媒體來源:

蘋果日報

2.完整新聞標題:

房市撐不住了？　顏炳立籲：降價才能活

3.完整新聞內文:

2015年01月06日23:06
（新增：網友回應）

對建築業者來說，這次的房市寒冬，比921還要冷得多。在政府稅制政策搖擺不定下，近1
年全國房市成交量銳減，尤其最重要的首購買盤，現在已全無買氣，業者預測，如果房地
合一稅制確定執行，這波房價恐怕會持續下修，「誰不趕緊降價變現，誰就是溫水中的青
蛙。」

今日台中市不動產業者舉辦房市回顧與展望座談會，向來有「多頭總司令」稱號的戴德梁
行董事總經理顏炳立，去年底開始看空房市，今日則在會中明言：「現在『溫和下修』的
趨勢不變，而且會持續一段時間，一定要有量，大家才可以活，而成交量就藏在價格裡！
」


目前不少業主、投資客還在緬懷過去榮景，價格仍堅持，而買方還在等合理價格，從前2
年建照申請量來看，今年度將有大量新成屋釋放出來，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰
表示：「預售屋加上新成屋，賣壓將會非常龐大，若不降個10~15%，賣不掉很正常。」

不過最令建築業者擔憂的，莫過於房地合一稅，該稅制已讓大量資金流入日本、東協。台
中市不動產開發公會理事長魏嘉銘直言，台灣最根本的問題，在於產業結構無法讓薪資提
升，政府不能將責任推給建商，更不應該單打擊內需產業，以為一帖藥能治癒各種病。


「現階段房地合一稅的不確定性，影響的是交易量，不過如果真的實施，全國810萬戶有
屋族都會受影響，該稅制對房價下降沒有意義，建築業死了，對政府、老百姓絕沒好處。
」魏嘉銘強調：「相較於房地合一稅，社會住宅才是居住正義的唯一解藥，對於社會住宅
，我們願意全力配合。」


有網友仍支持政府打房，網友邱國維就說：「雖然政府現在打房感覺有點晚，不過相信未
來會有更多的上班族及年輕人能夠買的起房子。如果政府能夠調整公務人員的退休制度，
相信會有更多的民眾支持。」邱漢威也贊成：「加推空屋稅。」但也有網友反對，Sto

Ckk 就說；「房地合一稅說穿了不就是增稅給公務員當退休金，不然人數最多的四年級一
退休國家立刻破產。」（洪子恩／台中報導）

出版時間：20：09
更新時間：23：05

4.完整新聞連結 (或短網址):

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150106/537261
【更新】房市撐不住了？　顏炳立籲：降價才能活 | 即時新聞 | 20150106 | 蘋果日報
[圖]
（新增：網友回應） 對建築業者來說，這次的房市寒冬，比921還要冷得多。在政府稅制政策搖擺不定下，近1年全國房市成交量銳減，尤其最重要的首購買盤，現在已全無買氣，業者預測，如果房地合一稅制確 ...

 


5.備註:真正崩盤大概在2017年

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 ◆ 此次停留時間: 865686 小時 56 分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.137.104
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1420561343.A.52F.html
→ avgirl: 買房先砍50趴就對惹~~~~1F 01/07 00:23
推 newfolder: 傻傻der 誘人出貨文2F 01/07 00:23
→ ctx705f: 會怕就好3F 01/07 00:23
→ avgirl: 10~15趴  降太少!4F 01/07 00:23
→ homerunball: 再不買250萬快到嚕5F 01/07 00:23
推 GalLe5566: 我個人完全不信就是了 政府帶頭炒房 哪可能打房6F 01/07 00:23
所以2016選完，2017崩盤

推 demonh311: 出貨文7F 01/07 00:23
※ 編輯: tony121010 (218.35.137.104), 01/07/2015 00:24:26
推 wyvernlee: 鬼島只有小漲跟井噴兩種，還不快抓緊 ?8F 01/07 00:24
→ ssnowing: 等貸款利率到6.33%再談降價...否則不用想..9F 01/07 00:24
→ hipab: 出貨文  大家快進場～～～10F 01/07 00:25
推 chu: 台灣只漲不跌，別被遍了11F 01/07 00:25
→ avgirl: 不過長期持有是不會虧的~12F 01/07 00:26
推 pippenjr: 加税給軍公教花，超爽der13F 01/07 00:26
推 slimak: 先降再說14F 01/07 00:27
→ waloloo: 出貨文15F 01/07 00:27
推 quester08: 政府請建商出來測風向而已16F 01/07 00:27
→ f1234518456: 結果這年頭的房子只有首購會買喔?17F 01/07 00:27
推 gotfree: 台灣不一樣！賣不掉加價賣！18F 01/07 00:28
推 maxboy06: 房子這麼跪剛結婚的年輕人都直接放棄買房惹吧19F 01/07 00:30
推 OoJudyoO: 就套牢了阿20F 01/07 00:32
噓 blacktruth: 跳樓潮出現了再叫我21F 01/07 00:36
推 ceca: 崩盤了跟我講,我去幫大家跑現金.22F 01/07 00:38
→ adam27: 炒房比黃牛還無恥 買不到票頂多不看 沒房子住只能睡火車站23F 01/07 00:39
→ wind0710: 等降到現在的50%再叫我24F 01/07 00:40
推 alfiema: 房屋持有稅不提升 降下來還是讓有錢人掃去囤25F 01/07 00:43
推 scott032: 房仲開始跳樓我才信26F 01/07 00:45
→ aa01081008tw: 等房仲死光了 就是買房的時機呀27F 01/07 00:50
推 kis28519: 等看跳樓秀28F 01/07 00:51
→ transcend789: 不降價等著養蚊子  還有台北市很多地方不適用...29F 01/07 00:51
噓 sid3: 豪小 降個2成就一堆人捧著現金排隊買房了  課稅可轉嫁給買方30F 01/07 00:56
→ sid3: 我認識好幾個最近都南下買好幾戶  有可能跌嗎
推 whaleegg: 改天會有投資客燒炭潮，當心買到凶宅32F 01/07 00:58
噓 Soreio: 炒房者不得好死33F 01/07 00:59
→ sid3: 何況政府高官自己手中一堆房產  笨到拿自己財產開刀?34F 01/07 01:00
推 ericleft: 賣不掉可以跳樓阿35F 01/07 01:39
推 eeveelugia2: 亂講，賣不掉的都在加價賣，就賣掉了，這篇亂帶風向36F 01/07 02:41

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